#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu Lage: In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Ferienhaus mit seiner traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der nächste Skilift ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet. Im Sommer wie im Winter zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile wird hier nicht aufkommen, denn das großartige Skigebiet von Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn liegt mit 270 Pistenkilometern nahezu direkt vor der Haustür. Zusätzlichen Spaß bieten Angebote wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile. Im Sommer kommen vor allem Kletterer, Wanderer und Mountainbiker dank vieler abwechslungsreicher Routen auf ihre Kosten. Zum Baden in den warmen Sommermonaten bietet sich das schnell erreichbare Zell am See an mit seinem glasklaren See an, um sich beim Baden oder Bootfahren abzukühlen und zu erfrischen. Die nächst größeren Orte zum Shoppen sind Saalfelden (ca. 10 Autominuten entfernt) und Zell am See (ca. 20 Autominuten). Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 1,5 Autostunden erreichbar. Ausstattung: Einziehen und Wohlfühlen! Das charmante und vor allem vollausgestattete Ferienhaus im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Leogang ist die perfekte Unterkunft für Ihren Urlaub mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Leoganger Steinberge. Auf rund 172 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmern bietet es Platz für 8 Personen. Perfekt aufgeteilt befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer mit großen Doppelbetten und jeweils einem eigenen Waschbecken im Zimmer. Perfekt gelöst, um sich unkompliziert im eigenen Zimmer zu stylen oder sich die Zähne zu putzen. Ein extra Badezimmer mit Duschmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden, genauso wie ein praktisches separates WC auf der gleichen Ebene. Beide Nassräume besitzen ein Fenster für die Frischluftzufuhr. Eine großzügige Garderobe und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss mit dem wunderschönen und offen gestalteten Wohn-Essbereich. Beim Betreten des Raumes fallen die Gemütlichkeit und die warme Gestaltung des Wohnbereiches direkt ins Auge. Edle Holzdielen, ein traditioneller Kamin und eine gemütliche Couch für schöne Stunden mit Blick auf das prasselnde Feuer überzeugen ebenso wie der angrenzende große und durch viele gepflegte Holzfenster erhellte Essbereich. Das Sideboard und der traditionelle Holzschrank beweisen Liebe zum Detail und zaubern dem dekorativen Alpenstyle einen besonderen Hauch durch die Verbindung von neuem & altem Charme ein. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und große Abstellflächen mit viel Stauraum durch die vorhandenen Schränke. Die dunklen Holzfronten der Küche sind pflegeleicht und bilden eine harmonische Farbkombination zur hellen Arbeitsfläche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates WC und das 4. Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der ebenso auch vom Flur und dem Wohnzimmer begehbar ist. Das Outdoor Highlight ist aber die sonnige Terrasse mit ihrem unschlagbaren Ausblick auf die Berge. Mitten in herrlichstem Grün können Sie hier auf den bereits vorhandenen Gartenmöbeln die frische Luft, die fantastische Ruhe der Natur und den wunderbaren Blick auf die Südseite des Birnhorns genießen. Für Skifahrer ist das wohl größte Highlight an der Lage die direkte Anbindung zur Steinbergbahn sowie zur Steinbergpiste. Nach einem erfolgreichen Skitag können Sie dann Ihre gesamte Ausrüstung im hauseigenen Skikeller mit vorhandenem Skitrockner und Skiständer abstellen. Eine Garage und 2 vorgesehene Außenstellplätze komplettieren das hervorragende Angebot des Hauses mit seinen komfortablen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Natur steht hier im Vordergrund und das Zuhause ist einfach, ländlich. Ein Haus mit Kraft, Energie und um die innere Ruhe zu mobilisieren. In der Ruhe liegt die Kraft... so sagt man. Es ist die Kombination von den Bergen, Wald, Gras, ... die Geborgenheit, Sicherheit bietet. Sie finden alles gebräuchliche im Haus doch der eigentliche King ist das Stück Land ums Haus herum. Genieße es hier zu sein. Einblicke ins Haus bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich vom Sofa aus Dein Ferienhaus anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/c ZWd... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Ruhe Lage 500m vom Traunsee entfernt! Ideal für Naturliebhaber die Ihre Freizeit im Salzkammergut genießen möchten!

