Büros und Geschäfte in Eßling - Gewerbeobjekte mit Aussicht und Ruhe
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OKImmobilie mieten in 1220 Wien
Großzügiger Firmensitz in 1220 Wien ? ideal für Bauunternehmen mit Lager-, Büro- und Quartierbedarf
€ 7.889,32
1220 Wien / 459,75m²
€ 17,16 / m²
Großzügiger Firmensitz in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Quartier in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 459,75 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: 209,15 m² 1. Obergeschoss: 250,60 m² Das Quartier verfügt über 14 Zimmer sowie zusätzliche Büros, Aufenthaltsräume und Badezimmer, ideal für flexible Arbeitskonzepte, Praxen oder Geschäftsnutzung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle, vielseitig nutzbare Räume Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Gestalten Sie Ihren neuen Standort nach Ihren Bedürfnissen ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Großzügiges Quartier in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Quartier in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 459,75 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: 209,15 m² 1. Obergeschoss: 250,60 m² Das Quartier verfügt über 14 Zimmer sowie zusätzliche Büros, Aufenthaltsräume und Badezimmer. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle, vielseitig nutzbare Räume Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <5... [Mehr]
Immobilie mieten in 1220 Wien
Großzügiger Firmensitz in 1220 Wien ? ideal für Bauunternehmen mit Lager-, Büro- und Quartierbedarf
€ 3.045,01
1220 Wien / 272,85m²
€ 11,16 / m²
Lagerfläche in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Lager in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 272,85 m² Nutzfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: vielseitig nutzbar Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Universität <2.425m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.050m Polizei <800m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien
#Büro #hell
Großzügiger Firmensitz in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Quartier in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 459,75 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: 209,15 m² 1. Obergeschoss: 250,60 m² Das Quartier verfügt über 14 Zimmer sowie zusätzliche Büros, Aufenthaltsräume und Badezimmer, ideal für flexible Arbeitskonzepte, Praxen oder Geschäftsnutzung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle, vielseitig nutzbare Räume Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Gestalten Sie Ihren neuen Standort nach Ihren Bedürfnissen ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Quartier: 459,75 m² 7.006,60 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Universität <2.425m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <1.050m Polizei <800m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 5m² / 2 Zimmer
€ 24,- / m²
Attraktiver Tiefgaragenplatz in Essling! Zur Vermietung steht ein großzügiger Fixstellplatz in der modernen Tiefgarage in der Cortigasse, 1220 Wien. Die Garage ist bequem von der Cortigasse zugänglich und mit Handsender leicht zu bedienen! Kostenübersicht: • Nettomiete: € 100/ Monat • € 120 inkl. MwSt./ Monat • 4 Bruttomonatsmieten Stellplatze € 120,- inkl. MwSt zu mieten, einige freie Plätze stehen noch zur Verfügung! • Barrierefrei ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG 26A Richtung Kagran U1 Bahn in 7 Minuten, Richtung Großenzersdorf in 8 Minuten, 88A Richtung Seestadt U1 Bahnstaion in 20 Minuten, Richtung Essling Station in 22 Minuten ERSTZAHLUNG • 4 BMM Kaution Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €20 Gesamtbetrag €120 Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.115,38 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Stadtrand-Idylle in Essling Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend Essling in Wien Donaustadt. