#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich ein FREIZEITWOHNSITZ gewidmetes Haus mit insgesamt 5 Wohnungen sowie unausgebauten Dachflächen in sonnigster Lage! Mit sieben genehmigten Wohneinheiten liegt dieses Wohn- und Ferienhaus im Tiroler Landhausstil direkt an der Langlaufloipe in Wald- und Wiesenflächen - Sie beobachten vom Fenster aus Rehwild und Alpakas. Das Gebäude teilt sich im Erdgeschoss in 2 Wohnungen mit Terrassen - die Hauptwohnung Top 1, eine 3-Zi Wohnung mit 120m² und Top 2, eine 2-Zi Wohnung mit 48 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss sind 3 Wohnungen situiert, die touristisch vermietet werden, sich aber abenso zur Eigennutzung eignen. Eine 2-Zimmer Whg mit 25 m² und zwei 3-Zi Wohnungen mit 51 m² und 58 m² Wohnfläche, alle Wohnungen mit Balkon. Die 3 Wohnungen könnten auch zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig mit einem wunderschönen Rohdachstuhl, der sich durch die Höhe und den Ausblick bestens zum bewohnen eignet. Auf der Fläche sind bereits zwei Wohnungen baubescheidet: Eine Wohnung mit 38m² sowie mit 74 m² , beide mit Balkonen. Eine vielseitig nutzbare Immobilie, die einer wie mehreren Familien weitläufigen Wohnraum bietet. Alternativ könnten die Wohnungen auch parifiziert werden und getrennt genutzt bzw. vermietet auch ebenso einzeln wiederverkauft werden. Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend sehr einfach und urig. Um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen bedarf es Adaptierungen. Der Freizeitwohnsitz ist für 3 Einheiten mit gesamt 255m² Wohnfläche genehmigt und kann um weitere 25% ausgenutzt werden, somit auf gesamt 318m². Eine einmalige Gelegenheit, einen so großen FREIZEITWOHNSITZ im Achenseegebiet in TIROL erweben zu können!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung Top 5 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von ca. 5,50 m² und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 277 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, die die Nachmittagssonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen. Entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht Sonne von morgens bis abends für die einzelnen Wohneinheiten. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Kellerabteil. Zwei überdachter Abstellplätze und ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet. Das Angebot im Überblick: Neubau-Wohnung mit 3 Zimmer ca. 108 m² Wohnfläche ca. 5,50 m² Balkon ca. 277 m² Garten ca. 16 m² (versperrbares) Kellerabteil ca. 10 m² Geräte-/Fahrradraum Bezugsfertig ab sofort Gehobene Ausstattung Gas-Zentralheizung Durchgängige Fußbodenheizung Außenliegender Sonnenschutz Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug) Monatlicher Pauschalmietzins: ? 1.650,00 (inkl. USt. und Betriebskosten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr helle und sonnig Obergeschoss Wohnung liegt fußläufig zum Zentrum St.Johann in Tirol. Über den Vorraum mit Gäste WC gelangen Sie direkt in den sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit direkten Balkonzugang. Der traumhafte Blick reicht vom Kitzbüheler Horn bis hin zu den Südbergen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 70,00 Bruttomonatsmiete gegenüber der Wohnung. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1500,- setzt sich aus EUR 1118,50,- Monatsmiete zzgl. Betriebskostenvorschreibung von EUR 381,50,- zusammen. weitere Informationen: Zur Ausstattung gehören u.A.: - Außenstellplatz - sonniger Balkon - großzügiges Kellerabteil - Einbauküche - Echtholzböden Lage: In sonniger Zentrumslage von St.Johann mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser befindet sich dieses Wohngebäude. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung können Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. St.Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese gut erhaltene und helle 3- Zimmer-Wohnung, in Bahnhofsnähe, gelangt über uns exklusiv zur Vermietung! Sie wünschen sich eine schöne, sonnige Wohnung mit Aussicht und großem Balkon? Eine gute Verkehrsanbindung, Nähe zur Infrastruktur und möchten in Hall in Tirol wohnen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,73 m² Wohnfläche liegt in unmittelbarer Bahnhofsnähe von Hall in Tirol und sucht ab sofort neue Bewohner! Die geräumige Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Diele, einem großen hellen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essecke und großer Einbauküche mit hochglanzpolierten Fronten, einem wunderschönen und möblierten Badezimmer mit WC sowie einem Abstellraum. Zu dieser tollen Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil und ein großer Balkon nach Süden. Ein Lift ist leider nicht vorhanden. Lage und Infrastruktur Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark). Sehr gute Bahn- (ca. 1 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (ca. 2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9 min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 3 min. Bezugsbereit: ab 01.08.2023! Mietpreis inkl. Betriebskostenakonto: € 1.070,- Gas nach Eigenverbrauch, da eigene Gastherme vorhanden. Kaution: € 3.210,-Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Email ([E-Mail-Adresse entfernt])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #hell

In einem der beliebtesten Ausflugsgebiete der Wiener, beim Donaualtarm in Greifenstein, befindet sich unter Umständen Ihr neues Sommerdomizil Urlaub quasi das ganze Jahr. In einer Sackgasse, also wirklich komplett ruhig, liegt dieses Sommerhaus auf Stelzen, welches seinen Erbauer, einen waschechten Tiroler, nicht abstreiten kann. Genauso könnte es hoch oben auf dem Berg in den Kitzbühler Alpen stehen, doch hier genießen Sie den Vorteil innerhalb kürzester Zeit z.B. von Wien aus in Ihrem Wochenendhaus zu sein. Die offene Treppe hinauf, dann stehen Sie zwar nicht auf dem Gipfel vom Kitzbühler Horn sondern schon mitten im Geschehen. In der großen Veranda dominieren bereits das helle Holz und viel Licht, ein perfekter Ort für ein zweites Wohnzimmer. Durch eine Glastüre gelangen Sie dann weiter vor ins Innere des Hauses und stehen sogleich in der Küche. Superzentrale Schnittstelle zwischen Gartenleben und Innenbereich. Eröffnet die gemütliche Stube, wie es sich zünftig gehört mit einem hübschen Schwedenofen, der im Nu an kühleren Tagen das gesamte Obergeschoss wärmt. Ein großer Esstisch vereinigt das gesellige Beisammensein, Trübsalblasen ist hier völlig ausgeschlossen. Die Küche selbst zweckmäßig, ist es doch meist der Griller im Garten auf dem die Kohlen um die Wette glühen. Und wenn dann alle müde sind, gehts in die Kämmerchen zum verdienten Schlaf. Zwei Minischlafzimmer stehen dafür im Obergeschoss bereit, wer mehr Platz zum Schlafen benötigt, für den hab ich noch etwas Besonderes auf Lager, dazu aber später. Ein verglaster Balkon seitlich vom Haus bietet weitere Möglichkeiten und führt zur Trucker Stube, ein kleiner aber feiner Raum zu Ihrer ganz speziellen Verwendung. Ein kleines Bad mit Dusche sowie ein WC stehen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung. Das Untergeschoß ist ausschließlich der guten Laune gewidmet. Der ca. 388 m² große Eigengrund präsentiert sich selbst im Moment wildromantisch, könnte sich aber bestimmt sehr rasch an Ihren grünen Daumen gewöhnen. Sonnige wie auch schattige Plätzchen stehen bei Schönwetter für Sie bereit, sollte es mal regnen, finden Sie im Untergeschoß jede Menge Möglichkeiten. Das klassische Stüberl mit Stehbar und DJ Pult lassen jeden freien Tag zur Party werden, Spieleabende oder einfach nur Freunde treffen, lassen sich hier perfekt ausleben. Nebenan das bereits angekündigte Superbett, das hat bestimmt mal Frau Holle gehört. Noch ein paar Schritte weiter die Saune sowie eine Badewanne, ausgedehnten Wellnesswochenenden steht also auch nichts mehr im Wege. Apropos Wellness, auch die Aussenansicht des Hauses würde sich über ein Peeling sehr freuen, wurde doch offenbar schon länger auf Schönheitsbehandlungen der Art verzichtet. Es zahlt sich auf jedenfall aus in das Haus zu investieren, ist doch ein ganzjähriges Wohnen dort gestattet und