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#Mehrfamilienhaus #Keller

ZWEI WOHNEINHEITEN! HAUS IN THALLERN ZU VERKAUFEN! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in Krems an der Donau, genauer gesagt in Angern. Dieses Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in der Region Krems-Hollenburg. Es handelt sich um ein massives Haus, das vollständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Parteien bietet. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass das Haus modernen Standards entspricht. Es bietet somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Schönes Haus mit dazugehöriger Villa und Parkflächen in der Südsteiermark zu verkaufen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zur Therme und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, .... Direkt im Zentrum - mitten im Geschehen! Eine Besichtigung lohnt sich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Haus mit vielen Lagerräumen oder 2 Wohnmöglichkeiten, basteln und sanieren gerne, brauchen Platz für Ihre Hobbys? Dann sind Sie richtig! Innenhof, 2 Häuser, Garage, Stadel, Werkstatt, Lagerräume, uvm, ... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Haus mit vielen Lagerräumen oder 2 Wohnmöglichkeiten, basteln und sanieren gerne, brauchen Platz für Ihre Hobbys? Dann sind Sie richtig! Innenhof, 2 Häuser, Garage, Stadel, Werkstatt, Lagerräume, uvm, ... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einem der schönsten Erholungsgebiete mit der bester Luftqualität von Graz und legen Wert auf Aussicht, Natur, einen blühenden Garten, ein Home-Office und etwas Privatsphäre, Dann haben Sie mit dieser Immobilie in einer grünen Oase in Andritz die beste Wahl getroffen. Gut gelegenes Haus auf 3 Etagen im grünen Andritz mit wunderschönen Panoramen und einem traumhaften Blick auf Schöckl, Plabutsch, St.Veit und Platte zu verkaufen. Weiters gibt es folgende Attraktionen: Großer Pool mit flexibler Überdachung Sauna Fitnessbereich Biotop Zahlreiche Terrassen Wintergarten 65 m² Carport für 4 Abstellplätze unter Dach und mindestens 6-7 Autostellplätze am Grundstück... [Mehr]

#Garten #möbliert

Im Kleingartenverein "Wolf in der Au" ist dieses wunderschöne Haus zu einem spitzen Preis zu verkaufen. Rund um das Haus finden Sie einen liebevoll gepflegten Garten mit Wintergarten, Laube und Whirlpool. Hier können Sie die Sonnenstunden das ganze Jahr genießen! Das Haus wird möbliert inkl. Küche verkauft, somit können Sie umgehend einziehen! Highlights: Wintergarten mit elektrischen Elementen Holz- Alufenster 3- Fach Verglast Baujahr 2007, Holzriegelbauweise Ganzjähriges Wohnen seit 2007 erlaubt Pool möglich Infrarotheizung im Wohnbereich Heizkosten inkl. Strom nur ca. € 75,-/ Monat Besichtigungen sind jederzeit möglich: www.wohnquelle.at Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht dieses 2023 neu errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche und Garten Lage: Das Einfamilienhaus befindet in der Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße im Ortsteil St.Georgen, in einer sehr sonnigen Lage. Das Haus wurde 2022/2023 erbaut und wird aus privaten Gründen verkauft. Die Außenanlage ist leider noch nicht fertiggestellt. Eine Genehmigung für ein Carport ist vorhanden, dies wurde aber auch noch nicht erbaut. Das Haus wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche verkauft. Das Haus wurde aus den oben genannten Gründen nur kurz bewohnt und ist daher absolut neuwertig. Beschreibung Durch die großzügigen Glasflächen wurden sehr helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen. Eine sehr hochwertige Holztreppe führt in OG. zum Schlafzimmer, Schrankraum und großzügigen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von über 4m, ebenso gibt es im OG. eine Galerie die als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet ein großer Wohnraum mit Einbauküche und einem Gästezimmer und Büro, sowie einen Abstellraum, Technikraum und ein WC. Aufteilung: Erdgeschoß: Wohnnutzfläche ca. 93,84m² Wohnküche ca.50,82m² Büro ca. 13,20m² Gästezimmer ca. 12,36m² Eingang/Garderobe : ca. 7m² WC: ca. 2,20m² Abstellraum ca. 2,24m² Technikraum ca. 6,02m² Obergeschoß: Wohnnutzfläche ca.59,87m² Vorraum: ca. 8,09m² Bad/WC: ca. 11,40m² Schlafzimmer ca.14,20m² Schrankraum ca. 11,98m² Galerie ca. 14,20m² He... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

