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OKTerrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
DG - MAISONETTE IN MEIDLING - Maisonetten Terrassentraum mit 3 Zimmern >> U4 / U 6 Längenfeldgasse
€ 849.000,-
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4 / 110,5m² / 3 Zimmer
€ 7.683,26 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
TOP 71 Das " Meidlinger L " bedeutet Leben. Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Werden Sie Teil von etwas Großem! HIGHLIGHTS Eichenparkettboden aus Österreich hochwertige Markenarmaturen Klimaanlage Fußbodenheizung bodentiefe Fenster und große Dachfenster Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich Terrasse auf Wohnebene Wasseranschluss, Strom und Licht auf der Terrassen 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster elektrische Raffstores/Rollläden für äußere Beschattung Video - Gegensprechanlage zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert Auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Ebene 1: Vom Vorraum mit versteckter Garderobe bzw. Abstellraum unter der Treppe gelangt man in das schmucke Schlafzimmer mit en Suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und einem Handtuchwärmer. Mit den großzügigen Dachfenstern wirkt das Badezimmer noch einladender und der WOW-Effekt lässt einen schwer wieder los. Dank Klimaanlage und Außenbeschattung sind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen. Eine separate Toilette (Gäste-WC) befindet sich im Vorraumbereich. Ebene 2: Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich auf der zweiten Wohnebene sorgen bodentiefe Fensterflächen für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die anschließende Terrasse ist ein wahrer Hingucker mit toller Aussicht auf die Stadt! Die Terrasse mit schönem Blick verleiht ihrem neuen Domizil Extrapunkte. Hier werden Sie entspannte Stunden verbringen und Ihren Lieblingsblumen ein neues Zuhause schenken. Das Masterbedroom ist sehr geräumig und hat auch großflächige Dachfenster auf der ei... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 37m² / 1 Zimmer
€ 39,19 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Studio befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hötting, eingebettet in einem schönen Garten. Ausgerichtet ist das Studio 0st- Südseitig mit Blick auf den Patscherkofel. Das Studio besteht aus einem großen Wohnraum mit separaten WC und großer Dusche eine voll ausgestatteten Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld 2 Platten, Waschbecken, Ess- und Kochgeschirr für 2 Person) und einem TV Gerät. Eine Waschmaschine ist im Haus verfügbar. Dem Studio angeschlossen ist ein großer Vorraum mit Garderobe, der ebenfalls dazu gehört. Das Studio ist mit einem neuen Boxspringbett (2 m x 2 m) und einer gemütlichen Sitzecke und einem Vintage-Lounge-Stuhl ausgestattet. Ideal für max. zwei Personen! Unsere Villa befindet sich in einer ruhigen Lage im grünen Stadtteil Hötting, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Innsbrucks und dem berühmten Goldenen Dachl entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei uns die Ruhe und den Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse. Zudem bieten wir auf Wunsch einen kostenpflichtigen Parkplatz € 170/Monat an. Die Alleinstellungsmerkmale des Studios: Kurzzeitmiete max. 6 Monate Voll ausgestattet: Geschirr, Kochgeschirr, Bettwäsche, Handtücher Zwischenreinigung möglich, gegen Gebühr Sehr ruhige Wohn-Gegend Inklusive Betriebskosten: Heizung, Müll, Internet, TV, (Basis für 2 Personen) Wasser und Strom werden nach Aufwand verrechnet Fußläufig historisches Zentrum 5 Minuten Nichtraucher-Studio Viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe Bushaltestellen der Linie A und K fußläufig in 4 Minuten erreichbar Infrastruktur: Arzt 500m, Apotheke 250m, Lebensmittelgeschäft 500m, goldenes Dachl 650m End-Reinigung € 170.-... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 185m²
#Doppelhaus #Garten #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig
Ihr privates Naturidyll in traumhafter Aussichtslage über Innsbruck1076m² großes Grundstück in traumhafter Hanglage mit Altbestand aus den 1930er-Jahren, welcher 1960 erweitert wurde. Innerhalb der romantisch gelegenen Bestands-Immobilie finden gesamt vier Wohneinheiten Platz: Untere Ebene: ca. 22 m² Tiefparterre-Wohnung mit eigener Badeinheit Mittlere Ebene: ca. 75 m² Wohnung mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 1: ca. 66 m² Einheit mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 2: ca. 22 m² Einheit mit eigener Badeinheit Wir möchten Sie zusätzlich gerne darauf hinweisen, dass der Altbestand bewohnt werden kann, jedoch die mittlere Einheit zu größeren Teilen sanierungsbedürftig ist und auch durch eine evtl. Elektro-Leitungserneuerung sicherlich mit zusätzlichen Renovierungs-/ Neubauinvestitionen zu rechnen ist. Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphäre hin zu den Nachbarn. Die geschotterte Privatstrasse der Anrainer bietet zudem einmal mehr Individualität und Ruhezone. Achtung: Aufgrund der geringen Baudichte von 0,35 ist die Errichtung einer größeren Wohnanlage oder eines Doppelhauses auszuschließen! Die geringe Baudichte in der Nachbarschaft garantiert Ihnen dauerhafte Ruhe und schützt vor großflächiger Verbauung in Ihrem direkten Umfeld – ein Paradies für Individualisten. Alle Vorteile auf einen Blick: Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Hanglage an einer privaten Zufahrtsstraße – Ihr Rückzugsort mit gewachsener Privatsphäre. Garten-Traum: 1.076 m² großes, sonniges Grundstück mit herrlich altem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Zwetschge). Viel Platz für Generationen: Charmantes Haupthaus mit vier möglichen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Bädern . Perfekte Anbindung: Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen (VS Allerheiligen) und Öffis in unmittelbarer Nähe. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Sie umfassend über dieses Grundstück zu beraten und stehen Ihnen für Besichtigungen auch an Samstagen nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Individualität und Kundenwünsche werden bei uns groß geschrieben! Selbstverständlich verfügen wir über eine große Anzahl an Kontakten zu hervorragenden Architekten, die Ihnen im Anlassfall Ihr perfektes, individuell auf Sie abgestimmtes Immobilien-Konzept erstellen. Hinweis: Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung. Es liegen uns leider keine Grundrisszeichungen lt. aktuellem Stand vor, gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich die Raumeinteilung ansehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
Charmante Garçonnière mit Balkon und Nordkettenblick in Bester Lage von Innsbruck - Stadtteil Wilten
€ 209.000,-
6020 Innsbruck / 34m² / 1 Zimmer
€ 6.147,06 / m²
#Garconniere #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Garçonnière in einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung verfügt über 34,48 m² Wohnfläche sowie einen 7,12 m² großen Balkon , von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf die Nordkette eröffnet. Ein weiteres Plus ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil , das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage in Wilten - einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Innsbrucks. Wilten verbindet urbanes Leben, charmantes Stadtviertel-Flair und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Das Viertel ist bekannt für seine gewachsene Struktur, schöne Altbauten, kleine Cafés, vielfältige Gastronomie sowie das beliebte Wiltener Platzl als Treffpunkt mit besonderem Lebensgefühl. Die Innenstadt mit der Maria-Theresien-Straße , zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sowie die historische Altstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Triumphpforte unterstreicht die zentrale Lage an der Schnittstelle zwischen Innenstadt und Wilten. Für Studierende und Berufstätige besonders attraktiv ist die sehr gute Erreichbarkeit der Universität Innsbruck , des MCI , der Universitätsklinik sowie weiterer Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Kurze Wege sparen Zeit und erhöhen die Lebensqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Distanz und bieten rasche Verbindungen in alle Stadtteile, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Regionen. Auch Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fitnessangebote sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spazier- und Sportmöglichkeiten rund um den Bergisel oder entlang der Sill sind schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint kompakte Wohnqualität, einen traumhaften Ausblick und eine der besten Lagen Innsbrucks - ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder als wertbeständige Anlage. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtteil Wilten zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar - darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
PRADL: 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Westbalkon
€ 350.000,-
6020 Innsbruck / 67,43m² / 3 Zimmer
€ 5.190,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil
PRADL – 3-ZIMMER-WOHNUNG mit sonnigem Westbalkon WOHNRAUM mit POTENZIAL Im Stadtteil PRADL, in unmittelbarer Nähe der Amraser Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn oder dem Bus, gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stadthaus der Dr. Glatz-Straße mit insgesamt 30 Einheiten. Die Räumlichkeiten sind derzeit befristet vermietet und können als Investitionsobjekt oder für die Eigennutzung verwendet werden. Basics. Baujahr: 1985 Wohnnutzfläche: ca. 67,43 m2 Balkon: ca. 1,20 m² Kellerabteil: ca. 7,20 m² Nutzwert: 70 gemäß Nutzwertgutachten vom 25.07.1985 3-Zimmer-Wohnung TOP 16 mit Westbalkon Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Zubehör: Kellerabteil 30 parifizierte Eigentumswohnungen gemäß Nutzwertgutachten Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. Vorraum Küche Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Bad separates WC Balkon KAUFPREISINFORMATIONEN. KAUFPREIS. € 350.000,00 KAUFNEBENKOSTEN. Nebenkostenübersicht: 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich und ohne Gewähr. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Untenstehend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG. Petra Huber IMMOBILIEN TIROL... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6020 Innsbruck
Schöne 2-Zi Wohnung in Innsbruck Hötting, Aussichtslage, Miete inkl. BK € 1390, provisionsfrei
€ 1.390,-
6020 Innsbruck / 48m² / 2 Zimmer
€ 28,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
In der Schneeburggasse in Innsbruck-Hötting steht ab 1. Oktober eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in schöner Aussichtslage zur Vermietung (provisionsfrei, da Privatvermietung). Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre . Die Wohnung verfügt über einen offen und freundlich gestalteten Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem ostseitig ausgerichteten Balkon eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußert sauberen, gepflegten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer professionell verwalteten Wohnanlage und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, nicht WG-tauglich (Durchgangszimmer). Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet: • neue Beleuchtung in der gesamten Wohnung • neue Küchengeräte und neue Küchenschränke • elektrische Außenrolläden für die 3 Fenster im Schlafzimmer • hochwertige, passgenaue Plissees mit Blendschutz für sämtliche Fenster in der Wohnung Lage: Die Schneeburggasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso unweit der Wohnung. Folgende Raumaufteilung: • offener Wohnbereich mit Küchennische • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Schlafzimmer • Flur • Abstellraum in der Wohnung • Balkon in Ostlage Ein Autoabstellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung. Ein Miteigentümer der Anlage würde jedoch einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang vermieten. Parkmöglichkeiten bestehen ansonsten auch in ausreichender Anzahl in der umliegenden, gekennzeichneten Parkzone mit entsprechender Anrainerparkkarte zur Verfügung. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. • Gesamtmiete (inkl. aller BK): € 1390 • Wohnfläche: ca. 48 m² • helle 2 Zimmerwohnung • überdachter Balkonfläche • lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • begehrte Wohnlage in Innsbruck • Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • Etage: Hochparterre • sehr sauberer, sofort bezugsfertiger Zustand • überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden • Nichtraucherwohnung • kein Personenlift • verfügbar ab 1. Oktober 26 • keine Provision Wir bitten um eine kurze persönliche Vorstellung beziehungsweise Mieterauskunft sowie um folgende vollständige Angaben: Vor- und Nachname E-Mail-Adresse Telefonnummer Vor Abschluss des Mietvertrages sind Nachweise über die Einkommenssituation vorzulegen, beispielsweise eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder aktuelle Lohnzettel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 40m² / 1 Zimmer
€ 14,75 / m²
#Garconniere #Balkon #ruhig
Ich vermiete geräumige Garconniere an einen Nichtraucher und eine Nichtraucherin. Balkon, Einbauküche(4Jahre alt), Bad mit Badewanne. Die Wohnung hat eine gute Isolierung. Die Wohnung hat einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Küche ist abgeschlossen und hat ein Fenster. Bahnhofsnähe (12 Minuten zu Fuß), Schwimmbad Tivoli (10 Minuten), Apotkeke und Billa Plus sind gut erreichbar. Mit dem Fahrrad erreiche ich in 12 Minuten einen Fitneß Parcour im Wald. Eislaufhalle und Eislaufplatz, Sportplätze, Basketballplätze und das Fußballstadion befinden sich im Umkreis von 5 Minuten. Stift Wilten und Bergiselstadion sind fußläufig erreichbar Nähe. Ich lege Wert auf einen ruhigen Mieter. Bitte keine Haustiere. Die Nachbarn sind sehr ruhig und freundlich. Es sind im Haus alle Generationen vertreten. In der Nähe sind Grünanlagen mit Bänken und Tischtennistischen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 89m² / 3,5 Zimmer
€ 5.955,06 / m²
#Balkon