den Hauptwohnsitz könnten Sie dort ebenfalls begründen. Alles in Allem ein Haus mit superviel Platz, für Mama, für Papa und auch die Kiddys. Wenn Oma und Opa kommen, gibts auch jede Menge Betätigungsmöglichkeiten. Und viele Hände lassen das Tiroler Haus im Nu auf Hochglanz bringen Auf ins Wochenende, lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen Sie ein in eine andere Welt. Dort wo man sich noch freundlich begegnet und die Nachbarschaft zu den besten Freunden wird. Neugierig geworden Ich freue mich jedenfalls Ihnen das interessante Angebot, sowie noch weitere Highlights persönlich zeigen zu dürfen. Anmeldungen werden ab sofort bei Frau Niedl (unter [Tel] oder unter [Email]) entgegengenommen und in der Reihenfolge ihres Eintreffens bei uns gereiht. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers. Richtpreis: € 230.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2023: Statt € 400, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten einer zentralen Wohngegend im Herzen der idyllischen Gemeinde Kirchberg in Tirol erwartet Sie diese Immobilie in einem 2 Wohneinheiten beherbergenden Haus. Die nahe gelegenen Seilbahnen und Liftanlagen können problemlos per Shuttlebus erreicht werden. Die ca. 122 m² Wohnfläche der Doppelhaushälfte verteilen sich auf 3 Ebenen, die durchdachte Raumaufteilung vermittelt ein ansprechendes Wohnerlebnis und erlaubt zugleich eine sehr individuelle Gestaltung des Wohnraums. Eingangs der Liegenschaft gelangt man in ein ca. 20 m² großes Entrée/Flur, welches großzügigen Platz für eine Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich eine Treppe zum Untergeschoss bzw. Obergeschoss, ebenfalls linker Hand wurde ein ca. 5 m² großes Bad installiert. Ein großzügiger, ca. 15 m² messender Schlafbereich bildet den Abschuss dieser Ebene. Über die Eichentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches sich seinerseits in 2 Schlafzimmer à ca. 14 m² bzw. 12 m² sowie ein weiteres Badezimmer à 5 m² sowie einen Flur gliedert. Das Highlight der Wohnung erwartet Sie im großzügig bemessenen Obergeschoss mit Sichtdachstuhl, welches auf 45 m² den Koch-, sowie den Wohn-und Essbereich beherbergt. Hohe Glasfronten sorgen hier für eine helle Atmosphäre und bieten zusätzlich einen direkten Zugang zum dazugehörigen Balkon. Zu dieser Wohneinheit gehört darüber hinaus ein eigener ausgebauter Keller, der sich etwa hervorragend für den Einbau einer Sauna o. Ä. anbietet. 2 KFZ-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus in der Gemeinde Eben am Achensee befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Maurach und ist nur wenige Gehminuten vom See und vom Dorfzentrum entfernt. Der Achensee ist einer der wenigen Seen dessen Ufer überall frei zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Balkon und atemberaubendem Ausblick, eine gut ausgestattete Küche, einem Kabinett, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Gartengeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC und Dusche/Badewanne sowie einen Technikraum. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Wie z.B. Atoll Achensee Wassersportzentrum mit Innen- und Außenpools, mehreren Saunas und Dampfbad. Die Region und der größte See Tirols ist eine echte Naturschönheit. Für Erwachsene und Familien! Das Karwendelgebirge vor der Haustüre! Zahlreiche alpine Freizeitmöglichkeiten, wie Bergsport, Luftsport, Biken und Radfahren, Schi fahren, Tourengehen, Golfen und Laufen... Der Golfplatz Achensee wurde von den Golfern selbst als besten 18-Loch Golfplatz gekürt. Grundstücksfläche: 522 m² Wohnnutzfläche: 102,20 m² Balkon: ca. 19,00 m² Terrasse: ca. 30,00 m² Garage: 17,96 m² Carport: 1 Autoabstellplätze im Freien: 3 Hauptmietzins: € 2.600,00 Betriebskosten Akonto: € 100,00 Die weiteren Verbrauchskosten wie z.B. Müll, Wasser, Strom, etc. werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Kaution: € 9.000,00 Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Heizwärmebedarf: 252 kWh/m²a Bezug: Nach Vereinbarung Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2600 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2700 Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.82... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St.Johann in Tirol verkauft. Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen entsteht in Kirchdorf mit Weitblick auf den Wilden Kaiser. Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet. Durch die Eingangstüre gelangt man in die 1-Zimmer Wohnung. Gleich links befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Der Wohn und Essbereich ist offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf den ca. 10m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon. Alle Fenster, sowie Balkontüren sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot einem ca. 4m² großen Kellerabteil, sowie Carport-Stellplätzen, welche um 25.000,-€ zu erwerben sind, sowie der Option einen zusätzlichen Außenstellplatz um 5.000,-€. Top 1 - 96 m² - VERKAUFT Top 2 - 39 m² - VERKAUFT Top 3 - 80 m² - 521.550 € Top 4 - 40 m² - VERKAUFT Top 5 - 68 m² - VERKAUFT Top 6 - 75 m² - VERKAUFT Top 7 - 79 m² - 706.500 € Top 8 - 45 m² - 405.750 € Top 9 - 138 m² - 1.398.750 €... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Im schönen Ort Hall in Tirol gelegen, verfügt diese Wohnung über 3 Schlafzimmer, 1 Büro, separate und ausgestattete Küche, Wohn- und Esszimmer, 1 WC und 1 Badezimmer sowie Eingangshalle. Das Gebäude zählt mit einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, dem obersten Stockwerk des Gebäudes. Zur Wohnung gehören ein Keller, Fahrradabstellplatz, Trockenraum und Müllraum. Die Bushaltestelle nach Innsbruck ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haller Altstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Das öffentliche Schwimmbad ist auch in der Nähe. Es gibt Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte in der Nähe. Die Wohnung ist ab März 2023 bezugsfertig und die Küche wird bis dahin gebaut. Vorraum Wohnzimmer mit Esszimmer: 1 Separate Küche: 1 Büro: 1 Schlafzimmern: 3 Badezimmer; 1 Anzahl WC: 1 Keller: 1 Gemeinsamer Garten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m². Sobald man die Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair, welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft. Über den Personenaufzug erreicht man das Obergeschoss, welcher den Hauptbereich der Dachgeschosswohnung darstellt. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC aus gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integriertem Kachelofen und offenem Sichtbereich zur Galerie. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit umliegendem Balkon und Blick über Kirchberg sowie auf die umliegende Bergwelt. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzlounge oder einem großen Tisch mit Sitzgarnitur. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite, welches eine Badewanne besitzt. Zusätzlichen Stauraum bietet auf dieser Etage der geräumige Dachboden. Über die in der Wohnung befindliche Stiege gelangt man in das eigentliche Dachgeschoss dieser Maisonette-Wohnung mit großer offener Galerie. Neben einem weiteren Schlafzimmer mit Duschbad-en-Suite gibt es noch den eigentlichen Masterbereich, welcher ebenfalls ein eigenes Masterbad-en-Suite mit Badewanne und sep. Dusche besitzt. Besonders Highlight bildet auf dieser Etage der Balkon, welcher ebenfalls Platz für eine gemütliche Sitzecke hat. Die sich hier befindende Außensauna hat einen traumhaften Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg. Abgerundet wird diese Wohnung mit einer Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Baugrund

In Wunderschöner Wohnlage, in Maurach mit traumhafter Aussicht gelangt dieses Baugrundstück mit einer Größe von 988 qm zum Verkauf. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus / Doppelhaus oder mit ca. 10 Wohneinheiten möglich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand welcher über 7 Wohnungen mit gesamt ca. 358 qm Nutzfläche verfügt. Die Wohnungen befindet sich in einem teilsanierten, vermietbaren Zustand. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]