Suchergebnisse für "otto probststrasse wohnung"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
ATTRAKTIVES BÜRO/PRAXIS IM REPRÄSENTATIVEN JUGENDSTILHAUS VON OTTO WAGNER / DIREKT AM NASCHMARKT
€ 1.999,-
1060 Wien / 140m² / 5 Zimmer
€ 14,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses ca. 140m² große Büro/Praxis, in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks (Mariahilf). Das Büro/Praxis befindet sich in einem der bedeutendsten Jugendstilbauten Wiens und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Nutzung. Die reich ornamentierte Fassade ist international bekannt und steht sinnbildlich für den Aufbruch in die moderne Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Architekturbüros, Unternehmensberatungen oder kreative Dienstleister, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Das Objekt befindet sich in der 1. Etage (mit Lift), in absoluter Ruhelage und ist südöstlich als auch nordwestlich ausgerichtet. Die Liegenschaft ist größtenteils zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer/Flur Büro 1 (ca.26m²) SOBüro 2 (ca.27m²) SOBüro 3 (ca.25m²) SOBüro 4 (ca.13m²) NWBüro 5 (ca.5m²) NWBadezimmer mit Wanne, WC und Fenster NWKüche NWSeparates WC mit Handwaschbecken und Fenster NWAbstellraum mit Fenster NWHohe Räume, große Fensterflächen sowie klassische Altbaudetails schaffen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die klare Struktur der Räume ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Team- oder Besprechungsräume. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Objekt befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks (Mariahilf), einer der gefragtesten innerstädtischen Büro- und Geschäftsadressen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Linken Wienzeile, zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind fußläufig erreichbar: 59A, Station Preßgasse (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 57A, Station Laimgrubengasse (Burgring-Rudolfsheim, Anschützgasse), U4, Station Kettenbrückengasse (Hütteldorf-Heiligenstadt), 13A, Station Haus des Meeres (Alser Straße, Skodagasse-Hauptbahnhof), 14A, Station Haus des Meeres (Neubaugasse-Reumannplatz). HINWEIS: DAS MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN-AKONTO BETRÄGT DERZEIT EUR 220,86,- NETTO (EXKL. UST.). DIE ANGEGEBENEN PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Telefonnummer entfernt] ODER PER E-MAIL AN [E-Mail-Adresse entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden „LB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 141,67m² / 5,5 Zimmer
€ 8.258,63 / m²
#Büro #Altbau #hell
THE OTTO WAGNER PERSPECTIVEAltbau an der Wienziele mit Blick auf Wiens Architekturikonen - eine Wohnung, zwei Möglichkeiten Rechte Wienzeile, 1040 Wien ENGLISH VERSION Zwischen Stadt und Stil. Zwischen Geschichte und Gegenwart. Im 3. Liftstock eines klassischen Wiener Zinshauses eröffnet sich eine Wohnung, die Altbauarchitektur in ihrer klarsten Form zeigt – und gleichzeitig eine außergewöhnliche Perspektive auf die Stadt bietet. Direkt gegenüber entfaltet sich die Fassadenlinie der Linken Wienzeile. Darunter eines der bedeutendsten Bauwerke Wiens: das Majolikahaus von Otto Wagner. Ein Blick, der nicht dekorativ ist – sondern prägend. Aktuell ist die Wohnung in zwei eigenständige Einheiten unterteilt, jeweils mit separatem Eingang über unterschiedliche Stiegenhäuser. Beide Einheiten sind technisch unabhängig und können bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Gesamtwohnung zusammengelegt werden. Eine Struktur, die sowohl flexible Nutzung als auch langfristige Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte ermöglicht. DIE WIRKUNGDie Wohnung lebt von Licht, Raum und Klarheit. Großzügige Fensterachsen sorgen für eine außergewöhnliche Belichtung und schaffen durchgehende Blickbeziehungen über die gesamte Wohnung hinweg. Tageslicht fällt tief in die Räume und verstärkt die Wirkung der klassischen Altbauproportionen. Klassischer Stabparkett verleiht Struktur und Wärme. Altwiener Kastentüren mit Messingbeschlägen setzen präzise Akzente. Die Farb- und Materialwahl bleibt bewusst reduziert und zeitlos. Die Räume wirken ruhig, großzügig und klar – eine Qualität, die im städtischen Kontext selten geworden ist. WOHNEN UND KOCHENDie Wohnbereiche sind offen gedacht und dennoch klar zoniert. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich ermöglicht unterschiedliche Nutzungen – von klassischem Wohnen bis zu repräsentativen Empfangssituationen. Die Küche ist modern, reduziert und vollständig in die Architektur integriert. Klare Linien, hochwertige Ausführung und eine zurückhaltende Gestaltung fügen sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Kochen wird hier nicht inszeniert – sondern selbstverständlich Teil des Raumes. RÜCKZUGSRÄUMEDie Schlafzimmer sind ruhig positioniert und klar strukturiert. Großzügige Fenster, angenehme Raumgrößen und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Bedingungen für: Schlafzimmer Home-Office Gästezimmer Die Räume bieten Freiheit in der Gestaltung und lassen sich individuell an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. BADEZIMMERDie Badezimmer sind hochwertig und zeitlos ausgeführt. Großformatige Oberflächen in Carrara-Marmor-Optik, bodengleiche Duschen und klare Waschtischlösungen definieren den Raum. Die Gestaltung ist reduziert, elegant und funktional zugleich. STRUKTUR UND FLEXIBILITÄTGesamtwohnfläche: 141,67 m²Aktuell zwei vollständig eigenständige Einheiten: Wohnung 1 – 70,08 m² Wohnung 2 – 71,59 m²Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, sind technisch unabhängig und können flexibel genutzt oder wieder verbunden werden. Diese Struktur ermöglicht: Wohnen und Arbeiten unter einem Dachseparate Nutzung für Familie oder Gäste Teilvermietung oder späterer Verkauflangfristige Anpassung an Lebenssituationen OPTION: ZUSAMMENLEGUNGDurch die Verbindung beider Einheiten und leicht umzusetzenden Trockenbau Umstrukturierungen entsteht eine großzügige Stadtwohnung mit klarer Raumlogik: Offener Küchen- und Dining-Salon ca. 36 m²Wohnzimmer ca. 24 m²Masterbereich mit Walk-In ca. 24 m²Masterbad 8,16 m²bis zu 4 Schlafzimmerinsgesamt 3 Badezimmerseparater Bereich mit eigenem Zugang für Büro oder Praxis Eine Struktur, die sowohl Offenheit als auch Rückzug ermöglicht. TECHNIK UND AUSSTATTUNGUmfassende Sanierung 2018/2019 Fußbodenheizungerneuerte Gasthermenhochwertige Parkettbödenmoderne Badezimmer Klimaanlage Personenaufzugklassische Altbauelemente erhalten Die Wohnung verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Technik. LAGERechte Wienzeile, 1040 Wien. Eine der prägendsten Stadtlagen Wiens: unmittelbare Nähe zum Naschmarktfußläufige Anbindung an Karlsplatz, Mariahilfer Straße und Innenstadtausgezeichnete Infrastrukturdirekte öffentliche Verkehrsanbindung Urban. Zentral. Architektonisch geprägt. ZUSAMMENFASSUNGWohnfläche: 141,67 m² Wohnung 1: 70,08 m² Wohnung 2: 71,59 m²Zimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Toiletten: 2 Abstellräume: 2Etage: 3. Liftstock Sanierung: 2018/2019 Heizung: Gas / Fußbodenheizung Diese Wohnung ist keine klassische Altbauwohnung. Sie ist eine architektonisch klare Struktur, eine seltene Kombination aus Lage, Blick und Flexibilität und ein Objekt für Käufer, die Wien bewusst wählen. Nicht, um darin zu wohnen. Sondern, um darin anzukommen. ENGLISH VERSION THE OTTO WAGNER PERSPECTIVE Altbau residence on the Wienzeile overlooking Vienna’s architectural icons – one home, two options Rechte Wienzeile, 1040 Vienna Between city and style. Between history and the present. On the 3rd floor (with elevator) of a classic Viennese period building, an apartment unfolds that expresses historic architecture in its purest form—while offering a truly exceptional perspective over the city. Directly opposite, the façade line of the Linke Wienzeile reveals itself. Beneath it, one of Vienna’s most significant buildings: the Majolica House by Otto Wagner. A view that is not decorative— but defining. THE ATMOSPHEREThe apartment is defined by light, space, and clarity. Generous window axes ensure exceptional natural light and create continuous sightlines throughout the entire apartment. Daylight penetrates deep into the rooms, enhancing the effect of classic period proportions. Traditional herringbone parquet flooring provides structure and warmth. Original Viennese double doors with brass fittings set precise accents. The choice of colors and materials remains deliberately minimal and timeless. The rooms feel calm, spacious, and composed— a quality that has become rare in an urban context. LIVING & COOKINGThe living areas are conceived as open, yet clearly zoned. A generous living and dining space allows for versatile use—from everyday living to more representative settings. The kitchen is modern, understated, and fully integrated into the architecture. Clean lines, high-quality finishes, and a restrained design blend seamlessly into the overall concept. Cooking here is not staged— but a natural extension of the space. PRIVATE SPACESThe bedrooms are quietly positioned and clearly structured. Large windows, comfortable room sizes, and flexible layouts create ideal conditions for: bedroomshome officeguest rooms These spaces offer