#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich ein FREIZEITWOHNSITZ gewidmetes Haus mit insgesamt 5 Wohnungen sowie unausgebauten Dachflächen in sonnigster Lage! Mit sieben genehmigten Wohneinheiten liegt dieses Wohn- und Ferienhaus im Tiroler Landhausstil direkt an der Langlaufloipe in Wald- und Wiesenflächen - Sie beobachten vom Fenster aus Rehwild und Alpakas. Das Gebäude teilt sich im Erdgeschoss in 2 Wohnungen mit Terrassen - die Hauptwohnung Top 1, eine 3-Zi Wohnung mit 120m² und Top 2, eine 2-Zi Wohnung mit 48 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss sind 3 Wohnungen situiert, die touristisch vermietet werden, sich aber abenso zur Eigennutzung eignen. Eine 2-Zimmer Whg mit 25 m² und zwei 3-Zi Wohnungen mit 51 m² und 58 m² Wohnfläche, alle Wohnungen mit Balkon. Die 3 Wohnungen könnten auch zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig mit einem wunderschönen Rohdachstuhl, der sich durch die Höhe und den Ausblick bestens zum bewohnen eignet. Auf der Fläche sind bereits zwei Wohnungen baubescheidet: Eine Wohnung mit 38m² sowie mit 74 m² , beide mit Balkonen. Eine vielseitig nutzbare Immobilie, die einer wie mehreren Familien weitläufigen Wohnraum bietet. Alternativ könnten die Wohnungen auch parifiziert werden und getrennt genutzt bzw. vermietet auch ebenso einzeln wiederverkauft werden. Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend sehr einfach und urig. Um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen bedarf es Adaptierungen. Der Freizeitwohnsitz ist für 3 Einheiten mit gesamt 255m² Wohnfläche genehmigt und kann um weitere 25% ausgenutzt werden, somit auf gesamt 318m². Eine einmalige Gelegenheit, einen so großen FREIZEITWOHNSITZ im Achenseegebiet in TIROL erweben zu können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie als Freizeitwohnsitz genutzt werden kann. Mittlerweile ist das am Achensee und in ganz Tirol extrem selten geworden. Und neue Freizeitwohnsitze entstehen defacto nicht mehr. Sie finden die Immobilie übrigens in sehr ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Achenkirch. Vielleicht möchten Sie diesen großartigen Sport mal ausprobieren? Die 130 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Oben finden Sie die 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Im unteren Geschoss liegt der Hobbybereich mit Sauna. Fragen Sie jetzt an, um alle Details zu diesem einzigartigen Objekt zu erhalten!... [Mehr]

Dieses moderne Wohnhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die kontinuierlich renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Die Wohneinheiten bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, moderne Küchen, luxuriöse Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool. Darüber hinaus gibt es einen Außenpool (9 x 3 m) und großzügige Terrassenflächen. Besonders attraktiv ist die Renditeerwartung durch die Möglichkeit der kurzzeitigen Vermietung von zwei der Wohnungen als Ferienwohnung- oder Privatzimmer - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Die einzelnen Wohneinheiten im Überblick: Top 1 - EG + UG Wohn-/Nutzfläche ca. 206 m² davon Erdgeschoss ca. 150 m² davon Untergeschoss ca. 56 m² Terrasse ca. 123 m² Garten ca. 68 m² Wellnessbereich / Pool 3 Schlafzimmer / 2 Bäder Top 2 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m² Terrasse ca. 33 m² Garten ca. 164 m 4 Schlafzimmer / 2 Bäder Top 3 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m² Terrasse ca. 74 m² 2 Schlafzimmer / 1 Bad / Gäste WC weitere Informationen: Dieses exklusive Wohnhaus wird vollständig & hochwertig ausgestattet verkauft und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale: - vollständige Möblierung - moderne Küchen mit Miele-Geräten - Sonos Soundanlage - Salzwasserpool - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool - Eichendielen - Stauraum für Fahrräder, div. - drei Carports - zwei Außenstellplätze - Fußbodenheizung - Raffstores, uvm.. Lage: