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OKAnlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 9.075,87 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 469.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 439.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 9.085,48 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 639.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 609.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 8.869,13 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 459.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 429.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 66,27m² / 3 Zimmer
€ 9.189,68 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement 12 - 609.000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 639.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 609.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 370m²
€ 3.378,38 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein seltenes Grundstück nahe Kitzbühel! Das Grundstück hat 488 m2 und liegt an einer kleinen Lichtung in einem Waldstück in Oberndorf. Diese Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail bereits fertig geplant und eingereicht. Der Verkaufspreis beinhaltet die Planung und Baugenehmigung. Es ist allerdings auch möglich das Grundstück Schlüsselfertig um ca. 3.5 Mio ? zu erwerben. Allerdings ist es je nach Ausstattung auch günstiger zu realisieren. Bei dieser Planung wurde auf so gut wie nichts verzichtet. Kino im Keller, Lichtdurchflutete Küche mit riesigen Panoramafenstern oder begehbare Garderobe wurden hier optional eingeplant. Die aktuelle Planung schafft die Möglichkeit zwischen 330 und 370 m2 Wohnfläche zu errichten. Durch die optimale Größe des Grundstücks haben sie die Möglichkeit ein Haus zu erschaffen, welches die perfekt Symbiose aus Gartenparadies und Wohnnutzfläche bietet. Natürlich wäre es auch möglich 2 großzügige Wohneinheiten zu schaffen, je nach Planung. Ein besonderes Highlight dieses Grundstück ist eine kleine Quelle die direkt vor dem Haus verläuft. Ein seltener Platz in dem sonst sehr verbauten und lauten Kitzbühel und Umgebung. Hier geniessen sie die Ruhe des Waldes, hören noch die Vögel zwitschern und sind doch in wenigen Minuten im Kitzbüheler Zentrum. Wir stehen Ihnen gerne auch bei der Planung und Umsetzung mit unseren Partnern zur Seite! Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Sportanlage kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol
#Parkmöglichkeit #möbliert
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Investorenprojekt ? Neubau-Appartementhaus mit noch 5 Einheiten und Wellnessbereich In hervorragender Lage entstand ein attraktives Neubauprojekt mit noch fünf von insgesamt 20 vollausgestatteten Appartements, das speziell für die touristische Vermietung konzipiert ist. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Betriebskonzept, das Investoren eine nachhaltige und renditestarke Anlage im Tiroler Alpenraum bietet. Die Appartements sind vollständig möbliert und sofort vermietbar. Sie zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, zeitloses Design und hochwertige Materialien aus. Damit erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für einen professionellen Tourismusbetrieb mit hohem Gästekomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Ausstattung & Highlights · 5 vollausgestattete Appartements ? sofort bezugs- bzw. vermietbar · Rezeption im Eingangsbereich für Gästebetreuung und Check-in · Exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit o zwei Saunen, o Ruheraum und o Außenbereich zur Entspannung · Tiefgarage mit komfortablen Autoabstellplätzen · Effiziente Haustechnik und energieoptimierte Bauweise · Attraktive Renditeaussichten durch touristische Nutzung Architektur & Konzept Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien, kombiniert mit alpinem Charme und natürlichen Materialien. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und betonen die besondere Lage in der Tiroler Berglandschaft. Die durchdachte Ausstattung und das Servicemanagement ermöglichen einen reibungslosen Betrieb und geringen Verwaltungsaufwand für Investoren. Investment-Vorteile · Sofortige Einnahmen durch kurzfristige Vermietbarkeit · Hohe Nachfrage im Tiroler Tourismusmarkt · Wertbeständige Sachanlage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs · &... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 64,05m² / 3 Zimmer
€ 6.541,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten
Wohnen, wo es am schönsten ist! Das bezaubernde, neu renovierte Apartment vermittelt durch das durchdachte Raumkonzept ein sehr gemütliches Ambiente. Der behagliche Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, Sichtdachstuhl und stylisher offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für gesellige Treffen mit Freunden und gemütliches Entspannen. Von hier aus gelangt man auch auf den großen, umlaufenden Sonnenbalkon, welcher einen märchenhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bietet. Zwei kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Sichtdachstuhl und schönen Eichenholzböden laden zum Träumen ein. Ein kleines modernes Duschbad und ein separates WC schließen sich an. Ein Gartenanteil (ca. 78 m²), der dieser Wohnung zugeordnet worden ist, ein großer Kellerraum und ein überdachter Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses Angebot der Extraklasse. Die Fotos zeigen Möblierungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
Luxuriöse Gewerbeimmobilie in Toplage vor Oberndorf – Repräsentativ. Ertragreich. Vielseitig.
