Wohnungen und Büros bei der Freudenau und Donaumarina.
37 bis 39 von 39
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1020 Wien
Exklusive Eckwohnung auf 62 Meter Höhe
€ 941.414,40
1020 Wien / 69,53m² / 3 Zimmer
€ 13.539,69 / m²
Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben. Die nach drei Himmelsrichtungen (O-S-W) ausgerichtete Eckwohnung bietet in 62 Höhe, auf dem 19 OG einen fabelhaften Ausblick auf die Donau, auf dem Schneeberg, auf die Wiener Innenstadt und dem Kahlenberg. Sonnenaufgänge über die Donau, Sonnenuntergänge über dem Kahlenberg können von der insgesamt 20,7 m² große Freifläche jeden Tag gemütlich genossen werden. Die 29 m² große Wohnküche befindet sich an der Ecke des Gebäudes. Die Küchenzeile verfügt über high-end Geräten von Miele und SMEG, sowie hochwertige Schränken. Neben dem Essbereich mit Tisch für 4 Personen bietet der Wohnbereich Entspannung auf dem Designer-Sofa. Die zwei Schlafzimmer sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken, einem Doppelbett, bzw einen Ausziehbaren Couch. Von beide Schlafzimmern kann die Freifläche mit dem Schneebergblick betreten werden. Die möblierte, separate Toilette öffnet vom Vorraum, wie das Badezimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist komplett mit verglaster Dusche, zwei Waschtische, eine Miele Waschmaschine, und Möblierung. Die Wohnung wird vermietet, auf dem seit zwei Jahren laufenden Betrieb basieren die Umsatzzahlen, die nach Abzug der Bewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Verbrauchskosten, und Rücklage) eine Rendite von 5% ergeben. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Fußbodenkühlung, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Alle Fenster haben einen elektrisch gesteuerten, außenliegenden Sonnenschutz, die die Wohnung von der sommerlichen Überhitzung schützt. Dazu steuert auch die Dreifachverglasung der Holz-Alu Fenstern bei. Für die Sicherheit sorgt die Alarmanlage, wie auch der Sicherheitsdienst des Marina Towers. Die Wohnung wird vollmöbliert, mit den Geräten verkauft. Der Verkaufspreis wurde mit der USt ausgewiesen berechnet. Die Wohnungen Top 208 + Top 209 + Top 210 in Marina Tower - alle drei Anlegerobjekte, mit der Möglichkeit diese baulich zusammenzulegen - können auch im Paket erworben werden. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und Trafik sind im Haus erreichbar. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. In Frühling 2022 wurde in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können, der Marina Tower fertiggestellt. Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wurde ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <75m Klinik <1.400m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.375m Universität <650m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <2.200m Verkehr Bus <50m U-Bahn <50m Straßenbahn <1.900m Bahnhof <25m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
€ 1.690.000,-
1020 Wien / 113m² / 2 Zimmer
€ 14.955,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
- WOHNTOWER GRÜNBLICK - MEIEREISTRASSE- FERTIGSTELLUNG 2025- WOHN- und LEBENSGEFÜHL MIT WEITBLICK- EINZIGARTIGE QUALITÄT DES WOHNENS- HIGH END ASSETS- REZEPTION - 24 HOURS CONCIERGESERVICE- FITNESS- INFINITYPOOL 6mx15mx1,50m- WELLNES AREAS- U2 - ZWEI GEHMINUTENWOHNTOWER "GRÜNBLICK"• Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk! • Nachstehend finden Sie einen Überblick über sämtliche Assets und Annehmlichkeiten dieses besonderen architektonischen Meisterwerks. ALLGEMEINFLÄCHEN• Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen • Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG • "Dining-Room" mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG • Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten • Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen • Foyer mit Lounge-Bereich • Concierge-Service • Post-/Paketraum • Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Tiefgarage AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• Split-Klimaanlage • 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster • innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar • thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen • Eichenparkett • Fußbodenheizung • nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat • Smart Home System vorbereitet • Alarmanlage vorbereitet • Einlagerungsraum WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 344 -26. STOCK - LETZTE HÖCHSTE WOHNETAGE - 23m² BALKON mit WEITBLICK• Der offen gestaltete Wohnraum eröffnet sofort den Blick Richtung Terrasse und einem atemberaubenden Ausblick über die Wiener Wohnlandschaft. • Alle Räume der rund 113 m² großen Traumwohnung sind zentral begehbar: • der Vorraum mit Garderobenbereich • die großzügige Wohnküche mit 3 Balkonausgängen • das Schlafzimmer mit Schrankraum • das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC • die Gäste-Toilette • der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Die Raumhöhen betragen ca. 2,77 m. • Es besteht die Option ein weiteres Schlafzimmer bzw. Home office im Ausmaß von ca. 15 qm einzuziehen. • Optional ist ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz zu erweben! Diese Wohneinheit gehört mit Sicherheit zu den beeindruckendsten des gesamten Towers! Sie befindet sich auf der obersten Wohnetage und bietet neben dem grandiosem Ausblick. LAGE - MEIEREISTRASSEDirekt am Grünen Prater zwischen Donau und Innenstadt Angebunden an die Autobahn und den Flughafen. Perfekt für Radfahrer und Spaziergänger. Die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage ist selbstverständlich