Suchergebnisse für "neuebauten in jenbach"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese einzigartige Wohnung in Jenbach wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier kann man die Vorzüge des modernen Wohnens in Verbindung mit einem herrlichen Ausblick über Jenbach erleben und das Leben in vollen Zügen genießen. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wintergarten, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick genießen kann. Abgerundet wird die Wohnung noch durch ein Kellerabteil, sowie einem Parkplatz in der Garage. Bei weiteren Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung. Zwischen dem Verkäufer und dem Vermittler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Wohnung mit großer Terrasse in Bestlage von Jenbach Wohnen in einer ruhigen, sonnigen Bestlage von Jenbach! In Jenbach in der Jochlgasse gelangt diese sehr moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung (ca. 50m²) mit einer großen Terrasse (ca. 13m²) neu zum Verkauf. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt - Süd/Westlage. Dazugehörig zur Wohnung sind: 1 TG Platz1 PKW-Freiabstellplatz1 Kellerabteilneuwertig eingebaute Küche mit AEG Geräten Badverbauelektrische Außenrollos mit inkludiertem Fliegengitter Die Wohnanlage wurde 2019 errichtet. Lift ist im Haus vorhanden. Bezug ab August 2024. Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bahn und Busverbindung sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Kaufpreis € 365.000. zzgl. Nebenkosten3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen3.6% inkl. Steuer - Makleprovision Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenbach, Tirol! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besticht durch eine Wohnfläche von 83m². Der Kaufpreis beträgt 365.000,00 €, was angesichts der Lage und Ausstattung dieser Immobilie ein wahres Schnäppchen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Wohnobjekt wünschen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Bergblicks und Fernblicks ein. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Der Westbalkon ist ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage ein absolutes Highlight ist. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle, dem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Nähe. Sie genießen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine perfekte Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Natur und eine gute Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Jenbach präsentieren zu dürfen! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die großräumige 4-Zimmerwohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich im zweiten Stock einer kleinen, familiären Wohnanlage im Zentrum von Jenbach. Über die Diele können alle Zimmer direkt erreicht werden. Auch die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und ermöglicht ein angenehmes Ausklingen eines jeden Tages. Die helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und das durchgängige Echtholz-Parkett vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Das große Bad mit Dusche und Badewanne ist getrennt vom WC. Wohnfläche und Außenbereich: Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf einer Ebene befindet. Sie ist in 4 großzügige und helle Zimmer aufgeteilt, zusätzlich gibt es ein großes Bad, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. In der Wohnküche und in zwei Schlafzimmern gibt elektrische Rollläden. Die sonnige 80 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und bietet eine wunderbare Aussicht über das Inntal. Innenausstattung: In den Wohnräumen befindet sich ein heller Echtholz-Parkettboden in sehr gutem Zustand. Das Bad ist mit einer modernen Dusche und Badewanne ausgestattet und deckenhoch in weiß gefliest. Die Wohnküche bietet eine offene, große und moderne Einbauküche mit Insel und hochwertiger Ausstattung (freistehender Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfel-Maker, moderner Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen in der Höhe, Induktionskochfeld etc.). Die Terrasse ist vollflächig überdacht und bietet Beschattungsmöglichkeiten. Weitere Möbel können, wenn von Mieterseite gewünscht und nach Absprache, übernommen werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Jenbach. Die Marktgemeinde liegt im Inntal und nur ca. 35 km östlich von Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendel- und Rofangebirges. Die ausgezeichnete zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten gegenüber, ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle (1 Minute zu Fuß), ca. 600 m zur Autobahn (2 Minuten mit dem Auto) und ca. 800 m zum Bahnhof (in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar). Auch Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Kinderspielplätze, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung. Der Achensee, das Rofan- bzw. Karwendelgebirge und das Zillertal sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #möbliert

Entdecken Sie urbanen Luxus neu in unserem atemberaubenden 2-Zimmer-Apartment, strategisch gelegen im pulsierenden Zentrum von Jenbach. Nur einen kurzen, 10-minütigen Spaziergang vom Bahnhof entfernt, bietet dieses Apartment im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses eine beispiellose Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Das Apartment präsentiert sich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,20 Metern, die eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Eichenböden verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz. Der großzügig geschnittene Eingangs-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und verspricht unvergessliche Momente in einem exquisiten Ambiente. Für optimalen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC. Das Badezimmer, ein wahrer Rückzugsort der Entspannung, begeistert mit einer großzügigen Rainforest-Dusche und einem clever designten Eingang, der sich raffiniert hinter zwei Schranktüren des Schlafzimmers verbirgt. Die offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, umfasst einen speziell entworfenen Kitchen Corner, der sich perfekt als stilvolle Kaffeebar eignet – ideal für den morgendlichen Kaffee oder als geselliger Treffpunkt. Vermietet wird das Apartment voll möbliert, wodurch Sie in den Genuss einer sofort bezugsfertigen Wohnoase kommen. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage im dahinterliegenden Innenhof. Ob Sie die Nähe zum paradiesischen Achensee genießen oder sich in Ihrem privaten Luxusrefugium zurückziehen möchten – dieses Apartment erfüllt alle Wünsche. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss

In zentraler Lage von Jenbach kann in einem gepflegten Mehrparteienwohnhaus diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG angemietet werden. (kein Lift) Die Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 57,91 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Nach Eintritt gelangen Sie über den großzügigen Vorraum, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, in alle Räume ihrer Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer, in welchem Sie auch genügend Platz für ein großes Sofa finden sowie die neuwertige Küche bietet Ihnen alles was Sie für den Alltag brauchen. Schöne Laminatböden in den Wohnräumen und einer großer Badewanne im Bad sowie Waschmaschinen-Anschluss vervollständigen diese Wohnung. Für etwas zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die Wohnung einen kleinen Abstellraum. Raumeinteilung: Vorraum, große Wohnzimmer, Küche, Bad (mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Schlafzimmer und Abstellraum Mietkonditionen: • Bezug: nach Vereinbarung • Miete: € 750,00,- + Betriebskostenakonto € 200,00,- = GESAMT € 950,00,- • Kaution: 4x Bruttomonatsmieten • Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNENDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der Wunsch nach Ruhe und Sonne in den 4-Wänden lässt sich mit dieser 2-Zimmer-Wohnung verwirklichen. WOHNEN in einem gepflegten Wohnhaus in Jenbach mit nur 5 Einheiten. Diese lichtdurchfluteten Räume samt Zubehör eines Kellers und AAP befinden sich im 1. OG mit Süd- Ostausrichtung und präsentieren sich charmant und einladend. Das richtige Domizil für einen Single oder Pärchen, die Ruhelagen bevorzugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung. Vorraum Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung. Einbauküche samt Elektrogeräte und Waschmaschine Laminatböden in der gesamten Wohnung geräumiges Wohn- und Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Zubehör. Keller und Autoabstellplatz im Freien Preisinformationen Miete: € 650,00 Betriebskosen: € 130,00 Gesamtmiete: € 780,00 Mietnebenkosten. € 2.340,00 Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Bezugsbereit Dieses Angebot richtet sich bitte bevorzugt an berufstätige Singles oder Pärchen Haustiere sind keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Mietwohnung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W02: 2 Zimmerwohnung mit 72,55 m² Wohnfläche und 23,55 m² Terrasse Ebene 1 | Top W03: 2 Zimmerwohnung mit 71,60 m² Wohnfläche und 22,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W06: 2 Zimmerwohnung mit 61,09 m² Wohnfläche und 30,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W07: 2 Zimmerwohnung mit 62,24 m² Wohnfläche und 31,35 m² Terrasse Ebene 2 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 51,92 m² Wohnfläche und 14,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W09: 2 Zimmerwohnung mit 48,37 m² Wohnfläche und 33,69 m² Terrasse Ebene 2 | Top W11: 2 Zimmerwohnung mit 53,07 m² Wohnfläche und 26,74 m² Terrasse Der Baubeginn der Wohnanlage ist das 2. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Selbstverständlich können Sie während der Bauphase über unser Sonderwunschprogramm Ihre Wohnung nach persönlichen Bedürfnissen mitgestalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W01: 3 Zimmerwohnung mit 70,10 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 22,58 m² und 21,35 m²Ebene 1 | Top W04: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 69,17 m² Wohnfläche, 33,08 m² Terrasse und 20,04 m² Garten Ebene 4 | Top W13: 3-Zimmer-Penthouse mit 134,58 m² Wohnfläche und 2 Terrassen mit 110,47 m² und 44,26 m²Der Baubeginn der Wohnanlage ist das 2. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Selbstverständlich können Sie während der Bauphase über unser Sonderwunschprogramm Ihre Wohnung nach persönlichen Bedürfnissen mitgestalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich. Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für ein effizientes Arbeitsumfeld benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50m2, einem eigenen WC und einem praktischen Abstellraum ist dieses Büro perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet. Merkmale: Fläche: Ca. 50m2Ausstattung: Ein WC, ein Abstellraum Glasfaseranschluss: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und eine zuverlässige Konnektivität gewährleistet. Bodenbeläge: Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur ein ästhetisches Erscheinungsbild bietet, sondern auch eine pflegeleichte und professionelle Arbeitsumgebung schafft. Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur die erforderliche Funktionalität, sondern auch einen modernen und professionellen Arbeitsraum, der Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal erfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der Innovation und Produktivität fördert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Bürofläche persönlich zu erleben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]