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung + Kabinett mit Balkon in zentraler Lage von Innsbruck In der Egger-Lienz-Straße in Innsbruck – einer der zentralen Wohnlagen in Wilten – gelangt diese großzügige und umfassend sanierte Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche zum Verkauf. Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnqualität. Während das Wohnzimmer mit Balkon zur Egger-Lienz-Straße ausgerichtet ist, befinden sich die übrigen vier Räume auf der ruhigen Hofseite. Dadurch genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Blick in den gepflegten Innenhof sowie auf die beeindruckende Innsbrucker Bergkulisse und die historischen Gebäude des beliebten Stadtteils Wilten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und eignet sich sowohl hervorragend als hochwertige Anlegerwohnung zur Vermietung (WG/Studenten) als auch ideal für Familien mit Platzbedarf. Raumaufteilung & Nutzung Highlights Ca. 89,5 m² Wohnfläche3 Zimmer + Kabinett (ca. 9,7 m²) Separater Koch-/Essbereich Balkon vorhanden Sehr attraktive Raumaufteilung für WG oder Familie4.Obergeschoss mit Lift Zentrale Lage in Wilten / Innsbruck4 Zimmer hofseitig mit Grün- & Bergblick Umfangreich saniert Neue Leitungen in Bad, WC und Küche Elektrik erneuert inkl. FI-Schutzschalter Modern saniertes Badezimmer mit Dusche Separates, saniertes WCInternorm-Fenster (BJ 2012, 2-fach verglast) Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Elektrische Anlage im Gebäude wird derzeit erneuert Starke Vermietbarkeit (Nähe Universität Innsbruck) Wohnfläche Wohnzimmer: 21,3 m²Zimmer: 16,3 m²Zimmer: 14,1 m²Kabinett: 9,7 m²Küche inkl. verglaster Loggia: 12,3 m²Vorraum: 9,7 m²Bad: 4,0 m²WC: 2,1 m²Gesamtfläche: ca. 89,5 m²Lage Die Universität Innsbruck, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigem Innenhof macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
Neubau 3-Zi-Wohnung (Top 17) mit 2 Balkonen, Fußbodenheizung & Aufzug in Innsbruck, Erstbezug!
€ 576.400,-
6020 Innsbruck / 63m² / 3 Zimmer
€ 9.149,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 63,65 m² modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu einem Kaufpreis von 576.400,00 €. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine moderne Ausstattung mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Dank Fußbodenheizung und Zentralheizung genießen Sie das ganze Jahr über wohlige Wärme. Die nachhaltige Solarenergie unterstützt nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Besonders beeindruckend sind die zwei Balkone, die Ihnen herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Stadt, die Fernsicht und das grüne Umfeld bieten. Hier können Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon verbringen und den Alltag mit Ruhe und Naturverbundenheit verbinden. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Innsbruck und die Umgebung mühelos erreichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich ganz in Ihrer Nähe und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente mit hohem Lebensstandard. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Ausstattung und Ausblick besticht. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause in 6020 Innsbruck wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. In dem Gebäude befindet sich außerdem noch eine Tiefgarage mit barrierefreiem Lift. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich ab 32.000,00€ (für Anleger ab 26.920,00€) zu erwerben. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
Neubau 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon in Innsbruck (Top 10) , Erstbezug, 60M², Lift, Fußbodenheizung
€ 529.000,-
6020 Innsbruck / 60m² / 2 Zimmer
€ 8.816,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese exklusive Wohnung in der 2. Etage bietet auf 60 m² Wohnfläche alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Mit zwei hellen Zimmern ist sie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch hochwertige Materialien wie elegante Fliesen und warmes Parkett, die für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Solarenergie unterstützt wird. Die zentrale Fernwärme sorgt für effiziente und nachhaltige Heizkosten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Stadt, grüne Landschaften und den weiten Fernblick - ein echtes Highlight, das Sie jeden Tag genießen können. Die Lage ist ideal: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder in anderen Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei. Der Kaufpreis von 529.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Innsbruck - hier leben Sie mitten in der Stadt mit einem einmaligen Blick ins Grüne und auf die Tiroler Berge! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr Traum vom perfekten Wohnen in Tirol wird hier Wirklichkeit. In dem Gebäude befindet sich außerdem noch eine Tiefgarage mit barrierefreiem Lift. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich ab 32.000,00€ (für Anleger ab 26.920,00€) zu erwerben. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
Zwischenmietfläche in Innsbruck
€ 1.998,-
6020 Innsbruck / 314,78m² / 3 Zimmer
€ 6,35 / m²
