Suchergebnisse für "petersdorf haus mit garten kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet. Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Einheit besteht aus: Im Erdgeschoss: Essbereich, separate Küche, Garderobe, Gäste WC. Im ersten Halbstock/Untergeschoss: Wohnzimmer Im zweiten Halbstock/Untergeschoss: zwei Räume, die als Saunabereich und als Waschraum genutzt werden, Heizraum. Im ersten Halbstock/Obergeschoss: zwei Kinderzimmer Im zweiten Halbstock/Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss: ein großer Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung. Von den zwei Kinderzimmern gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung. Zu dieser Immobilie gehören eine Garage und einen Freiplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes, sehr geplegtes Holzhaus, Tolles Wohnklima, Voll unterkellert, Doppelgarage mit elektronischem Tor, Rollläden an allen Fenstern, Fliegengitter teilweise, Garten voll eingezäunt, Überdachte Terrasse, Ruhige Siedlungslage... Sackgasse, Traunsteinblick, Haus stand nie leer,... [Mehr]

#barrierefrei

Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus Spallartgasse 21-23! In der Spallartgasse gelangen Stellplätze um EUR 35.000,- in den Verkauf. Es handelt sich dabei um einen fixen Stellplatz (keine Hebebühne). Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 20,39 brutto und die Rücklage ca. € 4,90 Für E-Autos ist ein Lademanagement vorgesehen, einmalige Kosten für die Ladebox EUR 1.590,- | monatlich EUR 59,- Der Zugang ist dank des Lifts barrierefrei. 4% Kundenprovision zzgl. 20% Ust.! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Thuma 69, 3822 Karlstein an der Thaya. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca 95 m² sowie einen Garten und ist vollmöbliert. Das Haus umfasst 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist als Einbauküche ausgestattet, und die Böden sind mit Parkett belegt. Glasfaser Anschluss ist vorhanden . Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletheizung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Rückzugsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der den Alltag ins Freie erweitert und zu jeder Jahreszeit Lebensqualität schenkt. Highlights Ein wunderschön eingewachsener Garten sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre ? ohne direkte Nachbarn vor und hinter dem Haus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein umfassender Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Dusche, Aufenthaltsraum und Bar schafft einen gemütlichen privaten Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bieten ein beheizter Werkraum, ein Wäscheraum sowie ein großes Nebengebäude und eine Holzhütte. Der Swimmingpool mit Überdachung und Wärmepumpe sorgt für entspannte Sommertage auch im Frühjahr und Herbst. Moderne Technik wie Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Alarmanlage, Garten-Videoüberwachung sowie eine APP-gesteuerte Rasenbewässerung ergänzen das Gesamtangebot. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und Poolbefüllung (Trinkwasserqualität nicht überprüft). Trotz des Alters des Gebäudes (35 Jahre) ist die Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses auf sehr gutem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mittels Velox Mantelbetonmauerwerk, was die gute Bausubstanz bedingt. Auch wurden hochwertige Mahagonifenster eingebaut, die gute Energiewerte ermöglichen. Die Verkäufer haben das Haus laufend liebevoll gepflegt und adaptiert. Die fundierte Bauweise und die Verarbeitung von hochwertigen Tischlerarbeiten bedingen weiterhin eine gute Wohnatmosphäre. Hinweis: Das Haus ist wird teilmöbliert verkauft. Die Möbel sind im Preis inkludiert und werden vom Käufer übernommen. Es werden mit dem Haus auch eine umfassende Ausstattung mit Geräten zur Garten- und Rasenpflege (z.B. Rasenmäher, Vertikutierer, Werkzeug, Poolchemie etc.) sowie Griller mit übernommen. Die Fotos sind zum Teil mit KI bearbeitet, um die Raumgröße gut darzustellen und um die Vegetation der Jahreszeit anzupassen. Hinweis: Die Kosten der Errichtung des Kaufvertrages werden vom Verkäufer übernommen. Hinweis: bis zum 30.6.2026 gilt eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% d. KP) sowie der Pfandrechtse... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Video: hier klicken und .... Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete: Ihre monatliche Miete (exkl. BK) bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, plus BK von ca. 68,- Euro. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro reduzieren Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren. Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p. a. 514.796,– Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Rest-Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben. • Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100%, für Sie möglich, keine Behaltefrist nach dem Kauf • Keine Immo ESt (Stand 01/2026) Hauptwohnsitzbefreiung Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihr Besichtigungstermin auch am Samstag! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