Dieses erstklassige Wohnhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung von Westendorf. Der idyllische Ort liegt auf einem sonnigen Plateau im Brixental, das weit entfernt vom Lärm des Verkehrs ist. Westendorf fungiert als wichtige Verbindung zwischen der Ski Welt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebiete der Welt, sowie dem bekannten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Das Windautal hingegen ist ein besonders wertvolles Naturjuwel und ein beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer, Mountainbiker und Radfahrer im Sommer sowie für Skitourengeher im Winter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienwohnung #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der zum Verkauf stehende Naturwirt ist ein Wirtshaus für all jene, die Genuss ohne künstliche Verstärker, Gemütlichkeit ohne Inszenierung und Gastlichkeit ohne Kompromisse suchen. „Kimm eina, Hock di nieder, Lehn di zrugg, Lass dir’s schmeck'n!" - so herzlich wird der Gast vom derzeitigen Pächter des Naturwirts Hans-Peter Auer auf der Website begrüßt. Die gastwirtschaftlichen Möglichkeiten gestalten sich überaus vielfältig. Von Hochzeiten über Weihnachtsfeiern, bis hin zu Seminaren oder besondere Feste nach Wunsch, erfüllen die Räumlichkeiten jeden Wunsch. Das Gebäude teilt sich in Untergeschoß, Erdgeschoß, sowie Obergeschoß auf und wird von einer großen Parkfläche mit an der Südseite vorgelagertem Garten inkl. Kinderspielplatz umrahmt. Die Erschließung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit zwei Zufahrten. Südseitig wurde ein Teil des Grundstückes für eine Bushaltestelle abgetreten - öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Nachdem der Altbestand im Jahre 2009 nahezu vollständig abbrannte, wurde der Naturwirt im Jahre 2010 neu errichtet. Ein Teil des Untergeschoßes erinnert noch heute an die frühere Gastwirtschaft. Das Erd- und Obergeschoß wurde in baubiologisch nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Dabei wurden die Wände fast überwiegend mit einer natürlichen Holzoberfläche belassen. Auch die außenliegende Holzfassade macht den bewussten Umgang mit Naturmaterialien auf den ersten Blick ersichtlich. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Untergeschoß Bestandsobjekt: Lager mit Kühlzellen, der restliche Altbestand wird mittels Elektroosmose trockengelegt. Untergeschoß Neubau: Umkleide, Dusche mit WC, Heizraum, Wäscherei und weitere Lagerflächen Erdgeschoß: Gastraum inkl. abgetrennter Stube, Küche, Gäste-WC, Büro, Personalraum und einer großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Freiterrasse Obergeschoß: 3 Appartments zwischen 24 und 26 m² Nutzfläche und eine 4-Zimmerwohnung inkl. überdachter Westterrasse mit ca. 117m² Nutzfläche Der Naturwirt ist ein Haus der Begegnung, der Gemütlichkeit und der kulinarischen Entdeckungen. Er bietet Platz für Genuss, Lebensfreude für gelebte Wirtshauskultur in der Leutasch. PROJEKTENTWICKLUNG Die Flächenwidmung der Liegenschaft wurde für Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 Tiroler Raumordnungsgesetz definiert. Um nur ein paar Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vision zu nennen möchten wir diese kurz aufzählen: • Gastwirtschaft im Bestand belassen • gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude • Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe • Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe • Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von bis zu 40 Betten • Wohngebäude • Unterbringung von Büros, Kanzleien, Ordinationen und dergleichen • Geschäfts- und Verwaltungsgebäude • Retreatzentrum, Heilzentrum für ganzheitliche Praktiken Dies unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten die Wohnqualität im betreffenden Gebiet, insbesondere durch Lärm, Geruch, Luftverunreinigungen oder Erschütterungen, und dessen Charakter als Wohngebiet nicht wesentlich