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Singles, die das Leben am Stadtrand einer Millionenstadt genießen möchten, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Raum zur Entspannung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die optisch vom Wohnbereich abgetrennte, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marken Bosch und Siemens ausgestattet ideal für Hobbyköche und Gourmets. Beide Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten dank der ruhigen Lage erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, eine barrierefreie Dusche, ein Doppelwaschtisch, der bereits mit Ober- als auch Unterschränken ausgestattet ist sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette und der Abstellraum sind praktische Ergänzungen, die über den großzügigen Vorraum zugänglich sind. Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Rollläden versehen. Die Ausstattung im Überblick: Komplett ausgestattete Küche mit Geräten der Marken Siemens und Bosch Parkettböden in den Wohnräumen Fliesenbelag in den Nassräumen, Vorraum und Abstellraum Gas-Etagenheizung Videogegensprechanlage Alarmanlage Elektrisch bedienbare, außenliegende Rollläden bei allen Fenstern Optional kann in der Garage des Hauses auch ein Stellplatz um EUR 25.000,- erworben werden. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises. Die Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Essling, einer besonders ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und Ihre Ruhe genießen. Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Die Buslinie 98A, die Sie zur U2-Station Aspernstraße bringt, ist fußläufig erreichbar. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Marchfeld-Center, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 47,59m² / 2 Zimmer
€ 19,31 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnbauprojekt Am Langen Felde 52 mit 88 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen Zur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. Bitte beachten Sie die eingezeichneten Dachschrägen in den oberen Geschoßen auf den beigefügten Wohnungsplänen. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum K1 und auch Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 42,68m² / 2 Zimmer
€ 5.131,21 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in einem besonderen Neubauprojekt in der Esslinger Hauptstraße, 1220 Wien. Hier entstehen 19 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern - alle mit eigenem Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Das Neubauprojekt ist in der Endphase der Fertigstellung. PREISE FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER VERFÜGBAR - AB € 190.480,- HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: * Lichtdurchflutete Räume mit Parkettböden (Eiche) * Großzügige Außenbereiche für jede Einheit * Feinsteinzeug in Bädern & WCs * Marken-Sanitär von Laufen, Geberit, Grohe und Hansgrohe * Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe * Klimavorbereitung im Dachgeschoss * Moderne Fenster mit 3-fach Verglasung & Raffstore-Beschattung WOHNUNGSÜBERSICHT - ESSLINGER HAUPTSTRASSE ERDGESCHOSS - GARTENWOHNUNGEN Top 1 | 2 Zimmer mit Terrasse und Garten Wohnfläche: 42,05 m² | Terrasse: 8,23 m² | Garten: 44,38 m² Kaufpreis: € VERKAUFT Top 2 | 2 Zimmer mit Terrasse und Garten Wohnfläche: 48,02 m² | Terrasse: 9,00 m² | Garten: 32,33 m² Kaufpreis: € VERKAUFT Top 3 | 4 Zimmer mit Terrasse und Garten Wohnfläche: 89,04 m² | Terrasse: 7,07 m² | Garten: 42,51 m² Kaufpreis: € 489.000,- Anlegerpreis: € 461.425,- 1.OBERGESCHOSS- LOGGIA ODER BALKON Top 4 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 42,82 m² | Loggia: 2,97 m² Kaufpreis: € 219.000, Anlegerpreis: € 209.000 VERKAUFT Top 5 | 3 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 55,56 m² | Balkon: 9,40 m² Kaufpreis: € VERKAUFT Top 6 | 3 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 56,49 m² | Balkon: 9,40 m² Kaufpreis: € VERKAUFT Top 7 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 40,74 m² | Loggia: 2,86 m² Kaufpreis: € 215.000, Anlegerpreis: € 206.480 VERKAUF Top 8 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 37,40 m² | Loggia: 5,91 m² Kaufpreis: € 199.000, Anlegerpreis: € 219.000 VERKAUF 1.Obergeschoss- Loggia oder Balkon Top 9 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 42,68 m² | Loggia: 2,97 m² Kaufpreis: € 229.000, Anlegerpreis: € 219.000 Top 10 | 3 