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OKAnlageobjekt kaufen in 1050 Wien
WIENER ALTBAU | ERSTBEZUG MIT BALKON
€ 289.000,-
1050 Wien / 41m² / 2 Zimmer
€ 7.048,78 / m²
#Balkon #Terrasse
FENDI 23 | WIENER ALTBAU. NEU GEDACHT. Elf stilvoll sanierte Eigentumswohnungen in einem repräsentativen Eckaltbau im Herzen des 5. Bezirks. Klassischer Wiener Charme trifft auf modernes Wohnen in einer der aufstrebenden Lagen Margaretens. In der Fendigasse 23, 1050 Wien, präsentiert sich ein stilvoll revitalisiertes Wohnprojekt in einem wunderschönen Wiener Eckaltbau. Die markante Architektur und die aufwendig sanierte Fassade verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter und bewahren gleichzeitig den besonderen Charme des klassischen Wiener Altbaus. Im Zuge der umfassenden Aufwertung der Liegenschaft wurden auch das Stiegenhaus und die Allgemeinbereiche saniert sowie ein neuer Lift eingebaut. Damit verbindet FENDI 23 historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem gepflegten, hochwertigen Gesamtauftritt. Insgesamt gelangen elf hochwertig sanierte Eigentumswohnungen zum Verkauf. Neue Fenster, modern ausgestattete Badezimmer, hochwertige Oberflächen und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die überwiegend kompakt und effizient geschnittenen Einheiten eignen sich ideal für Singles, Paare und junge Stadtbewohner ebenso wie für Anleger. Die Fendigasse befindet sich in einer lebendigen und zunehmend gefragten Lage Margaretens. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés sorgen für eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur. Top 9 – ERSTBEZUG | Altbaujuwel mit BALKONDie Wohnung Top 9 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Sanierung, bei der klassischer Wiener Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde. Auf rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich eine großzügige Wohnküche mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein separates Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Echtholz-Eichendielen, neue Holztüren, eine neue Wohnungseingangstür sowie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der noch auf Kosten des Verkäufers errichtet wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie als attraktive Anlagewohnung. Raumaufteilung Vorraum: ca. 6,27 m²Wohnzimmer / Wohnküche: ca. 23,03 m² mit Küchenanschlüssen Schlafzimmer: ca. 11,81 m²Bad / WC: ca. 5,08 m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Weitere Informationen Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zu dieser Wohnung und stehen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Möblierung, Ausstattung und Gestaltung können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 3153 Rotheau
€ 673,90
3153 Rotheau / 69m² / 3 Zimmer
€ 9,77 / m²
#Büro #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69,63 m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 5,87m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne. Anschließend gelangen wir in die offene, geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf den Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Ankleide) nicht fehlen! Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet DG ohne Lift Heizung: Fernwärme Keller 1 KFZ Parkplatz Monatliche Miete beträgt € 673,90 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.250, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 34,22 EEB 179,66 Befristung: unbefristet 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. 24 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Volksschule in Eschenau, Kindergarten Rotheau Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 8.158,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wien 21 Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im 4 OG auf ca. 60 m² über eine optimale Aufteilung mit einem Balkon von ca. 8 m². PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • Bad/WC extra • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Balkon ca. 8 m² Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 489.500,- BK: ca. € 2,- /m² WNFL Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust. Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 36,24m² / 2 Zimmer
€ 24,81 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der Anton-Scharff-Gasse 4, 1120 Wien. Auf 36,24 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, die Wohnung ist daher bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine alltagstaugliche Nutzung ausgelegt. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenen Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon mit 4,28 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine Tischlerküche samt Miele-Geräten. In den Wohnräumen sind Parkettböden vorgesehen, die Nassräume sind verfliest. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Energiekennzahlen liegen bei HWB 25,8 kWh/m²a, Klasse B, sowie fGEE 0,8, Klasse A. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bei Anmietung fällt zusätzlich eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 160,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 36,24 m² ++ 2 Zimmer ++ Wohnbereich mit integrierter Küche ++ Separates Schlafzimmer ++ Vorraum ++ Badezimmer ++ Separates WC ++ Balkon: 4,28 m² Ausstattung ++ Tischlerküche samt hochwertigen Miele-Geräten ++ Unmöblierte Vermietung ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Fußbodenheizung ++ Fernwärme ++ Balkon ++ Kellerabteil Gebäude ++ Neubau, Baujahr 2024 ++ Gepflegter Zustand ++ Lift vorhanden ++ Wohnung im 1. OG ++ Energiekennwert HWB: 25,8 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,8, Klasse A Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 899,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt Verfügbarkeit und Vertrag ++ Verfügbar ab sofort ++ Befristung: 5 Jahre ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 58,62m²
€ 5.968,95 / m²
#Balkon #hell
