Suchergebnisse für "pferdefreundlich rechnitz"

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ein außergewöhnliches Anwesen, geschaffen für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre schätzen. Dieses idyllische Refugium liegt eingebettet in die Weinberge von Rechnitz und verbindet authentischen Landhauscharme mit kunstvollen Details und einer parkähnlichen Gartenanlage. Es befindet sich in Einzellage mit unverbaubaren Blick und das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Liegenschaft * Baujahr 1975 des Wohnbereiches, solide errichtet mit massivem, trockenem Mauerwerk * Wohnnutzfläche offiziell 60 m², jedoch durch zusätzliche Räume und Ebenen weit mehr nutzbar * Holzzentralheizung von Windhager sowie zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme * Warmwasser über Boiler, Verrohrungen in Kupfer Besonderheiten * Großzügiges, zweistöckiges Kellerstüberl (ca. 50 m²) mit Gewölbe - ideal für private Feste oder als Weinlager * Werkstatt mit viel Platz zur individuellen Nutzung * Veranda mit großflächiger Verglasung und Schiebetüren - ein lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne * Massiv angelegte Terrassen mit unvergleichlicher Fernsicht über die Weinberge Wohnbereich Der Eingang führt über eine repräsentative Außentreppe in den gemütlichen Wohnbereich. Eine massive Holztür öffnet zu einem offenen Grundriss mit abgetrennter Schlafecke, großzügiger Stube, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Stilvoll mit Antiquitäten eingerichtet, präsentiert sich das Haus sofort bezugsfertig. Der Garten Die Außenanlagen sind wie ein privater Park gestaltet: alter Baumbestand, Rosen, Sträucher und eigene Weinstöcke schaffen eine romantische Atmosphäre. Zwei kunstvoll geschmiedete Portale markieren die Zufahrt, zusätzlich zieren Schmiedeeisen-Details Fenster, Geländer und Tore. Im Garten finden sich Skulpturen und kunstvolle Einzelstücke, die dem Anwesen eine unverwechselbare Note verleihen. Das Anwesen liegt ruhig und dennoch gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder am unteren Tor. Fazit Ein unvergleichliches Domizil für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die einen stilvollen Rückzugsort suchen - sei es als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Lage und Infrastruktur Rechnitz liegt malerisch am Südhang des Günser Gebirges, am Fuße des 884 m hohen Geschriebenstein. Die Region verbindet Natur - Weinberge, Obstgärten, Wald - mit gepflegter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In Rechnitz gibt es einen schönen Badesee, gepflegte Gastbetriebe wie Buschenschänken, sowie ein reges Vereinsleben (Sport, Kultur) - ideal für Entspannung und für ein soziales Umfeld. Naturtouristische Angebote wie Wander- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtstürme (z. B. Kletter-/Freizeitturm) stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

In erhöhter Lage, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, wartet dieses bezaubernde Anwesen auf Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlands, umgeben von einem liebevoll angelegten Bauerngarten mit Obstbaumbestand und kleinem Teich. Das Anwesen besticht durch seinen typischen südburgenländischen Charme: teilweise gewölbte Decken, warme Holzböden und durchdacht angelegte Wohnbereiche, die althergebrachte Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Im Herzen der ersten Wohneinheit (ca. 90 m²) erwartet Sie das eindrucksvolle Gewölbezimmer ? ein besonderer Ort, der als Küche dient. Hinzu kommen ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, sowie Bad und separates WC. Hervorzuheben ist außerdem der helle Wintergarten, mit Blick in den üppig bepflanzten Gartenbereich ? ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Der Energieausweis für diese Wohneinheit vom 29.04.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 290 kWh/m²a, fGEE 2,49. Werkstatt und Wintergarten lassen sich bei Bedarf zu zusätzlicher Wohnfläche verbinden, auch der Dachboden mit rund 60 m² bietet Ausbaumöglichkeiten und damit Raum für weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Die zweite Wohneinheit wurde im Jahr 2008 neu errichtet und überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf ca. 51 m². Hochwertiger Parkettboden, teilweise elektrische Außenrollos, ein stilvoller Kachelofen und eine voll ausgestattete Einbauküche sorgen für behagliches Wohnen. Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Einheit. Der Energieausweis vom 29.04.2025 für diese Wohneinheit weist folgende Energiewerte auf: HWB 59,9 kWh/m²a, fGEE 0,74. Ein kleiner, uriger Gewölbekeller rundet das romantische Gesamtbild ab ? ideal zur Lagerung von Wein oder als besonderes Highlight für Genießer. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern und entdecken Sie, wie viel Ruhe, Lebensqualität und Liebenswürdigkeit in diesem Haus steckt. Nutzen Sie die Möglichkeit zur kostenfreien virtuellen Erstbesichtigung ? gerne senden wir Ihnen alle weiteren Informationen zu. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Rechnitz ? Wo Natur, Kultur und Lebensqualität aufeinandertreffen Am Fuße des Geschriebensteins, umgeben von sanften Weingärten, Wäldern und idyllischen Wanderwegen, liegt das charmante Grenzstädtchen Rechnitz. Hier verbindet sich südburgenländische Gelassenheit mit kultureller Vielfalt und einer reichen Geschichte. Ob entspannte Spaziergänge durch die Natur, ein Glas Wein beim Heurigen oder ein Ausflug zum nahen Badesee ? in Rechnitz genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Die Nähe zur ungarischen Grenze, zu Oberwart und zur Thermenregion sorgt zudem für eine ausgezeichnete Infrastruktur ? und dennoch bleibt der Alltag angenehm entschleunigt. Provision: 0.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: Grundstücksfläche: 312 m²Wohnfläche: 137 m²Zimmer: 6Küchen: 2Bäder: 2WCs: 3 (2/3 seperat) Pool Klimaanlage Willkommen in deinem neuen Zuhause in 7471 Rechnitz, Burgenland! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was du für ein komfortables und gemütliches Leben benötigst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und 4 hellen, freundlichen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht dieses Traumhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder und drei WCs, was den Komfort für Familien und Gäste erheblich steigert. Das Bad mit Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage bist du auch an heißen Sommertagen bestens versorgt und genießt ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Pool ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die nicht nur Platz für dein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem du viele schöne Erinnerungen schaffen kannst. Lass dich von der charmanten Umgebung und der modernen Ausstattung überzeugen. Melde dich noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

In erhöhter Lage, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, wartet dieses bezaubernde Anwesen auf Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlands, umgeben von einem liebevoll angelegten Bauerngarten mit Obstbaumbestand und kleinem Teich. Das Anwesen besticht durch seinen typischen südburgenländischen Charme: teilweise gewölbte Decken, warme Holzböden und durchdacht angelegte Wohnbereiche, die althergebrachte Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Im Herzen der ersten Wohneinheit (ca. 90 m²) erwartet Sie das eindrucksvolle Gewölbezimmer – ein besonderer Ort, der als Küche dient. Hinzu kommen ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, sowie Bad und separates WC. Hervorzuheben ist außerdem der helle Wintergarten, mit Blick in den üppig bepflanzten Gartenbereich – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Der Energieausweis für diese Wohneinheit vom 29.04.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 290 kWh/m²a, fGEE 2,49. Werkstatt und Wintergarten lassen sich bei Bedarf zu zusätzlicher Wohnfläche verbinden, auch der Dachboden mit rund 60 m² bietet Ausbaumöglichkeiten und damit Raum für weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Die zweite Wohneinheit wurde im Jahr 2008 neu errichtet und überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf ca. 51 m². Hochwertiger Parkettboden, teilweise elektrische Außenrollos, ein stilvoller Kachelofen und eine voll ausgestattete Einbauküche sorgen für behagliches Wohnen. Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer komplettieren diese Einheit. Der Energieausweis vom 29.04.2025 für diese Wohneinheit weist folgende Energiewerte auf: HWB 59,9 kWh/m²a, fGEE 0,74. Ein kleiner, uriger Gewölbekeller rundet das romantische Gesamtbild ab – ideal zur Lagerung von Wein oder als besonderes Highlight für Genießer. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern und entdecken Sie, wie viel Ruhe, Lebensqualität und Liebenswürdigkeit in diesem Haus steckt. Nutzen Sie die Möglichkeit zur kostenfreien virtuellen Erstbesichtigung – gerne senden wir Ihnen alle weiteren Informationen zu. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit dem traumhaften Garten in ruhiger, sonniger Lage im begehrten Dorfwohngebiet am Fuße des Naturschutzgebietes des Geschriebensteins. Ihre Vorteile im Überblick:*Massivbauweise: solide und langlebig investieren Sie hier in eine sichere Zukunft bei dieser um 1920 errichteten und 1967 erweiterten Immobilie;*Großzügiges Grundstück: Gestalten Sie hier Ihre private Oase! Eine Familienidylle für Sie und Ihre Freunde! Entspanntes Leben und konzentriertes Arbeiten, Erholung und Rückzug, Grillpartys, Spielbereich für die Kinder, bestehender Alt-Obstbaumbestand in Bioqualität, bauliche Erweiterung des Wohnhauses möglich, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!*Lebensqualität mit Komfort: Sonnenlichtdurchflutete Wohnräume in Nord-/Südausrichtung mit großen Fenstern und Blick ins Grüne sorgen für Lebenskomfort und ein angenehmes Raumklima.