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 55,43 m² | Balkon: 9,40 m² Kaufpreis: € 339.000, Anlegerpreis: € 326.000 Top 11 | 3 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 56,46 m² | Balkon: 9,40 m² Kaufpreis: € 339.000, Anlegerpreis: € 326.000 VERKAUFT Top 12 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 40,68 m² | Loggia: 2,86 m² Kaufpreis: € 219.000, Anlegerpreis: € 209.000 VERKAUFT Top 13 | 2 Zimmer mit Loggia Wohnfläche: 37,46 m² | Loggia: 5,91 m² Kaufpreis: € VERKAUFT 1.DACHGESCHOSS- TERRASSE ODER BALKON Top 14 | 2 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 47,45 m² | Balkon: 6,00 m² Kaufpreis: € 259.000, Anlegerpreis: € 248.000 VERKAUFT Top 15 | 2 Zimmer mit Terrasse Wohnfläche: 45,48 m² | Terrasse: 16,22 m² Kaufpreis: € 279.000, Anlegerpreis: € 266.720 Top 16 | 2 Zimmer mit Terrasse Wohnfläche: 45,30 m² | Terrasse: 16,33 m² Kaufpreis: € 279.000, Anlegerpreis: € 266.720 Top 17 | 3 Zimmer mit Balkon Wohnfläche: 66,44 m² | Balkon: 5,89 m² Kaufpreis: € 369.000, Anlegerpreis: € 355.000 VERKAUFT 1.DACHGESCHOSS- TERRASSE ODER BALKON Top 18 | 2 Zimmer mit Terrasse Wohnfläche: 56,68 m² | Terrasse: 23,75 m² Kaufpreis: € 349.000, Anlegerpreis: € 333.000 Top 19 | 3 Zimmer mit Terrasse Wohnfläche: 61,18 m² | Terrasse: 23,66 m² Kaufpreis: € 379.000, Anlegerpreis: € 362.000 VERKAUFT _Wichtig: Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten._ Kontakt & Besichtigung: _Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] E-Mail: [Email]_ Anfragen: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können - gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem Eigentümer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 1730m²
€ 867,05 / m²
#ruhig
Wir verkaufen ein 1.730 m² großes Grundstück in der Ibachstraße Nr.18-20 in Essling, in der Nähe zum Machfeld Center, an der Stadtgrenze zu Groß Enzersdorf. Das Grundstück besteht aus 2 Einzelgrundstücken, wobei jedes Grundstück eine Größe von 865 m² hat. Eines der beiden Grundstücke ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem anderen Grundstück steht lediglich ein nettes kleines Holzhäuschen. Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie dazu gerne per Email oder telefonsich Kontakt mit uns auf. Das Grundstück ist gut an das Straßennetz (Eßlinger Hauptstraße) und die öffentlichen Verkehrsmittel (U2 und Buslinien) angebunden, liegt aber in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit großen alten Alleebäumen. Nahversorgung ist durch das nah gelegene Marchfeld Center gegeben. Sie können das Grundstück direkt von uns kaufen, es fallen keine Provisionszahlungen oder Maklergebühren an. Der Kauf könnte unkompliziert und ohne großen Aufwand direkt über den Notar abgewicklet werden. Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5 Prozent vom Kaufpreis. Für die Eintragung ins Grundbuch (Verbücherung) ist eine Gebühr von 1,1 Prozent des Kaufpreises zu entrichten. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an, die von Käufer zu bezahlen sind: Grunderwerbssteuer (3,5 % vom Kaufpreis) Eintragungsgebühr des neuen Eigentümers ins Grundbuch (1,1% vom Kaufpreis) Notarkosten... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 1730m²
€ 953,76 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in Essling (22. Bezirk) – Ideal für Bauträger mit jeweils 865 m², insgesamt 1.730 m², in der begehrten Lage von Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Lobau. Die Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, die hier ein attraktives Projekt realisieren möchten. Details: Gesamtfläche: 1.730 m² (2 Parzellen à 865 m²) Bauvorgaben: G1 (offen oder gekuppelt) Breite des Grundstücks: ca. 32-33 Meter Lage: Essling, 22. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Lobau – ruhige und grüne Umgebung, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Vorteile für Bauträger: Erweiterungsmöglichkeiten: Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern oder aber auch für die Entwicklung eines Wohnprojekts; verbaubare Fläche ca. 1000m2 (unverbindl. Schätzung). Zentrale Lage: Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an infrastrukturelle Einrichtungen. Wachstumsregion: Essling ist eine sich stark entwickelnde Gegend mit hohem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit für Ihr nächstes Bauprojekt! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Kontakt: Mag. Petra Wernegger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 154m²