Wohntraum in 1230 Wien – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,62 m² sowie einem sonnigen Balkon mit ca. 7,2 m² befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, urbanen Komfort und die Nähe zur Natur. Die praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Paare oder junge Familien – sei es als Erstwohnung, stilvoller Rückzugsort oder als solide Investition in die Zukunft. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der Verkauf erfolgt unmöbliert, jedoch besteht die Möglichkeit, das bestehende Inventar gegen Aufpreis zu übernehmen. Highlights der Immobilie: Energieeffizienter Neubau: HWB-Klasse A, fGEE AHochwertige Fenster mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien als Sonnen- und Sichtschutz Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Markenarmaturen Verwendung von hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum / Flur: ca. 5,58 m²Separates WC mit Waschbecken Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss: ca. 4,68 m²Helles Wohnzimmer: ca. 22,93 m²Küche: ca. 5,58 m²Ruhiges Schlafzimmer: ca. 13,27 m²Balkon: ca. 7,2 m²Verkehrsanbindung: Buslinien 62A und 64A in ca. 4 Gehminuten erreichbar S-Bahn-Anbindung in etwa 20 Minuten Kaufpreis & Nebenkosten: Kaufpreis: € 349.000Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 107,11m² / 4 Zimmer
€ 3.454,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Viel Platz für die Familie: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1110 Wien Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, einer angenehm ruhigen Innenhoflage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 107,11 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof: Sämtliche Wohnräume sind hofseitig gelegen und schaffen dadurch eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Der ca. 3 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist dank des vorhandenen Lifts bequem erreichbar. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung teilweise modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung nach den eigenen Vorstellungen. Insbesondere Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard und eröffnen damit die Möglichkeit, diese Bereiche individuell neu zu gestalten und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Highlights auf einen Blick: ✓ ca. 107,11 m² Wohnfläche ✓ 4 gut geschnittene Zimmer ✓ ca. 3 m² Balkon ✓ Hochparterre mit Lift ✓ Alle Wohnräume ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ✓ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung ✓ Öl-Zentralheizung ✓ Gepflegter Gesamtzustand mit Modernisierungspotenzial ✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen Auch für Ihr Fahrzeug stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage mit ca. 7,5 × 2,9 m um € 30.000 zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk, einer etablierten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Wiener Stadtzentrums. Die U3-Stationen Enkplatz und Simmering sowie der Bahnhof Wien Simmering mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und an das überregionale Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie zudem die A23 Südosttangente und weitere wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit. Ob für die Familie, als großzügiges Zuhause für ein Paar oder als wertbeständige Anlage – diese Wohnung überzeugt durch viel Wohnraum, eine ruhige Innenhoflage, einen eigenen Balkon und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Dank des gepflegten Zustands kann sie unmittelbar genutzt und gleichzeitig Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und weiterentwickelt werden. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour auf: www.remax.at Monatliche laufende Kosten Wohnung: Betriebskosten: € 234,74 Rücklage: € 68,79 Heizkosten aconto: € 149,02 Warmwasser aconto: 58,54 Monatliche Gesamtbelastung: € 511,09 Parkplatz Miete: € 77,92 (optional) Monatliche laufende Kosten Garagenplatz (optional): Betriebskosten: € 59,52 Rücklage: € 17,43 Aktueller Rücklagenstand ca. € 600.000 Kaufpreis: € 370.000, *) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 84,85m² / 4 Zimmer
€ 4.466,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens – eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 379.000 Euro bieten wir Ihnen hier Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Diese helle und freundliche Wohnung besticht mit einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Mit einem Bad, das mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist, erleben Sie Komfort und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich verfügen Sie über eine getrennte Toilette, was den Alltag mit Familie oder Gästen besonders angenehm gestaltet. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. So finden Sie hier flexibel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen Wiens unterwegs. Auch die Infrastruktur im Umfeld lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Gesundheit in greifbarer Nähe garantiert. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Komfort und praktischer Infrastruktur – ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die eine hochwertige Wohnqualität in Wien suchen. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im 17. Wiener Gemeindebezirk! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 85,17m² / 4 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 4 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung auf ca. 85 m² mit Balkon in einem gepflegten Neubau-Gebäude. Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnhausanlage besticht durch intelligente Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen sind mit überhohen Türen und Terrassentüren, bodentiefen Fenstern mit Dreischeibenisolierverglasung, Beschattungsanlagen, Markeneinbauküchen, modernen Elektrogeräten, eleganten Bädern mit großflächigen Designfliesen und hochwertigen Eichenparkettböden, ausgestattet. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeaufbereitungsanlage über Fernwärme.