#Balkon #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Vils (Tirol). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank ihrer Raumaufteilung und Größe eignet sie sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige. Die Lage ist besonders für Berufspendler interessant: Vils liegt direkt an der deutschen Grenze. Füssen, Pfronten und Reutte sind schnell und bequem erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Wie viele Personen möchten einziehen? * Besteht ein festes Arbeits- bzw. Beschäftigungsverhältnis? * Ab wann möchten Sie einziehen? * Sind Haustiere vorhanden? Falls ja, welche? Bitte senden Sie uns bei Interesse die oben genannten Angaben. Anschließend melden wir uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus - Hall in Tirol Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: 62,52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche) Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette) Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert! Bad/WC: modern mit Dusche Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis Betriebskosten: sehr niedrig Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für Singles, Paare oder kleine Familien... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein großes Mehrfamilienhaus welches derzeit auf 4 Wohnungen aufgeteilt ist . Highlights : # Große Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß mit ca 150 m² Wohnfläche # Im 2. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca 65 m² Wohnfläche # im Jahre 2019 wurde das Gebäude um eine Doppelgarage mit Nebengebäuden erweitert # Über dem Nebengebäude und der Doppelgarage wurde 2019 eine neue Wohneinheit mit einer Größe von ca. 60 m² im Alpinen Luxusstil errichtet. # Riesengroßer Parkplatz neben dem Haus für ca. 10 Fahrzeuge # Die 3 kleineren Wohnungen sind derzeit befristet als Hauptwohnsitz vermietet . Eventuell besteht hier auch die Möglichkeit einer touristischen Vermietung wenn man selbst im Haus wohnt . # Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage . Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 6212 Maurach in Tirol – eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Dieses großzügige Haus bietet mit einer Gesamtfläche von 340 m² ausreichend Platz für Familien oder als lukrative Vermietungsobjekt. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier moderne Bäder und vier separate WCs zur Verfügung, die den Bewohnern höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren. So ist das Haus bestens geeignet für mehrere Parteien oder eine Großfamilie, die sich individuelle Rückzugsorte wünscht. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Maurach in Tirol besticht durch seine idyllische Umgebung und dennoch hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Anbindung an umliegende Städte sicherstellt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm und familienfreundlich. Sie profitieren vom Komfort einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt oder zur Selbstnutzung – dieses Mehrfamilienhaus in Maurach ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses in Tirol! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante Studio-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung und Bergblick in Kirchberg in Tirol Diese schöne renovierte Studio-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kirchberg in Tirol und verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch eine moderne Einbauküche optimal ergänzt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Eingangsbereich, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Top-Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten Bahnhof ca. 15 Gehminuten Skibushaltestelle nur ca. 150 Meter entfernt Sportzentrum in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Kitzbühel nur ca. 7 km entfernt Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Kitzbüheler Alpen. Seltene Freizeitwohnsitzwidmung Ein außergewöhnlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal als exklusiver Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden, sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten in den Bergen. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 950 € / Monat Betriebskosten: 220 € / Monat Garagenstellplatz: bereits inklusive Kaution: 3 Monatsmieten Diese attraktive Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und einer begehrten Freizeitwohnsitzwidmung zu verbinden.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Da möchte ich wohnen … modern ausgestattete 4-ZIMMER-WOHNUNG in attraktiver Lage der Münzstadt Hall in Tirol Die komfortablen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Fassergasse in Hall in Tirol und überzeugen mit großzügigem Wohnkomfort, sonniger Lage, einer gemütlichen Südterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Wohngelegenheit, die Wohnen mit kurzen Wegen zu diversen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit, entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein. Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro für Homeoffice oder als Gästezimmer gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Kleinfamilien. Ein Tiefgaragenabstellplatz (Staplelparker) kann zusätzlich angemietet werden. Eckdaten. ca. 90 m² Wohnnutzfläche sonnige und ruhige Wohnlage in Hall in Tirol Stockwerk: DG Heizung: Fernwärme Lift vorhanden Zubehör. Kellerabteil Tiefgaragen-Abstellplatz (Stapelparker, geeignet für einen Kleinwagen) optional anmietbar Verfügbarkeit ab 01. November 2026 HIGHLIGHTS. beeindruckendes Bergpanorama helle und freundliche Räume großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche funktionale und durchdachte Raumaufteilung sehr gute und hochwertige Ausstattung kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar die Altstadt von Hall ist fußläufig erreichbar ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sehr gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck FAZIT. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch seine Lage und Lebensqualität. KOSTENINFORMATION. MIETE. € 1.650,00 inkl. USt., BK und HK € 60,00 TG-AP MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