€ 13,15 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG: Open Space- Flexibles Büro auf 154 m² Von der U2-Station Seestadt sind Sie in 1 Minute beim Objekt. Direkter Zugang von der Parkgarage HIGHLIGHTS: flexible Bürogrundrisse innovatives Energie- und Betriebskonzept redundantes Grundwasser-Wärmepumpensystem für Kälte/Wärme Photovoltaikanlage im Kombination mit smarten Ladestellen TQB zertifiziert BÜROAUSSTATTUNG: Kühlung mit Be- und Entlüftungsanlage öffenbare Fenster Doppelboden mit Bodentanks für die elektrische Versorgung IT-Verkabelung Cat 7 mit 19"Serverschrank Teppichfliesen Beleuchtung getrennte Sanitärbereiche Küchenzeile mit Geräten HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert. Lagerflächen im 1. Untergeschoss vorhanden PKW-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus BOE zur Anmietung (auch Kurzparker) ausreichend vorhanden 2019 VON DER ÖGNB AUSGEZEICHNET! Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (ÖGNB) und klimaaktiv Bauen und Sanieren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seestadt, Essling, direkt gegenüber der U2-Station Seestadt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 82,45m² / 3 Zimmer
€ 5.821,71 / m²
#Balkon #Terrasse
Moderne 3-Zimmer Penthouse-Eigentumswohnung mit Terrassen 25 m2 in Neubauprojekt in beliebter Wohngegend in Eßling bei beim Nationalpark Donauauen ! Belagsfertige Neubauwohnung mit 82,45 m2 Wohnfläche plus 2 Terrassen und eigenem direkten Liftzugang im Mehrfamilien-Wohnhaus - perfekt geeignet für Anleger und Eigennutzung für Pärchen oder Familien - erhält noch den letzten Schliff mit Bodenbelägen und Sanitäreinrichtung, welche Sie JETZT noch aussuchen können !!! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien – einer modernen Penthousewohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur in Ihre Wohnräume bringt. Die ansprechende und moderne Traumwohnung als belagsfertige mit Aufpreis schlüsselfertige Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoß mit direktem Liftzugang zur Wohnung mit 2 Terrassen in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Diese für umweltbewusste Menschen optimalen Wohnung mit Penthouse-Charakter bietet Wohnqualität in einer beliebter Wohngegend mit guter Infrastruktur. Urbanes Leben trifft hier auf eine entspannte Wohnatmosphäre wie am Land - im Grünen beim Nationalpark Donauauen. JETZT haben Sie noch die Möglichkeit, diese Wohnung beim Aussuchen von Bodenbelägen, Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC für einen schlüsselfertigen AUFPREIS sowie auch für die Küche mitzugestalten!!! Diese charmante Eigentumswohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch eine hervorragende Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Teil eines modernen Wohnkonzepts in einer aufstrebenden und begehrten Gegend zu werden. Beschreibung/Aufteilung Diese entzückende 3-Zimmer Wohnungen befindet sich auf der 2. Dachgeschoßebene und verfügt mit 2 Terrassen über einen eigenen Außenbereich, welcher das Wohnen besonders attraktiv macht. Im 1. DG befindet sich auch ein Eingang mit nur Vorraum und Innentreppe zur Wohnung im 2. DG basierend auf Sicherheitsvorschriften. Moderne Architektur mit offenen Balkonen und Terrassen verleihen dem neuen Wohngebäude einen zeitgemäßen ästhetischen Charakter. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken sowie mit getrenntem WC und Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und im Wohnzimmer alle Küchenanschlüsse vorhanden. Nassräume sind ohne Fenster mit mechanischer Entlüftung. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerabteile zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Dachgeschoßwohnung ist mit einer Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet. In diese Penthouse-Wohnung können Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung fahren. In der Tiefgarage stehen drei Stapelparkerplätze zum Kauf zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen. Top 10 Penthouse-Wohnung mit Terrassen 3-Zimmer Wohnung im 1./2. DG tlw. Lage unter Flachdach, tlw. mit Dachschrägen, tlw. Nordlage Aufteilung: 1. DG: Vorraum 1 2,74 m2 mit Innentreppe ins 2.DG, LIFTZUGANG im Stiegenhaus 2. DG: Vorraum 2 5,27 m2 mit direktem LIFTZUGANG in die Wohnung 1 Wohnküche 37,65 m2 1 Zimmer 12,53 m2 1 Zimmer 13,61 m2 Bad 5,27 m2 WC 3,33 m2 Abstellraum 2,05 m2 Nutzfläche: 82,45 m2 Terrasse im 2. DG 22,02 m2 Terrasse im 2. DG 4,74 m2 24,76 m2 Kellerraum im KG 3,88 m2Ausstattung & Details Wohnen & Anlageobjekt Neubau mit Erstbezug Eigentumswohnung mit 3 Zimmer Penthouse-Wohnung im 2.DG plus 2 Terrassen TOP HIGHLIGHT - Personenlift direkt in die Wohnung im 2.DEntschleunigte Wohngegend Sehr beliebte Stadtlage gleich neben Natur pur Kaufpreis mit belagsfertiger Ausstattung Aufpreis für schlüsselfertige Übergabe Gestaltungsmöglichkeit Moderne Ausstattung Böden mit Parkett, Fliesen in Nassräumen Bodenbeläge und Sanitärmöbel ZUM AUSSUCHENKüche extra mit Aufpreis zum AUSSUCHEN Alle Küchenanschlüsse vorhanden Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Bad vorhanden Heizung mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Kunststofffenster Anschluss für Klimaanlage Eigenes Kellerabteil im KGAbstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder im EGGaragenstellplatz Kaufmöglichkeit Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung Grüne Oase Nationalpark Donauauen in unmittelbarer Umgebung Energieausweis vorhanden WICHTIG: Aufgrund des neuen Wohnraumschaffungsgesetzes können Sie als Käufer jetzt von einer bis zu einem Kaufpreis von € 500.000 profitieren, was eine Ersparnis von 2,3 % der Kaufnebenkosten ausmacht. (Seit 1.4.2024 entfallen in Österreich die Grundbuch- (1,1%) und Pfandrechtseintragungsgebühren (1,2%) für private Käufe von Wohnimmobilien bis 500.000 €. Dieses Wohnraumschaffungsgesetz gilt nur bei Hauptwohnsitz und ist bis 30. Juni 2026 befristet. Der Freibetrag gilt bis 500.000 €; übersteigt der Kaufpreis 2 Mio. €, entfällt die Begünstigung komplett.) Lage & Infrastruktur Die Eigentumswohnung befindet sich im neuen erbauten Wohnobjekt in Eßling - direkt an der Grenze zu Niederösterreich zu Groß Enzersdorf, unweit der Stadler Furt, einem Badesee, wo das Landschaftsschutzgebiet Lobau Nature Reserve beginnt – mit der Donau und dem Nationalpark Donau-Auen. Eßling steht für moderne Entwicklung, Wachstum und steter Verbesserung der Infrastruktur mit urban-ländlicher Identität als attraktiver und beliebter Wohnort in der Nähe der Donau in der Natur pur. Ein Naturjuwel bei der Großstadt inmitten der Natur zur Erholung vom Alltag - für Ausflüge, Spazierengehen und Radfahren, Badebereich im Sommer, Eisbaden und Eislaufen im Winter uvm. Besuchen Sie die Badebucht am Stadler Furt Teich, Großenzersdorfer Arm Zugang zum Nationalpark Donauauen , Lobau; das Autokino Großenzersdorf sowie in unmittelbarer Nähe das Einkaufszentrum Marchfeldcenter Groß Enzersdorf, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Die attraktive Lage in Wien Donaustadt bietet neben Grünraum auch eine perfekte Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Naturnahe Lage am Rande Wiens, in Wien Donaustadt, mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von dieser Penthouse-Wohnung gleich neben der grünen Oase Donauauen bezaubern! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 89,04m² / 4 Zimmer
€ 5.267,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Modernes Wohnen in hochwertiger Architektur In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im 22. Bezirk entstehen 19 exklusive Neubauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung verbinden. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise machen dieses Wohnprojekt zu einer idealen Investition - ob für Eigennutzer oder Anleger. Highlights der Wohnungen: • Moderne Architektur mit effizienter Raumaufteilung • Wohnflächen von ca. 37 m² bis 89 m² • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten • Hochwertige Parkettböden und elegante Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores für optimale Dämmung • Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten • Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik Wohnungsübersicht mit individuellen Details: Erdgeschoss TOP 1 - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 42,05 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 8,23 m² • Garten: ca. 44,38 m² • Preis: 219.000 € Anlegerpreis Netto: € 200.200,-. TOP 2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 48,02 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 9 m² • Garten: ca. 32,33 m² • Preis: 249.000 € Anlegerpreis Netto: € 231.450,- TOP 3 - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten • Wohnfläche: ca. 89,04 m² • Zimmer: 4 • Terrasse: ca. 7,07 m² • Garten: ca. 42,51 m² • Preis: 469 000 € Anlegerpreis Netto: € 443 800,-. 1. Obergeschoss TOP 4 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 42,82 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 2,97 m² • Preis: 219.000 € Anlegerpreis Netto: € 209.975,-. TOP 5 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 55,56 m² • Zimmer: 3 • Balkon: ca. 9,40 m² • Preis: 319.000 € Anlegerpreis Netto: € 305.965,-. TOP 6 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 56,49 m² • Zimmer: 3 • Balkon: ca. 9,40 m² • Preis: 319.000 € Anlegerpreis Netto: € 305.715,-. TOP 7 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 40,74 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 2,86 m² • Preis: 215.000 € Anlegerpreis Netto: € 206.480,-. TOP 8 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 37,40 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 5,91 m² • Preis: 199.000 € Anlegerpreis Netto: € 190.480,-. 2. Obergeschoss TOP 9 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (reserviert) • Wohnfläche: ca. 42,68 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 2,97 m² • Preis: 229.000 € Anlegerpreis Netto: € 219.975,- TOP 10 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 55,43 m² • Zimmer: 3 • Balkon: ca. 9,40 m² • Preis: 349.000 € Anlegerpreis Netto: € 333.300,- TOP 11 - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon • Wohnfläche: ca. 56,46 m² • Zimmer: 3 • Balkon: ca. 9,40 m² • Preis: 349.000 € Anlegerpreis Netto: € 333.000,-. TOP 12 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 40,68 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 2,86 m² • Preis: 219.000 € Anlegerpreis Netto: € 210.225,-. TOP 13 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 37,46 m² • Zimmer: 2 • Loggia: ca. 5,91 m² • Preis: 199.000 € Anlegerpreis Netto: € 190.480,-. 1. Dachgeschoss TOP 14 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 47,45 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 6,00 m² • Preis: 259.000 € Anlegerpreis Netto: € 248.470,-. TOP 15 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • Wohnfläche: ca. 45,48 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 3,32 m² • Balkon: ca. 12,09 m² • Preis: 259.000 € Anlegerpreis Netto: € 246.100,-. TOP 16 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • Wohnfläche: ca. 45,30 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 3,49 m² • Balkon: ca. 12,84 m² • Preis: 259.000 € Anlegerpreis Netto: € 246.200,-. TOP 17 - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • Wohnfläche: ca. 66,44 m² • Zimmer: 3 • Terrasse: ca. 5,89 m² • Preis: 349.000 € Anlegerpreis Netto: € 330.200,-. 2. Dachgeschoss TOP 18 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • Wohnfläche: ca. 56,68 m² • Zimmer: 2 • Terrasse: ca. 23,75 m² • Preis: 329.000 € Anlegerpreis Netto: € 313.000,-. TOP 19 - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Verkauft) • Wohnfläche: ca. 61,18 m² • Zimmer: 3 • Terrasse: ca. 23,66 m² • Preis: 379.000 € Anlegerpreis Netto: € 362.205,-. Lage & Infrastruktur Das Wohnprojekt in der Esslinger Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur: • Straßenbahn und Busstation in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Gehweite • Naherholungsgebiete wie die Lobau und die Donauinsel schnell erreichbar • Direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt Jetzt informieren & Besichtigungstermin vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt zu erwerben. Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.... [Mehr]
