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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 46m²
€ 3.804,35 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Erdgeschoß eines gründerzeitlichen Eckhauses im Volkertviertel. Auf rund 46 m² bietet sie Raum für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Wohnzimmer mit rund 24 m² und das anschließende Schlafzimmer mit rund 12 m² haben Fenster zur Springergasse. Parkettböden und Kastenfenster prägen den Altbaucharakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein Vorraum, eine Küche mit Fenster zum allgemeinen Gang, ein eigenes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen derzeit über eine Gas-Kombitherme. Nach der Sanierung eignet sich die kompakte Raumaufteilung zur Eigennutzung oder Vermietung. Lage Der Volkertmarkt, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale prägen das Umfeld. Der Augarten und das Nordbahnviertel sind gut erreichbar. Öffentliche Anbindung bieten unter anderem die U2 an der Taborstraße sowie U1, U2 und S-Bahn am Praterstern. Die Straßenbahnlinie 5, O,2 und Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 88m² / 3 Zimmer
€ 19,32 / m²
#Balkon #hell
Wohnung in Wien 1020 zu mieten – 3840/2573 Zimmer I gute Raumaufteilung I 88m² I 5. Liftstock I Balkon Vermietet wird eine helle 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage des zweiten Wiener Bezirkes. Die Wohnung ist insgesamt ca. 88 m² groß. Durch die Lage im 5. Liftstock ist die Wohnung hell und ruhig. Die Wohnung besteht aus drei großen Wohn- oder Schlafzimmern, die von einem großem Vorraum aus erreichbar sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon in den Innenhof. Separat finden Sie eine große Küche mit Platz für einen Essbereich. Diese ist mit elektrischen Geräten eingerichtet. Es fehlt noch der Kühlschrank. Und es gibt einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das moderne Bad mit Dusche und das WC sind getrennt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Im Haus finden Sie auch noch einen Fahrradraum. Mietkosten gesamt: 1.700,00 € • Mietzins: 1.431.85 EUR • Betriebskosten: 178,32 EUR • 10 % USt. auf BK: 17,83 EUR • Brutto-Betriebskosten: 196,15 EUR Zusätzlich werden monatlich Gas in Höhe von € 40,00 sowie Strom in Höhe von € 32,00 à conto verrechnet. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 5 Jahre befristet. Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung kann als erstklassig bezeichnet werden. Gleich aus dem Haus kommend erreicht man die neugestaltete Praterstraße. Quasi vor der Haustür die U-Bahn-Station Nestroyplatz. Fußläufig der Praterstern mit besten Anbindungen bis außerhalb Wiens. Augarten, Karmeliterplatz, Prater und auch das Stadtzentrum sind sehr schnell zu erreichen. Beste Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig. Besichtigungen, Informationen Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Sonstiges Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Ebenso wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 29,41 / m²
#Balkon
Angeboten wird einegemütliche und voll ausgestattete Neubau-Wohnung zur kurzfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nähe Praterstern, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Highlights der Wohnung: • Größe: 51 m² • fantastischer Blick über Wien • 2 Zimmer (Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC) • Voll ausgestattete Küche • WLAN • 4 m² Balkon • Waschmaschine vorhanden Die Wohnung wird als Kurzzeitmiete vermietet. Zeitraum & Konditionen: • Verfügbar : ab sofort. • Mietpreis: 1.500 € alles inklusive. • Mindestaufenthalt: 3 Monate, Verlängerung möglich. Bei Interesse oder Fragen bitte PM an Mich und ich leite die Anfrage weiter.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 47,61m² / 2 Zimmer
€ 7.561,44 / m²
#Altbau #Balkon #hell
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese stilvolle Altbauwohnung zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt vereint die Wohnung den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die rundum gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnung selbst besticht durch elegante Altbauelemente und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der wunderschöne Fischgrätparkettboden verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, und eignet sich für Paare als auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights der Wohnung– klassischer Wiener Altbau mit stilvollen Details – 2-Zimmer-Wohnung – ein Schlafzimmer – edler Fischgrätparkettboden – gepflegtes Wohnhaus – ausgezeichnete Lage im Herzen des 2. Bezirks Lage & Infrastruktur Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Ebenso laden der Donaukanal, die Praterstraße und der Wiener Prater zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch Schwedenplatz (U1/U4) ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bildet einen zentralen Verkehrsknotenpunkt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche beliebte Cafés, Restaurants und Bars in der Praterstraße, rund um den Karmelitermarkt sowie entlang des Donaukanals und sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1/U4 Schwedenplatz Straßenbahn: Linien 1 und 2Bus: Linien 5A und 5BDiese Immobilie vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie anspruchsvolle Stadtliebhaber. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 3 Zimmer
