Suchergebnisse für "parndorf denkmalschutz mieten"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 669.000,00 Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Dieses baubewilligte Projekt in Parndorf umfasst zwei moderne Einfamilienhäuser und bietet die ideale Gelegenheit für Käufer, die komfortables, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen. Beide Häuser punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und zeitgemäßer Architektur. Perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhelage • Grünlage • aufstrebendes Gebiet in Parndorf • moderne, offene Grundrisse • hochwertige Bauweise • Privatsphäre und Komfort • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Parndorf! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Anbindung erreichen Sie sowohl Wien als auch Bratislava in kurzer Zeit. Außerdem besteht vorm Haus ein Stellplatz fürs Auto und eine Garage gibt es auch Eine ideale Immobilie für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kindergarten in wenigen Gehmin Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Parndorf! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der guten Anbindung erreichen Sie sowohl Wien als auch Bratislava in kurzer Zeit. Außerdem besteht vorm Haus ein Stellplatz fürs Auto und eine Garage gibt es auch Eine ideale Immobilie für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar - Top Verkehrsanbindung - Outlet Parndorf in Unmittelbarer Nähe - Zentral gelegen - Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt, Bäckerei, Trafik alles in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Perfekt gelegen Designer Outlet Parndorf in 7 Minuten erreichbar Kindergarten in ca 5 Gehminuten erreichbar Apotheke und Ärzte alles in der Ortschaft Leicht erreichbar... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück für ein Siedlungsprojekt (Alleinauftrag) Angeboten wird eine Bauträgerliegenschaft die nur ca. 200 m vom Bahnhof Parndorf entfernt ist. Lt. derzeit gültiger Verordnung der Gemeinde Parndorf handelt es sich um den Gebietstyp D1. Hier sind Geschosswohnbauten möglich. Grundstücksgröße: Ca. 2.983 m² Bebauungsdichte: 35 % Gebäudehöhe: 7,5 m Firsthöhe: 11 m (sämtlich Dachformen von 0-45 % Dachneigung möglich) Geschätzte mögliche Neubaunutzfläche(netto): ca. 2.100 m² Derzeit kann man im Gebietstyp D1 pro 140 m² Grundfläche eine Wohneinheit erreichten. Bei der angebotenen Fläche wären das 21 Wohneinheiten. Die Anzahl der Einheiten sind nur dann möglich, wenn alles sonstigen Anforderungen (KFZ-Stellplätze, Fahrradstellplätze usw.) erfüllt werden können. Vorgegeben sind 2 KFZ Stellplätze pro Wohneinheit. Dazu benötigt man ca. 500 m² Grundfläche (was bei der Grundstücksgröße kein Problem darstellen sollte). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus, welches abgebrochen werden muss. Kaufpreis: € 750.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

1.057 m² | € 415.000 | 7111 Parndorf, Burgenland EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITENAm ruhigen Ortsrand von Parndorf erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.057 m² Fläche. Die Liegenschaft verbindet eine angenehme, grüne Wohnlage mit einer Infrastruktur, die im Alltag kurze Wege ermöglicht. Besonders praktisch: Der Bahnhof von Parndorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet sich hier die Möglichkeit, die Ruhe einer Randlage mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung zu verbinden. Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Größe und der bestehenden Bebauungsmöglichkeiten sowohl für die Errichtung eines privaten Eigenheims als auch für Konzepte mit bis zu drei Wohneinheiten. DIE GRUNDSTÜCKSDATENGrundstücksfläche: ca. 1.057 m²Breite: ca. 17 m Länge: ca. 59 m Bebauungsdichte: 40 %Bauweise: offen bzw. halboffen Wohneinheiten: bis zu 3Gebäudehöhe: bis zu 5,5 m Firsthöhe: bis zu 7 m Bauzwang: keiner Aufschließung: bereits erfolgt Die konkrete Ausgestaltung ist selbstverständlich anhand der geltenden Bebauungsbestimmungen zu prüfen. RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM GUT ANGEBUNDENEin besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Parndorf und ist von einer lockeren Bebauung sowie einer grünen Umgebung geprägt. Der Blick richtet sich über Wiesen und Felder und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Freiraum. Gleichzeitig ist die notwendige Infrastruktur nicht weit entfernt. BESONDERS HERVORZUHEBEN: Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht kurze Wege zum öffentlichen Verkehr und ist damit insbesondere für jene interessant, die nicht für jede Strecke auf das Auto angewiesen sein möchten. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die überregionale Anbindung ist attraktiv: Über die A4 und A6 bestehen gute Verbindungen in Richtung Wien, Bratislava und Budapest. Damit bietet die Lage eine interessante Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Mobilität. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. (Zur Veranschaulichung wurden teilweise KI-gestützte Visualisierungen verwendet). Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

ABSOLUTE RARITÄT! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter Lage in Parndorf nur ca. 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück genießt eine optimale Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen! Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: 40%Bauweise: offen, halboffen Bebauungshöhe: 6,5 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Parndorf im Herzen des Burgenlandes! Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,04 m² finden Sie in diesem liebevoll gestalteten Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich ist perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, und die hochwertigen Alu Kunststofffenster mit 3-fachverglasung garantieren eine angenehme und helle Atmosphäre. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen nicht nur Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten mit Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage beim Grillen oder entspannen Sie einfach in der Natur – Ihr persönlicher Garten wird zum neuen Lieblingsplatz. Die praktische Raumaufteilung umfasst auch zwei WCs, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie immer für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgen können. Die moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Im Sommer kühlt Sie Ihr Haus angenehm. Durch die PV Anlage am Dach, wir Ihr Haus zum Stromerzeuger und versorgt Ihre Wärmepumpe im Sommer kostenlos mit dem Strom zum Kühlen. Der mit Satteldach gestaltete Bau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung und ermöglicht die Nutzung des Dachbodens mit 51,29 m² als zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis ist eine interessante Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause in Parndorf kennenzulernen und noch kleine Änderungen am Plan selbst vorzunehmen! Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Ausstattung angeboten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Parndorf im Herzen des Burgenlandes! Dieses attraktive Einzelhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,03 m² finden Sie in diesem liebevoll gestalteten Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich ist perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, und die hochwertigen Alu Kunststofffenster mit 3-fachverglasung garantieren eine angenehme und helle Atmosphäre. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen nicht nur Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Ein besonderes Highlight ist der einladende große Garten mit Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage beim Grillen oder entspannen Sie einfach in der Natur – Ihr persönlicher Garten wird zum neuen Lieblingsplatz. Die praktische Raumaufteilung umfasst auch zwei WCs, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie immer für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgen können. Die moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Im Sommer kühlt Sie Ihr Haus angenehm. Durch die PV Anlage am Dach, wir Ihr Haus zum Stromerzeuger und versorgt Ihre Wärmepumpe im Sommer kostenlos mit dem Strom zum Kühlen. Der mit Satteldach gestaltete Bau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung und ermöglicht die Nutzung des Dachbodens mit 52,21 m² als zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis ist eine interessante Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause in Parndorf kennenzulernen und noch kleine Änderungen am Plan selbst vorzunehmen! Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Ausstattung angeboten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Parndorf im Herzen des Burgenlandes! Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100,04 m² finden Sie in diesem liebevoll gestalteten Haus genügend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich ist perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, und die hochwertigen Alu Kunststofffenster mit 3-fachverglasung garantieren eine angenehme und helle Atmosphäre. Die elektrischen Rollläden bieten Ihnen nicht nur Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten mit Terrasse, der Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Nachmittage beim Grillen oder entspannen Sie einfach in der Natur – Ihr persönlicher Garten wird zum neuen Lieblingsplatz. Die praktische Raumaufteilung umfasst auch zwei WCs, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie immer für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgen können. Die moderne Luft/Wasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Im Sommer kühlt Sie Ihr Haus angenehm. Durch die PV Anlage am Dach, wir Ihr Haus zum Stromerzeuger und versorgt Ihre Wärmepumpe im Sommer kostenlos mit dem Strom zum Kühlen. Der mit Satteldach gestaltete Bau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch eine hervorragende Raumnutzung und ermöglicht die Nutzung des Dachbodens mit 51,29 m² als zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis ist eine interessante Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause in Parndorf kennenzulernen und noch kleine Änderungen am Plan selbst vorzunehmen! Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine schlüsselfertige Ausstattung angeboten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wohnen wo andere Urlaub machen! GROSSES SEEGRUNDSTÜCK IN EIGENTUMWunderschönes Baugrundstück in den Seeresidenzen Parndorf! Von den gesamt 895m² sind bis zu 269m² zu verbauende Fläche + 2 Geschoßebenen zulässig (EG+1.OG). Kein Bauzwang! ACHTUNG BAUTRÄGER und BAUUNTERNEHMER: Für dieses Grundstück besteht auch eine aufrechte Baugenehmigung für 2 Doppelhauseinheiten mit gesamt 300m² Wohnfläche (jeweils ca. 150m²)! Die derzeit vorhandene Planung und Baubewilligung wird kostenfrei beigestellt! Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.ringsmuth.at[E-Mail-Adresse entfernt]Irrtum und Änderungen vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Dieses Einfamilienhaus im Projekt Wohnen am See bietet rund 162 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem ca. 150 m² großen Eigengarten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, ein Badezimmer, Abstellfläche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum, der praktischen Stauraum schafft. Mit Eigengarten , überdachter Terrasse und Carport verbindet dieses Haus großzügige Wohnflächen mit modernen Ausstattungsdetails und schafft so ein komfortables Zuhause im Projekt Wohnen am See. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Das Reihenhaus Variante RH 2, Top 01, bietet rund 107 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum, ein WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Schrankraum sowie einen zentralen Gang. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schaffen weitere Rückzugsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem ein über 52 m² großer Eigengarten sowie ein praktisches Carport mit rund 33 m². Damit verbindet dieses Reihenhaus modernes Wohnen, durchdachte Planung und ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]