möglich. Hier treffen Gebäude mit Geschichte auf moderne Entwürfe und vereinen sich zu einem herausragenden und einzigartigen Gesamtbild. Sowerden beispielsweise gerade in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz die Stallungen und die Tribüne des Trabrennvereins revitalisiert. VERKEHRSANBINDUNG• U-Bahnlinie 2: Station Stadion (Richtung Karlsplatz und Seestadt Aspern) • Buslinie 11A (Richtung Handelskai und Bahnhof Heiligenstadt) • Buslinie 77A (Haltestelle Donaumarina) • Straßenbahnlinie 18: Wird derzeit verlängert - die neue Strecke soll voraussichtlich im Herbst 2026 eröffnet werden. • A4: Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 min beim Flughafen Wien Schwechat. SHOPPING und GASTRONOMIE• Stadion Center: Einkaufszentrum mit über 60 Shops & Gastronomie direkt um die Ecke • zahlreiche und vielfältige Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung SPORT UND FREIZEIT• Grüner Prater: Joggingpfade, Stadtwanderweg 9, Ballspielplätze, Hundezonen, Loipen und Rodelhügel im Winter • Prater Hauptallee: rund 4,5 Kilometer lang mit 2.600 Allee-Bäumen • Vergnügungspark PRATER • Ernst Happel-Stadion: Österreichs größte Sportarena und Konzertlocation • Trabrennbahn Krieau • Donauinsel: mit der U2 oder in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGENDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 128m² / 3 Zimmer
€ 13.984,38 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
- WOHNTOWER GRÜNBLICK - MEIEREISTRASSE- FERTIGSTELLUNG 2025- WOHN- und LEBENSGEFÜHL MIT WEITBLICK- EINZIGARTIGE QUALITÄT DES WOHNENS- HIGH END ASSETS- REZEPTION - 24 HOURS CONCIERGESERVICE- FITNESS- INFINITYPOOL 6mx15mx1,50m- WELLNES AREAS- U2 - ZWEI GEHMINUTENWOHNTOWER "GRÜNBLICK"• Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk! • Nachstehend finden Sie einen Überblick über sämtliche Assets und Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Hochhauses• Des Weiteren die Ausstattungshighlights der Wohnung und der Immobilie. ALLGEMEINFLÄCHEN• Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen • Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG • "Dining-Room" mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG • Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten • Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen • Foyer mit Lounge-Bereich • Concierge-Service • Post-/Paketraum • Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Tiefgarage AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS• Split-Klimaanlage • 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster • innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar • thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen • Eichenparkett • Fußbodenheizung • nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat • Smart Home System vorbereitet • Alarmanlage vorbereitet • Einlagerungsraum WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 333 - 25. STOCK - vorletzte Etage - 30m² Balkon- Diese spezielle Wohneinheit mit Loftcharakter bietet ein elitäres Wohngefühl verbunden mit Freiheit und einzigartigem Weitblick. • Ein Wohntraum der besonderen Art für besondere Menschen. • dieser Drei-Zimmer-Erstbezug auf der vorletzten Wohnetage genau das Richtige für Sie! • Der rund 30 m² große Balkon zieht sich über die gesamte Länge dieser Wohneinheit. Alle Wohnräume haben • Direkten Zugang zum Außenbereich mit fantastischem Blick über den Grünen Prater. • Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 128 m² Wohnfläche und bietet ein optimales Layout: • Wohnküche • zwei Schlafzimmer • Schrankraum • ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC • zweites Bad mit Badewanne Gäste-Toilette • Abstellraum • Vorraum mit Garderobe • Optional ist ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz zu erwerben! - Diese Wohneinheit gehört mit Sicherheit zu den beeindruckendsten des gesamten Towers! • Sie befindet sich auf der vorletzten Wohnetage und bietet neben dem grandiosem Ausblick ein Wohngefühl von Freiheit und internationalem Flair. LAGE - MEIEREISTRASSEDirekt am Grünen Prater zwischen Donau und Innenstadt Angebunden an die Autobahn und den Flughafen. Perfekt für Radfahrer und Spaziergänger. Die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage ist selbstverständlich möglich. Hier treffen Gebäude mit Geschichte auf moderne Entwürfe und vereinen sich zu einem herausragenden und einzigartigen Gesamtbild. Sowerden beispielsweise gerade in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz die Stallungen und die Tribüne des Trabrennvereins revitalisiert. VERKEHRSANBINDUNG• U-Bahnlinie 2: Station Stadion (Richtung Karlsplatz und Seestadt Aspern) • Buslinie 11A (Richtung Handelskai und Bahnhof Heiligenstadt) • Buslinie 77A (Haltestelle Donaumarina) • Straßenbahnlinie 18: Wird derzeit verlängert - die neue Strecke soll voraussichtlich im Herbst 2026 eröffnet werden. • A4: Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 min beim Flughafen Wien Schwechat. SHOPPING und GASTRONOMIE• Stadion Center: Einkaufszentrum mit über 60 Shops & Gastronomie direkt um die Ecke • zahlreiche und vielfältige Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung SPORT UND FREIZEIT• Grüner Prater: Joggingpfade, Stadtwanderweg 9, Ballspielplätze, Hundezonen, Loipen und Rodelhügel im Winter • Prater Hauptallee: rund 4,5 Kilometer lang mit 2.600 Allee-Bäumen • Vergnügungspark PRATER • Ernst Happel-Stadion: Österreichs größte Sportarena und Konzertlocation • Trabrennbahn Krieau • Donauinsel: mit der U2 oder in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGENDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
