Suchergebnisse für "neue wohnung kaufen telfs"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights: - ruhige Sonnenlage mit Blick ins Grüne - großzügiger Wohn/Essbereich mit viel Tageslicht - schön gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche - gemütlicher Südbalkon mit traumhaftem Ausblick - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive - gute Infrastruktur und Erreichbarkeit - Nähe zur Natur Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Aussicht, Komfort und Ruhe sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Erholungsgebiet (Wald) in der Nähe, Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, Topinfrastruktur (Ärzt, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) im Ort

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Traumhaus in Zentraler ruhiger Lage.

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in bester Lage innerhalb des Ortsverbands von Telfs und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Zufahrt erfolgt über eine nördlich angrenzende Straße, während die südseitige Anrainerstraße verkehrsberuhigt ist und somit eine geringe Lärmemission gewährleistet. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: ca. 2.573 m² Bebauungsmöglichkeiten: Der abgestimmte Bebauungsplan mit der Baubehörde erlaubt eine Baumassendichte (BMD) von 3,0, wobei eine Erhöhung für gemeinnützigen Wohnbau oder wohnbaufördernde Einheiten möglich ist. Vorplanungen sind bereits vorhanden, sodass einer schnellen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht. Besondere Merkmale: • Optimale Beschaffenheit: Das Grundstück ist nahezu eben bis leicht geneigt, wodurch kostenintensive Erdarbeiten oder Hangsicherungen entfallen. • „Grüne Wiese“: Keine bestehenden Gebäude oder Servitute, die die Bebauung einschränken. • Hochspannungsleitung (TIWAG): Leitungsverlegung im Rahmen des Projekts möglich. Vorteile auf einen Blick: • Hoher BMD-Wert – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbau oder andere Konzepte • Kein Abriss notwendig – Sofortige Entwicklung möglich • Südausrichtung & Panoramablick – Optimale Sonnenlage mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grünes Umfeld & Freizeitmöglichkeiten – Ideale Umgebung für Wohn- oder Freizeitnutzung Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Duplexgarage in Telfs! • Wohnfläche: ca. 98,04 m² • Sanierung: ca. 2023 • Südbalkon • Duplexgarage • Großzügiges Wohnzimmer • Zentrale Sonnenlage • Lift • Allgemeingarten • Großes Kellerabteil • Inventar nach Absprache Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Parkettböden, pflegeleichte Fliesen und Kunststoffböden verleihen den Wohnräumen ein harmonisches und einladendes Ambiente. Die praktische Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne wohltuenden Komfort bietet. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich das Haus wieder zum Strahlen bringen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller, der ideal für alle ist, die viel Stauraum benötigen oder zusätzlichen Platz für Hobby und Lagerung schätzen. Die sonnige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und drei weitere Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Der herrliche Berg- und Fernblick verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Das Grundstück ist bereits grenzvermessen und im Grenzkataster eingetragen. Widmung: Wohngebiet §38(1). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Das Grundstück wird laut Plan entweder als Gesamtgrundstück - mit ca 720m² oder als 2 Grundstücke (ca 299 + 420 m²) für je eine Doppelhaushälfte angeboten. Der bestehende Altbestand an der Westseite bleibt bestehen. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : BMD max. 2,0 - Bebauungsplan vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objekthighlights: - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung - Heller Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung und Zugang zur Loggia - Offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte - Separates Badezimmer und WC, beide saniert - Außenflächen gesamt ca. 14,74 m² - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale Lage in Telfs Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre funktionale Raumgestaltung, eine helle Wohnatmosphäre sowie ihre zentrale Lage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Verkaufe wunderschön möblierte hochwertig ausgestattete eigengenutzte 3-Zimmer-Wohnung (72m2 plus Balkon) im Osten von Telfs in guter, verkehrsgünstiger Lage mit Ausrichtung nach Westen und vielen Sonnenstunden. Die Wohnung ist sehr zweckmässig hochwertig möbliert und hat eine ausgesprochen komfortable Raumaufteilung. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Blick Richtung Westen. Die Infrastruktur ist mit einem großen Supermarkt direkt neben der Wohnanlage mit inkl. Cafe und Bäckerei ausrei hend vorhanden, die Bushaltestelle für die Anbindung ins Zentrum von Telfs mit dem Stadtbus ist ebenfalls in 2 min zu Fuss zu erreichen, die Autobahnauffahrt Telfs Ost ist mit dem KFZ auch nur 3-4 Fahrminuten entfernt. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Nicht-Raucher-Wohnung ohne Haustier. Die Wohnanlage wurde 2011 von der Wohnungseigentum Tirol mit sehr guten Standards erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten (Fahrradraum, Lagerkeller, Tiefgarage) und ist mit einem komfortablen Lift auch barrierefrei. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Lage ideale Anbindung zur Inntalautobahn (nur 3-4 Fahrminuten zur Auffahrt Telfs-Ost), Bushaltstelle vor der Haustür, Supermarkt direkt bei der Wohnanlage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Fußläufiger Zentrumsnähe von Telfs im 1. OG mit schöner Aussicht und viel Ruhe gelangt hier dieses sonnendurchflutete Familienjuwel zum Verkauf. Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen. Diese familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die großzügige und ruhige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch zwei der Schlaf bzw Kinderzimmer begehbar und lädt zum Entspannen oder einer Grillparty mit Freunden und Familie ein. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen die ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnanlage wurde 1994 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen perfekten Lichteinfall und machen die Wohnung zu einer ganz besonderen Wohlfühloase. Die für eine 4-Zimmerwohnung mit Garage und Lift sehr niederen Betriebskosten (inkl. Rücklage) von gerade mal € 370,55 helfen dabei die Gesamtkosten möglichst niedrig zu halten. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz welcher für € 25.000,- erworben werden kann sowie 2 Kellerabteile zugeteilt. Zur Verfügung stehen auch Allgemeinflächen wie Kinderspielplatz, Motorad- und Fahrradabstellplätze etc die von allen Parteien genutzt werden können. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Maisonette-DG-Wohnung mit Weitblick in Telfs Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 2–3 (1 Schlafzimmer, 2 Schrankräume) Bad: mit Fenster, Wanne & Dusche WC: separat Terrasse: groß, mit Panoramablick (Ost/Süd/West), weißer Marmor auf der Terrasse verlegt Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Garage: 1 TG-Platz im KP inkludiert Keller: separater Raum (aktuell als Weinkeller) Extras: Fahrradraum, Maisonette-Stil, offener Wohn-/Essbereich Diese helle Maisonette-Wohnung in sonniger Lage von Telfs bietet einen offenen Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Im unteren Bereich: 1 Schlafzimmer2 Schrankräume (eines davon auch als kleines Zimmer nutzbar) Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates WCOben: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Zugang zur sonnigen Terrasse Lift, 1 Tiefgaragenplatz, ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sollten Sie im Gegenzug darüber nachdenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen natürlich auch hier gerne beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]