Suchergebnisse für "pfadenhauergasse kaufen"

Das gegenständliche Grundstück ist ca. 17 Kilometer von der Ausfahrt Enns-West der Westautobahn A1 entfernt und über die Bundesstraße B309 in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Steyr ist in ca. 4,4 km gelegen. Die unmittelbare Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsflächen (z B...... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Roppen entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Roppen im Tiroler Oberland, eine kleine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt im Inntal am Fuß des Tschirgant-Massivs und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch dieses Dorf. Die Umgebung von Roppen bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete im Pitztal, Ötztal, Pazauntal und Kaunertal sind einfach zu erreichen. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 100 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 30.04.2021 geplant. Spätester Übergabetermin ist 30.06.2021. SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Roppen entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Roppen im Tiroler Oberland, eine kleine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt im Inntal am Fuß des Tschirgant-Massivs und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch dieses Dorf. Die Umgebung von Roppen bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete im Pitztal, Ötztal, Pazauntal und Kaunertal sind einfach zu erreichen. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 100 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 30.04.2021 geplant. Spätester Übergabetermin ist 30.06.2021. SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung... [Mehr]

#Baugrund

Ich suche Grundstücke ( auch bebaut ) für Wohnprojekte im Tiroler Unterland Gemeinsam mit meinem Bauträger wurden bereits exklusive Wohnbauten realisiert. Wir suchen im Tiroler Unterland geeignete Grrundstücke für ein neues Projekt. Die Größe der Grundstücke sollte ab 500m2 sein. Widmung für 1-2 Fam. Haus, Reihenhausanlage oder Wohnbau ( auch gemischt ) wäre von Vorteil Rasche Abwicklung Ich freue mich auf jedes Angebot und Ihre Kontaktaufnahme Helmut Schöffauer Tel. [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT! Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm Dach: Ziegeleindeckung Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss Wohnbauförderung möglich uvm. 2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.95 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Garten

