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OKEigentumswohnung in 9580 Drobollach
9580 Drobollach am Faaker See / 66,19m² / 2 Zimmer
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig
JETZT VORRESERVIEREN! Wir starten in Kürze! La Vita é bella. Seeblick pur. Raus aus der Hängematte, rein ins Vergnügen. Genießen Sie den Blick auf den türkis-blauen Faaker See. Zwei Häuser - eine Architektur. Wohnen in Kärnten bietet so viele Optionen. Sei es eine Radausfahrt um den See oder einen schnellen Sprung ins türkis-blaue Nass. Sei es das unglaublich hochwertige und vielfältige Angebot einer der beliebtesten touristischen Erlebniswelten in Kärnten mit Events, Sport- und Unterhaltungsprogrammen. Sei es die kulinarische Vielfalt und das zahlreiche hochwertige Gastronomieangebot. Wer all dies direkt vor der Haustüre hat, weiß: „Hier bin ich Zuhause.“ Und das zurecht und gerne. PURE LEBENSFREUDE BEIM FAAKER SEEEine malerische Landschaft vor Augen und den Faaker See im Blick: Das sind die Bestandteile von purer Wohnqualität im BELLAGO. Der See gehört ihnen. Sowohl Seeblick als auch Seezugang dauerhaft und dazu noch kostenlos. Gleich zwei Strandbäder befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. 3 Minuten zu Fuß zum einen oder in 6 MInuten mit dem Fahrrad zum anderen. Fabelhaft. Eine Lage, die Stadtnähe mit Natur vereint. Ein Projekt, wo Daheim beim See einem Urlaub gleicht. Citynah zu Villach, aber umgeben von Grün. Vom Mittagskogel. Über den Faaker See. Zum Dobratsch. BELLAGO lädt ein zu einem einzigartigen Ausblick und einer einmaligen Aussicht auf eine Immobilie mit modernen 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen. So viel Ruhe und Idylle — eben mitten in der Natur. Aber kurze und schnelle Wege im Alltag sind bequem. Praktisch daher, dass das BELLAGO in direkter Umgebung einfach alles hat. Mit optimaler Verkehrsanbindung – präsentiert sich das BELLAGO mit einem vielfältigen Infrastruktur-Angebot für Freizeit, Gastronomie, Erholung und Sport, den täglichen Bedarf und Dienstleistern. Alles bequem vom BELLAGO aus erreichbar. VORTEILHAFT. DETAILREICH. NACHHALTIG.• Seeblick, Seenähe und ein fabelhafter Berg-Panoramablic• Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie• Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luftwärmepumpe• Naturmaterialen - die Fassadenarchitektur ist ein Augenschmaus• E-Auto Ladestation Wallbox, Elektroanschluss vorbereitet• Barrierefrei zugängliche Wohnungen• Walk-In-Duschen und modernste Badezimmergestaltung• genügend Stellplätze in Tiefgarage für Motorräder und Autos• Sonnige Eigengärten und ausreichend Freiräume• Panorama pur! Seeromantik am Faaker See• Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW. BELLAGO.CCGEBÄUDE 02, TOP 02 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 66,19 m² WNF / 3 Zimmer / 24,20 m² Terrasse / 117,98 m² Garten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9581 Finkenstein
9581 Finkenstein am Faaker See / 80m² / 2 Zimmer
€ 3.487,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das derzeit als Cafehaus genutzte Gebäude ist mit relativ geringem Aufwand in ein Büro oder eine Praxis umbaubar. Auch ein weiteres Stockwerk kann bei dieser Bauweise (Pultdach) aufgesetzt werden. Derzeit ist das Cafehaus aufgeteilt in einen Eingangsbereich (Norden), direkter Zugang zum Gastraum, eine Küche, sowie ein Männer- und ein Frauen-WC. Eine große Terrasse Richtung Süden und Westen ist vorhanden, auch ein Kinderspielplatz. Der restliche Grundbesitz ist als Parkplatz für das Cafehaus genutzt, kann aber - bei Nutzung als gewerbliche Liegenschaft - auch für den Bau weiterer Gebäude genutzt werden. Das Grundstück ist eben, und bietet einen hervorragenden Blick auf den Mittagskogel mit der benachbarten Bergkette. Der Faaker See mit dem gratis zu benutzenden Gemeindebad ist in ca. 5 Minuten Autofahrt erreichbar, Villach ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Region: Die Region Villach besticht durch Kaufkraft und Wettbewerbsfähigkeit. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Klagenfurt ist mit der zentralen Lage von Villach perfekt gegeben. Die Nähe zu Slowenien und Italien ermöglicht grenzenübergreifendes Arbeiten. Villach hat knapp über 65.000 Einwohner, und hat natürlich als Bezirksstadt alle Versorgungsmöglichkeiten gegeben. Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 35 Min., Laibach ca. 50 Min., Salzburg ca. 120 Min. Vom Wohnraum zum Lebensraum - arbeiten in unmittelbarer Nähe zum Faaker See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9581 Finkenstein
9581 Finkenstein am Faaker See / 102,44m² / 4 Zimmer
€ 3.397,11 / m²
#Büro
