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OKHaus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Exklusivität und Privatsphäre pur auf 2.610 m2 Grundfläche! Von der Terrasse in den Schwimmteich.
€ 998.000,-
4840 Vöcklabruck / 214,8m² / 6 Zimmer
€ 4.646,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
? Ein Landhaus-Traum ? Exquisites Einfamilienhaus verwöhnt mit Naturschwimmteich und privater Parkanlage in Stadtnähe? Videobesichtigung: https://youtu.be/Y0aia DAtybg In absoluter Privatsphäre den romantischen Sonnenuntergang am Fischteich genießen? Oder doch lieber mit Freunden beim Pavillon grillen? Aber auch ein gemütlicher Spaziergang durch die Parkanlage mit wunderbarem Altbaum-Bestand und anschließender erfrischender Schwimmrunde im Natur-Badeteich klingen für Sie nach Urlaub? Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten die tägliche Option auf all das. Erleben Sie eine Symbiose aus romantischer Idylle und luxuriösem Wohnkomfort auf diesem außergewöhnlichen Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 215 m²auf 2 Etagen und einer großzügigen Kellerfläche von 111 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das fast keine Wünsche offenlässt. In der Diele mit offenem Kamin bei einem guten Glas Rotwein den Tag Revue passieren zu lassen oder beim exklusiv gestalteten Kachelofen die wohlige Wärme genießen und ein gutes Buch zu lesen, all diese Möglichkeiten bietet dieses Haus. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten im Obergeschoß großzügig Platz für die Familie oder Gäste. Im Kellerbereich bietet Ihnen ein privater Fitnessraum die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, während die hauseigene Sauna für wohlige Entspannung sorgt. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzliche freie Parkflächen stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Das Herzstück dieses Anwesens ist die atemberaubende Gartenanlage. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2610 m² erstreckt sich eine exklusive Oase mit majestätischem Altbaumbestand und blühenden Pflanzen, die in ihrer Pracht verzaubern. Der private Naturschwimmteich lädt zu erfrischenden Badefreuden ein und bietet zugleich einen Ort der Ruhe und Besinnung. Der charmante Pavillon, malerisch in die Gartenlandschaft eingebettet, ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Diese im Jahr 1986 errichtete, südwest-seitig ausgerichtete Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise Komfort, Eleganz und Privatsphäre und bietet Ihnen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Ihren idealen Rückzugsort gefunden zu haben. Ihre Traumimmobilie besticht durch ihre attraktive Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region. Vöcklabruck, als pulsierende Bezirksstadt in Oberösterreich, bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Singles ist. Stadt und Umgebung Vöcklabruck ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Der nahegelegene Attersee und das Salzkammergut bieten eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport über Wandern bis hin zu Radfahren in einer beeindruckenden Naturkulisse. Verkehrsanbindung Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Salzburg (ca. 70 km) und Linz (ca. 80 km). Der Bahnhof Vöcklabruck ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Linz und Salzburg. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit mehreren Linien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Infrastruktur In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das Einkaufszentrum Varena, mit über 80 Geschäften, ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu einem ausgedehnten Shopping-Tag ein. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen in Vöcklabruck zahlreiche Restaurants, Cafés und traditionelle Gasthäuser zur Auswahl. Bildung und Gesundheit Die Bildungsinfrastruktur in Vöcklabruck ist hervorragend. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und das Gymnasium bieten ein breites Angebot für Familien. Auch das Gesundheitswesen ist gut aufgestellt, mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und dem Salzkammergut-Klinikum Vöcklabruck, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Freizeit und Erholung Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können die zahlreichen Fitnessstudios, Tennisplätze oder das Freibad nutzen. Der nahegelegene Attersee bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, von Segeln bis hin zu Tauchen, während die umliegenden Berge zum Wandern und Skifahren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es ein reges Veranstaltungsprogramm in der Stadthalle Vöcklabruck sowie regelmäßige Events und Ausstellungen im OKH (Offenes Kulturhaus). Wasserenthärtung Alarmanlage Sauna Infrarotkabine Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Sanierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage.
