Gewerbeobjekt in Eggendorf, St. Pölten

#Büro #Halle

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt. 1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert Im EG: Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar) Halle 1 - 480 m² (beheizbar) Halle 2 - 600 m² (beheizbar) Halle 3 - 1.426 m² (temperiert) Rampen: 2 Im OG: Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) Rampen: 4 Rampen Heizung: Ölzentralheizung extraleicht Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich Kanal: Kanalanschluss vorhanden Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden Mietpreis: Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto Betriebskosten: Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich. Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro) DERZEIT 1176 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen Die Halle wäre auch teilbar Ein Büro könnte adaptiert werden bis zu 170 m2... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug

Direkt an der Verkehrsspange B17, B21 und L159 befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt. Über einen verglasten Eingangsbereich mit elektrischen Schiebetüren gelangen Sie in das Bürogebäude mit Durchgang zur Halle und zur Werkstatt. Im Bürogebäude befinden sich im EG...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in Eggendorf, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut! Die Wohnung ist toll angeordnet, sie ist mit einer Küche ausgestattet, welche gegen Zahlung einer Ablöse in der Wohnung verbleibt. Sie eignet sich perfekt für einen Single- oder für ein Pärchen, kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden!.. Wohnnutzfläche: rd. 50m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer... Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 174 kWh/m² a Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.. Kaution: € 1.800, Monatliche Miete inkl. BK. und Ust.: € 600, Zusätzlich zur Miete wird ein Heizungs-Akonto in der Höhe von € 50, eingehoben! Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu vermieten ist eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Eggendorf. Die Wohnung bietet Ihnen auf 76,43m² einen Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und zwei Schlafzimmer. Die Loggia hat 5,23m². Die Wohnung wird mittels Gas beheizt. Weiters gibt es ein großes Kellerabteil (11,28m²) und einen PKW - Stellplatz. Die Wohnung wird wie rechtlich vorgesehen in elektrisch abgenommenem Zustand vermietet, weiters wird die WC-Anlage komplett erneuert, die Wannenarmatur und das Abgasrohr bei der Gastherme. Die Wartung der Gastherme, die Abgasmessung der Gastherme und die Überprüfung Gasleitung wurde im Dezember 2020 durch eine Fachfirma durchgeführt. Lage und Infrastruktur: Nach Wiener Neustadt sind es nur ein paar Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist sofort verfügbar. Alles weitere zeigen wir Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Heizwärmebedarf: 117.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stellplatz: 1 Freiplatz Baujahr: ca. 1971 Miete pro Monat: € 750,00 inkl. Betriebskosten Kaution: € 4500,00 Ablöse: Küche um € 2000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eggendorf: Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Diese 2-Zimmerwohnung mit Balkon, BJ 1960 befindet sich in Eggendorf und wurde saniert! Die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe finden sie Billa, Penny, Bäcker und auch Kindergarten, Volksschule und Arzt uvm. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut, Bus oder Bahn fahren auch nach Wr. Neustadt...... Wohnfläche: ca. 80 m² Balkon: ca. 3 m² Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Wohnzimmer Heizung: Hauszentralheizung HWB: D 110 kWh/m²a Auch ein kleiner Hund und Katzen sind erlaubt! Kaution: 2500, Monatliche Miete: 824,52 inkl. BK, Ust, Hzg. und WW Akonto Vertragserrichtungskosten: 300, pauschal Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden ( 24, mon.) Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf! Romana VAJK Mobil: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 464,36). Finanzierungsbeitrag: ca. € 23.756 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 3 Top Nummer: 11 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=35472... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

SIE HABEN GEHOBENE WOHNANSPRÜCHE UND WOLLEN WOHNEN UND ARBEITEN STRESSFREI VERBINDEN! Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, in ein 80 m² separates Büro, Ihren Arbeitsplatz hierher zu verlegen. Dieses sehr helle, großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in Ruhelage und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1995 erweitert und generalsaniet, es wurden dabei sämtliche Leitung neu gemacht, die Fenster und Türen ausgetauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und auch die Böden erneuert. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Einbauküche, mit einem angeschlossenen Speisezimmer, einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einem Schrankraum und zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt in das ebenso großzügige Obergeschoss. Neben den Schlafzimmern (mit Infrarotkabine und Schrankraum), stehen Ihnen hier eine gemütliche Leseecke und ein Badezimmer zur Verfügung. Weiters befindet sich im Obergeschoss, ein repräsentatives Büro mit Teeküche, dass über einen separaten Eingang begehbar ist. Damit haben Sie Ihren Privatbereich vom Arbeitsbereich strikt getrennt und doch, ohne das Haus verlassen zu müssen. Im Keller wartet ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Kellerstüberl auf Sie, mit offenem Kamin und vielen liebevollen Details. Für Ihre PKW´s steht Ihnen eine ca. 40m² große Doppelgarage mit Sektionaltoren zur Verfügung. Der Garten wird aufgrund eines kleinen Biotops zu einer richtigen Wohlfühloase und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine Ost- und Westterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen Sonnenschein und Schatten zu entscheiden. Eine neue Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sparen Ihnen viel Zeit und bieten zusätzliche Lebensqualität. In geringer Entfernung befindet sich der Ort Theresienfeld der über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt hat man auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wenn Sie sich von dieser Immobilie überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

