#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt am Salzburger Hausberg, dem beliebten Gaisberg und nur wenige Schritte von der Zistelalm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die Großzügigkeit, Geborgenheit und Naturerlebnis perfekt verbindet. Mit insgesamt rund 116 m² Wohnnutzfläche bietet diese Dachgeschosswohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen, kombiniert mit viel Komfort und einer einzigartigen Lage am Gaisberg. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft einlädt. Altholzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Flair, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht sorgen und dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die Küche lädt ein, kulinarische Erlebnisse in geselliger Runde zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss dieser Wohnung ab. Der großzügige Vorraum direkt vor dem Wohnungseingang erweist sich als besonders praktisch, da er nicht nur zusätzlichen Stauraum schafft, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, welcher Ihnen viel Platz für Entspannung im Grünen sowie Freiraum bietet. Zwei Garagenplätze sowie ein Außenstellplatz (für Besucher/Gäste) komplettieren dieses Angebot. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM - Kosten für die Vertragsabwicklung werden von den Mietern übernommen (€ 400,-) Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab sofort bezugsfertig. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Strom- Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Charmante, Modern renovierte Garçonnière mit Gaisbergblick in Salzburg/Schallmoos Diese stilvoll renovierte Garçonnière in attraktiver Lage in Salzburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem modern renovierten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den Gaisberg, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme. Dank der guten Lage sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. In den 207,- Betriebskosten inkl. USt. ist auch das Warmwasser inkludiert, somit sind die Betriebskosten sehr niedrig und günstig für eine Großgarconniere. Es besteht auch eine Möglichkeit in der Tiefgarage einen Parkplatz zu mieten. Ideal geeignet für Singles, Pendler oder auch als Anlageobjekt mit einer hohen Rendite. PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Diese hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnambiente. Hohe Glasfronten und eine Glaspendeltüre sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 35 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 19 m 2 große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Diese hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnambiente. Hohe Glasfronten und eine Glaspendeltüre sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 35 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 19 m 2 große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und Glaspendeltüren im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vorräumen, Gängen und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Lage Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt am Fuße des Gaisbergs und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spazier- und Wanderwegen vor der Haustür. Die fußläufige Infrastruktur mit Bushaltestelle neben dem Haus, Nahversorger, Schule, Kindergarten und dem Bahnhof Salzburg Parsch unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Projekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Diese Zweizimmerwohnung mit ca. 66 m 2 Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort im 2. Obergeschoss. Hohe Glasfronten sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 35 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 16 m 2 große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes K In Salzburg-Parsch entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun Wohneinheiten. Das Ensemble vereint hochwertige Architektur mit klarer Formensprache und zeitloser Eleganz. Alle Wohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Wohnraum Diese Zweizimmerwohnung mit ca. 66 m 2 Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort im 2. Obergeschoss. Hohe Glasfronten sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 35 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit Mehrwert. Dazu stehen ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum und Vorraum zur Verfügung. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 16 m 2 große Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt. Ausstattung Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster und Glaspendeltüren im Inneren. Auch das Lichtkonzept kann sich sehen lassen mit integrierten Spots in Vorräumen, Gängen und Sanitärräumen sowie auf überdachten Terrassen. Eine elektrische Raffstorebeschattung bietet in den Aufenthaltsräumen effektiven Schutz vor Hitze. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Lage Parsch gehört zu den bestbewerteten Wohnadressen Salzburgs. Der beliebte Stadtteil punktet mit hoher Lebens- und Wohnqualität, viel Grün und Natur in der nahen Umgebung sowie bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt am Fuße des Gaisbergs und hat somit ein Naherholungsgebiet mit Spazier- und Wanderwegen vor der Haustür. Die fußläufige Infrastruktur mit Bushaltestelle neben dem Haus, Nahversorger, Schule, Kindergarten und dem Bahnhof Salzburg Parsch unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Projekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Wohnprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers überzeugt durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung. Die insgesamt 6 Einheiten bestechen durch großzügige Gärten und einladende Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Wählen Sie ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zwischen einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 bis 130 m². Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die integrierte Tiefgarage (gegen Aufpreis) sorgt für praktischen Komfort und sicheren Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Gaisberg, der jeder Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen und investieren Sie in Qualität und Lebensqualität. Eine Grundwasser Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität ideal vereint. Das absolute Highlight dieser Einheit ist der großzügige Garten mit rund 150 m², der viel Platz für Erholung, Gartenfreuden und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre und Naturverbundenheit inmitten der Stadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich zu verbinden – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertige Wohnprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers überzeugt durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung. Die insgesamt 6 Einheiten bestechen durch großzügige Gärten und einladende Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Wählen Sie ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zwischen einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 bis 130 m². Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die integrierte Tiefgarage (gegen Aufpreis) sorgt für praktischen Komfort und sicheren Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Gaisberg, der jeder Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen und investieren Sie in Qualität und Lebensqualität. Eine Grundwasser Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Nordwest-Ausrichtung und zwei Terrassen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² überzeugt durch eine ausgezeichnete Qualität und einen durchdachten Grundriss, der funktionales und komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, darunter eine ca. 20 m² große West-Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Wohnprojekt eines renommierten Salzburger Bauträgers überzeugt durch durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung. Die insgesamt 6 Einheiten bestechen durch großzügige Gärten und einladende Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bieten. Wählen Sie ganz nach Ihren individuellen Anforderungen zwischen einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 bis 130 m². Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die integrierte Tiefgarage (gegen Aufpreis) sorgt für praktischen Komfort und sicheren Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Gaisberg, der jeder Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zu wohnen und investieren Sie in Qualität und Lebensqualität. Eine Grundwasser Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Terrasse Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und eine großzügige 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Der weitläufige Flur schafft einen einladenden Eingangsbereich und verbindet die einzelnen Räume harmonisch. Zusätzlich bietet ein flexibler Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer – ausgestattet mit einem eigenen WC für hohen Komfort und Privatsphäre. Ideal für Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Funktionalität und sonnige Freiflächen legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Diese charmante und gepflegte Garçonnière überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Alpenstraße sowie ihren sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet dadurch viel Ruhe sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen integrierten Einbaukasten, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und präsentiert sich modern und stilvoll. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die ausgezeichnete Infrastruktur spricht für sich: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Salzburger Altstadt in nur wenigen Minuten. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt – diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit in bester Lage dar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock in Salzburgs begehrtem Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Panoramaausblick, Ruhe trotz zentraler Lage, Sonnenuntergänge über der Salzach – ein echter Wohntraum! Highlights: • 68 m² + Balkon • Wohn-/Essbereich mit moderner, grifflose Küche (Bosch-Geräte, Steinarbeitsplatte • Klimaanlage im Flur, versteckt und unaufdringlich, kühlt oder wärmt den gesamten Wohnbereich sanft • Schlafzimmer & Kinderzimmer/Büro • Badezimmer + separates WC • Tiefgarage & Abstellraum • Gemeinschaftsbalkon mit Blick auf Festung Hohensalzburg • Voll möbliert (außer persönliche Gegenstände) • Flexible Übernahme: vermietet oder frei • Provisionsfrei – kein Makler Lage: • Top-Infrastruktur: Bahnhof, Bus, Taxi & Zentrum fußläufig • Ruhig, Blick auf Salzach, Spazierwege & Kultur in der Nähe Fazit: Einziehen und wohlfühlen – modern, hell, ruhig, mit unverbaubarem Ausblick. Ideal für Familien, Paare oder als Anlage.... [Mehr]

#hell

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders praktisch ist die separate Küche, die mit einer neuen Einbauküche samt hochwertiger Markengeräte ausgestattet wird - ideal für alle, die Kochen bewusst vom Wohnbereich trennen möchten. Auch in den übrigen Räumen zeigt sich die Wohnung gepflegt und zeitgemäß: Flur und Schlafzimmer werden mit einem neu Fußbodenbelag ausgestattet und wirken hell und einladend. Im Wohn- und Essbereich sorgt charmantes Echtholzparkett für Wärme und Wohnlichkeit. Die klare Trennung von Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemütliche Stunden, sei es beim Essen mit Gästen oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild durch das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Stauraum bietet. Eine Wohnung, die Funktionalität, Komfort und Atmosphäre angenehm miteinander verbindet. Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Besonders praktisch ist die separate Küche, die mit einer neuen Einbauküche samt hochwertiger Markengeräte ausgestattet wird - ideal für alle, die Kochen bewusst vom Wohnbereich trennen möchten. Auch in den übrigen Räumen zeigt sich die Wohnung gepflegt und zeitgemäß: Flur und Schlafzimmer werden mit einem neu Fußbodenbelag ausgestattet und wirken hell und einladend. Im Wohn- und Essbereich sorgt charmantes Echtholzparkett für Wärme und Wohnlichkeit. Die klare Trennung von Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemütliche Stunden, sei es beim Essen mit Gästen oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild durch das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Stauraum bietet. Eine Wohnung, die Funktionalität, Komfort und Atmosphäre angenehm miteinander verbindet. Eckdaten und Ausstattung: Top Lage : Zentrumsnah, mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur neue Einbauküche mit Markengeräten neuer Fußbodenbelag im Schlafzimmer und Flur neue Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente Gasheizung : Verbrauch und Temperatur steuerbar über Display Zusätzliche Kosten : Gasverbrauch und jährliche Wartung der Gastherme Geräumiger Keller Diese Wohnung ist kein Neubauglanzstück - aber sie hat Charakter, Charme und eine Lage, die man nicht kaufen kann. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie schnell und unkompliziert kontaktieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]