€ 599.000,-
4840 Vöcklabruck / 280m² / 10 Zimmer
€ 2.139,29 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 599.000,-
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie brauchen viel Platz? Wir haben die Lösung. Renovierungsbedürftiges Architektenhaus in bester Lage. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre schiere Größe, sondern auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Gelegen auf einem großzügigen 1.013 m² großen Grundstück vereint dieses Haus eine idyllische Ruhelage mit der bequemen Nähe zum Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Wert des Grundstücks allein ist ein Indikator für die erstklassige Lage und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie ? vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz. Die 1978 in massiver Ziegelbauweise (EG) errichtete Villa mit ihrer gehobenen Architektur und einer Wohnfläche von ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 136 m² im ausgebauten Dachgeschoss, Keller und Garage bietet ein unvergleichliches Raumgefühl. Gestalten und modernisieren Sie nach Ihren Wünschen: Das Gebäude befindet sich weitgehend im Originalzustand des Baujahres. Wichtige zukunftsweisende Schritte wurden jedoch bereits gesetzt: So ist das Haus bereits an die Fernwärme angeschlossen, und der Flachdachanteil wurde vor kurzem aufgrund von Undichtigkeiten im Bereich der Gullys und eines Dachfensters saniert. Je nach Ihren persönlichen Ansprüchen und Komfortvorstellungen bietet sich hier die ideale Basis für eine umfassende Sanierung und energetische Modernisierung. Da die Zwischenwände im Haus überwiegend in Trockenbauweise oder durch Einbaumöbel ausgeführt sind, genießen Sie maximale Flexibilität bei einer Neuaufteilung der Räume. Ob für Individualisten, handwerklich Begabte oder kreative Familien: Nutzen Sie diese Gelegenheit, bestehende Werte mit zeitgemäßer Technik und individuellem Wohnkomfort zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance, um eine seltene Immobilie in bester Lage zu erwerben, und gestalten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten! Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen. Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung. Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen. 115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger. 5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck 30 Minuten gratis parken auf Parkplätzen in der Innenstadt. 117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum. Zusatzinformationen: Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung Treppenlift in 1. Stock Badezimmer barrierefrei 4 WC 2 Bäder + eine Dusch in Wohnkeller Alarmanlage Fresko Alfred Hrdlitschka ? 25.000,- Wintergarten Sauna Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4840 Vöcklabruck
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne, Loggia, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
€ 299.000,-
4840 Vöcklabruck / 71,58m² / 3 Zimmer
€ 4.177,14 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne, Loggia, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Liebling - das wäre doch was für uns! Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit drei Häusern, einer Tiefgarage und großzügigen Außenanlagen. Besonders familienfreundlich ist der Spielplatz in der ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgasse. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf 71,58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohnkomfort wird durch eine großzügige Loggia mit 6,74 m² erweitert, die einen entspannten Blick in die ruhige Wohnanlage bietet. Ein geräumiger Kellerraum (ca. 15 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sie erreichen Ihre neue Wohnung mit dem Lift (den Lift erreichen Sie über einige Stufen - nicht barrierefrei). Ihr Auto stellen Sie in der Tiefgarage ab. Ein Müllhaus an der Straßenseite sorgt für Komfort und Ordnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnesszimmer mit maßgefertigtem Wandverbau - Küche mit Essplatz und hochwertiger Markeneinbauküche - 2 Schlafzimmer - Wannenbad und separates WC - Diele mit Abstellmöglichkeiten - Abstellraum Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Infrastruktur. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität Vöcklabruck ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Freizeitangebote. Die umliegenden Seen wie der Attersee, Traunsee und Mondsee sind in nur 15? 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und laden zu Wassersport, Entspannung und Naturerlebnissen ein. Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Alpen bieten ganzjährig Outdoor-Abenteuer. Im Zentrum von Vöcklabruck finden sich ein lebendiger Stadtkern mit historischen Gebäuden, ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, wie etwa das beliebte Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt. Arbeitsmöglichkeiten im Bezirk Vöcklabruck Der Bezirk Vöcklabruck ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Industrie, Handel und Dienstleistung. Dank der Nähe zur Westautobahn A1 und den Bahnverbindungen sind auch größere Städte wie Linz und Salzburg bequem erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Der Bahnhof Vöcklabruck ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Linz, Salzburg und Wien. Die Autobahnauffahrt Regau liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zusammenfassung Diese Lage vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Egal, ob Sie eine hohe Wohnqualität, vielseitige Freizeitmöglichkeiten oder einen strategisch günstigen Standort für Beruf und Familie suchen ? diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus allen Welten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: - Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen - Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separates WC - Außenrollos an den Fenstern sowie an der Loggia - Einbaumöbel und eine moderne Markenküche mit Markengeräten Provision: keine... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
Exklusives Wohnen zum fairen Preis!!
