Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadt , Innsbruck

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Lage: In unmittelbarer Nähe dem "Goldenen Dachl" und der Ottoburg gelangt man hier mittels eigenem Personenlift direkt ins Dachgeschoß. Durch die sonnige Süd-Westterrasse ergibt sich ein wunderbarer Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Objekt: Dieses sehr schöne, großzügige Penthouse liegt in der Innsbrucker Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dachl! Die über zwei Geschosse gehende Wohnung ist mit direktem Lift in das Dachgeschoß erschlossen und erstreckt sich über die beiden obersten Geschoße mit einer ca 31 m² großen Südt/Westterrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Errichtungsjahr ist 1984 die letzte Sanierung (Bäder) fand 2010 statt. Durch die Bauweise ist eine Raumhöhe von bis zu 5 Metern gegeben. Das Haus ist parifiziert und über eine Hausverwaltung betreut, Rücklagen vorhanden. DAS PENTHOUSE WIRD WIE BESICHTIGT VERKAUFT. DER ANGEGEBENE PREIS IST EIN FIXPREIS! Ein besonderes Highlight ist zudem, dass die gegenüberliegende Wohnung, bei Bedarf mit erworben werden kann. Diese Wohnung hat ca. 65m² - womit eine Gesamtwohnfläche von über 230m² geschaffen werden kann. Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. Es gibt zudem die Möglichkeit in der Nähe Parkplätze zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Preisinformation: Mietvertragserstellung EUR 390,00 Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 910,00 EUR Abschlagszahlungen: 2.500,00 EUR Objekt: In der Innsbrucker Altstadt, direkt in der Herzog-Friedrich-Straße gelangt diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG ab 01.03.2021 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine 2er WG! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche, Esszimmer (derzeit), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gästetoilette, Vorraum, Abstellraum Die Wohnung ist komplett möbliert. (Möbel, Leuchten, Waschmaschine) - Die Ablöse hierfür beträgt € 2.500,00. Strom und Gas sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 86,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Altstadtgeschäftslokal hinter dem Stadturm in Innsbruck. 100m vom Goldenen Dachl entfernt in Toplage. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Büro. Adaptierung Sanitärbereich und Heizung müsste selbst durchgeführt werden.

#Büro #Handel

Altstadtgeschäftslokal hinter dem Stadturm in Innsbruck. 100m vom Goldenen Dachl entfernt in Toplage. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Büro. Adaptierung Sanitärbereich und Heizung müsste selbst durchgeführt werden. Objektnummer: 23930... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Lage: Sehr Gut. Alles in unmittelbarer Nähe. Direkt am Haus befindet sich die Innpromenade. In wenigen Gehminuten in der Altstadt, Universität, Klinik, Supermärkte, Öffentliche Verkehrsmittel, ... Ausstattung: Vollausgestattes Stadtappartement. Schlafnische mit Kleiderschrank. Eckbank mit Tisch. Ausziehbare Couch. Großer Schreibtisch. Stereoanlage. Kleiner Fernseher. Küchenausstattung mit Kühlschrank. Mikrowelle. Toaster. Fondue Geschirr. Geschirr. Gläser. Töpfe. Pfannen. Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m² Provision: 2 BMM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Innsbruck, Mariahilfpark 2 am Inn, 6. Stock Ostblick, Panoramasicht von der Nordkette über Inn, Atstadt und Patscherkofel im Süden. Komplett eingerichtet vom Kücheninventar bis zur Bettwäsche. Große Ablegemöglichkeiten in verbauten Hochschränken und 4-teiligem Spiegelschrank, großes Schreibpult über die Fensterfront, Akrobat-Verbauung nordseitig und Sitztruhenecke mit ausziehbarem Tisch. Schlafnische unter verbautem Hochschrank, WLAN-Anschluss dzt. abgemeldet. 7,5m² Balkon vorgelagert. Küche überkomplett bestückt mit Mikrowelle und Pizzafunktion, große Anrichte mit Durchgang zum Esstisch im Wohnraum durch Rollo abtrennbar. Badezimmer exclusiv mit Drehspiegel hinterleuchtet, Badewanne mit Dusche, WC und Bidet. Gang mit Hochschrank und Schuhkasten mit Sitzkomfort und Garderobe. Waschküche für 2 Stockwerke ebenerdig mit Waschmaschine, Trockner und Waschtisch mit Ruppel. Größtes Kellerabteil des Hauses mit Stellagen durchkonstruiert. Fahrradabstellraum und Entsorgung getrennt für Bio, Papier und Kunststoffe sowie Restmüll. Metallal- und Glasabwurf auf der anderen Straßenseite wiesawie. Fahrradpark vor dem Eingang. Unmittelbar vor dem Haus sind unzählige Geschäfte wie Sparsupermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Cafehäuser und Imbisslokale und Pizzeria. Buslinien 40m vom Eingang. Tiefgaragenplätze werden immer wieder angeboten. Der Gesamtmietpreisentspricht 726.-€ plus 134.-€ aktuelle Betriebskosten = 860.€ Gesamtmiete.... [Mehr]

