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OKTerrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4 / 68,15m² / 3 Zimmer
€ 7.754,95 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
TOP 68 Das " Meidlinger L " bedeutet Leben. Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - werden Sie Teil von etwas Großem. HIGHLIGHTS Eichenparkettboden aus Österreich hochwertige Markenarmaturen bodentiefe Fenster feinstes Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich Wasseranschluss, Strom und Licht auf dem Loggia 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster elektrische Raffstores für äußere Beschattung Video - Gegensprechanlage DGNB Gold - zukunftsfit Auf ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Auf drei Zimmer verteilt sorgen bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die Süd-Ost Ausrichtung trägt ihren Teil dazu bei. Die große Loggia, ist von der großen Wohnküche und von einem der zwei Schlafzimmer aus begehbar. Hier warten nicht nur entspannte Stunden, sondern auch ein Wasseranschluss, Strom und Licht auf Sie. Eine schöne Erweiterung des Wohnzimmers mit viel Spielraum für Gestaltung - Ihr grüner Daumen wird in die Höchstform kommen. Ein Highlight ist definitiv das Badezimmer mit einer schönen, bodenebenen Dusche und einer großen Badewanne zum Entspannen, ein Doppelwaschtisch, ein Waschmaschinenanschluss und ein elektrischer Handtuchwärmer. Die Fliesen sind aus hochwertigem Feinsteinzeug und sind durch die ideale Farbe sehr modern und nicht anspruchsvoll in ihrer Pflege. Zwei separat begehbare Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, das vordere Zimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia. Ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnküche (ca. 27 m²) - Schlafzimmer (ca. 12 m²) - Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Ausgang zur Loggia - Badezimmer mit... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 78m² / 4 Zimmer
€ 6.653,85 / m²
#WG-geeignet #ruhig
Diese sanierte 4? Zimmer? Etagenwohnung (78 m²) in 6020 Innsbruck verbindet Innenstadtleben mit Ruhe: Dank Innenhofausrichtung genießen Sie eine schöne Aussicht und entspannte Atmosphäre ? direkt am Hauptbahnhof mit maximaler Anbindung. Perfekt für Familien, WGs oder Pendler, die alles zu Fuß erreichen möchten. Einkauf, Gastronomie und Services liegen vor der Haustür. Sofort beziehbar, mit niedrigen Unterhaltskosten ? auch attraktiv für Anleger (keine MRG? Vollanwendung). Die angegebene Wohnfläche kann abweichen, da unterschiedliche Angaben vorliegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof ? maximale Anbindung - absolute Innenstadtlage: Die wichtigsten Bereiche Innsbrucks sind bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Nahversorgung direkt vor der Haustür - idealer Standort für Pendler ? schnelle Verbindungen - ebenso ideal für Anleger (Keine MRG-Vollanwendung) - umfassend saniert Diese sanierte 4? Zimmer? Etagenwohnung (78 m²) in 6020 Innsbruck verbindet Innenstadtleben mit Ruhe: Dank Innenhofausrichtung genießen Sie eine schöne Aussicht und entspannte Atmosphäre ? direkt am Hauptbahnhof mit maximaler Anbindung. Perfekt für Familien, WGs oder Pendler, die alles zu Fuß erreichen möchten. Einkauf, Gastronomie und Services liegen vor der Haustür. Sofort beziehbar, mit niedrigen Unterhaltskosten ? auch attraktiv für Anleger (keine MRG? Vollanwendung). Die angegebene Wohnfläche kann abweichen, da unterschiedliche Angaben vorliegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof ? maximale Anbindung - absolute Innenstadtlage: Die wichtigsten Bereiche Innsbrucks sind bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Nahversorgung direkt vor der Haustür - idealer Standort für Pendler ? schnelle Verbindungen - ebenso ideal für Anleger (Keine MRG-Vollanwendung) - umfassend saniert (Fenster, Elektrik, Bad, Böden uvm); sofort beziehbar - wunderschöne Aussicht und Ruhe, trotz der zentralen Lage, weil die Fenster Richtung Innenhof gerichtet sind - niedrige Unterhaltskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage am Südtiroler Platz überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof und damit durch eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig sind die Innenstadt, der SILLPARK sowie zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch verbindet der Standort zentrale Urbanität mit kurzen Wegen und einer besonders hohen Mobilität im Alltag.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 26m² / 1 Zimmer
€ 8.384,62 / m²
#ruhig