beeinträchtigen. Mehr Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse am Objekt. LASSEN SIE SICH AUCH FÜR DEN EINZELVEKAUF VORMERKEN! Es wird in Aussicht gestellt, dass die Gastronomiefläche getrennt von den Wohnungen im Obergeschoß erworben werden kann. Zusätzlich können zwei bebaubare Grundstücke abgetrennt werden. Die Liegenschaft verfügt über KEINE Freizeitwohnsitze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich in 6100 SEEFELD IN TIROL ÖSTERREICH. Lage. Golfplatz-3 Minuten zu Fuß. Bahnhof -5 Minuten zu Fuß. Fußgängerzone 6 Minuten zu Fuß. ZENTRALE LAGE !!! DAS HAUS BEFINDET SICH AN DER SONNEN SEITE VON SEEFELD. Sonstige Fünf Ferienwohnungen. Oder Mietwohnungen. Teilung für eigentumswohnungen auch möglich. KEINE MAKLER GEBÜHREN ! INKLUSIVE KOMPLETTEN INVENTAR ZU VERKAUFEN.! DAS HAUS IST IM JAHRE 2019 VOLLSTÄNDIG SANIERT (innen und außen) Sechs Garagen + Vier Standplätze. Garden mit Grill Platz. Drei Wohnungen mit Balkonen. Für Details bitte anrufen oder per Whats App schreiben. Böden; Laminat, Holz und Fliesen. ☎️ [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

In Wunderschöner Wohnlage, in Maurach mit traumhafter Aussicht gelangt dieses Baugrundstück mit einer Größe von 988 qm zum Verkauf. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus / Doppelhaus oder mit ca. 10 Wohneinheiten möglich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand welcher über 7 Wohnungen mit gesamt ca. 358 qm Nutzfläche verfügt. Die Wohnungen befindet sich in einem teilsanierten, vermietbaren Zustand. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage von Maurach am Achensee, ruhig und idyllisch in schönster Aussichtslage am Waldrand gelegen, kommt dieses großzügige bzw. gemütliche Wohnhaus, BJ 1978, mit ca. 161,80 m² Nutzfläche zuzügl. Nebenräume sowie 653 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Grundfläche ist fast rechteckig und nach Südwesten geneigt. Bei der Zufahrt zum Haus liegen die Autoabstellplätze in Form eines großes Carports und einer kleinen Garage. Über den Außen-Treppenaufgang erreicht man das Untergeschoß mit Eingangsbereich und großer Diele bzw. Garderobe, einem Zimmer sowie großer Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenso liegt hier der Vorraum zum Heiz- und Tankraum. Weiteres erreicht man über die runde Innentreppe das Obergeschoß mit 2 Zimmern sowie Balkon, Sauna, Bad und WC. Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls 2 Zimmer mit Balkon sowie jeweils Duschbad mit WC. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung, großem Kachelofen und Kaminofen beheizt. Die gesamte Region ist für ihr herrliches Alpenpanorama, die vielen Wanderwege und die mit Tiroler Gastlichkeit bewirtschafteten Almen sowie für vielfältigen Sommer- und Wintersport in den Bergen und am See weithin bekannt. Das Objekt verfügt über keinen Freizeitwohnsitz-Bescheid. Weitere Informationen und Eckdaten: Nutzfläche EG: ca. 51,30 m² + 11,12 m² Nebenräume Nutzfläche OG: ca. 60,70 m² Nutzfläche DG: ca. 19,80 m² Grundfläche: 653 m² Flächenwidmung: Wohngebiet Objektübergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: ? 1.049.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über... [Mehr]

#ruhig

In wunderschöner und ruhiger Wohnlage, im Rofangarten gelangt dieses Grundstück mit ca. 427 qm Fläche zum Verkauf. Eine Bebauung ist mit einem Einfamilienwohnhaus möglich. Das Wellnessparadies "Atoll" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Wanderung zu den unzähligen bewirtschafteten Almen und Hütten sowie dem Dalfazer-Wasserfall kann direkt vom Grundstück aus gestartet werden. (Bild des Wasserfalls sowie der Bergwelt am Achensee finden Sie im Anhang) Für sportliche Aktivitäten wird in der Ferienregion Achensee für jedermann vieles geboten wie zum Beispiel: das Mountainbiken, Schwimmen, Paragliding, Tauchen, Klettern, Wandern, Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Rodeln uvm. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In wunderschöner und ruhiger Wohnlage, im Rofangarten gelangt dieses Grundstück mit ca. 769 qm Fläche zum Verkauf. Eine Bebauung ist mit einem großzügigem Wohnhaus möglich (max. 295 qm). Das Wellnessparadies "Atoll" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Wanderung zu den unzähligen bewirtschafteten Almen und Hütten sowie dem Dalfazer-Wasserfall kann direkt vom Grundstück aus gestartet werden. (Bild des Wasserfalls sowie der Bergwelt am Achensee finden Sie im Anhang) Für sportliche Aktivitäten wird in der Ferienregion Achensee für jedermann vieles geboten wie zum Beispiel: das Mountainbiken, Schwimmen, Paragliding, Tauchen, Klettern, Wandern, Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Rodeln uvm. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehend Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Die angebotene Immobilie wurde 1989 erbaut und 2015 hochwertig durch die aktuellen Eigentümer renoviert und umgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich bzw. das Gäste-WC. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, der wunderschöne Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und der Flur zu den 4 Schlafzimmern, sowie dem Bad mit Eckbadewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Highlight der Immobilie ist der 2015 erbaute 43,12m² große Wintergarten mit eingebautem Whirlpool, der ganzjährig als Oase der Entspannung dient. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vollholz-Eichendielenboden verlegt, die Schlafzimmer sind mit gemütlichen Teppichböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Vor der Garage befinden sich außerdem zwei Stellplätze.... [Mehr]

Das Neubauprojekt in Stockach im Lechtal, in der Nähe des berühmten Arlbergs, besteht aus 9 Reihenhäusern in ökologischer Massivbauweise. Dabei stehen nur noch drei Häuser (Haus A1, A2, A3) zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100-140 m². Im Erdgeschoss gliedert sich die Immobilie in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenso ein Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zutritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser beinhaltet zudem hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik. Als Privatperson haben Sie die Möglichkeit, nur eines der drei nebeneinanderliegenden Häuser zu erwerben. Hier kann das Haus als Ferienimmobilie genutzt werden, um eine erwartete Rendite von 4,5% zu erzielen. Dies bietet die Möglichkeit, eine attraktive Rendite auf das investierte Kapital zu erhalten, ohne dass man alle drei Häuser erwerben muss. Ein Vorteil des Kaufs eines einzelnen Hauses als Ferienimmobilie ist, dass man die Möglichkeit hat, das Haus während der Zeiten in denen man es nicht selbst nutzt zu vermieten und so von der Rendite von ca. 4,5% zu profitieren. Sehr gerne sind wir Ihnen bezüglich Ihrer Fragen und Optionen sehr gerne behilflich. Haus A1 Wohn-/ Nutzfläche ca. 164,88 m² Terrasse | Balkon: ca. 26 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- Haus A2 Wohn-/ Nutzfläche ca. 136,87 m² Terrasse | Balkon: ca. 17,03 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 575.000,- Haus A3 Wohn-/ Nutzfläche ca. 125,50 m² Terrasse | Balkon: ca. 31,85 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a.: - ökologische Massivbauweise - hochwertige Grundausstattung (Türen, Treppen, Böden, Elektrik) - Energiespar-Haustechnik - Vorrichtung für Kamin - Loxone Zugangssystem - moderne Bäder mit Grundausstattung - großzügige Terrassen- & Balkonflächen - Carports und Außenstellplätze - Rendite von 4,5 % Lage: Die Anlage befindet sich im Lechtal, welches im Süden von den Lechtaler Alpen und im Norden am Arlberg grenzt. Seit 2000 gehört der Tiroler Lech mit seinen Nebengewässern zum europäischen Schutzgebietsnetzwerk Natura 2000. Mittlerweile ist der Lech Naturpark und gleichzeitig das größte zusammenhängende Schutzgebiet im Talbereich von Tirol und einer der letzten Wildflüsse Mitteleuropas. Die