#Kellerabteil

Preisinformation: Vertragserstellung: EUR 390,00 Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 903,00 EUR Objekt: In der Innsbrucker Altstadt, direkt in der Herzog-Friedrich-Straße gelangt diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 qm im 2. OG ab sofort zur Vermietung. In Kürze wird eine neue Küche samt neuen Küchenboden errichtet. Strom- und Gaskosten (Heizung) sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen der Landeshauptstadt Innsbruck/Wilten liegt diese Bezaubernde Eigentumswohnung. In unmittelbarer Nähe Historischer und Geschichtsträchtiger Gebäude befindet sich in einem gepflegten Altbau Ihre neue Traumimmobilie! Neu Renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, können Sie Ihr neues Domizil sofort beziehen und feine Stunden auf dem von der Küche zugänglichen Balkon genießen. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zum feinen Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Innenhof einen Autoabstellplatz zu erwerben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Karl-Heinz Prinz [Tel] Makler Immosky/Innsbruck Schulen: Von der Kinderbetreuung über Pflichtschulen bis hin zu Allgemeinbildende höhere Schulen sind diese in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Aufgrund der Zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Öffentlicher Verkehr: Haltestellen für den öffentlichen Verkehr befinden sich angrenzend. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Im Historischen Stadtteil Wilten, umgeben von Geschichtsträchtigen Gebäuden befindet sich dieses einzigartige Angebot. Hier erwerben Sie ein Stück Geschichte im Herzen Innsbrucks nur wenige Gehminuten von der Maria-Theresien-Straße entfernt! Provision: 17250 Objektnummer: 4631391... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Mödling! 16 Wohnungen direkt vom Bauträger Diese grüne Oase in der Friedrich Schiller-Straße 11 nahe der Fußgängerzone bietet attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen in bester Mödlinger Wohnlage - perfekt geeignet für Eigennutzer und Anleger. Das Projekt ist eine gelungene Kombination aus moderner, sehr ansprechender Architektur und villenartigem Altbau. Auf einem rd. 1.900 m² großen, Park-ähnlichen Grundstück entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen: 10 Wohnungen im westlich orientierten Neubau und 6 Wohnungen im neu errichteten, südlich gelegenen Altbau mit sanierter Fassade. Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Stiegenhaus und einen Lift verbunden. Die große Tiefgarage verfügt über ausreichend Stellplätze. Ihre neue Vorsorge- und Eigentumswohnung  Optimierte Grundrisse mit 50 m² bis 154 m²  24 Tiefgaragenstellplätze  Hochwertige Ausstattung, barrierefreies Wohnen  Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Eigengärten, ideal zum Entspannen und „urban farming“  Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Bus)  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Optimale Grundrisse mit Freiflächen Die Wohnungsgrößen variieren von 2 Zimmern (ab ca. 50 m²) bis zu 4-5 Zimmern (ca. 154 m²). Alle Einheiten im Neubau und einige im Altbau haben angrenzende Freiflächen wie Balkone/ Terrassen und/oder Gartenflächen. Im hinteren Teil des weitläufigen Grundstückes befinden sich zusätzlich parzellierte Eigengärten, die jeweils einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zu Nettopreisen zzgl. 20% Ust. erworben werden. Die Wohnungen in der Friedrich Schiller-Straße 11, 2340 Mödling stehen ab sofort zum Verkauf. Pläne und Details finden Sie unter www.felice-immo.at/projekte Kontakt: Dagmar Müller-Simon, Mobil [Tel], E-Mail: [Email] LAGE Lebensqualität vor den Toren Wiens Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv. Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die ruhige, gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hötting unweit vom Botanischen Garten. Die Klinik und die Altstadt sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen E+2-Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten ohne Lift. Die Wohnung verfügt über einen rund 10 m² großen runden Balkon, der überwiegend nach Süden gerichtet ist. Die Wohnung eröffnet sich vom Hausgang mit einem Vorraum , mit einem eingebauten Garderobenschrank. Vom Vorraum geht man geradeaus zur separaten Küche mit einem Fenster nach Osten, links vom Vorraum aus in das geräumige, ruhige Schlafzimmer auch mit einem Fenster nach Osten. Das helle geräumige Wohnzimmer mit einer zurückgesetzten Balkontür/Fenster-Kombination nach Süden und einem zusätzlichen Südfenster bietet ein angenehmes, Zufriedenheit verbreitendes Wohngefühl und eröffnet den Weg zum rund 10 m² großen runden Balkon mit Aussicht. Nordseitig befindet sich das dritte gut 6 m² große Zimmer mit Fenster und das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC mit Platz für Putzmittel etc. Im Keller befindet sich ein ausreichend großes Kellerabteil und wenige Stufen darunter in der Tiefgarage ein ungewöhnlich großer Tiefgaragenabstellplatz, dem entsprechend auch für geräumige SUV geeignet, als Zubehör zur Wohnung. Weiters steht im Keller ein größerer Trockenraum und ein Waschraum mit moderner Münz-Waschmaschine für alle Parteien zur Verfügung. Zur Straße hin befindet sich ein Müllhäuschen und die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnung wurde im Sommer 1982 erstmalig bezogen und vor 4 Jahren neu renoviert. Es handelt sich um einen Privatverkauf und damit OHNE MAKLERGEBÜHREN! Betriebskostenvorauszahlung derzeit 230,61 Euro monatlich einschließlich einer Rücklagenzahlung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Bestlage mit zeitloser Eleganz. Das VITANEUM bietet Wohnung für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau. Wohneinheiten zwischen 40m2 und 175m2 bieten Wohnungssuchenden und Anlegern die Möglichkeit eine Top-Immobilie zu erwerben. Je nach Ausführung sind die qualitativ hochwertigen Innenstadt-Einheiten mit Loggias, Balkonen, Terrassen oder Gartenflächen ausgestattet.... [Mehr]