Suchergebnisse für "pfaffstätt kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dolce Vita in Pfaffstätten. Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens. Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz. • 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt • Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen • Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum • Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad) - Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dolce Vita in Pfaffstätten. Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens. Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz. • 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt • Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen • Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum • Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad) - Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dolce Vita in Pfaffstätten. Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens. Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz. • 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt • Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen • Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum • Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften. • Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad) - Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

sonniger Baugrund in Pfaffstätt ohne Bauzwang • Lage: sehr sonniges Baugrundstück mit leichter Südhanglage ohne Bauzwang gute Infrastruktur in der Nähe, Volksschule-Kindergarten im Ort, weitere gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Mattighofen (ca. 5 KM entfernt) • Grundfläche: 940m² • Aufgeschlossen: Zufahrt, Kanal, Strom, Gasleitung nähe dem Grundstück, • Widmung: Wohngebiet • Wasserversorgung: muss ein eigener Brunnen errichtet werden • bei diesem Grundstück besteht kein Bauzwang • Bebauungsplan: Oberösterreichische Bauvorschriften • Bauplatzerklärung: liegt vor • Übergabe: jederzeit möglich Kaufpreis: Vb. € 235.000,... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, sehr geräumige Mehrfamilienhaus in Pfaffstätten. Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und erfahren Sie, warum es das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie ist. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhig gelegenen Gasse, welche komplett erneuert und aufgehübscht wurde. Dieses ehemalige Heurigenlokal wurde zu 3 Wohneinheiten umgebaut und besticht durch absolute Vielfältigkeit, da es sich nicht nur als Mehrfamilienhaus, sondern auch perfekt als Renditeobjekt eignet. Die 2. und 3. Wohneinheit kann auch mit geringem Aufwand durch eine kleine Änderung der Treppe zusammengelegt werden. Somit ergibt sich in Summe eine große Einheit. Die 1. Wohneinheit würde sich nicht nur perfekt zur Vermietung eignen sondern auch als Büro. Ein entsprechender Entwurfsplan liegt dafür vor. Über den traumhaftschönen und toll angelegt Innenhof erreicht man sämtliche Wohneinheiten, sowie die Garage. Die wundervolle Liegenschaft, in ausgezeichneter Lage, teilt sich wie folgt auf 1. Wohneinheit ca. 55,37m² EG (Bj ca. 1937) Betritt man die Wohnung gelangt man rechter Hand zum sehr großzügigen Wohnzimmer und weiters zum gemütlichen Schlafzimmer. Linker Hand befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich und die teils offene Küche mit absoluten Heurigenflair, sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche und ein separates WC. Die Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung und Insektenschutzgitter. 2. Wohneinheit ca. 84,3m² EG (renoviert ca. 2002) Über ein geräumiges Vorzimmer erreicht man den Technikraum und weiters den traumhaften, urigen Weinkeller - Dieser lässt das Herz jedes Weinliebhabers höher schlagen. Zurück im Vorzimmer gelangt man in den sehr großen Wohnbereich mit offener Küche. Ein zentral angelegter Flur führt zu einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, dem großzügigen Schrankraum und in zwei weitere Zimmer. Die Fenster verfügen über Außenjalousien und Insektenschutzgitter. 3. Wohneinheit ca. 103,66m² OG (Bj ca. 1966) Über den Treppenaufgang gelangt man zu dieser hellen und gut angelegten Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und wiederum ein separates WC, sowie der Zugang zum Dachboden. Linker Hand gelangt man zur sehr großzügigen Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinder-/Schlafzimmer, sowie das helle Wohnzimmer mit Kamin. Die Fenster verfügen über Außenjalousien und Insektenschutzgitter. Außenanlage Der sonnige, uneinsichtige Innenhof sorgt nicht nur für Urlaubsfeeling sondern bietet absolute Ruhe und Privatsphäre - Perfekt für viele gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Im hinteren Bereich befindet sich eine Doppelgarage mit genügend Stauraum für sämtliche Gerätschaften. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und die Konsole befindet sich praktischerweise in der Garage. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie verschieden Fachmärkte, eine Bank, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof, Badener Lokalbahn und Busbahnhof Energiekennzahlen für die zweite Wohneinheit: HWB: 320,5 Kl. G / fGEE 3,29 Kl. F / Gültig bis 22.03.2032 Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Altbau, Baujahr ca. 1900, welches 7 Wohneinheiten beinhaltet, die vermietet wurden. Ab Jänner 2024 steht das Gebäude leer. Das Gebäude besteht aus einem Souterrain, Erdgeschoß und einem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß wurde eine Zentralheizung installiert. Das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Im Außenbereich befinden sich 3 Nebengebäude, die leicht abgebaut werden können, wenn diese nicht benötigt werden. Damit entsteht dann eine Gartenfläche von ca. 460 m². Bauwidmung des Grundstückes: Bauland Agrargebiet, geschlossene Bauweise, 6,7 m höchstzulässige Bauweise Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und steht im westlichen Teil von Pfaffstätten angrenzend an die wunderschönen Weinberge Pfaffstättens. In 2 Minuten ist der Bahnhof Pfaffstätten zu Fuß erreichbar sowie die unmittelbare Nähe zu Baden bei Wien ist gegeben. Das Grundstück kann vielfältig benutzt werden, ob Sanierung oder Neuplanung (lt. Bauamt Pfaffstätten bis zu 4 Wohneinheiten möglich)... [Mehr]

#Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Altbau in Pfaffstätten mit uneinsichtigem Garten Zum Verkauf gelangt eine tolle Liegenschaft in bester Lage von Pfaffstätten. Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Altbau in geschlossener Bauweise mit großzügigem Garten und Swimmingpool. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG überdachter Eingangsbereich Veranda Zimmer Schlafzimmer Badezimmer 1 Wohnzimmer Zimmer Esszimmer Küche Badezimmer 2 Vorraum mit Abgang in den Keller, Aufgang ins OG WC OG Vorraum Schlafzimmer Zimmer Rohdachboden, Staufläche KG Kellerraum 1 Kellerraum 2 Die ostseitig ausgerichtete Terrasse und der gut geschnittene Garten mit Pool runden diese Liegenschaft noch ab. für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit gerne zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück ca. 10.000 m² (nicht teilbar) in sehr guter Frequenzlage zu kaufengeeignet für Gewerbebetriebe oder Unternehmengute Sichtbarkeit von der B 212Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Baugrundstücke in der Größe von ca. 1.100 m² bis ca. 1.518 m², wobei das größere Grundstück teilbar ist (je ca. 759 m²). Beide Grundstücke haben die Widmung Dorfgebiet. Kanal, Glasfaser und Strom liegen direkt an der Grundgrenze, jedoch gibt es kein Ortswasser, weshalb ein eigener Brunnen notwendig ist. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, und es besteht kein Bauzwang. Es gilt eine Schutzzone durch den angrenzenden Wald, in der nicht gebaut werden darf. Die Grundstücke liegen ca. 3 km von Mattighofen entfernt. Es gelten die Oberösterreichischen Baugesetze. 1) Grundstück hat eine Größe von ca. 1.100 m² und ist nicht teilbar. 2) Grundstück hat eine Größe von ca. 1.518 m² und kann in 2 Grundstücke mit jeweils ca. 759 m² geteilt werden. Kaufpreis je m² EUR 190,00.... [Mehr]

#Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Haus, Baujahr 1996, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 110m² auf einem Grundstück von 1036m² ist es perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Eine Besonderheit, ist der künstlerisch gestaltete Garten. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Geräumige Wohnküche mit Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer. Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende oder Unterhaltung von Gästen. Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet und zusätzlichen Raum für Entspannung schafft. Ein WC. Eine Garderobe und ein Flur für eine organisierte Aufbewahrung und einfache Bewegung im Haus. Raumaufteilung im Obergeschoss:... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 734m2 großes, aufgeschlossenes Grundstück - Kanal, Wasser, Gas und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Das Objekt mit Altbestand (bereits entkernt) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Weinortes Pfaffstätten und ist zirka 60m lang und 12m breit. Ostseitig beziehungsweise gartenseitig grenzt es an einen Weingarten an, somit befinden sich zahlreiche Wander -und Radwege in unmittelbarer Umgebung und sie können Ihre Ausflüge in die angrenzenden Weinberge von ihrem Garten aus beginnen. Bebauungsbestimmungen: 70% Bebauungsdichte, geschlossen, 6,7m Der vorhandene Kanal ist ein Fäkalienkanal. Infrastruktur: 1,4km Supermarkt / Einkaufzentren600m Volksschule Pfaffstätten850m Kindergarten Pfaffstätten2,3km Gymnasium Baden2,8km Bahnhof Baden Südbahn (von dort ist Wien Meidling innerhalb von 20min zu erreichen) 900m Bahnhof Pfaffstätten Südbahn1,6km Apotheke Pfaffstätten3km Fachärzte / Gesundheitszentrum Baden4km bis zum Südautobahnknoten Baden bzw Traiskirchen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Machen Sie sich bereit, Ihren Traum zu verwirklichen! Dieses Baugrundstück im Ausmaß von ca. 1300m² bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangslage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kindergarten und Schule, Sportplatz sind in der Nähe, sodass Sie sicher sein können, dass das Beste für Ihre Familie geboten wird. Der Grund ist voll aufgeschlossen mit Strom-, Wasser,- Kanal- und Glasfaseranschluss. Die Zufahrt führt über die Gemeindestraße. Der Verkehrsflächenbeitrag und die Kanalanschlussgebühr sind bereits voll entrichtet. Das Trinkwasser kommt aus dem siedlungseigenem Tiefbrunnen. Der rechteckige Eck-Bauplatz bietet sich an für die Bebauung mit einem Ein- oder Zwei-Einfamilienhaus, oder eines Doppelhauses. Informationen der Gemeinde Pfaffstätt: • Bebauungsplan Pfaffstätt Zentrum-Süd • https://www.pfaffstaett.ooe.gv.at/system/web/Get Document.ashx? fileid=1508348&cts=1525695221 • Bebauungskennzahlen: GFZ 0,40Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]