Suchergebnisse für "oberhausen reihenhaus kaufen"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERNES, SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS PROVISIONSFREI!! NUR NOCH 4 HÄUSER FREI Das sehr hochwertig ausgeführte Haus ist sofort bezugsbereit und mit einer schönen Einbauküche mit allen Einbaugeräten, Holzparkettböden und schönen Fliesen ausgestattet. ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Küche, Zimmer, Büro, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, Terrasse OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Zimmer, Schrankraum, Bad/WC Dias Haus wurde sehr durchdacht in Ziegelmassivbauweise errichtet, das Obergeschoß wurde sehr geschmackvoll mit Echtholz verkleidet. AUSFÜHRUNG: Energiesparende Heizung mit Wärmepumpe am Dach, Photovoltaikanlage für jedes Haus mit 0,8 KW grundausgestattet und kann vom Käufer auf 2,3 KW erweitert werden, Klimaanlage vorbereitet, Wasseranschluß für Dampfgarer, Beleuchtungskonzept, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Raffstores, Glasfaserkabel für schnelles Internet, großzügige, helle Räume mit 2,8m Raumhöhe, der Vorplatz und Kfz-Abstellplätze sind mit versickerungsaktivem Pflaster ausgeführt, Vorbereitung für E-Ladestation, Schallschutzkonzept, Vorbereitung für SAT-Anlage ZUBEHÖR: 2 PKW Abstellplätze, Eigengarten, Einfriedung, Kinderspielplatz 360° Rundgang verfügbar! Jetzt ansehen! LAGE: Das Haus liegt zwischen Alt- und Neulengbach, der Bahnhof Neulengbach ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 3 Minuten entfernt, die Anlage trotzdem sehr ruhig. Wien, St.Pölten und Tulln sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Altlengbach und Neulengbach verfügen über Kindergärten, Volkssschule, neue Mittelschule, in Neulengbach kann weiterführend das BORG besucht werden. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Freibäder (in Altlengbach und Neulengbach), Musikschule, Tanzschule, Tennisplätze, der Radweg lädt zu schönen Touren entlang der großen Tulln Richtung Tulln und Laaben ein, und auch eine Vielzahl von Wanderwegen machen Lust auf Natur! Es wird auch ein vielfältiges kulturelles Programm in den Gemeinden Altlengbach und Neulengbach geboten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weiter... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 84 Kleines Reihenhaus mit 60m² Wohnfläche und Garten in der hübschen, bunten Siedlung in der Auerlingstraße in Fohnsdorf. Schöne und ruhige Lage am südseitigen Sonnenhang im Grünen, dennoch nahe des Ortszentrums, der Bushaltestelle und von Geschäften. Aufgeteilt im Erdgeschoss in Küche, Wohnzimmer - mit Zugang zum Garten, Badezimmer und im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Dielenböden und Gaupen. Das Haus ist voll unterkellert und außen komplett saniert. Schöner, südseiger Reihenhausgarten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Heizung: Gas, Fernwärmeanschluss möglich Warmwasser über Luftwärme, Kabel TV vorhanden, Telefon und Internet möglich. Preisangaben: Kaufpreis ? 98.000,- Provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <550m Krankenhaus <4.800m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.375m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <775m Geldautomat <950m Post <950m Polizei <775m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.725m Flughafen <5.775m... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neue Reihenhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage gleich beim Harabruckteich und dem Park, nur 5 Gehminuten vom EKZ entfernt. Es teilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Gäste-WC mit Technikabteil und in Küche, Wohn- und Esszimmer im Offenraumgstaltung mit einem Ausgang direkt auf die südl. gelegene Terrasse und den kleinen eingezäunten Garten. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein gr. Bad und Vorraum. Das Haus wird mit Infrarot beheizt und eignet sich für eine Familie mit Haustieren. Für das Auto gibt es einen dafür vorgesehenen Parkplatz vor dem Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

2 Reihenhäuser in einem Gebäude mit insgesamt 3 Reihenhausanteilen Sollte Interesse bestehen, kann auch der dritte Teil erworben werden, der derzeit vermietet ist. 2023 fertig gestellt, hochwertig ausgeführt mit Echtholz-Parkettböden und modernen Fliesen. Für die Küche mit Kochinsel sind alle Anschlüsse vorbereitet. Waschbecken im EG und OG werden nach Kundenwunsch eingebaut. Die Größe aller einzelnen Hausanteile ist annähernd gleich, die Aufteilung der Räume ist an die Gegebenheiten angepasst. Beide Häuser verfügen über - einen großen Wohn- Essbereich mit Küche, - Glasfronten zur Terrasse hin mit Zugang in den Garten - Abstellraum und - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, und WC im Erdgeschoß Das Obergeschoß besteht jeweils aus - 2 Zimmern mit Balkon/Loggia auf der Südseite, - einem Zimmer nordseitig, - einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. - Eine herunterziehbare Treppe zum gut isolierten Dach ermöglicht auch die Nutzung des Dachbodens. Im Haus 1 gibt es zusätzlich eine Speis. Alle Jalousien werden elektrisch betrieben, an den meisten Fenstern und Balkontüren befinden sich Insektenschutzgitter. - Jeweils 2 Parkplätze beim Haus, einer überdacht, einer frei. - Die angegebene Grundfläche von 273,46 m² ist die reine benutzbare Grünfläche! - Eigenes Gebäude mit Gasanschluss, Gemeinschaftsboiler und Lagermöglichkeit für alle drei Einheiten. Die Wohneinheiten liegen am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit angrenzendem Wäldchen. Gössendorf grenzt unmittelbar an Graz, ist gut erreichbar und hat doch schon ländlichen Charakter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Rannersdorf, einer Katastralgemeinde von Schwechat, gelangt eine Reihenhaushälfte zum Verkauf! Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnsiedlung - Famliien & Hunde sind herzlich willkommen! Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund - die jährlichen Pachtkosten für das Grundstück belaufen sich auf 1.429,23? Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 105m2 Keller: 49,82m2 Terrasse: 14,91m2 Garten: 71,37m2 Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoß: - nett gestalteter Vorgarten mit angepflanzten Blumenbeeten - heller Eingangsbereich & Vorzimmer - WC - offenees Wohn- Esszimmer mit einer Küche inkl. Fenster - Ausgang in den Garten Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne & WC Keller: - der Keller ist voll ausgebaut - Aufenthaltsraum - Waschküche - Speis Der Garten ist das Schmuckstück dieses Reihenhauses und lädt am Wochenende zum Grillen mit Freunden ein. 2 PKW-Abstellplätze sind inkludiert und sind bereits im Kaufpreis eingerechnet. Derzeitige Strom & Heizkosten betragen ca. 270? (bedarfsabhängig!) Kaufnebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Notarskosten - 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht! - [Tel] Frau Jansel - [Tel] Frau Flandorfer Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Das Projekt S-P-22, besteht aus 6 freifinanzierten Neubau-Eigentumswohnungen in Größen zwischen 47m² und 101m² und 4 hochwertigen Reihenhäusern (jeweils ca. 160m²) Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Garten und Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. **ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)** Raumaufteilung: Haus 4, im Hof gelegen, erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Eingang über den Vorgarten Vorraum getrenntes WC extra Wohnraum Wohnküche Abstellraum Terrasse mit Garten Obergeschoss: Vorraum Badezimmer 1 Schlafzimmer getrenntes WC Badezimmer 2 Zimmer Zimmer 3. Etage: Badezimmer Zimmer (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Ausstattung: Die Häuser dieses Projekts wurden neu hergestellt und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Objekte werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt und bieten in Sachen Ausstattung und Ausführung alle Vorzüge eines zeitgemäßen Neubaus. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zukommen! Zustand: Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. SIEHE AKTUELLE FOTOS! Gebäude: Es handel... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer traumhaften Lage im Linzer Zaubertal, umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen Umgebung. Die Idylle des Zaubertals schafft eine einzigartige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Haus präsentiert sich stilvoll und gepflegt, ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie den kleinen, aber feinen Eigengarten und die angenehme Atmosphäre dieser begehrten Wohngegend. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Zaubertal zu Ihrem Zuhause zu machen. Eckdaten im Überblick: - Baujahr ca. 1985 - Wohnfläche: ca. 144 m² (EG und OG) - Beheizte Vollunterkellerung: ca. 71 m² - derzeit mit Sauna, ein charmantes Jagd-Stüberl, zusätzliches Bad und viel Staufläche ... diese Fläche bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt - Kamin im Wohnzimmer - Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Gas) - Sonniger Garten und Terrasse - Eine Garage und ein Freistellplatz gehören zum Haus (im KP inkludiert) - Haus kann vollmöbliert übernommen werden (im KP inkludiert) Gemeindeabgaben (Müll und Kanal): ? 69,00 pro Quartal Grundsteuer: ? 214,71 pro Quartal Gas und Strom je nach Verbrauch! Sie wollen diese tolle Gelegenheit nutzen? Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses schön gelegene Reihenhaus befindet sich in einer Sackgasse, in zentraler Lage, mit perfekter Verkehrsanbindung in Brunn am Gebirge. Die Heizung des Objektes wurde 2023 von Gas auf eine Luftwärmepumpe umgestellt und versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung, (auch im Keller) mit einer angenehmen und effizienten Wärme. Erdgeschoß (54,97 m²): Eingangsbereich mit Gaderobe separates WC offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Designer- Kaminofen, sowie Ausgang auf die Terrasse Dachgeschoß (ca. 51,15m²): Vorraum Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ausklappbarem Gästebett Badezimmer mit 2- Personen- Dampfdusche - WC - Bidet - Doppelwaschbecken und Fenster Büro mit Schrankwand und zwei ausklappbaren Einzelbetten großes Schlafzimmer Kellergeschoß (ca. 51,77 