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt mit mehreren Büroräumlichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende! Zum Verkauf steht diese in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss (ausschließlich EG) und ehemalige Raiffeisenbank in Ledenitzen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen Eingangsbereich, einem SB-Terminalbereich bzw. Foyer sowie zwei Besprechungsräume, welche von diesem zugänglich sind. Weiters befindet sich ein WC, eine Kochnische sowie ein weiteres Zimmer auf der Etage, welches als Backoffice genutzt werden kann. Die Filiale wurde im Jahr 2013 renoviert und eröffnet. Es stehen 4 Freistellplätze als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]
Haus kaufen in 9582 Finkenstein
9582 Finkenstein am Faaker See / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne 4-Zimmer Einfamilienhaus, Baujahr 2019, beeindruckt durch seine einzigartige Lage mitten in einer sonnigen Natur und Alleinlage, in der Nähe des idyllischen Kärntner Badesees, des Faakersees und der charmanten Stadt Villach. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen, umgeben von Waldflächen und einem malerischen Natur- und Bergpanorama. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Naturbadesee, den Aichwaldsee, mit einem öffentlichen Strandbad - perfekt für Naturliebhaber, Familienwanderungen und zum Baden. Die neuwertige, geräumige Immobilie befindet sich auf einem 1000 m2 großen Baugrundstück mit der Widmung als Bauland/Wohngebiet. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, einen voll unterkellerten Bereich sowie das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss inklusive Dachboden, was ausreichend Stauraum und Flexibilität bietet. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 183 m2 ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung in allen drei Etagen ermöglicht. Dank der nachhaltigen Bauweise fallen die monatlichen Betriebskosten mit lediglich etwa 230 Euro pro Monat äußerst niedrig aus. Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt zudem ein behaglicher Kachelofen mit Sichtfeuerstelle für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große, lichtdurchflutete Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstores und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m², teilweise überdacht, verfügt über eine elektrische Beschattung für die warmen Sommermonate. Auf der Nordseitigen Terrasse gibt es zusätzlich eine Sonnenmarkise zum Entspannen. Die gesamte Immobilie ist über eine Handy-App videoüberwacht und bedienbar. Das neuwertige, voll unterkellerte 4-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 errichtet. Im Jahr 2023 wurde beim Haupteingang ein großzügiges Carport (ca. 70 m²) hinzugefügt, das ausreichend Platz für 4 PKW oder höhere Fahrzeuge wie z.B. ein Wohnmobil bietet. Ein zusätzlich angrenzender Abstellraum steht für Gartengeräte und weitere Utensilien zur Verfügung. Die Zufahrt ist gepflastert und bietet genügend Platz für weitere 4 KFZ-Abstellplätze im Außenbereich. Der großzügige Natur- und Gartenbereich bietet zusätzliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie eine virtuelle Führung durch unsere Räumlichkeiten mit diesem 360°-Rundgang in dem Sie bitte auf den Link drücken: https://tour.ogulo.com/Ug2X Erdgeschoss: * Haupteingang vom großzügigen Carport mit Platz für 1 Wohnmobil, oder 4 PKWs inkl. Geräteschuppen * Offener Vorraum mit Stiegenauf- und - Abgang zum Keller und 1. Obergeschoss * 1 WC mit Fenster * 1 offener Garderobenraum mit Fenster * 1 Zimmer mit Fenster (z.B. als Abstellraum oder Büroraum) * 1 offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großflächiger Verglasung für viel Tageslicht * Im Wohnbereich befindet sich zur Bodenheizung noch ein zusätzlicher Holzofen mit Sichtfeuerstelle * Großflächige Verglasung im offenen Wohn-/Ess-/ und Küchenbereich * Alle Fenster und Balkontüren sind mit Raffstore- Sonnenschutz und integriertem Insektenschutz ausgestattet * Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur großzügigen, ca. 40 m² großen, teils überdachten Sonnenterrasse mit elektrisch ausfahrbarem Sonnenschutz bei der Terrassenüberdachung, eine weitere Markise befindet sich auf der westseitigen Terrasse * Über die Terrasse in den großzügigen Garten als grüne Oase mit Wald und Wiesenflächen ohne direkt angrenzende Nachbarn * Die gesamte Immobilie ist videoüberwacht und kann auch über eine Handy-App bedient werden 1. Obergeschoss: * Stiegenaufgang mit Fenster zur Galerie im 1 OG. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausziehbare Deckenleitertreppe. * 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, und drei Fenstern. * 1 Schlafzimmer mit Fenster und Balkontüre (Möglichkeit zum Balkonanbau) * 1 Schlafzimmer mit großflächiger Verglasung und Balkontüre (Möglichkeit zum Balkonanbau) * 1 Schlafzimmer mit Fenster, Fixverglasungen und einem separaten angrenzenden begehbarem Schrankraum mit Fenster. Kellergeschoss: * 1 großer Flurraum, Bodenheizung verlegt und gefliest * 1 Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, einem 300-Liter-Wasserspeicher, einer Luftwärmepumpe, Bodenheizung verlegt und gefliest * 1 großer Kellerraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Fitnessraum, etc.), ausgestattet mit Bodenheizung und gefliest * 1 Kellerraum mit Schwerlastregalen für Aufbewahrungen, ohne Bodenheizung Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Kärntner Badeseen, Skigebiete und Wanderberge sind schnell erreichbar. Das Thermalbad Villach sowie das Einkaufszentrum ATRIO Villach uvm. sind bequem mit dem PKW oder Bus in ca. 10 bis 15 Minuten bequem zu erreichen. Die zentrale Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Autobahnanbindung ermöglichen es Reiseliebhabern, das Meer und die Küsten von Italien oder Slowenien innerhalb von ca. 1,5 bis 2 Stunden Fahrzeit zu erreichen, was abwechslungsreiche Urlaubsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Natur- und Alleinlage zu finden. Dieses Einfamilienhaus verbindet Komfort, Luxus und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email unter [Email] kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9584 Finkenstein
€ 245.000,-
9584 Finkenstein / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.722,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Autominuten vom Faaker See entfernt. Raumaufteilung: Sehr geräumiger Eingangs- bzw. Garderobenbereich, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Waschtisch/Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum, 1 SZ mit Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großer Kellerraum, 1 Garage. Die Wohnung wurde saniert und sämtliche Räume wurden mit Infrarotpaneelen ausgestattet welche über das Handy steuerbar sind. HWB: 71 fGEE: 1,78 Die monatliche BK für die Wohnung und Garage betragen ca. € 290,00 (inkl Rücklagen). Sehr ruhige Wohngegend, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar. >>> Golfer aufgepasst: der nächste Golfplatz ist nur 5 min entfernt! Finkenstein am Faaker See: Kärntens Südsee, wie der Faaker See auch genannt wird, verfügt nicht nur über traumhafte Möglichkeiten zum Baden und Wassersporteln sondern auch über ein eigenes Inselhotel. Von Finkenstein aus gibt es herrliche Möglichkeiten zum Wandern (Alpe Adria Trail), Klettern (Kanzianiberg) und Radfahren. Außerdem wartet ein 18-Loch-Golfplatz auf all jene, die sich auf ein Spiel mit einem kleinen weißen Ball einlassen möchten. Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Winter zum Schlittschuhlaufen und Eishockeyspielen einlädt. Absoluter Höhepunkt im Finkensteiner Veranstaltungskalender ist die European Bike Week im September, zu der Harley Davidson Freunde aus aller Welt anreisen. Allein bei der Parade quer durch Kärnten werden um die 13.000 Teilnehmer gezählt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9582 Oberaichwald
€ 354.700,-
9582 Oberaichwald / 58,86m² / 2,5 Zimmer
€ 6.026,16 / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehnsuchtsort! Reizendes Holz-Ferienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf 805 m² Grund in Seenähe, idyllischer Garten mit Gartenhaus inkl. weiterer Schlafmöglichkeit, PKW-Stellplätze und gemütlicher Sonnenterrasse. Im beliebten Finkenstein am Faaker See im Ortsteil Oberaichwald, nur 400 m Luftlinie vom Faaker See entfernt, liegt dieses Schmuckstück in Ruhelage auf einer Anhöhe mit viel Privatsphäre. Direkter Seeblick ist nicht gegeben. Das nächste Strandbad erreichen Sie in 4 Fahrminuten mit dem Auto. Nahversorger und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. Liebevolles Domizil für Herz-Menschen. Dieses pflegeleichte Ferienhaus mit Nebengebäude ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Faak am See oder Egg am Faaker See, gute Infrastruktur rund um den See. Es empfängt Sie die heimelige Wohnstube mit Esstisch und Couchbereich, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit der angeschlossenen vollwertigen Küche sind kulinarische Schmankerln gleich zubereitet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Das Highlight für Kinder ist der Schlafplatz unterm Dachspitz auf einer Galerie. Das nostalgische Duschbad mit Fenster und WC ist liebevoll gestaltet. Die schöne Innenraumgestaltung der Räume mit viel Holz verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Eine installierte Klimaanlage sorgt für angenehmen kühle Nächte im heißen Sommer