SIE HABEN GEHOBENE WOHNANSPRÜCHE UND WOLLEN WOHNEN UND ARBEITEN STRESSFREI VERBINDEN!? Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, in ein 80 m² separates Büro, Ihren Arbeitsplatz hierher zu verlegen. Dieses sehr helle, großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in Ruhelage und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1995 erweitert und generalsaniet, es wurden dabei sämtliche Leitung neu gemacht, die Fenster und Türen ausgetauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und auch die Böden erneuert. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Einbauküche, mit einem angeschlossenen Speisezimmer, einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einem Schrankraum und zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt in das ebenso großzügige Obergeschoss. Neben den Schlafzimmern (mit Infrarotkabine und Schrankraum), stehen Ihnen hier eine gemütliche Leseecke und ein Badezimmer zur Verfügung. Weiters befindet sich im Obergeschoss, ein repräsentatives Büro mit Teeküche, dass über einen separaten Eingang begehbar ist. Damit haben Sie Ihren Privatbereich vom Arbeitsbereich strikt getrennt und doch, ohne das Haus verlassen zu müssen. Im Keller wartet ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Kellerstüberl auf Sie, mit offenem Kamin und vielen liebevollen Details. Für Ihre PKW´s steht Ihnen eine ca. 40m² große Doppelgarage mit Sektionaltoren zur Verfügung. Der Garten wird aufgrund eines kleinen Biotops zu einer richtigen Wohlfühloase und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine Ost- und Westterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen Sonnenschein und Schatten zu entscheiden. Eine neue Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sparen Ihnen viel Zeit und bieten zusätzliche Lebensqualität. In geringer Entfernung befindet sich der Ort Theresienfeld der über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt hat man auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wenn Sie sich von dieser Immobilie überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: MV-Errichtung (Hausverwaltung): EUR 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 558,65 EUR Lage: Nähe Bahnhof Obereggendorf Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 21,20 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Halle

Optimale Lagerfläche in Eggendorf zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über eine Lagerfläche von ca. 1.000m² und eine Raumhöhe (Binderunterkante) von ca. 3,50m. Eine problemlose LKW-Anlieferung ist dank einer Andockrampe und einer Anpassrampe samt 2x Rolltoren garantiert. Die Fläche punktet mit ausreichend Belichtungsflächen und bietet somit genügend Tageslicht zum Arbeiten. Die Halle ist beheizbar. Vor dem Objekt befindet sich eine große asphaltierte Freifläche, welche sich ideal zum Rangieren von LKW anbietet. Auf dieser Freifläche stehen auch ausreichend Parkplätze für Sie und ihre Mitarbeiter zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto (bei einer Mindest-Vertragsdauer von 5 Jahren): € 4,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,80/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Aufgrund der idealen Lage direkt an der A1 Westautobahn haben Sie die Möglichkeit Ihr Unternehmen perfekt zu bewerben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1060 Gesamtbetrag €6360 Heizwärmebedarf: 334.0 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit KAUFOPTION, mit Gartenflächen sowie zwei PKW-Abstellplätzen, ruhig gelegen und doch nahe der allseits bekannten schönen "Schulstadt" - Wiener Neustadt? Das großzügig geschnittenen Reihenhaus verfügt über einen ATTRAKTIVEN GARTEN 65 m². Als weiteres TOP-Highlight hat das Haus nicht nur einen im asiatischen Stil gestalteten Garten, sondern auch eine ca. 15 m² GROSSE TERRASSE, welche mit einem Ampelschirm für Schatten sorgt. Zudem handelt bei dieser Wohnimmobilie um ein modernes NIEDRIGENERGIEHAUS, welches über zwei praktische Abtstellplätze für eine FIXE PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT verfügt. Im Erdgeschoss des 3-etagigen Reihenhauses befindet sich eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten wie auch ein Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell- bzw. Technikraum. Das 1 Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, Abstellraum sowie Flur mit Lichtkuppel. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein 30 m² großer wunderschöner Hobbyraum sowie ein 2tes Zimmer das man mit großer Fenster Front das man sich als Büro einrichten könnte. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer RUHIGEN ZENTRUMSRANDLAGE. Netto-Miete: € 1.100,- inkl. Versicherung Betriebskosten: € 300,- Kaution/Baukostenzuschuss: € 20.000,- Dieser Betrag wir bei einer Kündigung mit Abzug von 6% per anno refundiert Ablöse für die Möbel: € 10.000,- Vertragsdauer Miete: befristet auf 5-10 Jahre danach wird der Mietvertrag erneuert oder bei Mietkauf besteht die Möglichkeit das Haus nach 15 Jahren zu kaufen in diesem Fall wird ein Teil der Miete dem Kaufpreis abgezogen.... [Mehr]