Diese frisch sanierte 1? Zimmer? Etagenwohnung (26 m²) in 6020 Innsbruck vereint Citylife mit Ruhe: Direkt am Hauptbahnhof gelegen, sind Innenstadt, Uni, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Services in wenigen Minuten erreichbar. Dank hofseitiger Fenster genießen Sie eine schöne Aussicht und entspannte Stille ? trotz Toplage. Ideal für Pendler, Studierende oder Singles, die sofort einziehen möchten, sowie für Anleger (keine MRG? Vollanwendung) bei niedrigen Unterhaltskosten. Die angegebene Wohnfläche kann abweichen, da unterschiedliche Angaben vorliegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof ? maximale Anbindung - absolute Innenstadtlage: Die wichtigsten Bereiche Innsbrucks sind bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Nahversorgung direkt vor der Haustür - idealer Standort für Pendler ? schnelle Verbindungen - ebenso ideal für Anleger (Keine MRG-Vollanwendung) - umfassend s Diese frisch sanierte 1? Zimmer? Etagenwohnung (26 m²) in 6020 Innsbruck vereint Citylife mit Ruhe: Direkt am Hauptbahnhof gelegen, sind Innenstadt, Uni, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Services in wenigen Minuten erreichbar. Dank hofseitiger Fenster genießen Sie eine schöne Aussicht und entspannte Stille ? trotz Toplage. Ideal für Pendler, Studierende oder Singles, die sofort einziehen möchten, sowie für Anleger (keine MRG? Vollanwendung) bei niedrigen Unterhaltskosten. Die angegebene Wohnfläche kann abweichen, da unterschiedliche Angaben vorliegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof ? maximale Anbindung - absolute Innenstadtlage: Die wichtigsten Bereiche Innsbrucks sind bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Nahversorgung direkt vor der Haustür - idealer Standort für Pendler ? schnelle Verbindungen - ebenso ideal für Anleger (Keine MRG-Vollanwendung) - umfassend saniert (Fenster, Elektrik, Bad, Böden uvm); sofort beziehbar - wunderschöne Aussicht und Ruhe, trotz der zentralen Lage, weil die Fenster Richtung Innenhof gerichtet sind - niedrige Unterhaltskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage am Südtiroler Platz überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof und damit durch eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig sind die Innenstadt, der SILLPARK sowie zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch verbindet der Standort zentrale Urbanität mit kurzen Wegen und einer besonders hohen Mobilität im Alltag.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 59m²
€ 5.677,97 / m²
#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig
Willkommen zu Ihrer neuen Chance in Innsbruck. Diese attraktive Wohnung im Herzen von 6020 Innsbruck bietet Ihnen auf 59,5 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 335.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie mit großem Potenzial, die durch Renovierungsarbeiten zu einem echten Juwel wird. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Ausgestattet mit klassischen Dielenböden und Fliesenflächen, bietet sie die perfekte Basis für eine individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant ist die Eignung der Wohnung für eine Wohngemeinschaft. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie ideal für Studenten oder Berufstätige, die gemeinsam wohnen möchten. Die Lage könnte kaum besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof machen Ihre Mobilität besonders einfach und flexibel. Ob tägliche Arbeitswege, Ausflüge oder der Weg zur Universität - alles ist optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur vor: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für medizinische Versorgung, während Schulen, Kindergärten, die Universität und höhere Schulen eine ausgezeichnete Bildungslandschaft garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial zur individuellen Gestaltung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charme und Zukunft zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - Ihre Traumwohnung in Innsbruck wartet auf Sie! Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Universität und Höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat bieten besten Komfort.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 54,7m²
€ 9.049,36 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wo modernes Wohnen auf höchste Lebensqualität trifft Manche Wohnungen überzeugen mit Zahlen. Andere mit ihrem Gefühl. Diese Immobilie in der beliebten Rosengasse in Innsbruck vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den neuwertigen Zustand und seine helle Wohnatmosphäre begeistert. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Rückzugsort oder wertbeständige Kapitalanlage, diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Herzstück bildet der offen und freundlich gestaltete Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem westseitig ausgerichteten Balkon eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie hier entspannte Nachmittage und laue Sommerabende mit Blick in die Abendsonne, ein Platz, an dem der Alltag ganz von selbst zur Ruhe kommt. Die Wohnung verfügt über 2 optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer, hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Der gesamte Wohnraum befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand, wodurch einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ein weiterer Komfortfaktor ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz (optional zu erwerben um 35.000?), der Ihnen sicheres und bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Rosengasse zählt zu den gefragten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Ihre Highlights auf einen Blick ? Ca. 55 m² Wohnfläche ? Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung ? Sonniger Westbalkon mit Abendsonne ? Neuwertiger, sofort bezugsfertiger Zustand ? Modernes Badezimmer mit Dusche ? Tiefgaragenab... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 56,02m² / 3 Zimmer
€ 6.372,72 / m²
#Balkon
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,02 m² befindet sich in attraktiver Lage von Innsbruck und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und schöner Aussicht. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während Parkettboden eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung bieten. Vom Nordbalkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt und ins Grüne. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum/Wohnzimmer: ca. 20,80 m²Küche: ca. 5,32 m²Bad: ca. 5,73 m²Schlafzimmer 1: ca. 12,06 m²Schlafzimmer 2: ca. 12,15 m²Gesamt: ca. 56,06 m ²+ Kellerabteil: ca. 2 m²+ Balkon: ca. 3,62 m²+ Auto-Abstellplatz zusätzlich für € 30.000,-FAZIT: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 87m² / 3 Zimmer
€ 6.034,48 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Erneut dürfen wir von 226 IMMOBILIEN Ihnen in Innsbruck-Wilten eine ca. 87 m² große 3-Zimmer-Einheit, gelegen im 3. Obergeschoss (Personenlift vorhanden) eines ca. im Jahr 1965 errichteten Wohnhauses in der Hormayrstraße, anbieten. Diese entspricht von Größe, Lage und Aufteilung her den Wünschen und Vorstellungen vieler Immobiliensuchender im urbanen Raum. LAYOUT / RAUMAUFTEILUNGOptimal erstellt zeigt sich auch die Raumaufteilung: großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich / Vorraum1. Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Home-Office mit Zugang zum Südostbalkon2. Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer / Home-Office mit Zugang zum Südostbalkon Badezimmer WCKüche3. Zimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer/ Home-Office mit Zugang zum Nordwestbalkon FAMILIEN- und WG-tauglich... mit 3 separaten Zimmern, eigener Küche - also genügend Platz, um mehreren Bewohner: innen eigenen Raum zu bieten. PÄRCHEFREUNDLICH....für Paare, die sich Platz für eine Bibliothek, ein Atelier, einen Hobbyraum, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer wünschen. Alles möglich in diesen großen Räumen mit viel Lichteinfall, großzügig etablierten Fensterelementen, welche bereits vor einigen Jahren erneuert wurden, und somit vielen einfallenden Sonnenstrahlen.2 BALKONETanken Sie viel Sonne auf dem ca. 11,5 m² großen Südostbalkon, welcher von 2 Zimmern aus zugänglich ist und vermutlich Ihr neuer Lieblingsplatz sein wird. Hier kann man rastlose Tage ausklingen lassen oder den ersten Cappuccino an der frischen Luft im eigenen Zuhause genießen. Ein weiterer ca. 4,5 m² großer Nordwestbalkon ist dem 3. Zimmer vorgelagert. ZUSTAND WOHNUNG / WOHNHAUSFolgende umfassende Sanierungsmaßnahmen bzw. Modernisierungen wurden vor rund 10 Jahren in der Wohnung vorgenommen: Erneuerung der gesamten Elektroinstallation Austausch sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen (in der Wohnung) Modernisierung und Vergrößerung des Badezimmers samt Verlegung einer elektrischen Fußbodenheizung Verlegung neuer Bodenbeläge Einbau einer stilvollen Einbauküche Erneuerung aller Heizkörper Austausch sämtlicher Innentüren samt Zargen sowie der Wohnungseingangstüre Zusätzlich wurde der Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung vor etwa zwei Jahren erneuert. Auch das Wohnhaus wird laufend instand gehalten. Nähere Informationen dazu (Protokolle, Vorausschau, etc.) stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten: NAME, E-MAIL-Adresse sowie TELEFONNUMMER) bereit. INVENTAR Das auf den Bildern ersichtliche Inventar im 3. Zimmer wird noch von den Eigentümern entfernt. Die Küche verbleibt samt elektrischer Geräte in der Wohnung. KI-HINWEIS: Die Einrichtungsgegenstände wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen nur der besseren Veranschaulichung. KELLEREin geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. LAGE, LAGE, LAGE / INNSBRUCK-WILTENDie Immobilie in der Hormayrstraße 5 in Innsbruck vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks. Zentral gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspanntem Rückzugsort – das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Das unmittelbare Umfeld begeistert mit einer Vielzahl an charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken, Arztpraxen sowie die Universitätsklinik Innsbruck hervorragend gewährleistet. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Universität Innsbruck, insbesondere Leopold-Franzens-Universität und zum Chemie-Campus sowie dem AZW. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Studierende, Universitätsangehörige und Investoren. Ergänzend dazu bietet das WIFI Tirol vielfältige Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Für einen aktiven Lebensstil stehen 2 Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die nahegelegene Innpromenade lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Lage: Ein Baumarkt in komfortabler Distanz sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Inntalautobahn (A12) – sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Diese Lage vereint zentrale Urbanität, hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Bildung, Medizin und Freizeit. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt (ein Zimmer wird nur noch für kurze Zeit, gelegentlich von einem Eigentümer selbst genützt) und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem/der Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Lt. Urkundensammlung Grundbuch Innsbruck teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 3. Obergeschoss: Eine Wohnung im Plan mit Top 24, gleich wie Wohnung Top 6: bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad dunkel, WC, Vorraum, 2 Balkonen, Gesamtfläche ca. 109 m², angerechnete Fläche 86,30 m². Hinweis: Das von der Verkäuferseite seit Errichtung genutzte Kellerabteil ist nicht im Zubehör der Wohnung (alle Kellerabteile der Wohnanlage sind Allgemeinfläche). KI-HINWEIS: Die Einrichtungsgegenstände wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen nur der besseren Veranschaulichung. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 92m² / 3 Zimmer
€ 5.380,43 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, der beliebten Höttinger Au, gelangt diese großzügige Eigentumswohnung in der Fischnalerstraße zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 92 m² zuzüglich Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 9,46 m² Freifläche Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Helligkeit, die großzügige Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl. Mehrere Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiger Vorraum sowie praktische Nebenräume schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit nachhaltiger Attraktivität. Die Wohnung wird auf Wunsch vollständig möbliert übergeben - ein unkomplizierter Einzug ist somit sofort möglich. Ein besonderes Highlight sind die sonnigen Außenflächen. Balkon und Loggia laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse Innsbrucks täglich neu zu erleben. Genießen Sie die Morgensonne mit Blick auf den Patscherkofel sowie auf die berühmte BERGISELSCHANZE und lassen Sie den Tag mit dem Panorama der Seegrube und der Nordkette ausklingen. Diese Kombination aus Aussicht, Licht und Lage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Qualität dieses Angebots. Die Höttinger Au zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohngebieten Innsbrucks. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Universität, Ärzten, Apotheken sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Tiroler Bergwelt. Die Innpromenade liegt direkt vor Ihrer Wohnung welche zu schönen Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügiger Wohnfläche, Lift, Tiefgarage, sonnigen Freiflächen und beeindruckenden Ausblicken macht diese Immobilie zu einer ganz besonders interessanten Wohnung oder auch als Anlagegelegenheit in einem nachgefragten Marktumfeld. Perfekt geeignet für eine Familie, ebenso WG tauglich. Die Nähe zur Klinik und Uni machen die Lage noch perfekter. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 463,10 und umfassen bereits die Rücklagen. Lediglich der individuelle Stromverbrauch wird separat abgerechnet. Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 43m² / 2 Zimmer
€ 10.860,47 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