€ 3.296.000,-
6372 Oberndorf in Tirol / 1030m²
€ 3.200,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche und neuwertige Gewerbeeinheit mit einer reinen Nutzfläche von ca. 1.030 m² befindet sich in hervorragender Lage direkt an der Hauptstraße vor dem renommierten Nobel- und Wirtschaftsstandort Kitzbühel in Tirol. Die Zufahrt ist bestens geregelt und auch für große LKW sehr gut befahrbar. Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte München, Innsbruck und Salzburg sind jeweils in etwa 1,5 Stunden Fahrzeit bequem erreichbar. Ein seltener Kauf: Luxus-Gewerbe mit solider Rendite Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Luxussegment käuflich zu erwerben – mit der Option, die bestehenden, langjährigen Mieter zu übernehmen. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt mindestens € 175.000,- jährlich (zzgl. Betriebskosten). Eine sofortige Refinanzierung ist möglich, was die Liegenschaft auch aus Investorensicht äußerst attraktiv macht. Highlights & Nutzungsmöglichkeiten: Gesamtfläche ca. 1.030 m² auf zwei Ebenen, die Gesamtfläche ist teilbar. Hauptnutzfläche im Erdgeschoss mit großzügiger Ausstellungsfläche, hochwertigem Empfangsbereich sowie stilvollen Besprechungsräumen – ideal für Showrooms, Veranstaltungen oder Repräsentanzen Obergeschoss mit mehreren, teils langjährig vermieteten Büros Eine besondere Atmosphäre durch edle Raumaufteilung, Designermöbel und raffiniertes Lichtkonzeptteils kontrollierte Wohnraumlüftung in den Räumen Modernes Bussystem in sämtlichen Räumen für eine intelligente Gebäudesteuerung Großteils mit hochwertigem Doppelboden ausgestattet – ideal für moderne Büroanforderungen Flexibel nutzbar für Veranstaltungen, Kundenempfänge, Produktpräsentationen oder Fotoshootings Baujahr 2010, technisch und optisch neuwertig Hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Parkett, Stein, Fliesen10 Räumlichkeiten, 3 Toilettenanlagen Eine Freifläche von ca. 226 m² ist zusätzlich vorhanden. Ein Erwerb im Rahmen eines Share Deals ist möglich.11 Tiefgaragenplätze separat erwerbbar, je € 30.000, , allgemeine Parkflächen vorhanden Diese Immobilie bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Unternehmer, Investoren und Dienstleister, die auf Präsenz, Stil und Ertrag setzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 100m² / 4 Zimmer
€ 23,- / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Willkommen auf dem Bauernhof! Das charmante Apartment bietet die Kombination aus dem ländlichen Wohnen mit Tieren und dem Komfort einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich welcher viel Gemütlichkeit ausstrahlt und genügend Raum für gesellige Treffen mit Freunden bietet. Die große Wohnküche gibt Hobbyköchen die Möglichkeit zum Zaubern toller Speisen und bietet genügend Platz für gemütliches Essen. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen geräumigen Balkon, welcher einen Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen bietet. Drei schöne möblierte Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad sowie ein Gäste-WC lassen die Herzen höherschlagen. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die einmalige Lage des Bauernhofes. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport-/ und ein Außenstellplatz vorhanden. Ein Abstellraum für Skier und Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6372 Oberndorf
€ 1.690.000,-
6372 Oberndorf in Tirol / 122m²
€ 13.852,46 / m²
Oberndorf in Tirol - die Geburtsheimat des berühmten Malers Alfons Walde - besticht durch seine besonders sonnige Lage inmitten eines weitläufigen Tals umrahmt vom Kitzbüheler Horn auf der einen Seite und vom Bergmassiv des Wilden Kaisers auf der anderen Seite. Die Gamsstadt Kitzbühel und das Zentrum von St.Johann mit ihren malerischen Ortskernen sind nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 73,3m² / 3 Zimmer
€ 12.210,10 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Immobilie: - Ruhige Premiumlage in Oberndorf bei Kitzbühel, idyllisch am Waldrand - Traumhafte Ausblicke auf das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und den Wilden Kaiser - Großzügige Wohnfläche von ca. 74 m² mit durchdachtem Grundriss - Zwei Schlafzimmer & zwei Bäder (eines davon en suite zum Masterschlafzimmer) - Sonnige Terrasse mit ca. 24 m² und angrenzendem, pflegeleichtem Garten mit 81 m² - Kombination aus traditionellem Tiroler Baustil und modernem Wohnkomfort - 1 Carportstellplatz, 2 zusätzliche Außenstellplätze, sowie eigenes Kellerabteil Interesse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Mietwohnung in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 50m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet
Geschmackvoll möbliertes Apartment mit 50 m² Wohnfläche in Oberndorf in Tirol, Holztratt 6. Die 2017 erbaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau und ist in Top-Zustand. Die Wohnung liegt in schöner Hanglage, nur 3 km von Kitzbühel entfernt und ist ab 1.2.2026 unbefristet zu mieten. Die vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Besonders hochwertig sind die Parkett-Böden und die Zirbenholzeinbaumöbel. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung (Elektro) sowie ein Balkon mit 5 m² Fläche. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Kosten betragen 1.100 € inklusive 50 € Heizkosten, 50 € Betriebskosten und 50 € sonstiger Kosten. Die Kaution beträgt 2.000 €.... [Mehr]