im Süden und kann in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden. Der zukünftige Lieblingsplatz wird die überdachte XXL-Sonnenterrasse werden. Hier können sie feiern, genießen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Im Nebengebäude ist ebenfalls noch genügend Schlafplatz für den Rest der Familie oder Freunde, ein WC samt Dusche und Fenster sind auch hier vorhanden. Der liebenswürdig angelegte Garten mit leichter Hanglage bietet Auslauf für die Kinder, Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Überdachte Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte und Fahrräder sind direkt unter der Terrasse vorhanden. PKW Abstellflächen im Freien sind für mindestens 4 Autos vorhanden. BJ 1992, im Jahr 2006 Zubau und modernisiert, Holzhaus teilunterkellert, Schiffboden und Fliesen, Elektrik mit FI, Elektro-Heizung, Klimaanlage, Rollläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Betriebskosten ca. EUR 145, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns auf Sie - besichtigen wir gemeinsam diese bezaubernde Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
€ 354.700,-
9500 Villach / 58,86m² / 2,5 Zimmer
€ 6.026,16 / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehnsuchtsort! Reizendes Holz-Ferienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche auf 805 m² Grund in Seenähe, idyllischer Garten mit Gartenhaus inkl. weiterer Schlafmöglichkeit, PKW-Stellplätze und gemütlicher Sonnenterrasse. Im beliebten Finkenstein am Faaker See im Ortsteil Oberaichwald, nur 400 m Luftlinie vom Faaker See entfernt, liegt dieses Schmuckstück in Ruhelage auf einer Anhöhe mit viel Privatsphäre. Direkter Seeblick ist nicht gegeben. Das nächste Strandbad erreichen Sie in 4 Fahrminuten mit dem Auto. Nahversorger und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. Liebevolles Domizil für Herz-Menschen. Dieses pflegeleichte Ferienhaus mit Nebengebäude ist perfekt fürs Wochenende oder einen ganzen Sommer am See geeignet. Ideal für die entspannte Sommerfrische mit Baden, Grillen, Wandern und Radfahren. Nahversorger in Faak am See oder Egg am Faaker See, gute Infrastruktur rund um den See. Es empfängt Sie die heimelige Wohnstube mit Esstisch und Couchbereich, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Mit der angeschlossenen vollwertigen Küche sind kulinarische Schmankerln gleich zubereitet. Der Schlafbereich bietet Platz für ein Doppelbett bzw. für ein zusätzliches Kinderbett. Das Highlight für Kinder ist der Schlafplatz unterm Dachspitz auf einer Galerie. Das nostalgische Duschbad mit Fenster und WC ist liebevoll gestaltet. Die schöne Innenraumgestaltung der Räume mit viel Holz verleihen diesem Ferienhaus einen besonderen Charme. Eine installierte Klimaanlage sorgt für angenehmen kühle Nächte im heißen Sommer im Süden und kann in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden. Der zukünftige Lieblingsplatz wird die überdachte XXL-Sonnenterrasse werden. Hier können sie feiern, genießen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Im Nebengebäude ist ebenfalls noch genügend Schlafplatz für den Rest der Familie oder Freunde, ein WC samt Dusche und Fenster sind auch hier vorhanden. Der liebenswürdig angelegte Garten mit leichter Hanglage bietet Auslauf für die Kinder, Platz für Kräuter und Blumen sowie die perfekte Sommerfrische. Überdachte Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte und Fahrräder sind direkt unter der Terrasse vorhanden. PKW Abstellflächen im Freien sind für mindestens 4 Autos vorhanden. BJ 1992, im Jahr 2006 Zubau und modernisiert, Holzhaus teilunterkellert, Schiffboden und Fliesen, Elektrik mit FI, Elektro-Heizung, Klimaanlage, Rollläden, Strom, Kanal und Wasser angeschlossen. Betriebskosten ca. EUR 145, Strom, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben. Kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns auf Sie - besichtigen wir gemeinsam diese bezaubernde Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #Seezugang
