#Keller #renovierungsbedürftig

***Rarität*** Grundstück mit Altbestand und Projektierung für ein einzigartiges Stadthaus am Froschberg In einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen von Linz, bietet sich mit diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen. Das bestehende sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1956 umfasst rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist vollunterkellert und verfügt zusätzlich über ein Dachgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von etwa 630 m² eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Potenzial, ein repräsentatives Stadthaus mit Einfahrt, sonnigem Garten und Pool zu realisieren. Eine bereits ausgearbeitete Projektierung für ein modernes Stadthaus mit vier Stockwerken unterstreicht die architektonische Vision und bietet eine exklusive Grundlage für die Umsetzung eines Wohnkonzepts, das Individualität und zeitgemäße Eleganz in perfekter Weise verbindet. Neben einem kompletten Neubau eröffnet sich auch die reizvolle Möglichkeit, die bestehende Bausubstanz zu revitalisieren und ihr neues Leben einzuhauchen. Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung kann der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden werden - eine spannende Option für alle, die Wert auf Authentizität, Geschichte und individuelle Gestaltung legen. Besonders hervorzuheben ist die baurechtliche Möglichkeit, ein Projekt über insgesamt vier Ebenen inklusive Kellergeschoss zu verwirklichen - dieser Umstand verschafft Ihnen weitere Freiräume. ALLE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK: * Größe: ca. 630 m² * Flächenwidmung: Wohngebiet * Bebauung: erhalten Sie auf Anfrage * Strom - Wasser - und Kanalleitungen sind vorhanden * Die aktuellen Abgaben an die Gemeinde belaufen sich auf € 52,71 pro Quartal. (Haus unbewohnt) Dieses Grundstück ist weit mehr als eine Liegenschaft - es ist eine seltene Chance, ein unverwechselbares Refugium nach höchsten Ansprüchen zu gestalten und Wohnen in einer der besten Lagen von Linz neu zu definieren. LAGE Der Stadtteil Froschberg liegt auf der Hügellandschaft, die sich westlich der Linzer Innenstadt erhebt und von Froschberg, Bauernberg, Freinberg und Römerberg gebildet wird. Der Stadtteil wird im Norden durch die Donau, im Osten durch die Bundesstraße 139, im Südosten durch die Westbahn und im Südwesten und Westen durch die Stadt Leonding begrenzt. Unweit des Grundstücks befinden sich zwei Supermärkte die alles bereit halten was Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Der Botanische Garten und der Bauernberg Park laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Verschiedene Restaurants, Ärzte und die Tips Arena befinden sich in der näheren Umgebung. Die nur wenige Gehminuten entfernten Busstationen bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem & rasch das Linzer Zentrum zu erreichen. Für die Eiligen unter Ihnen finden Sie schnellen Anschluss zur Autobahn. Sie erreichen: - in ca. 5 Minuten mit dem Auto den Leondinger Stadtplatz - in ca. 8 Minuten mit dem Auto den Linzer Hauptplatz - in ca. 29 Minuten zu Fuß den Linzer Hauptbahnhof Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

Auf einer großzügigen Fläche von 1.274 m² bietet dieses traumhafte landschaftliche Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Wohnen oder Anlageobjekte. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ihre Freizeit inmitten der Natur verbringen möchten. Auf dem ruhig gelegenen Naturgrundstück, das sich idyllisch mitten im Wald befindet, können Sie entspannte Tage im Grünen genießen - perfekt zum Abschalten, Entspannen oder als Rückzugsort vom Alltag. Auch Tierliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ihre Haustiere sind herzlich willkommen und finden auf der weitläufigen Fläche reichlich Platz zum Spielen und Erkunden. Die monatliche Miete beträgt 360 € inkl. Betriebskosten zzgl. Stromkosten und das Grundstück samt Hütte wird für 5 Jahre vermietet; im Anschluss besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu kaufen. - Als Kaution sind 3000€ zu hinterlegen. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein äußerst großzügiges Grundstück in Toplage von Walding, nur wenige Autominuten von Linz entfernt. Die idyllische Südhanglage bietet ganztägige Sonneneinstrahlung und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Diese exklusive Lage verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Aktuell erreichen Sie Linz in etwa 15 Minuten Fahrzeit – mit der geplanten Fertigstellung der neuen Donaubrücke wird sich die Anbindung weiter verbessern, was das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv macht. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, jedoch wurde im Gespräch mit der Gemeinde bestätigt, dass eine dreigeschossige Bebauung grundsätzlich möglich ist. Somit bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder anspruchsvolle Privatpersonen, die in dieser begehrten Lage hochwertigen Wohnraum schaffen möchten. Die Höhepunkte im Überblick: Großzügiges Grundstück in bester Lage von Walding Sonnige Südhanglage mit ganztägiger Besonnung Beeindruckender Weitblick über die Umgebung Linz in ca. 15 Minuten erreichbar – verbesserte Anbindung nach Fertigstellung der Donaubrücke Bebauung grundsätzlich bis zu drei Geschossen möglich Ideal für Bauträger, Projektentwickler oder hochwertige Wohnprojekte Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Walding, einer begehrten Wohngegend nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Südhanglage garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf die malerische Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung und der künftig verbesserten Erreichbarkeit durch die neue Donaubrücke stellt dieses Grundstück eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück in Kirchschlag bei Linz überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung in Richtung Linz. Eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre, viel Grün und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne weitere Informationen sowie die vollständigen Grundstücksdetails und Unterlagen. Lage: Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Alltagstauglichkeit: Spazier- und Radwege, Wiesen und Waldflächen liegen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur je nach Bedarf in der näheren Umgebung rasch erreichbar sind.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Expansion Das eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. - Großzügiges, ebenes Grundstück mit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen - Flexibel nutzbar für verschiedenen Branchen und Gewerbeaktivitäten - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens - Attraktive Umgebung mit anderen etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben - Sehr gute Lage und Erreichbarkeit - ca. 90 % der Fläche ist MB Widmung, ca. 10 % ist Grünland Nutzungsmöglichkeiten: - Errichtung von Produktionsanlagen und Lagerstätten - Lagerflächen für Güter oder Materialien - Parkplätze oder Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder Maschinen - Standort für mobile Gewerbeeinheiten wie Verkaufsstände Die Anschlüsse für Kanal & Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze (Anschlusskosten sind noch nicht beglichen). Gerne stehen wir für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Mobil: [Tel] (Frau Liedl) Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus stündlich vom Ortskern Gramastetten nach Linz (15 km)... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m² Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung; Ein gemütliches Wochenendhaus aus dem Baujahr 1986 auf rund 970 m² Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für neue Wohn- und Lebenskonzepte. Das Objekt eignet sich ideal als Rückzugsort vom Alltag, als Wochenend- und Ferienhaus oder für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung im Grünen schätzen. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse und in den großzügigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in die Natur. Der Außenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillmöglichkeiten oder kleine Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage sowie die umgebende Grünlandschaft schaffen eine angenehme Atmosphäre. Nach kleineren Renovierungsarbeiten steht den entspannten Aufenthalten nichts mehr im Weg. Ein besonderes Augenmerk gilt hier dem Grundstück selbst: mit knapp 1000 m² bietet es eine Großzügigkeit, die heutzutage selten geworden ist. Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland Wohngebiet gewidmet und eröffnet damit eine solide Grundlage für eine zukünftige Bebauung. Es gilt die OÖ Bauordnung. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Keller/Tiefparterre möglich. Damit besteht neben einer sofortigen Nutzung auch die Möglichkeit, das Grundstück langfristig neu zu denken - etwa durch Erweiterung oder einen zeitgemäßen Neubau zu einem großzügigen Zuhause. Gut zu wissen: + Ca. 15 Min vom Linzer Hauptplatz + Ruhig mit Aussicht + Perfekte Ost-Süd-West Ausrichtung + Grundstück ist eingezäunt + Kleine Siedlung + Landwirtschaftliches Umfeld + Nebenfahrbahn - ideal für Familien + Ca. 17 Min mit dem Fahrrad zum See + Solides Wochenendhaus - bereit zum Ausbauen + Kamin im Wohnraum + Alle Fenster mit Fensterläden ausgestattet + Teilunterkellert, mit Werkstatt ca. 27 m2 + Eigener Brunnen mit neuer Technik + Glasfaseranschluss möglich + Kanalanschluss + Es gilt die OOe-Bauordnung (2 Vollg. + ausg. DG) + U.v.a.m Stadtnah - Ruhe mitten im Grünen! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Siedlung zwischen Treffling und Steyregg nahe dem Pleschinger See - nur wenige Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das urbane Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur, was eine besonders angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 (Donau Straße) sowie die A7 Mühlkreisautobahn ist das Linzer Stadtzentrum in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler eine komfortable Verbindung in die Region haben. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Steyregg sowie im Großraum Linz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Weitere umfassende Infrastruktur sowie Arbeits- und Bildungsangebote bietet die Landeshauptstadt Linz. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine naturnahe Wohnqualität mit guter Infrastruktur schätzen. Interessante Distanzen mit dem Auto: Pleschinger See in ca. 6 km / 7 Min. Autobahnauffahrt A7 in ca. 5 km / 6 Min. Linz Zentrum in ca. 11 km / 15 Min. Wels in ca. 44 km / 35 Min. Salzburg ca. 145 km / 1h 35 Min. Wien ca. 186 km / 1h 55 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Wichtig: Die im Inserat befindlichen Visualisierungen wurden nur zum besseren Eindruck der Liegenschaft erstellt und stellen keine Gewähr für eine Baugenehmigung dar! Einzigartiges Grundstück für Ihr Traumhaus mit großem Garten! Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das nicht nur die perfekte Fläche für den Bau Ihres Traumhauses bietet, sondern auch einen großzügigen, privaten Garten umfasst. Hier die wichtigsten Details: Grundstücksdaten: Bauland: 970 m² Grünland: 1.762 m² Gesamtfläche: 2.732 m² Das Grundstück neigt sich mit einem leichten Gefälle nach Osten. Anschlüsse: Strom: Vollständig erschlossen Kanal: Vollständig erschlossen Wasser: Ca. 60 Meter tiefer Brunnen wurde gebohrt (inkl. Pumpe), um eine zuverlässige Wasserversorgung am Grundstück sicherzustellen. Ihre Vorteile: Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf 970 m² Bauland. Kein Bebauungsplan (Bau gemäß OÖ-Bauordnung) Keine Bebauungsverpflichtung (ideal wenn Sie noch nicht genau wissen, wann Sie das Bauprojekt umsetzen möchten) Genießen Sie einen großzügigen, privaten Garten auf 1.762 m² Grünland mit angrenzendem Bach (Ipfbach). Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen - (Strom, Kanal, Wasser) sind bereits vorhanden. Es befindet sich eine WC-Anlage (inkl. Waschbecken) am Grundstück, welche sich für die Bewirtschaftung bzw. während der Bauzeit als nützlich erweisen wird. Die Basis-Anschlusskosten für Strom, Kanal sind bereits vom aktuellen Eigentümer bezahlt und sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Besonderheiten: Durch die Kombination aus Bauland mit angrenzendem Grünland ergibt sich ein besonders attraktiver Mischpreis für die gesamte Liegenschaft! Die Zugänglichkeit zum Grundstück ist über das öffentliche Gut, über zwei Seiten möglich. Zusätzlich gibt es zur optimalen Bewirtschaftung des Grundstückes ein gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht an der Grundstücksgrenze zwischen dem Nachbarn (Süd) und der angebotenen Liegenschaft. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren. Ihr Traumhaus mit eigenem Garten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Flexible Büroflächen im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Im Technologiezentrum Linz stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen zwischen ca. 70m² und 816m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine kurzfristig mögliche Mietdauer, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Projektteams. Ausstattung & Services Pausenzone mit Kaffeeautomat Täglicher Jausenverkauf Postservice und vergünstigte Parktickets Tiefgaragenstellplätze je nach Verfügbarkeit Seminar- und Besprechungsräume flexibel zubuchbar Das Technologiezentrum punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Dank der Kombination aus professionellem Umfeld, flexibler Flächengestaltung und attraktiven Serviceleistungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in Linz.2.01 + 2.02: 816 m² 13.219,20 ? aktiv Top 2.02: 424 m² 6.868,80 ? aktiv Top 2.01: 176,05 m² 2.852,02 ? aktiv A9.01 + 9.02: 283,51 m² 6.123,83 ? aktiv Top 9.03: 70,97 m² 1.532,97 ? aktiv 9.01 - 9.03: 354,48 m² 7.656,79 ? aktiv F06.02.04-08: 290,18 m² 5.745,57 ? aktiv 06.02.03: 21,52 m² 426,09 ? aktiv Top 6.01: 136,32 m² 2.699,13 ? aktiv Top 10.07: 70,01 m² 1.386,21 ? aktiv Top 10.03: 89,7 m² 1.776,06 ? aktiv 12.01.01+12.08: 115,07 m² 2.278,39 ? aktiv... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Es liegt zwischen der Bauernstrasse und der Gottschallingerstrasse südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz. Circa 10 % des Grundstückes liegen in der Gemeinde Ansfelden, der Rest in Linz. Ebenso vorhanden sind die beiden Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf. Die Straßenbahn Ebelsberg ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. TEILFLÄCHEN AUF ANFRAGE Das Grundstück hat eine leichte Widmungsphantasie. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage, Pool, Glashaus usw. mit zwei Grundstücken im Gesamtausmaß von rund 1.945 m². ** Der angegebene Preis von € 757.300,00 beläuft sich auf das Mindestgebot laut Versteigerungsbedingungen ** Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, Garderobe, WC, Küche//Essen, Wohnen/Essen, Wohnzimmer, Abstellraum + integr. Raum DG: Flur, Arbeitsraum, Zimmer 1, Gastzimmer, Zimmer 2, Bad/WC, Schrankraum, Balkon KG: Gang, Heizraum (Wasserwärmepumpenanlage), Waschküche, 3 Kellerräume Der Schätzwert laut gerichtlichem Gutachten beläuft sich auf € 1.514.600, das Mindestanbot beläuft sich auf € 757.300. => INTERESSIERT? - Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

WIR SUCHEN: Baugrundstücke in jeder Größe Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Baugrundstücke in jeder Größe (kann auch mit Altbestand sein). Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]