freedom in design and can adapt to a variety of lifestyles. BATHROOMSThe bathrooms are executed to a high standard and with timeless appeal. Large-format surfaces in Carrara marble look, walk-in showers, and clean vanity solutions define the space. The design is reduced, elegant, and functional at once. STRUCTURE & FLEXIBILITYTotal living area: 141.67 m²Currently two fully independent units: Apartment 1 – 70.08 m²Apartment 2 – 71.59 m²Both units have separate entrances, are technically independent, and can be used flexibly or recombined. This structure allows for: living and working under one roofseparate use for family or guestspartial rental or future salelong-term adaptability to changing life situations OPTION: MERGINGBy combining both units and implementing light structural adjustments, a spacious city apartment with clear spatial logic can be created: Open kitchen & dining salon approx. 36 m²Living room approx. 24 m²Master area with walk-in approx. 24 m²Master bathroom 8.16 m²Up to 4 bedrooms Total of 3 bathrooms Separate area with its own entrance for office or practice A layout that enables both openness and retreat. TECHNICAL SPECIFICATIONS & FEATURESFull renovation 2018/2019 Underfloor heating Renewed gas boilers High-quality parquet flooring Modern bathrooms Air conditioning Passenger elevator Preserved period architectural elements The apartment combines historic substance with contemporary technology. LOCATIONRechte Wienzeile, 1040 Vienna. One of Vienna’s most defining urban locations: immediate proximity to the Naschmarktwalking distance to Karlsplatz, Mariahilfer Straße, and the city centerexcellent infrastructuredirect public transport connections Urban. Central. Architecturally distinctive. SUMMARYLiving area: 141.67 m² Apartment 1: 70.08 m² Apartment 2: 71.59 m²Rooms: 5 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Toilets: 2 Storage rooms: 2Floor: 3rd (with elevator) Renovation: 2018/2019 Heating: Gas / underfloor heating This is not a typical period apartment. It is an architecturally precise structure, a rare combination of location, view, and flexibility— and a property for buyers who choose Vienna consciously. Not simply to live in it. But to arrive. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 260m²
€ 25,20 / m²
#Büro
Das markante Bürogebäude „Skyline“ vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind. Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das „Skyline“ die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das „Skyline“ den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen. Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 1565m²
€ 25,20 / m²
#Büro
Das markante Bürogebäude „Skyline“ vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind. Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das „Skyline“ die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das „Skyline“ den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen. Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 755m²
€ 25,20 / m²
#Büro
Das markante Bürogebäude „Skyline“ vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind. Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das „Skyline“ die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das „Skyline“ den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen. Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 810m²
€ 25,20 / m²
#Büro
Das markante Bürogebäude „Skyline“ vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind. Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das „Skyline“ die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das „Skyline“ den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen. Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 60m²
€ 10,83 / m²
#Büro
Vermietet wird ein Büro in Toplage in der Harmoniegasse, Nähe Palais Liechtenstein. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines der ersten Otto-Wagner-Häuser in Wien. Im Zuge der Stadterweiterung Wiens wurde im Jahr 1864 das Ensemble Harmoniegasse 1 bis 9 nach den Plänen von OTTO WAGNER (geb. 13.Juli 1841) errichtet. Wagner war der bedeutendste österreichische Architekt. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, einer getrennten Toilette, einer geräumigen Küche mit genügend Platz für einen Speisetisch, einem Serverraum (komplett verkabelt + Box + Klimaanlage) und einem Büro/Zimmer mit ca. 35m2 inkl. Deckenkühlung. Dieses Büro ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht. Die Fläche ist aufgeteilt in:• Empfangsbereich / Vorraum• 1 Büro/Zimmer• Einbauküche• 1 Toilette• 1 Serverraum/ Abstellraum Die Fläche ist ausgestattet mit:• Teppichboden• Einbauküche• Deckenkühlung + Klimaanlage (Serverraum)• Hauszentralheizung• IT-Verkabelung (Serverschrank)• Bodendosen Lage/Infrastruktur: Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der Buslinie 40A, der Straßenbahnlinien 1 und D. Weiters befindet sich die U2-Station "Schottentor" nur 800 Meter entfernt. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 238,7m²