€ 29,83 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage im 2. Bezirk An English description can be found below. Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in der Fugbachgasse. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer modernen und wohnlichen Einrichtung und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder internationale Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sofalandschaft, Essbereich und TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie einen Arbeitsplatz. Das zusätzliche Zimmer ist mit einem Einzelbett und Schreibtisch eingerichtet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Balkon zum Innenhof, der mit Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage in der Fugbachgasse bietet eine gute Verbindung zwischen Innenstadt, Prater und dem nördlichen Teil des 2. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch der Wiener Prater sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. ENGLISHFurnished 2-Bedroom Period Apartment with Balcony in a Central Location in Vienna’s 2nd District This well-maintained and fully furnished 3-room period apartment with a balcony is located in Fugbachgasse. The apartment combines the charm of a traditional Viennese building with modern and comfortable furnishings and is particularly suitable for couples, small families, or international tenants looking for a ready-to-move-in home in a central location. The apartment features a spacious living and dining room, a comfortable bedroom, and an additional smaller room that can be used as a home office, guest room, or children’s room. The living room is furnished with a large sofa, dining area, and TV, offering plenty of space for relaxing and entertaining. The bedroom features a double bed and a workspace. The additional room is furnished with a single bed and desk. The separate kitchen is fully equipped and includes a stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and washing machine. There is also a separate toilet. A particular highlight is the balcony facing the inner courtyard, furnished with a table and seating and providing additional private outdoor space. The location in Fugbachgasse offers convenient access to Vienna’s city centre, the Prater, and other parts of the 2nd district. Shops, restaurants, cafés, and public transport connections are located nearby. Both the Vienna Prater and the city centre are within easy reach. The tenancy agreement is offered for a fixed term of three years. The security deposit is equivalent to three gross monthly rents. Heating and electricity are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. I look forward to hearing from you and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
Stilvolle, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage in Top-Lage – Floßgasse, 1020 Wien
€ 1.770,-
1020 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 22,13 / m²
#hell #möbliert
Ab dem 1. August steht diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Floßgasse im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohngefühl. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsbereit. Ausstattung: • 2 separate Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer und WC getrennt • Klimaanlage in der gesamten Wohnung • Voll möbliert • Sofort bezugsbereit Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder auch für zwei Studierende, die eine komfortable und bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Verfügbar ab: 1. August Miete: € 1.750 pro Monat Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 4.973,68 / m²
#Altbau #Balkon
Wohnung in Wien 1020 zu kaufen – befristet vermietet - 3840/226Charmantes 2- Zimmer-Apartment I 38m² + 5m² Balkon I Einbauküche I Keller Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer Apartment in Wien 1020 ganz in der Nähe des beliebten Augarten. Die Wohnung befindet im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Ende des 19. Jahrhundert. Das Haus ist seit 2014 saniert worden und hat den Charme des Altbaus bewahrt mit seinem schönen Treppenhaus, eleganten Türen und seinen hohen Decken. Die Wohnung besteht aus Vorraum, extra WC, Wohnzimmer, offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Es gibt einen schönen Balkon, der in den Innenhof gelegen ist. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Im Innenhof gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung ist noch bis [Tel] befristet vermietet und kann anschließend bezogen werden. Der bestehende Mietvertrag wird mit dem Kauf übernommen. Die derzeitige Miete beträgt 352 € inkl. 120 € Betriebskosten (ca.). Lage und Infrastruktur Der beliebte Augarten ist fußläufig gut erreichbar. Auf der gegenüberliegende Straße finden sich viele Geschäfte und Gastronomie im neuen Nordbahnviertel. In wenigen Schritten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnstation Rebhanngasse, U-Bahn beim Praterstern), die Sie schnell in die Innenstadt oder andere Bezirke bringen. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 34,81 / m²
#möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem stilvoll Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Leopoldstadt . (ID #VIE455) Der beworbene Preis von 2,340€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 9, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 191,6m²
€ 10,83 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