GRUNDSTÜCK & SEEZUGANGRarität! Dieses sonnenverwöhnte 707m² große Baugrundstück liegt am begehrten Faaker See in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre und absoluter Nähe zum See. Die noble Lage mit Rundumblick ist bekannt für die hohe Lebensqualität, weite Grünflächen und viel Erholungsraum. Gute Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich praktisch gleich ums Eck. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto sind am Bahnhof, im Einkaufsgeschäft, am bekannten Bauernmarkt, der beliebten Strandbar oder in einem der vielen Restaurants. WIDMUNG FREIZEITWOHNSITZ Das ebene Baugrundstück trägt die Widmung "Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz". Es muss daher kein Hauptwohnsitz begründet werden und kann perfekt als Feriendomizil genutzt werden. KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ANLAGE Es besteht keine Bebauungspflicht für das Grundstück, deshalb ist ebenso als Anlageobjekt bestens geeignet. BADESTRAND & SEEZUGANG Zum Badestrand mit persönlichen Zugang sind es nur 4 Gehminuten. Hier können Sie am ca. 1.350 m² XXL Badestrand mit direktem Seezugang Sonne tanken. Der wunderbare Bereich des Badestrandes mit Flachen Zugang zum See ist eingezäunt und hat eine Schließanlage. Nur wenigen Servitutsberechtigten ist der Zugang zum Seegrundstück bzw. Badestrand erlaubt. Sie gehören dazu! AUFSCHLIESSUNG & VERSORGUNG Das Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet, Versorgungsleitungen für Strom, Kanal und Wasser liegen bereits in der Straße. TEILUNG MÖGLICH Das Baugrundstück hat 707m² Fläche, diese könnte rasch zu zwei kleineren Flächen geteilt werden. Auch das ist möglich! BEBAUUNG Die Bebauungsrichtlinie mit einer GFZ von 0,6 bei bestehender Grundstücksgröße von 707m² ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschoßen in offener, halboffener oder geschlossenen Bauweise. Es gilt ein Teilbebauungsplan der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See. Die bauliche Ausnutzung des Dachgeschosses ist laut Vorgaben im Bebauungsplan zusätzlich möglich. Für Fragen zum Kaufpreis und weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
Traumhaus mit See- und Panoramablick, Faaker See
€ 1.900.000,-
9500 Villach / 290m² / 7 Zimmer
€ 6.551,72 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumvilla mit wunderschönem Seeblick und Ausblick auf die Karawanken. Das Haus wurde im Jahr 2012 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich am modernsten Stand der Technik. Hohe Raumhöhen, lichtdurchfluteter Wohnbereich und großzügige Terrassen bieten ein einmaliges Wohnerlebnis. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 9583 Faak
9583 Faak am See / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9583 Faak
9583 Faak am See
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein 6942 qm großes Grundstück nur 730 Meter Luftlinie vom Faakersee entfernt. Das Grundstück besteht aus 1233 qm Bauland und 5709qm Grünland. Wenn sie schon immer den Traum von Wohnen mit viel Platz und Grün hatten , dann ist dieses Grundstück sicherlich das Richtige für Sie. lt Bebauungsplan der Gemeinde Finkenstein GFZ: 0,6 bei offener und 0,8 bei geschlossener Bauweise Widmung: Bauland Wohngebiet Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Grundstückes beauftragt . Nähere Informationen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt], Wieland Hans Peter... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
Seeblick ohne Grenzen, moderne Ferienwohnung in einzigartiger Aussichtslage am Millstätter See
€ 389.000,-
9872 Millstatt am See / 74m² / 3 Zimmer
€ 5.256,76 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Millstatt am See! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) genutzt werden kann, befindet sich in einer der schönsten Regionen von Österreich - Kärnten. Das Highlight dieser Immobilie sind definitiv die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die Berge, die Natur und die Umgebung bieten. Egal zu welcher Jahreszeit, Sie werden immer von einem wunderschönen Panorama umgeben sein. Der Südbalkon lädt besonders in den warmen Monaten zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während der zweite Balkon ein perfekter Ort für ein gemütliches Frühstück im Freien ist. Die Wohnung selbst ist in einem top Zustand und hat eine moderne und ansprechende Gestaltung. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Teppichboden ausgelegt, was ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Die gesamte Elektrik wurde ebenfalls erneuert und entspricht den neuesten Standards. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu entspannen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen werden. Der Millstätter See, einer der schönsten Seen in Kärnten, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Die umliegenden Berge bieten ideale Bedingungen zum Wandern, Skifahren oder Mountainbiken. Die Region ist auch bekannt für ihre ausgezeichnete Gastronomie und ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Neben all diesen Vorzügen bietet die Wohnung auch einen eigenen Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Somit haben Sie immer einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Immobilie in Kärnten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, atemberaubender Natur und einer unschlagbaren Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]