€ 9,- / m²
#Büro
Gemischt genutztes Gebäude mit flexiblen Büros für vielseitige Nutzung in der Otto-Probst-Straße Der Standort in der Nähe vom Wienerberg liegt im Süden von Wien. Durch die flexible Nutzung ist von Share-Offices bis Großraumbüros alles möglich. Das Büro ist mit einer neuwertigen Küche sowie Nassräumen (WC sowie Duschen) ausgestattet. Weitere verfügbare Flächen/Konditionen: Stiege 7 - 2. OG, Top 3: ca. 245,68m² - netto EUR 9,00/m²/Monat Stiege 6 - 2. OG, Top 4: ca. 170m² - netto EUR 9,00/m²/Monat Betriebskosten: netto EUR 2,64/m²/Monat Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
ATTRAKTIVES BÜRO/PRAXIS IM REPRÄSENTATIVEN JUGENDSTILHAUS VON OTTO WAGNER / DIREKT AM NASCHMARKT
€ 2.990,-
1060 Wien / 168m² / 5 Zimmer
€ 17,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses ca. 168m² große 5 - Zimmer Büro/Praxis, in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks (Mariahilf). Das Büro/Praxis befindet sich in einem der bedeutendsten Jugendstilbauten Wiens und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Nutzung. Die reich ornamentierte Fassade ist international bekannt und steht sinnbildlich für den Aufbruch in die moderne Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Architekturbüros, Unternehmensberatungen oder kreative Dienstleister, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Das Objekt befindet sich in der 5. Etage (mit Lift), in Ruhelage und ist östlich (Straßenseite (Köstlergasse)) als auch westlich (Hofseite) ausgerichtet. Die Liegenschaft ist größtenteils zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer/Flur Büro 1 (ca.27m²) OBüro 2 (ca.26m²) OBüro 3 (ca.27m²) OBüro 4 (ca.33m²) OBüro 5 (ca.12m²) WKüche WBadezimmer mit Wanne, WC und Fenster Abstellraum mit Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Vorzimmer/Flur Hohe Räume, große Fensterflächen sowie klassische Altbaudetails schaffen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die klare Struktur der Räume ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Team- oder Besprechungsräume. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Büro- und Geschäftsadressen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Linken Wienzeile, zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind fußläufig erreichbar: 59A, Station Preßgasse (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 57A, Station Laimgrubengasse (Burgring-Rudolfsheim, Anschützgasse), U4, Station Kettenbrückengasse (Hütteldorf-Heiligenstadt), 13A, Station Haus des Meeres (Alser Straße, Skodagasse-Hauptbahnhof), 14A, Station Haus des Meeres (Neubaugasse-Reumannplatz). HINWEIS: DAS MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN-AKONTO BETRÄGT DERZEIT EUR 265,04,- NETTO (EXKL. UST.). DIE ANGEGEBENEN PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Telefonnummer entfernt] ODER PER E-MAIL AN [E-Mail-Adresse entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden „LB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,99m² / 3 Zimmer
€ 12,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders. Wiener Neustadt, Stadlgasse 4/3/10Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden. Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Makler: Otto Spiess RE/MAX Associate2500 Baden, Pfarrgasse 2[Telefonnummer entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] | www.remax-welcome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <125m Klinik <75m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <750m Universität <3.800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <100m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <825m Flughafen <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Wohnung zu vermieten in der Florianigasse , Horn 3580– 121 m², 4 Zimmer mit. Miete 700 € monatlich, Kaution 3 Monatsmieten. Parkplatz vorhanden. Top Lage, alles in der Nähe (Schulen, Apotheke usw.). Möbel nach Vereinbarung übernehmbar. Besichtigung nach Terminvereinbarung.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8401 Kalsdorf
€ 1.386,-
8401 Kalsdorf bei Graz / 90m² / 4 Zimmer
€ 15,40 / m²
#möbliert
Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr. Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer! Fotos folgen... [Mehr]