ZUR VERMIETUNG, ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IN TOP-LAGE - SPRINGERGASSE 23, 1020 WIEN OBJEKTBESCHREIBUNG Das Objekt bietet auf 191,60 m² großzügige und flexible Nutzfläche, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle oder Büronutzung eignet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fläche ist offen gestaltet, was eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht - egal, ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder Geschäftslokal. Fläche: 191,60 m² Verfügbar ab: Jänner 2025 LAGE Die Springergasse 23 liegt zentral im aufstrebenden 2. Bezirk von Wien. Die Nähe zum Praterstern und der Donauinsel bietet nicht nur hervorragende A23nbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, S-Bahn), sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsangebote machen die Lage besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter und Kunden. HIGHLIGHTS * Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung * Flexible Raumgestaltung für individuelle Anforderungen * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Geschäft) * Verfügbar ab Jänner 2025 KOSTEN EUR 2.490,- Inkl. 20% USt und BK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: 3 Jahre IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 66,61m² / 2 Zimmer
€ 4.729,02 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk! Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf rund ca. 67m² Wohnnutzfläche die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle Eckdaten auf einen Blick BJ 1956 Kellerabteil2 Zimmer Stadtblick Gas-Etagenheizung Einbauküche vorhanden Ca. 67m² Wohnnutzfläche Nähe Prater & Augarten4. Liftstock mit Personenaufzug Modernisierungsbedürftiger Zustand mit 3-Zimmer potential Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Fliesen- und Parkettböden bilden die Basis für ein gemütliches Wohnambiente. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in den 4. Stock, wo Sie ein schöner Ausblick über die Umgebung erwartet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage in der Leopoldstadt. Der Praterstern, die weitläufigen Grünflächen des Praters sowie der beliebte Augarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U1, U2, Straßenbahn, Bus und Bahnhof Praterstern sorgt für kurze Wege innerhalb Wiens und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Wohnprojekt oder eine attraktive Wertanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Eine Immobilie mit Potenzial, hervorragender Infrastruktur und bester Stadtlage wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 169,4m² / 5 Zimmer
€ 17,70 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt durch ihre beeindruckenden Raumdimensionen, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und bietet mit ihrem großzügigen Platzangebot ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Bereits der weitläufige Vorraum vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl und führt in die insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmer. Die hellen Räumlichkeiten eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die separate Küche mit Einbauküche fügt sich funktional in das großzügige Raumkonzept ein. Zwei Badezimmer – mit Dusche und Badewanne – sowie zwei WCs sorgen auch bei mehreren Bewohnern für hohen Wohnkomfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen privaten Freiraum. Aufteilung im Überblick: großzügiger Vorraum5 helle, großzügige Zimmerseparate Küche mit Einbauküche2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne2 WCs Abstellraum Balkon Die Kombination aus ca. 169 m² Wohnfläche, großzügigen Raumverhältnissen und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz und gehobenen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 2.998,92 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Böcklinstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Grünen Prater, der mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an weitere Stadtteile. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu großzügigen Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 153,7 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3200 Ober
3200 Ober-Grafendorf / 95,88m² / 4 Zimmer
€ 3.389,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Leistbare Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf ökologische Holzbauweise ausgezeichnet mit klima AKTIV Gold Top Infrastruktur hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Keine Provision für den Käufer!!! *** Herbst-Aktion: 1 Parkplatz gratis bei Übermittlung eines verbindlichen Kaufanbots bis 30.11.2026 *** DIE WOHNUNG: Die hier angebotene 4-Zimmer-Garten-Wohnung überzeugt mit einem modernen und äußerst ansprechenden Grundriss. Über den Vorraum bzw. den Flur können alle Räume erreicht werden. Vom offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung ist, gelangt man direkt auf die Terrasse bzw. in den Eigengarten (ca. 57 m2). Die Wohnung verfügt über 3 Schlafräume, welche natürlich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist mit einem separaten WC sowie zwei Badezimmern ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschtisch, das zweite Badezimmer hat eine Dusche samt Waschtisch. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfliesen verlegt. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Erdgeschoß zugeordnet. Optional können Sie eine Gartenhütte als zusätzlichen Stauraum gegen Aufpreis erwerben. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie die herrliche Morgensonne auf Ihrer Terrasse! Raumaufteilung: -Vorraum -WC separat -Bad mit Badewanne und Waschtisch -Zweitbad mit Dusche und Waschtisch -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzug -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -WC separat -Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -10 Autominuten nach St.Pölten -Kinderwagenraum -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. DAS PROJEKT: Der Wohnpark Ober-Grafendorf besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit großzügigem Kinderspielplatz und Grünflächen als zentralen Treffpunkt. Leistbar ökologisch hochmodern Hier entsteht Gemeinschaft auf modernsten Wohnräumen. Insgesamt entstehen 168 leistbare und hochmoderne Eigentumswohnungen mit idealen Grundrissen und Freiflächen. Die Wohnhausanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils vier Geschoßen und wird in modernster ökologischer Holzbauweise ausgeführt. Das Projekt der Elk Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Ein eigenes Carsharing-Angebot, Fahrrad-Ports bei allen Wohnanlagen, ausreichend PKW-Stellplätze und der nahegelegene Bahnhof sorgen für ausgezeichnete Mobilität für Jung und Alt. Selbstverständlich ist jedes Wohnhaus mit verschließbaren Einlagerungsräumen, Kinderwagenabstellplätzen, Sonnenschutz mittels Rollläden und Aufzug ausgestattet. Die Bauteile A und B sind bereits vollständig fertiggestellt und bewohnt. Der Bauteil C ist in Fertigstellung und die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Das Projekt der renommierten ELK Gruppe ist nicht nur nachhaltig und klimafreundlich, sondern bietet durch Verwendung des Baustoffes Holz auch ein besonders behagliches Raumklima. Für sein Engagement im Klimaschutz wurde das Projekt Wohnpark Ober-Grafendorf im November 2022 mit dem klimaaktiv Gebäudestandard Gold ausgezeichnet. Der klimaaktiv Gebäudestandard des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie ist österreichweit eines der renommiertesten Bewertungssysteme für die Nachhaltigkeit von Gebäuden mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Hier entsteht leistbarer Wohntraum ! WEITERE GRUNDRISSE VERFÜGBAR: - wählen Sie Ihre Eigentumswohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, zentral begehbaren Grundriss. Ein offen gestalteter Koch-, Wohn und Essbereich ist das Herzstück Ihres Eigenheims. Darüber hinaus liegt es bei Ihnen, wie viele Zimmer Ihr Wohntraum haben soll. Zur Auswahl stehen 1, 2, 3 oder 4 Zimmer. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlich Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet. Morgensonne oder Abendrot Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Ganz nach Ihren Vorlieben können Sie zwischen Eigengarten mit Terrasse, gemütlicher Loggia oder Dachterrasse mit großartigem Fernblick wählen. Je nach Lage steht Ihnen außerdem die Wahl offen, ob dieser Außenbereich nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein soll. Kaufpreise ab € 169.000,00 2-Zimmer Wohnungen ab 45 m2, Kaufpreise ab €179.900,00 3-Zimmer Wohnungen ab 68 m2, Kaufpreise ab € 234.000,00 4-Zimmer Wohnungen ab 96 m2, Kaufpreise ab 295.000,00 DIE LAGE: Ober-Grafendorf ist eine niederösterreichische Marktgemeinde mit rund 4.800 Einwohnern südwestlich von der Landeshauptstadt St.Pölten gelegen. Ober-Grafendorf, das Tor zum Pielachtal, ist leicht über die B39 sowie über die Mariazellerbahn erreichbar. Zuhause im Grünen Arbeiten in der Stadt die perfekte Symbiose Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt St.Pölten. Südlich der A1 gelegen verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss zu Wien sowie den anderen Bundesländern. Eine solche Lage mit unmittelbarer Anbindung ist kaum zu übertreffen. Ober-Grafendorf zeichnet sich durch seine Schulen, Gesundheitseinrichtungen, aber auch als Einkaufsort aus. Volkschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Bäckerei, Tankstellen, Bahnhof, Apotheke, etc. sind zum Teil fußläufig erreichbar. Kulturelle Treffpunkte, zahlreiche Sportangebote und Vereine lassen auch in der Freizeit, in Obergrafendorf keine Langeweile aufkommen. In unmittelbarer Nähe zum Ebersdorfersee und der Pielach leben Sie nahe dem Urquell des Lebens dem Wasser. Keine 2 km, also weniger als 5 Minuten mit dem Rad, befindet sich der Badesee mit Hochseilgarten, Hundestrand, Lokalen sowie Tennisplätzen, Richtung Osten, lediglich 2 Radminuten entfernt, befindet sich der Sportplatz. Auch der Kindergarten ist fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte (wie Billa, Spar und Penny-Markt), Ärzte und das Ortszentrum sind ebenfalls nah. ELK, der geeignete Partner für Ihren Wohntraum Gegründet vor mehr als 65 Jahren und mittlerweile mit einer Größe von 1.200 Mitarbeitern ist ELK der Marktführer in Österreich für Wohnraum in Fertigteilbauweise. Die eigene Produktion in Österreich und die regelmäßigen Gütezertifizierungen im Rahmen der Qualitätssicherung gewährleisten die Einhaltung der hohen selbst auferlegten Qualitätsstandards zum bestmöglichen Preis. Elk bietet jahrzehntelange Erfahrung in der Schaffung von hochwertigem Wohnraum, um Ihren Wohntraum in Ober-Grafendorf, in unmittelbarer Nähe zur Pielach, wahr werden zu lassen. Die Bauteile A und B sind bereits vollständig fertiggestellt und bewohnt. Der Bauteil C ist in Fertigstellung und die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