Region bietet dem Sommerurlauber, Naturliebhaber und Erholungssuchenden eine riesige Palette an Wanderrouten (Lechweg), Bergpfaden oder Themenwegen. Viele Sommersportarten, wie Wandern, Reiten, Mountainbiken oder etwa auch Canyoning oder Fun Rafting sorgen für Abwechslung. Im Winter ist das weltberühmte Skigebiet Arlberg mit Einstieg Warth nur 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine unglaubliche Skiwelt. Außerdem finden Sie ausgedehnte und bestens gepflegte Winterwanderwege, Langlaufloipen und Rodelstrecken vor. Die Jöchlspitzbahn in Bach bietet im Sommer ein familienfreundliches Wandergebiet und im Winter viel Skivergnügen mit breiten Pisten und leichten Abfahrten. Im Ort selbst finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Friseure, eine Tankstelle, KFZ Werkstatt, sowie ein Cafe und einen Recyclinghof. Die nächsten Schulen befinden sich in Bach und Elbingenalp, sowie Arztpraxen.... [Mehr]

Das Neubauprojekt in Stockach im Lechtal, in der Nähe des berühmten Arlbergs, besteht aus 9 Reihenhäusern in ökologischer Massivbauweise. Dabei stehen nur noch drei Häuser (Haus A1, A2, A3) zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100-140m². Im Erdgeschoss gliedert sich die Immobilie in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenso ein Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zutritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser beinhaltet zudem hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik. Für Investoren bietet der Erwerb aller drei nebeneinanderliegenden Häuser eine lukrative Möglichkeit, in die Welt der Immobilieninvestitionen einzusteigen. Diese Häuser können als Ferienimmobilie genutzt werden, was bedeutet, dass sie an Urlauber vermietet werden können. Durch die Vermietung dieser Häuser als Ferienimmobilie kann eine erwartete Rendite von 4,5% zu erzielt werden. Sehr gerne sind wir Ihnen bezüglich Ihrer Fragen und Optionen sehr gerne behilflich. Haus A1 Wohn-/ Nutzfläche ca. 164,88 m² Terrasse | Balkon: ca. 26 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- Haus A2 Wohn-/ Nutzfläche ca. 136,87 m² Terrasse | Balkon: ca. 17,03 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 575.000,- Haus A3 Wohn-/ Nutzfläche ca. 125,50 m² Terrasse | Balkon: ca. 31,85 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a.: - ökologische Massivbauweise - hochwertige Grundausstattung (Türen, Treppen, Böden, Elektrik) - Energiespar-Haustechnik - Vorrichtung für Kamin - Loxone Zugangssystem - moderne Bäder mit Grundausstattung - großzügige Terrassen- & Balkonflächen - Carports und Außenstellplätze - Rendite von 4,5 % Lage: Die Anlage befindet sich im Lechtal, welche im Süden von den Lechtaler Alpen und im Norden am Arlberg grenzt. Seit 2000 gehört der Tiroler Lech mit seinen Nebengewässern zum europäischen Schutzgebietsnetzwerk Natura 2000. Mittlerweile ist der Lech Naturpark und gleichzeitig das größte zusammenhängende Schutzgebiet im Talbereich von Tirol und einer der letzten Wildflüsse Mitteleuropas. Die Region bietet dem Sommerurlauber, Naturliebhaber und Erholungssuchenden eine riesige Palette an Wanderrouten (Lechweg), Bergpfaden oder Themenwegen. Viele Sommersportarten, wie Wandern, Reiten, Mountainbiken oder etwa auch Canyoning oder Fun Rafting sorgen für Abwechslung. Im Winter ist das weltberühmte Skigebiet Arlberg mit Einstieg Warth nur 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine unglaubliche Skiwelt. Außerdem finden Sie ausgedehnte und bestens gepflegte Winterwanderwege, Langlaufloipen und Rodelstrecken vor. Die Jöchlspitzbahn in Bach bietet im Sommer ein familienfreundliches Wandergebiet und im Winter viel Skivergnügen mit breiten Pisten und leichten Abfahrten. Im Ort selbst finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Friseure, eine Tankstelle, KFZ Werkstatt, sowie ein Cafe und einen Recyclinghof. Die nächsten Schulen befinden sich in Bach und Elbingenalp, sowie Arztpraxen.... [Mehr]