Suchergebnisse für "notverkauf restaurant in 1010 wien"

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon

Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten Das Büro liegt am Rand des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es handelt sich bei diesem Gebäude um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das tägliche Arbeiten besonders angenehm machen. Für entspannte Mittagspausen oder After-Work-Momente liegt der Donaukanal nur wenige Schritte entfernt - ein beliebter Treffpunkt mit Lokalen, Bars und Sitzgelegenheiten direkt am Wasser. Die Büroeinheit verfügt über sechs großzügige Büroräume, die flexibel genutzt werden können - ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Verfügbare Fläche: 2.OG, Top 19, ca. 284 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 23,36 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58 inkl. Lift weitere Informationen: Küche Kühlung gekühlter Serverraum Luftwärmepumpe getrennte Sanitäreinheiten Loggia Lage: U-Bahn: U1, U4 Straßenbahn: 1, 2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

In einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt gelangt ein kompaktes, hochwertiges Geschäftslokal mit ca. 30 m² Verkaufsfläche zur Vermietung. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der starken Passantenfrequenz eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Retail-Konzepte. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Nähe zu namhaften Geschäften, Restaurants und touristischen Hotspots — ein Standort mit außergewöhnlicher Präsenz und Werbewirkung. Eckdaten Nutzung: Geschäftslokal / Verkaufsfläche Gesamtfläche: ca. 30 m²Lage: 1010 Wien – Exponierte Innenstadtlage Zugang: Straßenseitig, barrierefrei Eignung: Ideal für Retail- und Boutique-Konzepte Besonderheiten Erstklassige Innenstadtlage mit hoher Frequenz Große Auslagenfront, sehr gute Sichtbarkeit Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Repräsentative Adresse Einschränkungen Kein Souvenirverkauf gestattet Konditionen Miete (monatlich): € 8.000,– zzgl. USt Betriebskosten: € 300,– zzgl. USt Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt Kaution & sonstige Nebenkosten: nach Vereinbarung / auf Anfrage Kontakt & Besichtigung Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) beantwortet werden können. Hinweis Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Moderne Büros im Opernringhof – Arbeiten mit Blick auf die Wiener Staatsoper Top-Adresse für Ihr Unternehmen – Opernring 1, 1010 Wien Mieten Sie Ihre neuen Büro- oder Geschäftsflächen in einer der renommiertesten Adressen Wiens – dem Opernringhof direkt gegenüber der Wiener Staatsoper! Die Büroeinheiten bieten nicht nur flexible Flächengrößen und moderne Infrastruktur, sondern auch ein prestigeträchtiges Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt.(Abgebildete Fotos zeigen vergleichbare Räumlichkeiten im Gebäude.) Die Liegenschaft – repräsentativ, zentral und bestens betreut: Der 1956 neu errichtete Opernringhof zählt zu den etablierten Büro- und Geschäftshäusern der Wiener Innenstadt. Mit seinem markanten Erscheinungsbild, der hochwertigen Bausubstanz und dem durchdachten Grundriss bietet er ideale Bedingungen für Unternehmen aller Branchen.24-Stunden Portierdienst – sorgt für Sicherheit, Service & Empfang Zahlreiche Top-Restaurants, Cafés und Hotels in direkter Umgebung Repräsentativer Eingangsbereich mit modernem Aufzugssystem Besonders beliebt bei Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen & Dienstleistern Die Büros – flexibel, hell und mit Wiener Flair: Die Büroflächen bieten individuelle Lösungen für kleine Teams bis hin zu mittleren Unternehmen: Flächengrößen von ca. 32 m² bis 387 m²Je nach Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper oder die Elisabethstraße Großteils mit Parkettboden, teils klimatisiert Helle Räume mit großen Fensterflächen Teilweise mit Einbauschränken oder Teeküche Gemeinschaftliche Damen- und Herren-WCs auf jedem Stockwerk Einheiten teilweise miteinander kombinierbar – maßgeschneiderte Flächen möglich Ob Sie Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche bevorzugen – hier finden Sie flexible Lösungen, die sich an Ihre Arbeitsweise anpassen lassen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage direkt am Karlsplatz / Opernring zählt zu den besten und bekanntesten Geschäftsadressen Wiens: U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2, U4) direkt vor dem Haus Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D wenige Schritte entfernt Buslinien, Taxi-Standplätze und Fahrradverbindungen in direkter Umgebung Fußläufig erreichbar: Naschmarkt, Kärntner Straße, Ringstraßengalerien Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon

Moderne Büros im Opernringhof – Arbeiten mit Blick auf die Wiener Staatsoper Top-Adresse für Ihr Unternehmen – Opernring 1, 1010 Wien Mieten Sie Ihre neuen Büro- oder Geschäftsflächen in einer der renommiertesten Adressen Wiens – dem Opernringhof direkt gegenüber der Wiener Staatsoper! Die Büroeinheiten bieten nicht nur flexible Flächengrößen und moderne Infrastruktur, sondern auch ein prestigeträchtiges Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt.(Abgebildete Fotos zeigen vergleichbare Räumlichkeiten im Gebäude.) Die Liegenschaft – repräsentativ, zentral und bestens betreut: Der 1956 neu errichtete Opernringhof zählt zu den etablierten Büro- und Geschäftshäusern der Wiener Innenstadt. Mit seinem markanten Erscheinungsbild, der hochwertigen Bausubstanz und dem durchdachten Grundriss bietet er ideale Bedingungen für Unternehmen aller Branchen.24-Stunden Portierdienst – sorgt für Sicherheit, Service & Empfang Zahlreiche Top-Restaurants, Cafés und Hotels in direkter Umgebung Repräsentativer Eingangsbereich mit modernem Aufzugssystem Besonders beliebt bei Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen & Dienstleistern Die Büros – flexibel, hell und mit Wiener Flair: Die Büroflächen bieten individuelle Lösungen für kleine Teams bis hin zu mittleren Unternehmen: Flächengrößen von ca. 32 m² bis 387 m²Je nach Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper oder die Elisabethstraße Großteils mit Parkettboden, teils klimatisiert Helle Räume mit großen Fensterflächen Teilweise mit Einbauschränken oder Teeküche Gemeinschaftliche Damen- und Herren-WCs auf jedem Stockwerk Einheiten teilweise miteinander kombinierbar – maßgeschneiderte Flächen möglich Ob Sie Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche bevorzugen – hier finden Sie flexible Lösungen, die sich an Ihre Arbeitsweise anpassen lassen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage direkt am Karlsplatz / Opernring zählt zu den besten und bekanntesten Geschäftsadressen Wiens: U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2, U4) direkt vor dem Haus Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D wenige Schritte entfernt Buslinien, Taxi-Standplätze und Fahrradverbindungen in direkter Umgebung Fußläufig erreichbar: Naschmarkt, Kärntner Straße, Ringstraßengalerien Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Moderne Büros im Opernringhof – Arbeiten mit Blick auf die Wiener Staatsoper Top-Adresse für Ihr Unternehmen – Opernring 1, 1010 Wien Mieten Sie Ihre neuen Büro- oder Geschäftsflächen in einer der renommiertesten Adressen Wiens – dem Opernringhof direkt gegenüber der Wiener Staatsoper! Die Büroeinheiten bieten nicht nur flexible Flächengrößen und moderne Infrastruktur, sondern auch ein prestigeträchtiges Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt.(Abgebildete Fotos zeigen vergleichbare Räumlichkeiten im Gebäude.) Die Liegenschaft – repräsentativ, zentral und bestens betreut: Der 1956 neu errichtete Opernringhof zählt zu den etablierten Büro- und Geschäftshäusern der Wiener Innenstadt. Mit seinem markanten Erscheinungsbild, der hochwertigen Bausubstanz und dem durchdachten Grundriss bietet er ideale Bedingungen für Unternehmen aller Branchen.24-Stunden Portierdienst – sorgt für Sicherheit, Service & Empfang Zahlreiche Top-Restaurants, Cafés und Hotels in direkter Umgebung Repräsentativer Eingangsbereich mit modernem Aufzugssystem Besonders beliebt bei Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen & Dienstleistern Die Büros – flexibel, hell und mit Wiener Flair: Die Büroflächen bieten individuelle Lösungen für kleine Teams bis hin zu mittleren Unternehmen: Flächengrößen von ca. 32 m² bis 387 m²Je nach Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper oder die Elisabethstraße Großteils mit Parkettboden, teils klimatisiert Helle Räume mit großen Fensterflächen Teilweise mit Einbauschränken oder Teeküche Gemeinschaftliche Damen- und Herren-WCs auf jedem Stockwerk Einheiten teilweise miteinander kombinierbar – maßgeschneiderte Flächen möglich Ob Sie Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche bevorzugen – hier finden Sie flexible Lösungen, die sich an Ihre Arbeitsweise anpassen lassen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage direkt am Karlsplatz / Opernring zählt zu den besten und bekanntesten Geschäftsadressen Wiens: U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2, U4) direkt vor dem Haus Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D wenige Schritte entfernt Buslinien, Taxi-Standplätze und Fahrradverbindungen in direkter Umgebung Fußläufig erreichbar: Naschmarkt, Kärntner Straße, Ringstraßengalerien Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Bitte sehen Sie sich unsere 360° online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/9b B2 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie, geführt zurzeit als Imbiss und "To Go" Gastro im 1. Bezirk, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 36m² und einer modernen Ausstattung, inkl. Lüftungsanlage, ist dieses Objekt ideal für Ihr neues Geschäftskonzept. Das Lokal ist nicht branchengebunden, daher können Sie hier beispielsweise eine Boutique, ein Büro oder ein kleines Studio eröffnen. Für dieses Lokal wird keine Genehmigungen für geruchsintensive Speisen (Frittierbuden oder Grillspeisen) vergeben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils 1010 Wien, der für seine historischen Gebäude, kulturellen Sehenswürdigkeiten und hochwertigen Restaurants bekannt ist. Die Miete vonc € 2.985,17 pro (Brutto, inkl. BK) pro Monat ist für diese begehrte Lage unschlagbar. Neben der zentralen Lagen, nahe der Oper (U-Bahnlinien U1, U4 Karlsplatz) , überzeugt die Immobilie auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe am Ring finden Sie Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen. So können Sie und Ihre Gäste bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Aber nicht nur die Lage ist ein Pluspunkt, auch die direkte Umgebung hat viel zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Dies macht die Lage auch für potenzielle Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv. Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 10: 00 Uhr biss 22: 00 Uhr Samstags: 13: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen? Dann werden Sie von der modernisierten Ausstattung dieser Immobilie begeistert sein. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreative Gestaltung und sind bereits mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen und Ihre Köstlichkeiten präsentieren. Aber auch für andere Geschäftsideen ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Möglichkeiten sind endlos und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Neben der Immobilie selbst bietet auch die Umgebung viele Vorteile. In der direkten Nachbarschaft finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. So können Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen und haben alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen, in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie im Herzen von Wien eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Gastgewerbe tätig werden möchten, bietet. Mit ihrer zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung, modernen Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil des pulsierenden 1. Bezirks von Wien! Die Betriebsanlagengenehmigung für den Imbiss ist aufrecht. Sämtliche Prüfbefunde sind aktuell. Anzahl der Gäste: 8 Personen im Innenbereich, 8 Personen im Aussenbereich Es wird eine Investablöse vom Abgeber verlangt! Nähere Angaben dazu nach schriftlicher Anfrage! Mietvertrag: unbefristet - mit Weitergabe Ausstattung: Schank / Bar -Top ausgestattet Belichtungssystem Innenausstattung 1 WC kleine Küche kleiner Schanigarten Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Tel] bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, im ersten Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt), in unmittelbarer Nähe zur bekannten Einkaufsstraße Kärntner Strasse. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Bitte sehen Sie sich unsere 360° online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/9b B2 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie, geführt zurzeit als Imbiss und "To Go" Gastro im 1. Bezirk, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die Welt des Gastgewerbes einzutauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 36m² und einer modernen Ausstattung, inkl. Lüftungsanlage, ist dieses Objekt ideal für Ihr neues Geschäftskonzept. Das Lokal ist nicht branchengebunden, daher können Sie hier beispielsweise eine Boutique, ein Büro oder ein kleines Studio eröffnen. Für dieses Lokal wird keine Genehmigungen für geruchsintensive Speisen (Frittierbuden oder Grillspeisen) vergeben. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich inmitten des pulsierenden Stadtteils 1010 Wien, der für seine historischen Gebäude, kulturellen Sehenswürdigkeiten und hochwertigen Restaurants bekannt ist. Die Miete vonc € 2.985,17 pro (Brutto, inkl. BK) pro Monat ist für diese begehrte Lage unschlagbar. Neben der zentralen Lagen, nahe der Oper (U-Bahnlinien U1, U4 Karlsplatz), überzeugt die Immobilie auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe am Ring finden Sie Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen. So können Sie und Ihre Gäste bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Aber nicht nur die Lage ist ein Pluspunkt, auch die direkte Umgebung hat viel zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Dies macht die Lage auch für potenzielle Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv. Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 10: 00 Uhr biss 22: 00 Uhr Samstags: 13: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Ort, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen? Dann werden Sie von der modernisierten Ausstattung dieser Immobilie begeistert sein. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre kreative Gestaltung und sind bereits mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente empfangen und Ihre Köstlichkeiten präsentieren. Aber auch für andere Geschäftsideen ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Möglichkeiten sind endlos und Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Neben der Immobilie selbst bietet auch die Umgebung viele Vorteile. In der direkten Nachbarschaft finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum. So können Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen und haben alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen, in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie im Herzen von Wien eine einzigartige Gelegenheit für alle, die im Gastgewerbe tätig werden möchten, bietet. Mit ihrer zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung, modernen Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil des pulsierenden 1. Bezirks von Wien! Die Betriebsanlagengenehmigung für den Imbiss ist aufrecht. Sämtliche Prüfbefunde sind aktuell. Anzahl der Gäste: 8 Personen im Innenbereich, 8 Personen im Aussenbereich Es wird eine Investablöse vom Abgeber verlangt! Nähere Angaben dazu nach schriftlicher Anfrage! Mietvertrag: unbefristet - mit Weitergabe