FAMILIENTRAUM IN MAUER: GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL, GARAGE, KELLER, TERRASSEN & RUND 162 M² WOHNFLÄCHE IN GRÜNER RUHELAGE ZU KAUFEN! DIE LAGE: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger Wohnlage des 23. Bezirks – nahe der Rudolf-Waisenhorn-Gasse. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Wiener Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld. Hier wohnt man deutlich ruhiger als in dicht verbauten Stadtlagen und profitiert dennoch von der Nähe zu Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigen Verbindungen des Bezirks. Der 23. Bezirk zählt besonders bei Familien, Paaren und all jenen, die mehr Platz, ein ruhigeres Wohnumfeld und dennoch die Vorteile Wiens suchen, zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Spaziermöglichkeiten, Grünflächen und Erholungsräume befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Auch die Anbindung ist alltagstauglich: Über die umliegenden Verkehrsverbindungen erreicht man sowohl die Bezirkszentren von Liesing als auch die südlichen Wiener Stadtteile und das Umland gut. Gleichzeitig bleibt die Lage angenehm wohnlich und zurückgezogen – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit echtem Hausgefühl in Wien suchen. DIE DOPPELHAUSHÄLFTE: Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet rund 162 m² Wohnfläche und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Haus wurde Mitte der 1980er-Jahre errichtet und überzeugt durch eine sehr gute Raumstruktur, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bereits das Erdgeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit rund 34 m², das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft schafft. Ergänzend dazu stehen ein separater Essbereich sowie eine eigene Küche zur Verfügung. Dadurch entsteht ein klassischer und gut nutzbarer Familiengrundriss mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Essen und Kochen. Vom Wohn- bzw. Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Diese bietet einen schönen Übergang ins Freie und eignet sich ideal für einen Sitzbereich, Pflanzen oder gemütliche Stunden im privaten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Poolbereich im Garten. Der Pool verfügt über eine Überdachung und ist von einer großzügigen Holzterrasse umgeben. Dadurch entsteht ein geschützter, angenehm privater Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen eignet. In Kombination mit dem vielen Grün rundherum entsteht hier ein sehr stimmiger Rückzugsort mit besonderem Freizeitwert. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen ergänzen diese Ebene und sorgen für Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eignet sich hervorragend als großzügiger Rückzugsbereich, Atelier, Arbeitszimmer, Jugendbereich oder Gästebereich. Besonders attraktiv ist die zusätzliche Dachterrasse, die dem Haus eine weitere schöne Freifläche verleiht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 33 m² großen Keller sowie eine ca. 18 m² große Garage. Dadurch steht ausreichend Platz für Stauraum, Hobby, Werkstatt, Fahrräder oder sonstige Lagerflächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung. Die Vaillant-Therme wurde zuletzt 2026 gewartet. Die Ochsner Wärmepumpe hat auch vor kurzem ein Service erhalten! Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig besteht in einzelnen Bereichen Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten. Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die eine großzügige Doppelhaushälfte mit mehreren Ebenen, Garage, Keller, Pool und Freiflächen in Mauer suchen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Großzügige Doppelhaushälfte in Wien-Liesing Rund 162 m² Wohnfläche Großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen Großes Wohnzimmer mit rund 34 m²Separater Essbereich und eigene Küche Mehrere Zimmer flexibel nutzbar Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche Terrasse im Erdgeschoss Zusätzliche Dachterrasse Pool mit Überdachung im Garten Großzügige Holzterrasse rund um den Poolbereich Keller mit ca. 33 m²Garage mit ca. 18 m²Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung Vaillant-Therme 2026 gewartet Ruhige Wohnlage im 23. Bezirk Gepflegter Zustand mit Modernisierungs- bzw. Renovierungspotenzial Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und langfristigen Aufwertung DIE KOSTEN: Kaufpreis: € 745.000,- Die Kaufnebenkosten betragen ca. 10 % des Kaufpreises. Grundbesitzabgaben (Grundsteuer, Müllabfuhrabgabe): € 81,65 / Monat Wasser- und Abwassergebühr: € 95,27 / Monat Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Altenberg" >>>VIRTUELLE TOUR Dieses im Jahr 1992 in Altenberg errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Planung, helle Raumgestaltung und solide Bauweise auf modernem Standard. Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße. Parkmöglichkeiten stehen sowohl in der eigenen Garage als auch entlang der Zufahrtsstraße zur Verfügung. Der geschützte, kaum einsehbare Garten auf der Rückseite des Hauses lädt mit Pool und Terrasse zu erholsamen Stunden und gemütlichen Abenden im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 63 m²) und bietet auf Erd- und Obergeschoss insgesamt rund 102 m² Wohnfläche mit praktischer und harmonischer Raumaufteilung. Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss in die Garderobe, eine Gästetoilette sowie in das großzügige, offene Wohnzimmer. Von hier führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein moderner Kamin sorgt für wohlige Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente. Direkt daneben befindet sich die funktionale, gut ausgestattete Küche mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette. Dank der optimal platzierten Fenster genießen alle Räume einen schönen Ausblick ins Freie. Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz für vorhandene Sauna mit eigener Dusche, Hobbys, Stauraum und den Technikraum. Je nach Bedarf kann es flexibel genutzt und angepasst werden. Beheizt wird das Haus wahlweise über eine zentrale Gasheizung oder den gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, welcher unschlagbare angenehme Wärme garantiert. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die genügend Platz zum Grillen und Verweilen bietet. Der Pool verfügt über eine mobile Überdachung, die für angenehme Wassertemperaturen sorgt und den Badespaß unabhängig vom Wetter verlängert. Durch den bevorstehenden Umzug der Eigentümer steht dieses attraktive Haus nun zum Verkauf ? ein echter Geheimtipp für alle, die Wert auf ein solides Zuhause in naturnaher Umgebung legen. Die Lage punktet mit Nähe zu Wien, Klosterneuburg und Tulln, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kindergärten, Schul... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse Dieses Wohnhaus befindet sich in absoluter Traumlage von Stein an der Donau mit einzigartigem Ausblick. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen großen, uneinsehbaren Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 179 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Der Dachboden ist ausbaubar und schafft weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Erdgeschoß befinden sich der Zugang zur Garage sowie der Technikraum. Das erste Obergeschoß mit rund 46 m² Nutzfläche verfügt über zwei helle Räume mit Fenster Richtung Süden. Dieses Geschoß wurde offiziell als Kellergeschoß eingereicht, die bisherigen Eigentümer haben diese Räume später als Schlaf- bzw. Wohnräume adaptiert und verwendet. Das zweite Obergeschoß gliedert sich mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche in eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Dachboden ist ebenfalls über den großzügigen Stiegenaufgang erreichbar und eignet sich ideal für einen Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnebene. Der große, uneinsehbare Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen schönen Fernblick. Die Immobilie befindet sich in Stein an der Donau, einer ruhigen und gleichzeitig sehr attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und Cafés sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kontakt: Sonja Pirker [Tel]* * * * * * * * * * * * *... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

RELEASE YOUR DREAM Dieses Doppelhaus im belagsfertigen Zustand befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Siedlungslage von Bruckmühl – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Die Häuser wurden solide in Ziegelbauweise errichtet und bieten eine großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Folgende Highlights erwarten Sie: • moderne belagsfertige Doppelhaushälften • ca. 120 m² Wohnfläche pro Einheit • Grundstücksgrößen: ca. 212 m² je Hälfte • inklusive Einzelgarage und Außenstellplatz • sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung • individuelle Gestaltung möglich • alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) vorbereitet • Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Schule, Kindergärten, Apotheke, Nahversorger, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Bäcker und Kaffeehäuser sind schnell zu erreichen. • bezugsbereit nach individuellem Ausbau Bruckmühl bei Ottnang: Bruckmühl ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Ottnang am Hausruck im Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich. Gelegen am südlichen Ausläufer des Hausrucks, bietet Bruckmühl eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee – in einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige Traumimmobilie bietet auf großzügigen 88,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern (ein Schlafzimmer wurde im Kellergeschoß eingerichtet) – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Highlight dieser Maisonette ist die Verbindung von modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Genießen Sie den Ausblick auf den eigenen Garten und das grüne Umland. Auf der eigenen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, elektrische Außenrollos sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Zwei separate WCs sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne bieten maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist dank nahegelegener Bushaltestelle optimal, und für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei, Ärzte sowie das Zentrum von Mondsee in der Nähe. Dieses besondere Angebot vereint Lage, Ausstattung und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tiefgraben – wo Wohnträume wahr werden! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Stil, Komfort und Zukunftspotenzial Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Flächen und die seltene Möglichkeit, persönliche Wohnwünsche noch aktiv mitzugestalten. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Finalisierungsphase einer umfassenden Sanierung und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, Paare mit gehobenem Anspruch oder Käufer, die modernes Wohnen mit individueller Note verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass bestimmte Ausstattungsdetails derzeit noch individuell angepasst werden können. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die attraktive Möglichkeit, persönliche Vorstellungen in die Fertigstellung einfließen zu lassen. Unter anderem können teilweise noch folgende Elemente mitgestaltet werden: • Küchengestaltung • Auswahl von Sanitärgegenständen • Badewanne und Armaturen • Oberflächen und Ausstattungsdetails • teilweise Material- und Farbwahl Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden kann – ohne die Herausforderung einer kompletten Sanierung selbst übernehmen zu müssen. Flächenübersicht Wohnfläche: 134,08 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss: 68,75 m² Gesamtnutzfläche: ca. 203 m² Die großzügige Nutzfläche bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Highlights auf einen Blick • umfassend modernisiertes Einfamilienhaus • derzeit noch individuelle Mitgestaltung möglich • ca. 134,08 m² Wohnfläche • ca. 68,75 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller • ca. 203 m² Gesamtnutzfläche • großzügige Nebenflächen • hochwertige Sanierung • moderne Außenanlage • Carport mit Solardecke im Kaufpreis enthalten (beim Hauseingang) • Einfahrtstor vorhanden • Zaunanlage (1,65 m hoch) mit integrierter Photovoltaiklösung • moderne Wohnatmosphäre • familienfreundliche Raumaufteilung • attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer Besonderheit der Immobilie Dieses Haus richtet sich insbesondere an Käufer, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Basis suchen und dennoch persönliche Wünsche bei der Fertigstellung einbringen möchten. Die Verbindung aus bereits erfolgter hochwertiger Sanierung, moderner technischer Ausstattung und individueller Mitgestaltungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.... [Mehr]