!!!!! Provisionsfrei!!!! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Doppelte Maßgefertigte Plissees an den Wohnzimmer Fenstern • Massgefertigte Tischlerküchen mit Kühl und großen Gefrierfach sowie einem Waschtrockner, Spülmaschine, Herd und Backofen • Garderobenschrank • Massivholzboden • Fußboden kann auch gekühlt werden • Deckenleuchten sind neu und Dimmbar • Eigenes Kellerabteil und Fahrradstellplätze innen und außen • KFZ Stellplatz mit Wallbox kann für 100€ monatlich optional dazu gemietet werden oder eventuell auch Kauf möglich (38.000€) • Erdwärmepumpe und PV Anlage • Für die Bewohner gibt es noch eine allgemeine Dachterrasse die auch Barrierefrei erreichbar ist • Blick auf den Patscherkofel • Provisionsfrei Bei Interesse kann auch ein kurzes Video der Wohnung per Email gesendet werden. Das Projekt callas liegt in der begehrten Höttinger Au und verbindet urbanen Lifestyle mit grüner Umgebung. Die Innsbrucker Altstadt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das gegenüberliegende EKZ West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bestens ausgebauter Radwege sowie der Nähe zu Universität, Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen genießen Sie maximale Flexibilität. Das nahegelegenen Innufer sowie zahlreiche Spazier-und Radwege zur Erholung stehen ebenfalls bereit Sie ausgiebig zu genießen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 205m² / 4,5 Zimmer
#Balkon
Auf rund 205 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Untergeschoß, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert. Schon beim Betreten überzeugt der offene Wohn- und Küchenbereich mit seiner beeindruckenden Raumwirkung. Die hochwertige Designküche der Marke Amica, ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, großem Küchenblock, integriertem Weinkühler, Doppelkühlschrank mit Tiefkühlbereich sowie einem modernen Herd mit Abluftsystem, bildet das Herzstück dieser Immobilie. Im Erdgeschoß erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein französischer Balkon ergänzen diese Ebene optimal. Das Untergeschoß eröffnet zusätzlichen, hochwertig ausgebauten Raum: drei weitere Räume, eine Waschküche, ein Heizraum sowie gleich zwei zusätzliche Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – und als besonderes Highlight die private Sauna. Diese Ebene verleiht der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit und spricht Menschen an, die Wert auf zusätzlichen Platz, Homeoffice, Wellness oder Multinutzung legen. Die gesamte Einheit wurde vor einem Jahr vollständig modernisiert: edler Parkettboden, stilvolle Beleuchtung, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung, moderne Glaselemente im Treppenbereich sowie eine klare Architektursprache, die zeitlos und exklusiv wirkt. Dank Erstbezug nach Sanierung erhält man ein Wohnambiente, das elegant, modern und „ready to move in“ ist. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Wohnungseingang, der absolute Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung befindet sich zudem in einer ruhigen Innenhoflage, wodurch ein geschütztes, angenehmes Wohnumfeld entsteht – mitten in der Stadt und dennoch völlig abseits vom Straßenlärm. Die Lage könnte kaum besser sein: Wilten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum MCI, zur Klinik sowie zur Innenstadt macht dieses Objekt zu einem zukunftssicheren Investment – ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Anleger. Nahversorger, Cafés, Restaurants und eine hervorragende ÖV-Anbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Außenstellplatz. Diese Immobilie ist ideal für Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität, Raumangebot und Lage. Ein Zuhause, das man selten findet – und noch seltener wieder hergibt.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 65m² / 2 Zimmer
€ 23,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 65,92 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einer Einbauküche , die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, damit Ihre Wohnräume stets aufgeräumt bleiben. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien schenkt. Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso unschlagbar wie das Wohnangebot selbst. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn, Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Innsbruck. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie höhere Schulen sind bequem erreichbar. Für Ihre Einkäufe versorgen Sie sich ganz bequem in nahegelegenen Supermärkten und Bäckereien. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz von € 24,04 / Monat hinzu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck bietet eine perfekte Lage in Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Geldautomat, Polizei und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 76m² / 3 Zimmer
€ 9.486,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 721.000,-
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende Wohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 76,17m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten. Der Kaufpreis von 721.000,00 € mag zunächst hoch erscheinen, aber lassen Sie sich nicht täuschen - diese Wohnung hat sehr viel zu bieten. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse (16,80m2) nach Süden und Westen und ein zusätzlicher Balkon (15,40 m2), die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Reinigungsservice steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 655.600,- ! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]