Ausstattung: Schank / Bar -Top ausgestattet Belichtungssystem Innenausstattung1 WCkleine Küchekleiner Schanigarten Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Telefonnummer entfernt] - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Ihr perfekter Bürostandort in Bestlage – Regus Wien Kohlmarkt Ihr Business Center direkt am Kohlmarkt in Wien Profitieren Sie von einem einzigen Vertrag und einfacher Rechnungslegung. Mit den vollständig eingerichteten Büros, professionellen Internet- und Telefondienstleistungen, inklusive Nebenkosten. Das engagierten Team an der Rezeption unterstützt Ihr Business! Sie können sich voll und ganz konzentrieren und eine moderne Infrastruktur genießen, Sie sind Teil unserer Community, knüpfen Kontakte – dies in 23 Regus-Standorten in Österreich. Sie zahlen nur für die Räume, die Sie auch wirklich nutzen. Passen Sie Ihre Bürofläche Ihren Bedürfnissen an, ohne Einrichtungskosten oder teure Investitionen – egal, ob für eine Stunde oder mehrere Jahre. Das Business Center Kohlmarkt liegt in der historischen Innenstadt Wiens neben der Hofburg und in der Nähe vom Graben, dem Stephansdom, dem Volksgarten und der Albertina. Alles mit einer enormen Auswahlmöglichkeit von Cafes, Restaurants und Geschäften. Der Standort ist hervorragend an den lokalen Personenverkehr angebunden und liefert Ihrem Unternehmen die ideale Prestige Adresse. Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis in zu Coworking-Bereichen. Es ist also keine Überraschung, dass sich gehobene Unternehmen von Marketing bis Geschäftsführung in naher Umgebung ansammeln. Es können verschiedenste Flächen angemietet werden. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neu zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in absoluter Toplage, nur wenige Meter vom ikonischen Stephansdom entfernt. Mit einer Gesamtfläche von rund 900 m bietet dieses Objekt viel Raum für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Für noch mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Einheiten zu teilen, da beide Einheiten über einen eigenen Eingang sowie eigene Nassgruppen und Teeküchen verfügen. Eine der beiden Flächen ist in einem sehr repräsentativen Zustand. Die andere Einheiten ist in einem gebrauchten Zustand und können auf Wunsch des Mieters saniert werden, in diesem Fall würde die Miete entsprechend angepasst werden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im Herzen Wiens, sondern auch durch das lebendige Umfeld, das von Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung durch den U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz als auch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wird die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen komfortabel gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neu zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in absoluter Toplage, nur wenige Meter vom ikonischen Stephansdom entfernt. Mit einer Gesamtfläche von rund 900 m bietet dieses Objekt viel Raum für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Für noch mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Einheiten zu teilen, da beide Einheiten über einen eigenen Eingang sowie eigene Nassgruppen und Teeküchen verfügen. Eine der beiden Flächen ist in einem sehr repräsentativen Zustand. Die andere Einheiten ist in einem gebrauchten Zustand und können auf Wunsch des Mieters saniert werden, in diesem Fall würde die Miete entsprechend angepasst werden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im Herzen Wiens, sondern auch durch das lebendige Umfeld, das von Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung durch den U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz als auch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wird die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen komfortabel gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Neu zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in absoluter Toplage, nur wenige Meter vom ikonischen Stephansdom entfernt. Mit einer Gesamtfläche von rund 900 m bietet dieses Objekt viel Raum für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Für noch mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Einheiten zu teilen, da beide Einheiten über einen eigenen Eingang sowie eigene Nassgruppen und Teeküchen verfügen. Eine der beiden Flächen ist in einem sehr repräsentativen Zustand. Die andere Einheiten ist in einem gebrauchten Zustand und können auf Wunsch des Mieters saniert werden, in diesem Fall würde die Miete entsprechend angepasst werden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im Herzen Wiens, sondern auch durch das lebendige Umfeld, das von Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung durch den U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz als auch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wird die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen komfortabel gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Servicierte Büroflächen direkt am Graben zu mieten Diese repräsentativen Büros am Graben liegen im Herzen der Altstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafès. Parkmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter. Verfügbare Fläche: Office ca. 350 m², Laufzeit 12 Monate Monatspreis € 23.371 € zzgl. USt.... [Mehr]