Suchergebnisse für "planung genossenschaftswohnungen korneuburg"

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanziertes Wohnungseigentum - Korneuburg - Bahnhofsnähe Zum Verkauf stehen noch 11 der insgesamt 12 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Das stilvolle Bestandshaus wird komplett saniert und mit dem modernen Zubau sowie einem DG Ausbau ergänzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellpläzen, die optional gekauft werden können komplettieren das Angebot. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im Oktober 2024. Die Erschließung des Bestandsgebäudes sowie des Zubaus erfolgt über das Stiegenhaus sowie einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. In der Tiefgarage entstehen 16 Stellplätzen , sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich vorraussichtlich auf: 2,4 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,90 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanziertes Wohnungseigentum - Korneuburg - Bahnhofsnähe Zum Verkauf stehen noch 11 der insgesamt 12 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Das stilvolle Bestandshaus wird komplett saniert und mit dem modernen Zubau sowie einem DG Ausbau ergänzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellpläzen, die optional gekauft werden können komplettieren das Angebot. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im Oktober 2024. Die Erschließung des Bestandsgebäudes sowie des Zubaus erfolgt über das Stiegenhaus sowie einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. In der Tiefgarage entstehen 16 Stellplätzen , sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich vorraussichtlich auf: 2,4 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,90 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freifinanziertes Wohnungseigentum - Korneuburg - Bahnhofsnähe Zum Verkauf stehen noch 11 der insgesamt 12 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Das stilvolle Bestandshaus wird komplett saniert und mit dem modernen Zubau sowie einem DG Ausbau ergänzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellpläzen, die optional gekauft werden können komplettieren das Angebot. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im Oktober 2024. Die Erschließung des Bestandsgebäudes sowie des Zubaus erfolgt über das Stiegenhaus sowie einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. In der Tiefgarage entstehen 16 Stellplätzen , sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich vorraussichtlich auf: 2,4 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,90 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Freifinanziertes Wohnungseigentum - Korneuburg - Bahnhofsnähe Zum Verkauf stehen noch 11 der insgesamt 12 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten provisionsfrei für den Käufer! Das stilvolle Bestandshaus wird komplett saniert und mit dem modernen Zubau sowie einem DG Ausbau ergänzt. Eine Tiefgarage mit 16 Stellpläzen, die optional gekauft werden können komplettieren das Angebot. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im Oktober 2024. Die Erschließung des Bestandsgebäudes sowie des Zubaus erfolgt über das Stiegenhaus sowie einer modernen Liftanlage. In der Tiefgarage entstehen 16 Stellplätzen , sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich vorraussichtlich auf: 2,4 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,90 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die Wohnungen sind voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter [Tel] gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gepflegte 2 Zimmer Garten-Wohnung inkl. Einbauküche direkt in Korneuburg Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Optimale Raumaufteilung • Balkon/Terrasse mit ca. 5,60 m² (vom Wohnzimmer aus begehbar) • Eigengarten mit ca. 50 m² • Personenlift (somit barrierefrei) • Neubau & moderner Stil • 3 fach verglaste Schallschutzfenster • Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) • Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet und verfügt über einen Balkon- & Gartenzugang. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche • Balkon/Terrasse mit ca. 5,60 m² (vom Wohnzimmer aus begehbar) • Eigengarten mit ca. 45 m² • Badezimmer mit Dusche • sep. WC • Schlafzimmer • Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Miethöhe: 950, € + 40, € Akonto für Heizung/Warmwasser • Maklerhonorar: KEINE • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers • Bezugsbereit: nach Absprache Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Erstbezugs-Reihenhäuser in sonniger Lage Korneuburgs. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen schönen Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Häuser bestechen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist nahezu perfekt: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit viel Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer geplant mit Waschbecken, Regendusche und Toilette. Das Dachgeschoss glänzt zudem mit einer großen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m²Toilette: ca. 1,57 m²Abstellraum: ca. 2,85 m²Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m²Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m²Balkon 1: ca. 5,18 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m²Balkon 2: ca. 2,36 m²Badezimmer: ca. 6,10 m²Toilette: ca. 1,11 m²Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m²Terrasse: ca. XX m²Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Alu Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand: 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem schmucken Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Cihad Erdem Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Tippfehler und Irrtümer vorbehalten! Die online gestellten Bilder dienen als Schaubilder des Projektes. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Gerne beraten wir Sie über individuelle Möglichkeiten zur Komplettierung. Für Informationen und Onlinebilder übernehmen wir keine Haftung und stellen keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! Erdgeschoß: Küche, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer, Vorraum mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, großes Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette. Obergeschoß: ein Vorraum, ein Essbereich (damaliger Küchenbereich), eine kleine Dusche mit extra Waschbecken, 2 getrennte Schlafzimmer (Zugang zum kleinen Balkon), ein Abstell- oder Bügelzimmer und eine separate Toilette. Das Dachgeschoß: bietet zzgl. Stauraum. Der Keller: bietet ebenfalls Stauraum für die ganze Familie - hier wurde ein Waschbereich eingerichtet. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Nette Abendspaziergänge im Grünen mit dem Hund und mit der Familie sind durchaus möglich. Highlights: Ländliche Umgebung Große Küche Garage Aussicht Eigengarten Schuppen Außenjalousien (teils) Gartenhütte Heizung: Ölheizung (2x 1000 Liter) Möglichkeit für Festbrennstoff. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf: Top 11+Garage: Euro 572,44 Top 33+Garage: Euro 546,32 Top 34: Euro 478,14 Top 35: Euro 472,44 Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf: Top 11+Garage: Euro 572,44 Top 33+Garage: Euro 546,32 Top 34: Euro 478,14 Top 35: Euro 472,44 Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne, möblierte Einfamilienhaus mit einem herrlichen, ca. 100 m² großen Garten befindet sich in beliebter Lage Korneuburgs und hat folgende (T) Raumaufteilung auf 4 Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich Toilette Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten Küche Abstellraum Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den 1. Stock: Hier finden Sie folgende Zimmer vor: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken Wirtschaftsraum, der bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Sie wollen wissen, wie das Dachgeschoss aussieht und nehmen die elegante Treppe. Hier finden Sie ein Arbeitszimmer und Schlafzimmer vor. Ein besonderes Schmuckstück ist der Keller, der unter Anderem Sportgeräte und eine Werkstätte beherbergt. Weiters finden Sie hier: Duschbadezimmer Heizraum Fliesen in den Nassräumen, Laminat in den Wohn(t) räumen. Die Miete beträgt derzeit € 1990,- und setzt sich derzeit aus Brutto € 1.840, und € 150.- für die Betriebskosten zusammen. Bruttomiete: € 1.990,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche einen Nachmieter für eine Genossenschaftswohnung mit Miete-Kaufoption. Fotos gerne per Whats App. Verfügbar nach Vereinbarung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Garagenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Betriebskosten ebenfalls. Sehr günstige Heiz-und Stromkosten. Ideal für Singles, Pärchen oder Familie mit einem Kind Das hat die Anlage zu bieten: • Wohnen im Grünen • Kinderspielplatz innerhalb der Wohnhausanlage • hochwertige Ausstattung • super Preis-Leistungs-Verhältnis • Fußbodenheizung • Echtholzfußboden • hochwertige Sanitäreinrichtung • moderne, hochwertige Einbauküche • Personenlift • moderner Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Raumaufteilung • Vorraum • schöne Wohnküche mit 2 zeiliger Küche, Essbereich und viel Platz • Schlafzimmer • Badezimmer mit übergroßer Badewanne, 1 Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluss • Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • separate Toilette mit Waschbecken • Abstellraum mit genügend Ablageflächen Lage und Infrastruktur Die Merkur City liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch zu Fuß erreichbar. Dort lassen sich alle Wünsche erfüllen. Lebensmittelgeschäft wie z.B. Billa, Trafik, Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 1a, 1b und 8 befinden sich in unmittelbarer Nähe, Station Sandgasse, Wr. Neustadt. Mit diesen Bussen erreicht man direkt den Hauptplatz von Wr. Neustadt oder den Hauptbahnhof. Kosten Miete: EUR 744,- inkl. Betriebskosten Finanzierungsbeitrag: EUR 14328,- Ablöse: EUR 8700 VB Mitgliedschaftsbeitrag für Genossenschaft: EUR 162,- Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir direkt per Whats App unter [Telefonnummer entfernt] oder rufen sie einfach an. Danke... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden. Weitere Informationen finden Sie in der Bau und Ausstattungsbeschreibung. Dieses Objekt ist Freifinanziert. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Bemessungsgrundlage Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% vom Bemessungsgrundlage Vertragserrichtungskosten 1,25% + 20% USt vom Kaufpreis Vorkausrecht Der Verkäuferin steht nach § 15i WGG im Fall einer Übertragung von Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) an etwaige Käufer/innen ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht zum Kaufpreis gemäß § 15i Abs. 2 Z 2 WGG darf ohne Zustimmung der Verkäuferin binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages gemäß den nachstehenden Absätzen oder spätestens nach fünfzehn Jahren. alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]