Sonniges Eckreihenhaus in Rum (Neu-Rum) Vorankündigung: Ab November / Dezember 2026 verfügbar Miete: 2.500 € (inkl. BK) monatlich (Heizkosten zusätzlich) Übersicht & Allgemeines: Wohnform: Gepflegtes, sonniges Eckreihenhaus (ideal für Paare oder kleine Familien bis max. 2 Kinder) Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlaf-/Arbeitszimmer + großes Wohnzimmer) Außenraum: Uneinsichtige Südterrasse, Gartenanteil & breiter Südbalkon Parken: Großzügiger Abstellplatz für 2-3 Kfz westlich des Gartens Extra: Voll unterkellert mit Werkstatt/Hobbyraum Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (EG) Eingangsbereich: Einladend & praktisch Küche (Norden): Wird im Moment komplett erneuert und steht Ihnen dann modern ausgestattet mit allen Elektrogeräten zur Verfügung Wohnzimmer (Süden): Lichtdurchflutet, direkter Ausgang auf die uneinsichtige Südterrasse und in den Garten 1. Obergeschoss (1. OG) Elternschlafzimmer (Süden): Mit maßgefertigten, neuwertigen Tischler-Einbaumöbeln und reichlich Stauraum Kinder-/Schlafzimmer 2 (Süden): Mit Ausgang auf den hausbreiten Südbalkon Arbeits-/Kinderzimmer 3 (Norden): Ruhig gelegen Ankleidezimmer (Westen): Modern, maßgefertigt vom Tischler mit Westfenster Sanitär: Neuwertiges, großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Einbaumöbeln & WM-Anschluss + separates WC Kellergeschoss Geräumiger Vorraum als Stauraum Heizraum (Heizung aktuell ölbetrieben - restliches Bestands-Öl im Tank wird verbraucht (bis vss. Ende des Jahres) und im Anschluss vom Eigentümer auf Fernwärme umgestellt) Großer Hobbyraum/Werkstatt (Südseite) inkl. Werkbank und Stahlkästen Lage & Umgebung: Ruhig & Perfekt Anzureißen Ruhe & Sonne: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne . Mobilität: Perfekt angebunden - kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) - ideal auch ohne Auto . Ideal für eine Kleinfamilie (2-4 Personen) Die Eigentümer suchen verlässliche Mieter mit Bonitätsnachweis - eine mittel- bis langfristige Perspektive ist ausdrücklich erwiesen. Einzug in ein -sich aktuell in der Modernisierungsphase befindlichen- äußerst gepflegtes Reihenhaus in der beliebten Tiroler Alpenhauptstadt Innsbruck ! Bei Interesse schreiben Sie uns für Fragen oder einen Besichtigungstermin mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person/ Ihrem Haushalt - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! (Hinweis: Verfügbarkeit aufgrund laufender Sanierungen ab November bzw. Dezember 2026) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Innsbruck: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne. Perfekt angebunden - kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) - ideal auch ohne Auto.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver Lage von Kirchberg in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei Baukörpern, das modernes Arbeiten mit bester Infrastruktur verbindet. Im Bauabschnitt 2 stehen im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 18 flexibel gestaltbare Büro- und Ausstellungsflächen mit Größen von ca. 59 m² bis 282 m² zur Vermietung. Die Einheiten sind variabel kombinierbar und können individuell an die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung, sodass maßgeschneiderte Arbeitswelten entstehen. Das Gebäude wird in moderner Hybridbauweise unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards errichtet. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Sämtliche technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Büronutzung sind bereits vorgesehen. Das Erdgeschoss ist bereits langfristig an einen Lebensmittelmarkt vermietet, wodurch eine zusätzliche Frequenz und Infrastruktur vor Ort gewährleistet ist. Die angebotenen Flächen eignen sich ideal für: •Unternehmensbüros und Kanzleien •Architektur- und Planungsbüros •IT- und Technologieunternehmen •Agenturen (Marketing, Werbung, Kommunikation) •Beratungsunternehmen (Unternehmensberatung, Finanzdienstleister) •Verkaufs- und Ausstellungsflächen verschiedenster Branchen Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Die unverbaubare Situierung garantiert zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Weitblick und nachhaltiger Standortqualität. Zusätzlichen Komfort bieten insgesamt 30 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zu einem Preis von € 95,– netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Die Wohnung Top 0_7 verfügt zudem über eine attraktive Terrasse mit ca. 78 m². Ein weiterer attraktiver Mehrwert des Projekts ist die großzügige, rund 95 m² große Terrasse, die als gemeinschaftlich nutzbare Fläche allen Mietern zur Verfügung steht. Dieser einladende Außenbereich schafft einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen, informelle Gespräche oder auch kreative Austauschmomente im Freien. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant – ideal für Unternehmen, die frühzeitig ihren zukünftigen Standort sichern und aktiv mitgestalten möchten. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, flexible Raumgestaltung und eine erstklassige Lage legen. Mietpreis: € 19,50 / m² netto zzgl. Betriebskosten und USt. Die Übergabe erfolgt in einem hochwertigen, funktionalen Grundausbau. Darüberhinausgehende, individuelle Anpassungen und Sonderausstattungen können in Abstimmung realisiert werden und sind vom Mieter zu tragen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver Lage von Kirchberg in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei Baukörpern, das modernes Arbeiten mit bester Infrastruktur verbindet. Im Bauabschnitt 2 stehen im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 18 flexibel gestaltbare Büro- und Ausstellungsflächen mit Größen von ca. 59 m² bis 282 m² zur Vermietung. Die Einheiten sind variabel kombinierbar und können individuell an die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung, sodass maßgeschneiderte Arbeitswelten entstehen. Das Gebäude wird in moderner Hybridbauweise unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards errichtet. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Sämtliche technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Büronutzung sind bereits vorgesehen. Das Erdgeschoss ist bereits langfristig an einen Lebensmittelmarkt vermietet, wodurch eine zusätzliche Frequenz und Infrastruktur vor Ort gewährleistet ist. Die angebotenen Flächen eignen sich ideal für: • Unternehmensbüros und Kanzleien • Architektur- und Planungsbüros • IT- und Technologieunternehmen • Agenturen (Marketing, Werbung, Kommunikation) • Beratungsunternehmen (Unternehmensberatung, Finanzdienstleister) • Verkaufs- und Ausstellungsflächen verschiedenster Branchen Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Die unverbaubare Situierung garantiert zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Weitblick und nachhaltiger Standortqualität. Zusätzlichen Komfort bieten insgesamt 30 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zu einem Preis von € 95,- netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Die Wohnung Top 0_7 verfügt zudem über eine attraktive Terrasse mit ca. 78 m². Ein weiterer attraktiver Mehrwert des Projekts ist die großzügige, rund 95 m² große Terrasse, die als gemeinschaftlich nutzbare Fläche allen Mietern zur Verfügung steht. Dieser einladende Außenbereich schafft einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen, informelle Gespräche oder auch kreative Austauschmomente im Freien. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant - ideal für Unternehmen, die frühzeitig ihren zukünftigen Standort sichern und aktiv mitgestalten möchten. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, flexible Raumgestaltung und eine erstklassige Lage legen. Mietpreis: € 19,50 / m² netto zzgl. Betriebskosten und USt. Die Übergabe erfolgt in einem hochwertigen, funktionalen Grundausbau. Darüberhinausgehende, individuelle Anpassungen und Sonderausstattungen können in Abstimmung realisiert werden und sind vom Mieter zu tragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die rund 116 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in Maurach am Achensee, Gemeinde Eben am Achensee, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Rofanseilbahn entfernt. Die Wohnung bietet eine großzügige und klar gegliederte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separatem WC, einem großzügigen Vorraum und einem Abstellraum. Vom westseitig ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein beeindruckender Blick über den Achensee bis zum Karwendel. Die attraktive Lage und die großzügige Wohnfläche machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Käufer mit Interesse an einer gut vermietbaren Immobilie interessant. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Garten und Trockenraum stehen als Allgemeinflächen zur Mitbenützung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Maurach am Achensee steht diese praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit befristetem Mietvertrag bis einschliesslich Februar 2028 vermietet (Verlängerungsoption mit zuverlässiger Mieterin) Solide gebaut und hochwertig ausgestattet 4 Zimmer Praktischer Abstellraum Tiefgaragen-Stellplatz Geräumiges Kellerabteil Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Überdachter Balkon Parkettboden Barrierefrei Wärmegewinnung mit Gas und Solar Ein Inflationssicheres Anlageobjekt welches auch später zur eigenen Nutzung verwendet werden kann. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern eine stets gute Vermietbarkeit. Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein – der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs – ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist. Monatliche Miete: • Top 5A WNFL ca. 173 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 4.510,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten • Top 5B WNFL ca. 155 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer € 4.257,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten 2 Tiefgaragen-Stellplätze zu je netto €125,-... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit