Grundstück in Gründberg, Linz

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Neubau-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses im Stadtteil St.Magdalena/Urfahr. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. liegen in umittelbarer Nähe. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich Loggia/Balkon mit einer Größe von ca. 9 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Fernwärme (verbrauchsabhängige Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen). Ein Lift ist vorhanden, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zugeordnet. Ein Erstbezug ist ab Juni/Juli 2021, inklusive Küche (weiß, grifflos), möglich und der Mietvertrag wird vorerst auf die Dauer von drei Jahren abgeschlossen, die Kosten dafür sind vom Mieter zu übernehmen (€ 400, zzgl. Ust.). Als Kaution werden € 3.000, mittels nicht vinkuliertem Sparbuch hinterlegt, eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von € 500, zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,60... [Mehr]

#Reihenhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Reihenhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Reihenhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

! Wir suchen Anlageobjekte ! Sie kennen jemanden, der ein Grundstück oder ein Haus, im zentralen Raum von Linz verkaufen möchte? Gerne unterbreiten wir ein Angebot - direkt vom Bauträger Kontakt: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Betriebsbaugrundstück im Südpark LInz (Pichling). Es ist auch seitlich eine Zufahrt geplant. Es ist nicht weit bis zur Autobahnauffahrt Asten. Es gibt auch die Option dass der Eigentümer eine Halle dort aufstellt und man das ganze Projekt dann mietet Widmung: B Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Betriebsbaugrundstück im Südpark in Linz/Pichling zu verkaufen! Dieses Grundstück verfügt über ca. 9.069m² und befindet sich in einer idealen Lage im Gewerbepark Pichling. Auf Wunsch kann auch das benachbarte Grundstück mit ca. 12.257m² erworben werden. Das Grundstück ist baubewilligt und es liegt bereits ein Bebauungskonzept vor, welches Lagerhallen samt zugehörigen Bürotrakten und ausreichend Parkplätzen beinhaltet. Die Immobilie ist voll aufgeschlossen (Gas & Kanal in der Straße, Trafo in der Nähe). KOSTEN: • Kaufpreis: auf Anfrage Falls näheres Interesse am Kauf des gesamten Grundstücks besteht (ca. 21.326m²), wird ein Gespräch mit dem Eigentümer forciert. Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

VERKAUFT! Wohnen in Urfahraner Toplage Am Fuße von St.Magdalena, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründberg und dem Wasserschutzgebiet Heilham, wurde ein modernes Wohnhaus mit Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und 52 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Balkonen, gebaut. Errichtet wurde dieses siebengeschossige Gebäude durch die Kladensky Bauträger GmbH. Die Übergabe erfolgt im Frühjahr 2021. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel uvm. sind fußläufig genau so schnell erreichbar, wie die angrenzenden Grünflächen. PROVISIONSFREIER VERKAUF Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,60... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Attraktive Gewerbeimmobilie mitten in Linz BESCHREIBUNG: Dieses knapp 1.000 m2 große Gewerbegrundstück mit einem zweistöckigen Haus lässt keine Wünsche offen. Der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig gelegen, ein eigener, uneinsehbarer Garten, der zum Verweilen in der Mittagspause einlädt oder die Möglichkeit bietet, die Betriebsfläche noch dementsprechend zu erweitern bzw. aufzustocken. Ein Haus, bei dem der Dachboden noch ausgebaut werden kann. Natürlich wäre es auch möglich, eine Betriebswohnung zu errichten. Wir laden Sie ein, die Immobilie mit uns gemeinsam zu besichtigen! Schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Wohnadresse und Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail Adresse) und wir senden Ihnen noch vor der Besichtigung alle relevanten Unterlagen zu. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die Immobilie in Kürze: Grundstück: - ca. 999 m2 Gebäude: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Zweifamilienhaus samt Garage. Folgende Nutzflächen ergeben sich: • Wohnhauses: ca. 193,75 m2 • Balkon: ca. 11,90 m2 • Garage: ca. 37,50 m2 • Keller: ca. 100,5 m2 - Dachboden: Nutzfläche ist aus dem derzeitigen Plan nicht ersichtlich. Lage: • zentrale Linzer Lage • Angrenzend befinden sich einige Gewerbegebäude • Gegenüber befindet sich ein Wohnkomplex - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie soziale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar Verkehrsverhältnisse: • Die Innenstadt (Hauptplatz) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar • Der Autobahnanschlussknoten „VOEST, OMV Gruppe, Perg“ sind in unmittelbarer Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund mit ca. 2500 qm in 4030 Linz Widmung MB gemischtes Baugebiet ideal für Fimen- und Hallenbau Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet Firma Wohntraumreal [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2350... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des Linzer "Käferfeld", welches nach dem zweiten Weltkrieg in "Keferfeld" umbenannt wurde. Durch die Umsiedelung der Bewohner "Linz - St.Peter", wegen des Baues der heutigen Voest-Werke, entstand eine ruhige Wohnsiedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in den 40iger Jahren gebaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im wunderschönen Garten mit altem Obstbaum-Bestand genießen Sie auf der Terrasse sowohl den kühlen Schatten im Hochsommer, als auch den ganzen Tag Sonne im hinteren Teil des Gartens… hier stehen Ihnen auch noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Flur mit Garderobe führt im EG in alle Räume. Ein kleines Gästezimmer/ Büro liegt gleich im Eingangsbereich, anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit ca. 17 m² mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse & den Garten. Ein kleines Tor öffnet sich zur Einfahrt und Garage. Des Weiteren gibt es ein ca. 17 m² großes Zimmer, welches sich problemlos zur Küche hin öffnen ließe und somit einen modernen Wohn-Essbereich schaffen könnte. Im OG erschließt ein Flur die 2 großen Schlafräume. Eines östlich und eines westlich ausgerichtet, sowie ein kleineres Badezimmer. Dieses könnte durch den anschließenden Dachboden großzügig erweitert und somit zeitgemäß adaptiert werden. Im KG sind der Technikraum mit der 2015 erneuerten Gastherme, eine Waschküche, Lagerraum und ein Hobbyraum untergebracht. Gut zu Wissen: - Top Linzer Stadtlage - Perfekte Infrastruktur - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Wunderschöner Garten - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Endlage - Sackgasse - Neuwertige Gastherme - Garage - Keller - Möglichkeiten... …mit wenig Aufwand ein kleines, feines Familiendomizil LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des "Linzer Keferfeld". Durch die Zentrumsnähe und perfekte Verkehrsanbindung entwickelte sich eine der begehrtesten Stadtlagen von Linz. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind ebenfalls fußläufig und/oder mit den "Öffis" schnell erreichbar, so ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof. ...des Weiteren: Wien: ca. 2 h 03 Min / 181 km Salzburg: ca. 1 h 18 Min / 130 km München: ca. 2 h 41 Min / 237 km Blue Danube Airport: ca. 13 Min / 9,1 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Baugrund

Im begehrten Linzer Hafenviertel - Posthof können sie dieses Grundstück mit einem abbruchsfähigen Haus kaufen. Eine wunderschöne Neugestaltung der gesamten Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 693 m² ist sehr gut vorstellbar. Laut Flächenwidmung liegt Bauland Wohngebiet vor. Vom Magistrat Linz wurde ein rechtswirksamer Bebauungsplan erlassen. Besonders kann man die sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur hervorheben. Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Donauradweg Pleschinger See Donaulände Brucknerhaus Neue Donaubrücke Der Hauptplatz und die Landstraße sind mit öffentichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sehr gut und rasch erreichbar. Eines der sehr seltenen Baugrundstücke in der Linzer Innenstadt. Es verspricht eine sehr gute Wertbeständigkeit bzw. einen Wertzuwachs und damit eine sichere Investition für die Zukunft. Auch für Bauträger interessant. Provisionsfrei - keine Maklergebühr... [Mehr]