ACHTUNG! WICHTIG! Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc. Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Du suchst den Mix zwischen Land und Stand? Du suchst ein Haus in Ruhelage mit viel Möglichkeiten? Du möchtest viel Geld beim Sanieren sparen? Du genießt gerne die Ruhe und möchtest am Fuße von Wien wohnen? Dann kann ich dir hier das perfekte Haus mit 4 Zimmern anbieten. Viele Nutzungsmöglichkeiten vorhanden und genug Platz für Alle. Highlights:- Saniertes Dach (2003) • Ruhige Lage • Mitten im Stadtentwicklungsgebiet Rothneusiedl (u.a. U1-Verlängerung) • Hausbrunnen • Veränderbare Innenwände • Dachausbau möglich • Garage • Schwedenofen • uvm. Grundrissdaten: Erdgeschoss: ca. 94,50m² Dachfläche: ca. 90m² Keller: ca. 20,50m² Nebengebäude: ca. 20,38m² Garage: ca. 12,50m²Bebauungsvorschriften: • Widmung: Gemischtes Baugebiet • Bauklasse: I (begrenzt bis 7,5m) • Bauweise: Offen oder gekuppelte Bauweise Haus ist sanierungsbedürftig. Detaillierte Grundrissangaben werden im Exposé mitgeschickt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* 2 Doppelhäuser im Paket zu erwerben! * AUCH SHARE-DEAL MÖGLICH! Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhäuser inkl. 4 Stellplätze in guter Lage in 1100 Wien. Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut und besteht aus 4 vollausgestatteten Häusern, allesamt mit Balkonflächen sowie Gärten. Eine gewerbliche Vermietung ist laut Eigentümer auch möglich. Haus 1: Wohnfläche ca. 79 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 51 m²Haus 2: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 38 m²Haus 3: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 42 m²Haus 4: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 145 m²Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller

Dieses Haus war Generationen lange mit einer, jetzt aufgelassenen Buschenschank gekoppelt und ist jetzt mit zwei schönen Wohnungen zum Verkauf stehend. Im Bereich der ehemaligen Buschenschank wäre der Ausbau zu einer od. zwei Wohneinheiten möglich. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern und öffentlichen Anschlüssen(Bus). Der Garten liegt im hinteren Teil des Hauses und kann als ruhig bezeichnet werden. Die im Erdgeschoß und ersten Stock liegenden Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², sind Straßen- und Hofseitig ausgerichtet. Die Erdgeschoßwohnung hat drei Zimmer, hier ist das Schlafzimmer Hofseitig. Bis auf das Kinderzimmer(od. Büro) sind alle Räumlichkeiten vom Vorraum aus erreichbar. Im oberen Bereich gibt eine ca.14m² große Westloggia (Hofseitig) die Möglichkeit die Abendsonne zu genießen. Diese Wohnung hat drei Zimmer, einen großen Vorraum von wo aus das Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, das WC, sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Die Küche ist zum Wohnzimmer und Essplatz sowie zur Loggia hin offen und wirkt dadurch sehr Großzügig. Ein Kinderzimmer (od. Büro) ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Besonders angenehm ist, das Wohn- und Schlafzimmer klimatisiert sind. Das im hinteren Teil des Hauses befindliche, ehemalige Heurigenlokal ist geräumt und somit für einen eventuellen Umbau bereit. Der Keller wird über eine, hinter der Schank versteckten Kellertüre, begangen und dieser erstreckt sich über die Länge des ehem. Lokales. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Fieberbrunn steht zum Verkauf. Die zwei Wohneinheiten sind durch die Stockwerkslage getrennt, und beide verfügen aufgrund der Hanglage über eine großzügige Terrasse. Das Kellergeschoss ragt zu einem Drittel aus dem Gelände, wodurch im Untergeschoss noch ein Gästezimmer mit Bad Platz findet. Die Doppelgarage mit Lagerflächen kann ebenerdig befahren werden und liegt einen Halbstock tiefer als das Untergeschoss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Investieren Sie Ihr Barvermögen in ein Objekt das Sie später selber nutzen oder vermieten können! Ideales Anlageobjekt in der Nähe von Steyr mit traumhaftem Ausblick Richtung Süden. Nur wenige Kilometer nach Steyr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]