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 481175) Unsere moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Wiener Hauptbahnhof. Sie ist in einem Neubau (2014 errichtet, Fernwärme mit Energieklasse B) in zweiter Reihe und deswegen nicht direkt zu einer Straße gerichtet. Sie befindet sich im 4. Stock. Der Blick von dem mehr als 7m2 großen Balkon geht Richtung Innenhof mit hauseigenem Spielplatz. Durch die Westausrichtung kann man perfekt die Morgensonne zum Frühstücken nutzen. Neben einer schönen Kücheneinrichtung (großer Kühlschrank, seperater Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler) gibt es eine Küchen(halb?) insel, die die Küche vom Wohnbereich abtrennt. Das großes Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und ein ebenso wie das Wohnzimmer zur Westseite gerichtetes Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit warmen Parkett ausgestattet. Zudem gibt es ein trockenes Kellerabteil. Wir (Lara (26) und Yassin (30), seit 9 Jahren ein Paar) ziehen nach unserem 2- Jährigen Aufenthalt in Wien geht's beruflich wieder zurück ins Ländle. Dazu suchen wir eine geräumige 2 Zimmer Wohnung (noch lieber 2,5) in der Stuttgarter Innenstädte oder in guter Anbindung. Perfekt wäre ein modernes Bad und moderne Küche, sowie ein Balkon. Am aller wichtigsten ist jedoch, dass die Wohnung hell ist, weil wir super viele Pflanzen haben, die wir ungern abgeben würden. :) Positive Schufa, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und geregeltes Einkommen sind natürlich vorhanden! Wir freuen uns auf einen Tausch! Ga Li Grü Lara und Yassin Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.178,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung In der beliebten Hutweidengasse im 19. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Sanieren mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einem ca. 5 m² großen Balkon zum Verkauf bzw. zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss eines im Jahr ca.1972 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in Döbling. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie Bilder zu! Raumaufteilung Vorzimmer Zwei getrennt begehbare Zimmer Separate Küche Balkon (ca. 5 m²) Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Kellerabteil Ausstattung Küche inklusive Elektrogeräte Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Garderobenbereich Fliesen in den Nassbereichen Gegensprechanlage Hauszentralheizung (Gas) Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage des 19. Bezirks und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur rund um Krottenbachstraße, Billrothstraße, Obkirchergasse, Sieveringer Straße, Grinzinger Allee sowie Flotowgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parkanlagen, insbesondere der Hugo-Wolf-Park, vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die S-Bahn-Stationen S-Bahn Krottenbachstraße und S-Bahn Oberdöbling. Zudem sorgen die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinien 10A, 35A, N35 und N38 für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 50,69m² / 2 Zimmer
€ 23,92 / m²
#Büro #Balkon
Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1100 Wien Zur Vermietung gelangt Wohnung in gefragter Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verbindet funktionale Raumplanung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre klare Struktur, die Ausrichtung sowie ihren insgesamt sehr guten Erhaltungszustand. Die Einheit befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und präsentiert sich nach kürzlich erfolgter Adaptierung in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung eignet ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen und Paare, die ein ruhiges und zugleich urban angebundenes Wohnumfeld schätzen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im beliebten 1100 Wien, nahe dem belebten Reumannplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Für den Alltag sind Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten optimale Anbindung. Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Straßenbahn: mehrere Linien in kurzer Gehdistanz Bus: mehrere Buslinien im nahen Umfeld U-Bahn: U1 (Reumannplatz) rasch erreichbar Dank dieser Anbindung ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und komfortabel erreichbar. Nebenkosten3 BMM Kaution Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 120,62m² / 4 Zimmer
€ 9.111,26 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #hell
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick Diese 121 m² große Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem besonderen Plus an Freiraum. Die großzügig dimensionierten Wohnbereiche bieten viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Highlights der Wohnung Top 2.11 121 m² Wohnfläche plus ca. 13 m² Balkon Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich Praktischer Abstellraum bzw. Speis direkt bei der Wohnküche 3 weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer 2 moderne Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne Ca. 13 m² großer, ostseitiger Balkon mit schönem Fern- und Grünblick West-Ost-Ausrichtung für abwechslungsreiche Lichtverhältnisse über den Tag Erstbezug mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine praktische Organisation des täglichen Lebens. Die drei weiteren Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ob geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist der rund 13 m² große Balkon in Ostlage. Mit seinem weitläufigen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet er einen schönen Außenbereich für entspannte Morgenstunden, ein Frühstück im Freien oder gemütliche Stunden am Abend. Durch die West-Ost-Ausrichtung entstehen im Laufe des Tages unterschiedliche Lichtstimmungen, während die moderne Ausstattung und der Erstbezug für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Eine moderne Wohnung mit viel Raum, durchdachter Aufteilung und einem Balkon mit besonderem Ausblick – bereit für den ersten Einzug. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturumlage betragen netto € 404,46 Endenergiebedarf: 39.40... [Mehr]