€ 775.000,-
4840 Vöcklabruck / 180m² / 4 Zimmer
€ 4.305,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und sonnigem Garten in Top-Lage!! Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend in Vöcklabruck. Fertiggestellt im Jahr 2018, bietet die Immobilie auf einem 545 m² großen Hanggrundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer. Der moderne Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende. Die offene Gestaltung geht fließend in den Essbereich über, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung verfügt über einen Pool und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Insgesamt gibt es vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, ein Carport und viel Stauraum. Dieses moderne und gepflegte Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht, in einer der gefragtesten Lagen von Vöcklabruck. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 15352m²
€ 6,32 / m²
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Waldparzelle mit einer Fläche von ca. 1,53 ha nahe Altmannsberg bei Vöcklabruck. Die Liegenschaft ist sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über bestehende, gut befahrbare Forstwege. Geeignete Lagerflächen für Holz sind vorhanden. Die Topografie ist nahezu eben mit lediglich leichtem Gefälle und ermöglicht eine einfache und gut planbare Bewirtschaftung. Der Bestand setzt sich überwiegend aus Fichten und Kiefern sowie einzelnen Lärchen zusammen. Der Wald befindet sich in gepflegtem Zustand und wird regelmäßig kontrolliert. Die Fläche eignet sich insbesondere für: Land- oder Forstwirte zur Arrondierung bestehender Flächen Nebenerwerbslandwirtefachlich qualifizierte Privatpersonen mit forstwirtschaftlichem Interesse Käufer, die einen realen Sachwert mit nachhaltigem Charakter suchen Die überschaubare Größe ermöglicht eine eigenständige Bewirtschaftung ohne größeren Verwaltungsaufwand und bietet langfristigen Holzzuwachs bei entsprechender Pflege. Der Erwerb dieser Liegenschaft unterliegt der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrskommission. Für die Genehmigung ist in der Regel eine land- oder forstwirtschaftliche Qualifikation oder die glaubhafte Absicht zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlich. Bei entsprechender fachlicher Eignung (z. B. land- oder forstwirtschaftliche Ausbildung bzw. Basiskurs) ist eine Genehmigung möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 264m² / 8 Zimmer
€ 2.969,70 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ein Anwesen voller Möglichkeiten: Auf einem 1.125 m² großen Grundstück im Herzen von Vöcklabruck erwartet Sie ein prachtvolles Bestandshaus mit historischem Charme und vielseitigem Potenzial. Ob als luxuriöse Stadtvilla, hochwertiges Wohnhaus mit mehreren Einheiten oder als Büro- und Praxisstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von rund 264 m². Der Bestand bietet Raum für Modernisierung und kreative Entfaltung. Pläne zur Erweiterung und Umgestaltung des Gebäudes zur Nutzung als barrierefreie Arztpraxis oder Bürofläche sind im Kaufpreis enthalten. Zum Anwesen gehören eine Garage, Freistellplätze sowie großzügige Grundstücksflächen, die auf Wunsch auch parzelliert werden können. Mitten in Vöcklabruck gelegen, profitieren Sie von der charmanten Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie von einer idealen Verkehrsanbindung. Die Westbahnlinie sowie die Nähe zur A1 und A8 machen Linz, Salzburg und Wien schnell erreichbar. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit perfekter Verkehrsanbindung • Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Optimale Infrastruktur in der Umgebung • Vorhandene Planung für Erweiterung und barrierefreien Ausbau • Garage sowie zusätzliche Stellplätze • Und vieles mehr… Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen/Inspirationsbilder bzw. beispielhafte Gestaltungsideen. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte und stellen keine tatsächliche Ausführung oder zugesicherte Beschaffenheit dar. Dieses charmante Anwesen wird zu einem attraktiven Preis von € 784..000,- im Bestandszustand inkl. Planung angeboten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 37m² / 2 Zimmer
€ 4.910,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