Objektbeschreibung In der Josef-Wilberger-Straße 35 steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Nutzfläche von ca. 314 m² zur befristeten Zwischenmiete zur Verfügung. Ergänzend gehört eine ca. 84 m² große Außenfläche zum Mietgegenstand. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere zur Nutzung als Lager- und Abstellfläche. Durch die Kombination aus Innen- und Außenbereich bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, Gewerbetreibende und sonstige Nutzer mit vorübergehendem Lagerbedarf. Zusätzlich lässt sich das Lager durch einen Sprinter befahren Das Grundstück bzw. Objekt soll in naher Zukunft neu entwickelt werden. Daher wird ein Zwischenmieter für den Zeitraum bis voraussichtlich 31.12.2027 gesucht. Abhängig vom Fortschritt und der konkreten Umsetzung des geplanten Neubauprojekts kann das Mietverhältnis gegebenenfalls halbjährlich verlängert werden. Für weitere Informationen, Mietkonditionen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 62,45m² / 3 Zimmer
€ 10.552,44 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
DACHGESCHOSSWOHNUNG INNSBRUCK-HÖTTINGSie haben schon längere Zeit den Wunsch Ihre Wohnsituation und damit Ihre Lebensumstände zu ändern? Vielleicht können wir Ihnen mit dieser neuen Traumwohnung weiterhelfen. Hier gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage im Innsbrucker Stadtteil Hötting zum Verkauf. Die Wohneinheit ist sehr geschmackvoll, eher reduziert und sehr stylisch möbliert. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Sie erreichen diese sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch komfortabel über einen Personenlift. Teilweise überhohe Räume sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnklima. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zwar ist die Nutzfläche dadurch in einzelnen Bereichen eingeschränkt, dafür bietet die Wohnung einen unverwechselbaren Charakter, der bei klassischen Grundrissen kaum zu finden ist. Ein Ausstattungs-Highlight ist die hochwertige Einbauküche eines renommierten Raumausstatters. Sie überzeugt durch ihre erstklassige Verarbeitung, zeitlose Gestaltung, durchdachte Funktionalität und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurde vom Eigentümer eine Klimaanlage installiert, die insbesondere während der Sommermonate für angenehme Temperaturen sorgt und die Wohnqualität spürbar erhöht. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUT Entree Wohn / Kochen / Essen mit Zugang auf die Terrasse1. Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice 2. Zimmer / Kinderzimmer / Homeoffice Badezimmer / WCNACH DRAUSSENEin absolutes Highlight ist die ca. 17 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick auf die Nordkette, die Stadt Innsbruck und das Inntal bietet. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein. Genießen Sie hier viele Sonnenstunden alleine oder mit Ihren Liebsten. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus einzigartigem Charakter, großzügiger Außenfläche, beeindruckendem Ausblick und modernem Komfort. KELLEREin ca. 4,05 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses ist der Wohnung zugeordnet. PARKENOptional kann ein Stapelparkplatz (Doppelparker oben) im Untergeschoss des Hauses zu einem Kaufpreis in Höhe von € 35.000,00 erworben werden. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit wird seit ihrer Errichtung vom Eigentümer selbst bewohnt. Aufgrund eines Wohnortwechsels ist die Wohnung binnen 3 Monaten verfügbar und beziehbar. LAGE - INNSBRUCK HÖTTINGDie Liegenschaft in der Riedgasse 17 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Innsbrucker Stadtteil Hötting. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Wohnqualität am Fuße der Nordkette aus und verbindet auf ideale Weise urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hungerburg, die als beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Von hier aus erschließt sich ein weitläufiges Netz an Wander- und Spazierwegen. Beliebte Ausflugsziele wie die Höttinger Alm, die Arzler Alm sowie die Umbrüggler Alm sind von diesem Standort aus hervorragend erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte. Die Nordkette bietet darüber hinaus zahlreiche Wander- und Bergtouren direkt vor der Haustür. Zudem ist die Nahversorgung ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung entlang der Schneeburggasse, darunter beispielsweise eine Bäckerei, zwei Cafes, 2 Supermärkte, eine Pizzeria sowie eine Apotheke. Trotz der ruhigen Wohnlage ist das Innsbrucker Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an das kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebot der Landeshauptstadt. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen urheberrechtlich geschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. HINWEIS zu den Flächenangaben: Laut Plan des Nutzwertgutachtens beträgt die Nutzfläche 71,15 m². Aufgrund der Dachschrägen liegen die Raumhöhen in Teilbereichen unter 1,5 m, wodurch die Nutzung eingeschränkt ist. Die Wohnfläche beträgt laut ausgehändigtem Bestandsplan ca. 62,30 m². Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