*Toplage: in ruhiger, zentrumsnaher Lage genießen Sie hier den hohen Erholungsfaktor und erreichen in wenigen Gehminuten den Hauptplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, der florierenden Gastronomie (z.B. Cafés, Gasthäuser, Pizzeria, Buschenschänken), dem Kindergarten, den Schulen, den Ärzten sowie in der anderen Richtung das Erholungsgebiet mit dem Badesee und den herrlichen Wander- und Mountainbikerouten im Naturschutzgebietes am Fuße des Geschriebensteins. Wohnfläche: Vorzimmer mit Treppenaufgang; Wohnküche mit Herd zum Heizen und Kochen, Ceranfeldplatte und Backrohr, Spüle, Dunstabzug und großem Fenster Richtung Osten; Wohnzimmer, südseitig gelegen, mit dem großen Fenster und der Balkontür zum Vorgarten sowie einem Schwedenofen; Erstes Zimmer, ehemaliges Kinderzimmer, mit dem traumhaften Blick in den Garten und die Umgebung; Zweites Zimmer, mit den beiden großen Fenstern Richtung Süden, zum Hof mit dem Vorgarten und Richtung Norden, mit Blick in das Gartenparadies; Badezimmer mit Badewanne; Extra WC; Vorzimmer, mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Balkon; Abstellraum, mit Dachbodenzugang; Balkon, Richtung Süden zum Vorgarten; Erdgeschoss: Erster Keller, Altbestand, ehemaliger Erdkeller, vom Hof aus begehbar; Garage, mit Zugang vom südseitigen Hof sowie Durchgang zum rückseitigem Garten; Hauswirtschaftsraum, mit Wasseranschluss, Elektroanschlüssen und der Obstpresse; Erster Lagerraum; Zweiter Lagerraum mit Treppenaufgang zu den Wohnräumen; Garage: Von der Straße aus befahrbar, mit Tür sowie elektrisch betriebenem Garagentor; Geräteschuppen-Gartenhaus: in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus im großzügigen Gartenbereich; Zukunftsperspektiven: Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet gewidmet, was Ihnen spannende Möglichkeiten zur Weiterentwicklung bietet. Ob Sie das bestehende Haus beziehen, modernisieren oder einen Neubau planen – hier ist alles möglich! Warum warten? Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können sowie Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Markt Neuhodis: Baugrundstück in leichter Hanglage. Das Grundstück ist großteils als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Kein Bauzwang, daher als Anlageobjekt bestens geeignet. Weitere Infos auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage. Die Wohnfläche von ca.105 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohn-Essküche, Speis, Wintergarten, Schlafzimmer, Kabinett, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit Fenster und WC. Das OG bietet einen schönen Wohnraum und den Zugang zum Dachboden mit sehr viel Stauraum. Im Keller befinden sich weitere Zimmer mit separatem Eingang, Dusche, extra WC, Abstellraum, Heizraum und Zugang zum Garten und Garage. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohngegend mit Aussicht. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Vollwärmeschutz, Kunststofffenster mit Rollos, Glasfaser Anschluss und Kabel-TV. Heizung: Kachelofen, Zentralheizung kombiniert mit Öl und Holz. Die Liegenschaft ist zur Gänze möbliert und sofort bezugsbereit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #hell #möbliert

Dieses charmante Haus in Schachendorf besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Das großzügig dimensionierte Grundstück erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von über 1500 m². Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und wird mittels neuem Pelletsofen beheizt. Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich wie folgt auf: + Moderne Küche mit kleinem Essplatz + Wohnzimmer mit Esstisch + Badezimmer, WC extra + 2 Schlafzimmer + Eingangsbereich Im anschließenden, nicht renovierten Altbestand stehen zwei Lagerräume mit Lehmboden zur Verfügung. Eine große Gartenhütte dient als Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder als Werkstatt. Weiter hinten im Garten steht ein kleines Glashaus für Pflanzenaufzucht bereit. Der Garten ist vollständig eingezäunt und die Einfahrt mit einem Gartentor versperrbar. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich! Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Der "Bildungscampus Pannonia" im Nachbarort Dürnbach vereint Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule unter einem Dach. Weiterführende Schulen befinden sich in Rechnitz, Großpetersdorf oder Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachmärkte, Apotheke und niedergelassene Ärzte findet man in Rechnitz und Großpetersdorf. Öffentlicher Verkehr: Schachendorf ist durch Bus- und BAST-Haltestellen an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Lage: Die Lage in einem aufgelockerten Wohngebiet am Ortsrand und in einer Sackgasse ist wirklich traumhaft! Die Marktgemeinde Großpetersdorf besteht aus der Sitzgemeinde Großpetersdorf und den vier Ortsteilen Kleinpetersdorf, Kleinzicken, Miedlingsdorf, sowie