WOHNEN, WO LEBEN FREUDE MACHT Mitten in Vöcklabruck entstehen 31 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei eigenständigen Wohnhäusern . Die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen Oberösterreichs verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und liegt zwischen Attersee und Traunsee - am Tor zum Salzkammergut. Die beiden Häuser setzen bewusst auf unterschiedliche architektonische Konzepte und schaffen damit ein abwechslungsreiches, modernes Wohnensemble. Eine großzügige Grünanlage zwischen den Gebäuden bildet einen geschützten Freiraum und sorgt für ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - für Jung und Alt. Der historische Stadtplatz mit seinen markanten Wappentürmen - einem echten Wahrzeichen Vöcklabrucks - lädt mit gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt zum Flanieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte im Kultursaal. Das Varena Shoppingcenter ist nur eine Minute entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während ein Nahversorger direkt gegenüber die tägliche Versorgung bequem abdeckt. Auch in puncto Freizeit und Lebensqualität hat Vöcklabruck viel zu bieten: Zahlreiche Sportangebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Das Salzkammergut Klinikum ist ebenfalls bequem erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet der Gesundheitsstandort attraktive berufliche Perspektiven in der Region. Projektdetails: Wohnflächen: 37 - 117 m² Mit Terrasse, Balkon oder Garten Barrierefrei, Lift in jede Etage PV-Anlage auf dem Dach inkl. Wasch- und Trockenraum inkl. Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen Haus B - TOP 16: 37 m 2 Wohnfläche 8 m 2 Terrasse/Loggia 4 m 2 Kellerabteil Preis Wohnung: € 181.700,- (schlüsselfertig) Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 26.000,- (verpflichtend) Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 36,2m² / 1,5 Zimmer
€ 8.144,80 / m²
TOP 2.3 | Stadtplatz 34, 4840 Vöcklabruck Werden Sie Teil eines der exklusivsten Serviced-Apartment-Projekte Oberösterreichs. Mitten im historischen Zentrum von Vöcklabruck entsteht „the Suites@34" – ein Boutique-Projekt mit 10 individuell gestalteten Serviced Apartments, konzipiert, errichtet und geführt aus einer Hand. Architektonische Präzision trifft auf erstklassige Materialqualität: Naturstein und Feinsteinzeug in den Bädern, massive Holzoberflächen, hochwertige Sanitärausstattung und ein durchdachtes Lichtkonzept prägen jede Einheit. Jedes Detail wurde von Grund auf mit architektonischem Anspruch geplant – und wird auch so weitergeführt. Eröffnung Herbst 2026.Ihr Investment: TOP 2.3Wohnnutzfläche: 28,44 m² | Nutzfläche gesamt inkl. Nebenflächen: 36,2 m²Durchdachter Grundriss: Kochen/Essen, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad-WC im Spa-Stil mit hochwertigen Natursteinoberflächen Vollständig möbliert und ausgestattet, Smart-Lock-Zutrittssystem, langlebige, hochwertige Materialien Lage: 2. Obergeschoß, direkt am Stadtplatz – Restaurants, Cafés und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis€ 294.841,58 netto Ihr Ertrag Als Eigentümer erhalten Sie einen laufenden Mieteingang von rund € 17.135 pro Jahr – das entspricht einer anfänglichen Rendite von 5,81 %.¹Das Rundum-Sorglos-Anlegerpaket Sie kaufen eine fertig eingerichtete, schlüsselfertige Einheit inklusive Pachtvertrag mit dem professionellen Apartment-Betreiber. Um Vermietung, Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung müssen Sie sich nicht kümmern – das übernimmt der Betreiber vollständig für Sie. Ihr Investment bleibt damit ein echtes passives Einkommen, zusätzlich abgesichert durch eine garantierte Mindest-Umsatzpacht. Warum the Suites@34? Erstklassige Architekten-Innenausstattung mit hochwertigen, langlebigen Materialien Etablierter Standort im Zentrum von Vöcklabruck mit direkter Anbindung an Wels, Linz und Salzburg Professionelle Betreiberführung – keine Eigenverwaltung notwendig Expansionsstrategie des Betreibers (weitere Standorte Gmunden 2028, Attersee 2029) als Beleg für langfristige Marktausrichtung¹ Berechnungsgrundlage: 85 % Auslastung, 40 % Umsatzpacht-Modell. Detaillierte Kalkulationsunterlagen (inkl. Szenarien bei abweichender Auslastung sowie Fremdfinanzierungsmodell) stellen wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung. Kaufpreise sind Fixpreise. Angaben ohne Gewähr, Änderungen infolge Detailplanung vorbehalten. KONTAKTVIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 71,62m² / 3 Zimmer
€ 5.066,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG - OPTIONAL mit DACHGARTEN! Nutzen Sie unseren MIETEN vs KAUFEN Rechner! Jede Monatsmiete ist verlorenes Geld. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 3-Zimmer-Wohnung B14 befindet sich im 1. Stock von Baukörper B. Die ausgezeichnet aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen viel Platz und eine ca. 6 m² große Loggia. Der offene aber trotzdem teils abgeteilte Küchenbereich, mit Abstellraum, wurde geschickt in den Wohnbereich integriert. Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer erzielbaren Rendite von ca. 3,2 % ist die Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen (nur mehr wenige verfügbar), errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 25.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 22.800.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung B14: Vorraum Flur Wohnen / Wohnküche Schlafzimmer Zimmer / Büro Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 88,27m²