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Idyllisches uneinsichtiges Ferienhaus am Fuße des Annabergs mit Bach, viele Schlafmöglichkeiten, Feuerstelle und Holzbadefass! Perfekt um das Wochenende am Berg zu verbringen. Ob beim Wandern, Skifahren, Radfahren, Klettern, uvm!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1500... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #möbliert

Verkaufspreis: 25.000€ verhandelbar Wir müssen leider unser Ferien- und Wochenendhaus aus familiären Gründen verkaufen. Das Mobilheim wurde 2022 kernsaniert und neu möbliert. Die Wohnfläche beträgt 30m2 das Grundstück ist 90m2 groß. Der Garten ist mit Waschbetonplatten ausgelegt. Die jährliche Pacht beträgt 900€, dazu kommen noch Betriebskosten, je nach Verbrauch. Insgesamt betragen die Gesamtkosten jährlich zwischen 1400€ und 1600€. Bei Vertragsabschluss müssen 4000€ KAUTION der Gemeinde entrichtet werden. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Bei Fragen einfach anrufen unter [Tel] Mit freundlichen Grüßen Anna... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Unserem Steirahaus können Sie ihren Urlaub zu Zweit oder mit der ganzen Familie vebringen, buchbar ab 2 Nächten, es ist ist ein abgetragenes und bei uns auf einem schönen Grundstück aufgebautes Holzhaus, Es hat eine Wohnküche mit Sitzecke, DU/WC getrennt Schlafzimmer mit Doppelbett, Abstellraum und Terrasse ebenerdig. Im Dachgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer mit kleinen Balkon und 3 Betten.im offenen Spitzboden 2 Relaxliegen zum entspannen Mitten im Grünen wohnen wie auf einer Almhütte Die Therme Loipersdorf, Naturbadesee, Golfplatz. Reiten, Tennis alles in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Krk - Malinska - Valbiska, freistehendes Steinhaus mit Pool in ruhiger Lage wochenweise zu vermieten! Liebevoll adaptiertes, freistehendes Original-Steinhaus, aufwendig renoviert und eingerichtet! Erdgeschoss + erster Stock - Innenstiege und auch von außen getrennt begehbar - Salzwasser-Pool und viele Terrassenflächen - 2 KFZ-Stellplätze, Sommerküche mit Weber-Grill und Spüle. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich und eine vollausgestattete Küche mit 2 Kühlschränken, vollausgestattet (Geschirr, Besteck, Eiswürfel- u. Kaffeemaschine etc.), Bad mit Wanne, WC, Waschmaschine. Couch mit Bettfunktion Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (je 2 Doppelbetten) befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer mit Ausgang auf eine mit dem Garten verbundene Terrasse. Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Der Außenbereich verfügt über eine großzügig terrassierte Fläche mit einem Pool, Außendusche (Solar) und weitere Terrassen mit Blick auf das Meer! Das Haus wurde 2013 komplett und sehr gut restauriert und renoviert, zeitlos möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in ländlicher Umgebung in einem ruhigen Dorf, ca. 4 km vom Meer entfernt. Ideal für den Tourismus! Das Haus verfüg außerdem über ein Lager sowie einen Maschinenraum für das Schwimmbad und zwei Parkplätze. SAT-TV in allen Räumen, Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen. Vermietet wird WOCHENWEISE 01. März bis 14. Mai € 1.850,-/7 Tage 15. Mai bis 30. September € 2.300,-/7Tage Angebote für längerfristige Vermietung auf Anfrage. Einmalige Endreinigungsgebühr € 150,- Ein kleiner Supermarkt ist im Ort vorhanden. In ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Orte Krk und Malinska mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Konobas. Ein Fischhändler mit großzügiger Auswahl liegt ca. 500m vom Haus entfernt. Weitere Infos gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Atemberaubender Blick ins Tal! Schloßblick, Hirschgehege, Alleinlage - herrliche Ruhe, gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Tankstelle, Restaurants etc.); Schigebiete: Mölltaler Gletscher und Ankogel; traumhafte Wandermöglichkeiten; Almcharakter, wildromantische Schlucht in der Nähe... Ein schönes altes Bauernhaus mit großem Garten und Gemüsegarten (falls erwünscht). Obstbäume können mitgenutzt werden. Eigene schöne breite Zufahrt zu jeder Jahreszeit. Haustiere (max. 2 Hunde) erlaubt. Auf Wunsch können noch die große Scheune/Stall und Wiesen (ca. 8 ha z.T. eingezäunt) zugepachtet werden (Bio und Öpul-Förderung).... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St.Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St.Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar. Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie z B neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw.... Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage. Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz - Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet! Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. EA in Ausarbeitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Ferienhaus befindet sich in der einer reinen Feriensiedlung welche erst vor wenigen Jahren in einer sehr schönen Lage in Hohentauern entstanden ist. Die Grundstücke befinden sich an einem sanften Südwesthang. Dieser Südwesthang bietet nicht nur eine tolle Sonnenlage, sondern auch ein bezauberndes Bergpanorama. Zudem befinden sich die Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Skilift und der Skipiste. Die beiden Grundstücke befinden sich im Grenzkataster und weisen ein grundbücherlich verbürgtes Gesamtausmaß von 445 m² aus. Der Platz ist in seiner Figuration ausgewogen (rechteckartig) und aufgrund der Neigung großteils eingeebnet. Der Außenbereich somit überwiegend einfach zu bearbeiten. Die Grundstücke verfügen über die Widmung ? FW ? Ferienwohngebiet? und bietet somit die immer seltener werdende Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Eine Vermietung ist ebenso zulässig. Das Ferienhaus wurde 2009 in Holzbauweise gebaut. Die Konstruktion ist mit Massivholzplatten (Kreuzlagenholz) gefertigt. Im Zuge des Baus wurde das Grundstück begradigt und durch Steinschlichtungen gesichert. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz sowie ein Doppelcarport das unter sich unter der erweiterten Terrasse befindet. Der Zugang zum Ferienhaus erfolgt über einen geschotterten Gehweg zum Eingang auf der Nordwestseite des Hauses. Flankiert wird der Hauseingang von einem extra Abstellraum der zur Lagerung von Wintersportgeräten vorgesehen ist. An der Nordwestseite ist eine große überdachte Terrasse(renovierungsbedürftig) gegeben. In die Überdachung ist praktischerweise auch der Eingangsbereich integriert. Somit ist man hier vor Witterungseinflüssen gut geschützt. Der Wohn-Koch-Essbereich ist offen gestaltet und integriert zudem auch einen herrlichen Wintergarten. Die Küche ist voll ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten. Der Essbereich bietet Platz für 8-10 Personen. Im Erdgeschoss verfügt dieses Ferienhaus nicht nur über einen einfachen Sanitärbereich. Hier ist ein Badezimmer mit Duschkabine, Waschgelenheit, Toilette und ei... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im idyllischen Almtal liegt dieses gemütliche moderne Tiny House, das sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Wochenend- oder Fereinhaus hervorragend geeignet ist. Die ca. 60m² sind in Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll eingerichtete Küche (8,5 m²) und Badezimmer mit Luxusduscheaufgeteilt. im 1. Stock befindet sich noch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Der gepflegte Garten ist liebevoll in einen Nutzgarten mit Hochbeeten und Stauden und eine Rasenfläche mit fixem Grillplatz und Terrrasse aufgeteilt. Am Goldfischteich lässt es sich gut entspannen. Das Haus wurde 2022 in massiver Holzbauweise errichtet und top isoliert (Wandstärke 35 cm). Fenster 3-fach Verglasung, Sicherheitstür, Passivhaustechnik, Luftwärmepumpe, Smoart Home Steuerung über Handy-App. In allen Bereichen Fußbodenheizung mit schönem Steinboden. Ganzjährige Nutzung möglich. Das Haus wird tlw oder auf Wunsch voll möbliert abgegeben. Das Haus bvefindet sich auf einer Eckparzelle des Almtalcamp Resorts. Dieses bietet beste Infrastruktur mit einer Welönessoase mit In- und Outdoorpool, Saunen, Waschküche, Minimarkt, Tennisplatz, Restaurant uvm. Nähe zum Ski- und Seengebiet, als auch z B zu Wels (20 Min) oder Linz und Gmunden (je 30 Min) ist ideal. Raus aus der Hektik des Alltags, hinein in die idyllsiche Ruhe des Almtals in ihren eigenen Rückzugsort! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 105 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 105... [Mehr]