Objekt: Im Auftrag unserer vorgemerkten Suchkunden suchen wir derzeit im Raum Kufstein mehrere 3-4 Zimmer Wohnungen mit und ohne Garten. Sonstiges: Sie besitzen eine entsprechende Immobilie und denken über einen Verkauf nach? Nehmen Sie ganz einfach und unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie zu Ihrem geplanten Verkauf. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Lenzing/Pichlwang, im nördlichen Ortsteil direkt an der B 151 (Attersee Straße), welche eine gute Verbindung zum Attersee und nach Vöcklabruck bietet. Eine Anbindung an die Westautobahn (A1) über die Anschlussstelle Seewalchen am Attersee ist in knapp 5 min. mit dem Auto gegeben. Die direkte Nachbarschaft ist durch Wohnsiedlungen geprägt, in der Nähe befindet das Industriegelände der Lenzing Blechtechnik GmbH. Das Zentrum von Lenzing ist 1,5 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar, somit ist eine gute Nahversorgung gegeben. Ein Supermarkt ist in 1 km Entfernung vorhanden. Der Bahnhof Lenzing ist in unmittelbarer Nähe (240 m), er ist an die Regional-Bahnstrecke Vöcklabruck - Kammer/Schörfling (Attersee) angebunden, ebenso befindet sich dort ein Busbahnhof. Der Attersee ist somit in knapp 30 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Salzkammergutseen Mondsee, Irrsee und Traunsee sind nur eine halbe Autostunde entfernt, es bieten sich viele Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten. Objekt: Die Gesamtliegenschaft besteht aus 6 Grundstücken mit insgesamt ca. 7.000 m² Fläche, die nur gesamt verkauft werden. Eine Teilfläche der Liegenschaft ist für die geplante Umfahrung Pichlwang abzutreten, aktuell kann diese Abtretungsfläche aber noch nicht genau definiert werden. Die Trassenverordnung liegt bereits vor, zum jetzigen Zeitpunkt kann noch kein Baubeginn genannt werden, da u. a. noch eine Umweltverträglichkeitsprüfung vorgesehen ist. GST-NR 996: großes Büro-Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 710 m², Terrasse ca. 34,5 m², Keller ca. 56 m²) Der letzte Umbau erfolgte Ende der 1980er Jahre. Sämtliche Fenster haben 3fach Verglasung. Beheizt wird es mit einer Ölheizung, wobei auch ein Fernwärmeanschluss vorhanden und bereits bezahlt ist. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Das Haus ist großteils mit Tischler-Einbaumöbel möbliert. Pläne werden bei Interesse zur Verfügung gestellt. 3 Garagen GST-NR 990, 999 und 1000: befestigter Parkplatz (asphaltiert oder Betonstein) mit einer Ausfahrt zur B 151 GST-NR 998: ca. 550 m² große Kalthalle funktionstüchtige, betriebsbereite Dieselzapfsäule befestigter Platz um die Halle (asphaltiert oder Betonstein) GST-NR 992: Abbruchhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Keller Zu den Nachbargrundstücken gibt es Einfriedungen. Stichworte: Gesamtfläche: 7.000,00 m² Provision: Provisionspflichtig, 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Verkauf einer Waldparzelle im Gemeindegebiet Flattach, KG 73302 Flattach, GP 764/1 im katastralen Ausmaß von 16,9 ha. Die Verkaufsfläche liegt nördlich der Ortschaft Kleinfragant, befindet sich linksurfig vom Graben Wollinitzbach, liegt auf einer Seehöhe zwischen 1000 und 1300 m und ist im...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in lebenswerter Umgebung Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Doppelhaushälfte die perfekte Lösung dar. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Bauzeit wird voraussichtlich 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn betragen. Diese moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Die geplante Wohnanlage besteht aus acht zweigeschoßigen Baukörpern und bietet somit sehr viel Privatsphäre. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Keller (optional), welcher als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Die 124 m² Wohnnutzfläche sind offen gestaltet und überzeugen durch helle Wohnräume, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten mit können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken! Die Wohngemeinde: Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis - die Wohnliegenschaft entsteht im Ortsteil St.Ulrich / Gemeindegebiet Senftenbach. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. I In der Region befinden sich diverse Unternehmen/Firmen/Betriebe, welche sich bei Bedarf als neuer Arbeitgeber anbieten. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten: Wohnnutzflächezirka124 m² - auf zwei Etagen Keller (optional) zirka 61 m² überdachte Terrassezirka 28 m² Grundstück gesamtzirka 400 m² 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Garage Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC/Bad/Technik, Wohnraum/Kochen, Terrasse 1. OG: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC Keller (optional): Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung vom 10.07.2018: Die geplante Reihenhausanlage wird in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und in Folge wird ein Nutzwertgutachten erstellt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Bezug: nach erfolgter Baufertigstellung – Bauzeit ca. 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn Energiekennzahl: laut Anhang Gesamtkaufpreis Doppelhaushälfte / PKW-Stellplätze: Bezugsfertig ohne Unterkellerung Gesamtkaufpreis€ 345.534,20 Optionale Unterkellerung€ 37.500,00 Nebenkosten: ca. 7 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung Rechtsanwalt für Vertragserrichtung Treuhandabwicklung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,50... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in lebenswerter Umgebung Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Eigentumswohnung die perfekte Lösung dar. Die gesamte Liegenschaft wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und voraussichtlich Ende 2020 fertigstellt. Diese moderne Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Die gesamte Wohnanlage besteht aus lediglich drei Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und bietet somit sehr viel Privatsphäre. Die 80 m² Wohnnutzfläche überzeugen durch helle Wohnräume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken! Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis - die Wohnliegenschaft entsteht im Ortsteil St.Ulrich / Gemeindegebiet Senftenbach. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Region befinden sich diverse Unternehmen/Firmen/Betriebe, welche sich bei Bedarf als neuer Arbeitgeber anbieten. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Kellerersatzraum, welcher dem Carport vorgelagert ist, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzflächezirka 76 m² überdachte Terrassezirka 28 m² Abstellraumzirka 5 m² Eigengartenzirka 152 m² 1 PKW-Stellplatz im Carport Nr. CP1 1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 10 Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer, Terrasse Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung vom 10.07.2018: Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise samt effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Wohnungseigentums-Anteile - Wohnung Top 192/338 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Carport Nr. 112/338 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Freien Nr. 10 5/338 Bezug: nach erfolgter Baufertigstellung – Bauzeit ca. 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn Energiekennzahl: HWB-ref 47 kWh/m²a Gesamtkaufpreis Wohnung / PKW-Stellplätze: Gesamtkaufpreis€ 259.524,80 Nebenkosten: ca. 7 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung Rechtsanwalt für Vertragserrichtung Treuhandabwicklung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin zu diesem Neubau Projekt! Wir beraten Sie gerne! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADTAn der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREIBarrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 34: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,66 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,48 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ost-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Abstellraum1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 257.943,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 224.293,64 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00Anleger: € 17.035,32Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30Anleger: € 11.356,60Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF – 450 m Buslinie 475 – 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 – 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ANLAGE! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St.Pölten-Spratzern. Schulen, Kindergarten, aber auch Nahversorgen, Arzt, Apotheke und Banken befinden sich im Nahbereich des Wohnhauses. Dieses Haus ist ohne weiteren Aufwand beziehbar und bietet Ihnen alles, was eine Familie zum Wohnen braucht: 6 Zimmer, großer Garten, 1 große Terrasse, Keller, 2 Garagen auf Eigengrund, 5 Holzschuppen (50m²), Sauna + Fitnessraum und eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur in St.Pölten. Errichtet wurde es 1971 und im Jahr 2010 einer Generalsanierung unterzogen. Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, Heizung, Stromleitungen, Innenbereich und Außenanlagen sind neu. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Holz. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Daten zum Haus: GST-Fläche: 950 m² Wohnfläche: 150 m² Gartenfläche: 764m² Terrasse: 20m² Holzschuppen: 50m² 2 Garagen Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Innenflur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC , 1 Wohnzimmer, 1 Küche Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Dachboden Kellergeschoss: Heizraum, Werksatt, Abestellraum, Sauna, Fitnessraum, Einlagerungsraum, Gartenausgang Zusätzlich: • großer Garten -> Grillkamin , Steinofen vorhanden • 2 Garagen • 5 Holzschuppen (50m²) • Möbilierte Zimmer + 2 Fernseher (Samsung Qled 4k, Lg) • 2 Einbauküchen + 3 Kühlschränke • Sauna • Fitnessraum • 30m geschnittes Holz gelagert Für weitere Fragen zu dieser einzigartigen Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Bitte keine Makeranfragen!... [Mehr]