€ 3.953,46 / m²
#Rohbau
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Gewerbefläche in Bestlage von Vöcklabruck – ideal für Büro, Praxis oder Studio. In hochfrequentierter Lage direkt an der Linzer Bundesstraße entsteht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 88 m² Nutzfläche, die durch beste Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit überzeugt. Die Einheit im zweiten Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Studios, die Wert auf ein modernes Umfeld und eine repräsentative Adresse legen. Die Ausführung im Edelrohbau ermöglicht eine flexible, individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude profitieren Sie und Ihre Besucher von optimaler Erreichbarkeit und Komfort. Gewerbe Top G3 / 2.OG Nutzfläche: ca. 88 m² Ausführung: Edelrohbau 1 Kellerabteil 2 KFZ Freistellplätze P36+P37Gewerbe Top G3 € 348.971,96 KFZ Freistellplätze P36+P37 € 18.691.59 Gesamtkaufpreis € 367.663,55Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise zzgl. 20 % USt. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 108,83m²
€ 3.065,74 / m²
#Rohbau
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage von Vöcklabruck – direkt an der Linzer Bundesstraße. In hochfrequentierter Lage direkt an der Linzer Bundesstraße entsteht ein modernes Geschäftslokal im Erdgeschoss mit rund 109 m² Nutzfläche. Die prominente Lage bietet beste Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit – ideal für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten. Die Fläche wird im Edelrohbau ausgeführt und bietet dadurch maximale Flexibilität für individuelle Raum- und Konzeptgestaltung. Große Schaufensterflächen schaffen optimale Präsentationsmöglichkeiten und setzen Ihr Geschäft perfekt in Szene. Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit Gewerbe Top G1 / EG Nutzfläche: ca. 109 m² Ausführung: Edelrohbau 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P08 2 KFZ Freistellplätze P40+P41Gewerbe Top G1 € 333.644,86 Garagenstellplatz P08 € 27.102,80 KFZ Freistellplätze P40+P41 € 18.691,59 Gesamtkaufpreis € 379.439,25 Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise zzgl. 20 % USt. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 102,52m²
€ 3.560,74 / m²
#Rohbau
In der Dr.-Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck entsteht mit dem SCHÖN | DORF | BLICK ein modernes Neubauprojekt, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Zwei stilvolle Baukörper beherbergen insgesamt 31 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 37 und 116 m² sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten mit 88 bis 108 m² Nutzfläche. Durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in ruhiger, zugleich zentraler Lage, bietet SCHÖN | DORF | BLICK den idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit klarer, zeitloser Architektur, eine großzügige Tiefgarage mit 35 Stellplätzen sowie sechs zusätzliche Freistellplätze. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Während die Wohnungen schlüsselfertig übergeben werden, werden die Gewerbeeinheiten im hochwertigen Edelrohbau ausgeführt – optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Gewerbefläche in Bestlage von Vöcklabruck – ideal für Büro, Praxis oder Studio. In hochfrequentierter Lage direkt an der Linzer Bundesstraße entsteht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 103 m² Nutzfläche, die durch beste Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit überzeugt. Die Einheit im ersten Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Studios, die Wert auf ein modernes Umfeld und eine repräsentative Adresse legen. Die Ausführung im Edelrohbau ermöglicht eine flexible, individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude profitieren Sie und Ihre Besucher von optimaler Erreichbarkeit und Komfort. Gewerbe Top G2 / 1.OG Nutzfläche: ca. 103 m² Ausführung: Edelrohbau 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz P09 2 KFZ Freistellplätze P38+P39Gewerbe Top G2 € 365.046,73 Garagenstellplatz P09 € 26.168,22 KFZ Freistellplätze P38+P39 € 18.691,59 Gesamtkaufpreis € 409.906,54Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise zzgl. 20 % USt. Beim Neubauprojekt SCHÖN | DORF | BLICK investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer prosperierenden Region Oberösterreichs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in Vöcklabruck profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <475m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <575m Post <925m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
