Suchergebnisse für "oberwang haus mieten"

#Büro #Terrasse

Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung! Raumaufteilung: Vorraum/Eingang Büro 1 mit ca. 32,06 m² Büro 2 mit ca. 22,52 m² Teeküche ca. 5,89 m² und WC mit ca. 4,46 m² Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich. Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto . Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m²... [Mehr]

Der Standort befindet sich in Oberwang, etwa 35 km westlich von Salzburg und 90 km östlich von Linz. Das Logistikobjekt befindet sich in einer zentralen Lage in Oberwang, in direkter Nähe zur A1-Westautobahn (ca. 1,5 km). Die Nähe zur Autobahn und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort insgesamt zu einem attraktiven Warenumschlagplatz. Der Standort bietet somit eine exzellente Verkehrsanbindung an das höherrangige Straßennetz und einen Zugang zu diversen Wirtschaftszentren in Zentral- und Westösterreich. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8.800 m² und bietet Platz für eine Vielzahl von Logistik- und Lagerfunktionen. Die Anlage verfügt über 22 Rampen, welche durch die Situierung auf beiden Hallenseiten einen optimalen Warenfluss garantieren. Die großzügigen Außenflächen bieten des Weiteren hervorragende Rahmenbedingungen für die logistische Nutzung. HIGHLIGHTS • Autobahnanschluss an die A1 in 2 Minuten erreichbar • optimaler Warenfluss durch beidseitige Rampenandienung • großzügige Außenflächen • neuwertiger Gebäudebestand • hochwertige Ausstattung - etabliertes Gewerbegebiet... [Mehr]