Welgersdorf und hat etwas mehr als 4000 Einwohner. Alles was Sie im Alltag an täglicher Infrastruktur - Supermärkte wie z.B. Penny/Billa, Post, Restaurants/Pizzeria, Kindergarten/Kindergrippe, Musikschule, Volksschule, Mittelschule, Trafik, Friseur, Bankinstitute, Apotheke etc. benötigen, ist in der Gemeinde vorhanden! Größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet Unterwart, das EO Einkaufszentrum & der EO Park sind in Oberwart angesiedelt. Für sportlich Begeisterte gibt es den Fitness- & Vitalpark, einen Sportplatz, das Freibad "Aqua Qua" und Tennisplätze! Die Westernstadt "Lucky Town" hat von Mai bis August geöffnet und ist wegen der tollen Sommerveranstaltungen mittlerweile weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannt. Von Großpetersdorf aus fahren Buslinien in die Bundeshauptstadt Wien (z.B. Linie B01) und auch nach Graz. Das örtliche Umfeld wie z.B. die Bezirkshauptstadt Oberwart ist nur ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt, die ? Thermenregion Bad Tatzmannsdorf? erreicht man in ca. 15 Minuten, das beliebte Ausflugziel "Hannersberg" ist nur 7 km entfernt und die wunderschönen Weinregionen "Weinberg Rechnitz" und "Eisenberg" erreicht man in je ca. 15 Minuten, den "Badesee Burg" in 9 Minuten. Zusätzliche öffentliche Einrichtungen wie z.B. ein Polytechnikum, eine Berufsschule, die HBLA, die Handelsakademie, das zweisprachige Bundesgymnasium und das neu eröffnete Krankenhaus sind in Oberwart angesiedelt. Golf- & Wellness-Liebhaber werden im ? Reiter? s Golf- & Countryclub? und ? Reiter Supreme Hotel Resort? Bad Tatzmannsdorf Ihr Herz höher schlagen hören! Der Kurpark und diverse Thermen-/Wellness-/Gesundheitseinrichtungen sorgen bei Bedarf für Ihr Wohlbefinden. Die wunderschöne Bernsteinregion und der Naturpark Geschriebenstein bieten Naturliebhabern wunderbare Spazier- & Wanderrouten! Die Grenzübergänge "Rechnitz/Boszok" (Richtung Köszeg) und "Schachendorf/Buscu" (Richtung Szombathely) sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Grundstück:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland! Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert! Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause. Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schandorf im Südburgenland, nahe der österreichisch-ungarischen Grenze. Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer bestehenden Wohngegend. Durch die Süd-Ost/Nord-Westliche Ausrichtung wird das Haus vom Morgen bis zum Sonnenuntergang gut belichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Damit sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen bequem und einfach regionale aber auch überregionale Ziele. Die Marktgemeinde Grosspetersdorf erreichen Sie in ca. 12 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart wird in nur ca. 22 Minuten erreicht. Die direkte Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Landschaft. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland! Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert! Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause. Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand der Gemeinde Schachendorf im sonnigen Südburgenland. Das Haus überzeugt durch seine attraktive Architektur , den ebenen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit anschließendem Vorraum, die Küche mit gemütlichem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Technikraum sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss . Hier empfängt Sie ein zentraler Gang, von dem aus Sie Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern haben. Zudem steht Ihnen hier ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Das große Hauptschlafzimmer begeistert mit einer traumhaften Aussicht - so schön, dass das Aufstehen jeden Tag Freude macht. Beheizt wird über mehrere Varianten: Luftwärmepumpe, Infrarotpaneele und einem gemütlichen Kachelofen. Dieses energieeffiziente Haus , mit 4 Schlafzimmern und schönem Garten bietet Komfort, Stil und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie! Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Vor der Immobile stehen zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Der ebene, eingezäunte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Haustiere. Eine zusätzliche, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein. Darüber hinaus stehen Ihnen noch praktische Lagerräume zur Verfügung - ideal für Gartengeräte, Fahrräder etc. Die Gemeinde Schachendorf ist eine zweisprachige Gemeinde und liegt im südburgenländischen Bezirk Oberwart. Bekannt in der Region sind z.B. die Weinidylle Südburgenland und auch der Naturpark Geschriebenstein. Auch der Badesee in Rechnitz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie das milde Klima bei uns im Südburgenland! -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link! Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]