m²): Lagerraum Hobbyraum mit Infrarotkbine Technikraum mit Waschmaschine - Wäschetrockner - Geschirrspüler - BWT Weichwasser- Pendelanlage - BWT Wasseraufbereitung - Warmwasserboiler - Waschbecken mit Hebeanlage und Tiefkühltruhe Weiters ist noch ein Dachboden als Stauraum vorhanden. Ausstattung: Alarmanlage, Klimaanlage, offener Kamin, Salzwasser-Jacuzzi, Infrarotkabine, Dampfbad, Fitnessgeräte, BWT Wasserenthärtung und -aufbereitung, automatische Gartenbewässerung. Gartenzaun, Pergola und Rosenbogen in Edelstahl. Das gesamte Erdgeschoß sowie Kellerstiege und der Hobbyraum im Keller sind mit Feinsteinzeug verfliest. Die Wohnräume im Obergeschoß sind durchgehend mit Echtholzparkett (Kanadischer Ahorn) ausgestattet; das Bad ist mit Feinsteinzeug verfliest. Im gesamten Haus gibt es ausschließlich LED- Beleuchtung. Terrasse (ca. 30 m²): mit Waschbetonplatten belegt, Salzwasser-Jacuzzi für 2- 3 Personen und eine Teakholz-Garnitur (ausziehbarer Tisch, Sitzbank und 4 Stühle) sowie ein kleines Glashaus. Über die gesamte Terrasse spannt sich e... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet. Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen. Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet. Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen. Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt. Hochwertige Ausstattung im Detail: 4 Zimmer südliche Ausrichtung Ziegel-Massiv Bauweise Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff Edle Parkettböden - Eiche natur/rustikal Fliesen - Feinsteinzeug 30 x 60cm Heizung: Luft-Wärmepumpe Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt Waschmaschinenanschluß im Technikraum Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 - 6,5 m² Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72 Lage: Inmitten der bezaubernden Landschaft des Attergaus befindet sich die Gemeinde Strass im Attergau die gleichermaßen ein naturverbundenes Leben und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Diese idyllische Gemeinde liegt nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Attersee, einem der schönsten Seen Österreichs. Die Nähe zu diesem glitzernden Gewässer bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren und auch einen unvergleichlichen Ort der Entspannung und des Rückzugs. Doch Strass im Attergau bietet nicht nur Erholung in unmittelbarer Nähe des Wassers, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur macht es einfach, die nahegelegene Gemeinde St.Georgen im Attergau zu erreichen, die mit ihrem Charme und ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten lockt. Darüber hinaus ist Strass im Attergau auch mit der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck eng verbunden, die mit ihrem renommierten Krankenhaus und einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu Gymnasien, aufwartet. Diese Nähe zur Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen macht Strass im Attergau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters. Kurz gesagt, Strass im Attergau ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die zugleich eine erstklassige Infrastruktur bietet und die Vorzüge des Attersees und der umliegenden Gemeinden in perfekter Harmonie vereint.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im charmanten Reihenhaus in Fulpmes, im malerischen Stubaital. Dieses exklusive Anwesen überzeugt mit einer herausragenden Aussichtslage über das Stubaital und einem Wohnkonzept über drei Etagen. Wohnfläche & Charakter: Das ca. 2008 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1.OG, DG) und präsentiert eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 125 m² laut Planurkunden. Der einzigartige Penthouse-Charakter offenbart sich schon beim Betreten der Garage und der Nutzung des Aufzugs in das 3. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Sonnenplateau, auf dem auch die Eingangstüre platziert ist und dem Anwesen eine besondere Note verleiht. Innenausstattung: Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine lichtdurchflutete Garderobe, ein Raum der ideal als Büro genützt werden kann. Das Gäste Bad komplettiert diesen Bereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Balkon und das Hauptbadezimmer mit Dusche und einladender Badewanne vervollständigen diesen Stock. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos das Dachgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Panoramafenstern, sowie der nach Südosten ausgerichteten Terrasse samt Garten. Extras & Highlights: Die Gas betriebene Fußbodenheizung sorgt für Wärme. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Haus gewährt viel Privatsphäre. Die moderne Ausstattung verspricht zeitgemäßen Luxus. Lage & Anbindung: Ca. 19 km von Innsbruck entfernt, bieten Adventure Park Fulpmes, Stubay, Skigebiete wie Schlick 2000, Hochstubai, Elfer Lift und Stubaier Gletscher schnelle Erreichbarkeit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom Kindergarten bis zur Bank, liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Haus, das mehr als nur ein Dach über dem Kopf bietet. Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor... [Mehr]