Der Standort befindet sich in Oberwang, etwa 35 km westlich von Salzburg und 90 km östlich von Linz. Das Logistikobjekt befindet sich in einer zentralen Lage in Oberwang, in direkter Nähe zur A1-Westautobahn (ca. 1,5 km). Die Nähe zur Autobahn und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort insgesamt zu einem attraktiven Warenumschlagplatz. Der Standort bietet somit eine exzellente Verkehrsanbindung an das höherrangige Straßennetz und einen Zugang zu diversen Wirtschaftszentren in Zentral- und Westösterreich. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8.800 m² und bietet Platz für eine Vielzahl von Logistik- und Lagerfunktionen. Die Anlage verfügt über 22 Rampen, welche durch die Situierung auf beiden Hallenseiten einen optimalen Warenfluss garantieren. Die großzügigen Außenflächen bieten des Weiteren hervorragende Rahmenbedingungen für die logistische Nutzung. HIGHLIGHTS - Autobahnanschluss an die A1 in 2 Minuten erreichbar - optimaler Warenfluss durch beidseitige Rampenandienung - großzügige Außenflächen - neuwertiger Gebäudebestand - hochwertige Ausstattung - etabliertes Gewerbegebiet weitere Informationen: Heizung: Fernwärme (Zentralheizung) Raumhöhe: 7,70-8,00 m (BUK) Achsraster: 17,4m x 18,4m Andienung: 22 Rampen Manipulationsfläche Elektrische Beleuchtung Sanitäreinrichtungen Lage: Öffentliche Verkehrsmittel: Oberwang wird von mehreren Regionalbuslinien bedient. Die Busse fahren regelmäßig und verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten und Orten, darunter Vöcklabruck, Mondsee und andere Nachbargemeinden. In der Nähe der Gewerbestraße befinden sich Bushaltestellen, die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen Der Bahnhof Vöcklabruck ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Zugnetz und bietet Verbindungen zu Städten wie Linz, Salzburg und Attnang-Puchheim. Von Vöcklabruck aus können Reisende sowohl Regional- als auch Intercity-Züge nutzen. Straßenanbindung: Die Gewerbestraße ist gut an das lokale Straßennetz angebunden. Die B145 ist eine wichtige Bundesstraße, die Oberwang mit größeren Städten verbindet. Sie führt von Vöcklabruck in Richtung Salzburg und ist eine der Hauptverkehrsachsen in der Region. Die Entfernung von der Gewerbestraße zur B145 beträgt nur wenige Minuten mit dem Auto. Auch die A1 (Westautobahn) ist über die B145 innerhalb kurzer Zeit erreichbar. STRAß ENANBINDUNG Autobahn A1: 2 km | 3 Min. DISTANZEN Salzburg: 35 km Linz: 90 km Passau: 105 km Wien: 258 km Maribor: 306 km Prag: 337 km Bratislava: 346 km Győr: 388 km Brünn: 396 km Graz: 424 km Budapest: 508 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten Wohnhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Das Stiegenhaus wird bereits einmal saniert, was das gepflegte Gesamtbild zusätzlich unterstreicht. Weiters befindet sich das Objekt nicht straßenseitig ausgerichtet sondern in Richtung Südwesten. Die rund 70 m² Wohnfläche sind durchgängig mit rustikal gebürsteten und geölten Eichendielen ausgestattet und verleihen der gesamten Wohnung ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Eine praktische Speis, gleich angrenzend zur modernen Küche, ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung für ein Soundsystem. Von hier aus gelangt man direkt auf den 6,46 m² großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und Abende bietet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Einzelwaschtisch ausgestattet. Das WC ist separat ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Im Keller wurde zudem eine Entkalkungsanlage für das ganze haus verbaut. Ein Kellerabteil, PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Garagenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Außenbereich • PROVISIONSFREI ( Ersparnis: 13.650 €) Diese gepflegte Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großer Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Ruhesuchende. ⸻ Wohnen & Kochen Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Wohnräume auf kurzem Weg. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 33 m² bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die moderne Küche aus dem Hause EWE ist optimal in den Raum integriert und wird mit neuen hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. ⸻ Terrasse & Garten Direkt vom Wohnbereich aus betreten Sie die ca. 26 m² große Terrasse, die in den 180 m² umfassenden Garten übergeht. Ob entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gartengestaltung – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die ruhige Lage sorgt dabei für Privatsphäre und Erholung. ⸻ Schlafräume Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und profitiert ebenfalls von großzügigem Lichteinfall. ⸻ Bad, WC & Stauraum Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. ⸻ Ausstattung, Highlights und Eckdaten im Überblick: • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe • Großzügige Fensterflächen mit Hebe-Schiebetür zum Garten • Hochwertige Sanitärausstattung • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Markise 4,5 x 3,5 für die Terrasse • Komplett neue Miele-Geräte bei Einzug • Eigenes Kellerabteil • Adresse: Grossenschwandt, 4882 Oberwang • Baujahr: 2017 • Wohnfläche: 82,46 m² • Terrasse: 25,86 m² • Garten: 180 m² • Heizung: Luftwärmepumpe • Parken: 2 Carport-Stellplätze Keine Maklerprovision – Ersparnis: 13.650 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt durchdacht, modern und mit viel Charme präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die sämtliche Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. In sonniger Ausrichtung gelegen, punktet die Immobilie mit einer herrlich grünen Ruhelage am Ortsrand der Gemeinde Oberwang - ideal für alle, die Natur und Erholung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit der hochwertig ausgestatteten, perfekt integrierten Küche - hier lässt es sich wunderbar kochen, entspannen und geselliges Beisammensein genießen. Der Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer überzeugt als komfortable Rückzugszone, während ein weiteres Zimmer flexibel nutzbar ist - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder praktisches Home-Office. Das tageslichthelle Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Carport-Stellplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen - ruhig gelegen, mit Naturblick und dennoch gut angebunden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie überzeugen!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein knapp 5.000 m² großes Betriebsgrundstück , das sich ideal für Klein- und Mittelbetriebe eignet. Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von klassischen Betriebs- und Gewerbebauten bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten. Erste Projektideen können gerne persönlich besprochen werden. Die konkrete Planung sowie die finale Umsetzung erfolgen in Abstimmung mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden. Ein interessantes Angebot für Unternehmen oder Projektentwickler, die Funktionalität, Flexibilität und langfristiges Potenzial vereinen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden! Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 Verkauft! Top 05 € 30.000,00 Verkauft! Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m²... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, ganzjährig sonniger Lage von Oberwang und liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, dem neuwertigen Zustand - aufgrund der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 - sowie das angenehme, familiäre Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien. Kurzüberblick: Wohnfläche: ca. 86 m²Zimmer: 3Badezimmer mit Badewanne Separates WCGeräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung Baujahr Gebäude: 1966 Fenster: erneuert 1986 Kernsanierung der Wohnung: 2020 Vermietung: befristet bis Juni 2027 mit einer Kaltmiete von € 800,- pro Monat Freistellplatz: grundbücherlich gesichertes Nutzungsrecht vorhanden Sanierung und Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seither in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Arbeiten wurden von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt. Es bestehen keinerlei Investitionsrückstände in dieser charmanten Eigentumswohnung. Vollständige Erneuerung der Elektrik inkl. modernem Verteilerkasten und eigenem Stromzähler - Elektrische Anlagenprüfung gültig bis 12/2027 Hochwertiger Eiche-Rustikal-Parkettboden (kompletter Bodenaufbau neu) Neue Vollholz-Innentüren samt Türzargen Erneuerte Fensterbänke aus massiver Eiche, abgestimmt auf den Parkettboden Badezimmer sowie separates WC vollständig renoviert Neuwertige Küche mit moderner Glasrückwand Moderne Deckenbeleuchtung in sämtlichen Räumen Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten sowie die Sonnenterrasse laden zur Mitbenutzung ein Fazit: Diese Wohnung stellt eine attraktive Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, ruhiger Lage und solider Wertbeständigkeit dar. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet sie ein überzeugendes Gesamtpaket. Genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein beeindruckendes Bergpanorama – und das bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden! Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 verkauft Top 05 € 30.000,00 verkauft Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]