Suchergebnisse für "neue wohnung inzersdorf herzogenburg"

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg. Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette! Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!... [Mehr]

#Balkon #Keller

Viele Möglichkeiten bietet Ihnen diese Innenstadtoase - 2 Wohneinheiten, sowie ein Geschäftsbereich und ein charmanter Hinterhof warten auf Sie. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss - wurde bisher als Cafe genutzt - Gastraum, Küche, Toiletten und Zugang zum Innenhof - 130,49 qm 1. Stock - Wohnung mit Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Toilette - 101,33 qm Dachgeschoss - Wohnung - dazu gibt es derzeit keinen Grundriss - Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Toilette, Balkon - ca. 60 qm laut Eigentümer Kleiner Erdkeller Ausstattung: Gasheizung (jede Partei hat eine eigene Therme), geschlossener Hinterhof mit Gartenhaus, laut Eigentümer sind folgende Sanierungen gemacht worden: Fassade (ca. 2015), Fenster und Eingangstüre (ca. 2015), Dach (ca. 2012) Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / Niederösterreich Schulen: Es gibt zwei Volksschulen, eine Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Einkaufsmöglichkeiten: Herzogenburg ist lokales Einkaufszentrum. Die Innenstadt Herzogenburgs bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und wird von der Wohnbevölkerung, wie auch von der Bevölkerung des Umlandes gut angenommen. Im südlichen Bereich von Herzogenburg hat sich in den letzten Jahren zudem eine langgestreckte Handelszone entwickelt, welche sich beginnend von einem kleinen Fachmarktzentrum im Norden ca. 2 km nach Süden erstreckt. Das City Center Herzogenburg, ein zweites Fachmarktzentrum, wurde erst kürzlich fertig gestellt und eine weitere Ausbaustufe ist geplant. Öffentlicher Verkehr: Herzogenburg liegt an der Kremser Schnellstraße S 33 und ist durch drei Auf- und Abfahrten (Herzogenburg Nord, Herzogenburg Stadt, Herzogenburg Süd) an diese angebunden. Bahn: Herzogenburg liegt an der Tullnerfelder Bahn, von hier zweigt auch die Bahnlinie nach Krems an der Donau ab. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Bürogebäude 290m2 zum Mieten in 3130 Herzogenburg, sehr guter Verkehrsanbindung S33 Das Objekt besteht aus Lagerhalle mit eingebautem Büro, Neben-/Sanitärräumen, Küche und einem Bürogebäude. Büro + Gute Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Parkettboden, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Klimaanlagen Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (S33) Öffentlich: 2 Gehminuten zu Bushaltestelle Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zur Stadt mit Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Bürogebäude 290m2 zum Mieten in 3130 Herzogenburg, sehr guter Verkehrsanbindung S33 Das Objekt besteht aus Lagerhalle mit eingebautem Büro, Neben-/Sanitärräumen, Küche und einem Bürogebäude. Büro + Gute Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Parkettboden, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Klimaanlagen Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (S33) Öffentlich: 2 Gehminuten zu Bushaltestelle Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zur Stadt mit Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichere Geldanlage und Miete kassieren! Die Wohneinheiten sind bereits vermietet. Untergeschoss mit ca. 72 m² und kleinem Garten, Obergeschoss mit ca. 94 m² Größe, Garage und große Terrasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese brandneu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 1968) Alle Renderings/Symbolbilder in der Anzeige, dienen nur zur Veranschaulichungszwecken. Die Wohnung wird gerade renoviert. Die geplante Fertigstellung erfolgt mit 01.07.2024. Die Wohnung kann jetzt schon besichtigt werden. Die maßangefertigte Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle bestückt. Im Abstellraum stehen dem neuen Eigentümer eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Die Fenster der Wohnung wurden auf 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern und mit elektrischen Außenjalousien erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind nach Norden in eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit Sochor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Elektro-Heizkörper von Vaillant und die Warmwasseraufbereitung über einen Bosch Elektro-Durchlauferhitzer. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinem Teich und seinen Spazierwegen in begrünter Umgebung runden die schöne Wohngegend ab. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 ? Reumannplatz (2 Zwischenhalte mit der Straßenbahn, U2 (im Bau) - Matzleinsdorfer Platz (1 Halt mit der Straßenbahn) Straßenbahn: 1, 6, 18 ? Neilreichgasse (4 Gehminuten entfernt) Bus: 7A ? Fernkorngasse (1 Gehminute entfernt) Die ca. 53,10 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses steht eine Waschküche zur Verfügung. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten für die Wohnung beträgt brutto ? 201,08. (inkl. Rücklage und Aufzugskosten) Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 63 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 2,26 (Energieklasse D) Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Den Sommer am eigenen Pool genießen - Zweifamilienhaus in Herzogenburg Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin. Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk. Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum? Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse ? Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC? Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung? Lage: Ruhige Siedlungslage in einem Vorort von Herzogenburg ca. 2km vom Ortszentrum Herzogenburg, Herzogenburg liegt zwischen St.Pölten und Krems, Anschluss an die S33, Bahnverbindung nach Krems und St.Pölten ? Freizeit und Kultur: Herzogenburg verfügt über ein großes Freizeitangebot wie einen Aquapark, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Minigolfplatz. Der Radweg entlang der Traisen lädt zu Spaziergängen und Radtouren Richtung St.Pölten und Traismauer ein. Kulturelle Veranstaltungen finden im Stift Herzogenburg bzw. im Kulturzentrum Reither-Haus statt. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das 2 Familienhaus (aktuell als 1 Familienhaus genutzt) befindet sich in Herzogenburg mit einer Top Lage. Folgende Details: ? 1958 Baujahr und die Aufstockung entstand 1968 ? Grundfläche ca 600 qm ? ? ca. 170 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerke Noch dazu verfügt das Haus über einen Keller, Dachboden und eine Garage. ? Küche im OG wurde 2017 neu gemacht ? Balkon wurde 2018 neu gemacht ? Teil möbliert abzugeben EG Eingangsbereich, zusätzlich ein Vorzimmer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Küche inkl. kleinem Abstellraum. Ungefähr liegt die Größe bei 80 qm. 1 OG 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, WC, Abstellraum Ungefähr liegt die Größe bei 90qm. Am Dachboden befindet sich ebenfalls noch ein zusätzlicher Raum der von uns aktuell als Büro genutzt wird. Ungefähr liegt die Größe bei 15qm. Das Haus befindet sich nah am Zentrum und in nur wenigen Gehminuten sind das Zentrum und Lebensmittelversorger zu erreichen. Entfernungen Stadtzentrum 850m Stadt Kindergarten 750m Schule 850m Stadtbahnhof 1000m S33 Auffahrt 1000m Eurospar 650 m City Center 1,9 km Bei ernsthaften Interesse können gerne mehr Fotos gesendet werdet.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Am Fuße des Magdalenabergs mit wunderschöner Aussicht und unverbaubarer Fernsicht liegt dieses Grundstück. Der Blick ist atemberaubend. Ausblick bis ins Tote Gebirge und zum nahegelegenen Stift Schlierbach. Ein ideal gelegener Ort, um die Ruhe zu genießen. Gute Verkehrsanbindung inklusive. Privatverkauf, kein Makler! Südosthang mit 1354 m2 Bauland ohne Bebauungspflicht – ein ideales Anlageobjekt ! Alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden Zufahrtsmöglichkeit von oben Teilung möglich 250€/m2 Kontakt: Roswitha Gebeshuber-Schuster, [Telefonnummer entfernt] Orte in der Umgebung und Infrastruktur: Das nächst gelegene Dorf ist Inzersdorf im Kremstal ca 1,5 km entfernt, mit • Supermarkt • Kindergarten • Volksschule • Gemeindezentrum • Bankomat • Kirche • Gasthaus • Hofbäckerei liefert samstags frisches Brot und Gebäck Weitere Orte in der Umgebung zur Orientierung: • Schlierbach ca 4 km entfernt – samstags Bauernmarkt • Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems, ca 5km entfernt mit vielen Geschäften, Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten, Pyhrn-Eisenwurzen Klinikum Kirchdorf, Apotheke, Post, Polizei, Banken, Frei- und Hallenbad, Kino, Restaurants • Burg Altpernstein ca 10 km • Kremsmünster ca 20 km • Bad Hall (Therme) ca 20 km • Grünau im Almtal ca 20 km • Gmunden ca 30km • Ski Gebiet Hinterstoder ca 30 km • Wels ca 30 km • Steyr ca 35 km • Landeshauptstadt Linz ca 50 km Nächst gelegene Bahnhöfe: • Kirchdorf an der Krems ca 5 km • Schlierbach ca 3,5 km • Pettenbach ca 5 km Nächst gelegene Busstationen: • Ebenhöh ca 500m • Inzersdorf Ortsmitte ca 1,5 km Nächste Autobahnanbindung: • A9 Inzersdorf ca 1,5 km Nächster Flughafen: • Linz/Hörsching ca 50 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #unbefristet

Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses obliegt es dem neuen Mieter kleine Verbesserungsarbeiten nach eigenem Ermessen durchzuführen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Vorraum -WC -Abstellraum -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Wohnküche -Schlafzimmer -Kabinett Ausstattung: -Kunststoff-Isolierglasfenster -Gas-Etagenheizung -Laminatböden in den Räumen -Nassräume verfliest -Sicherheitstüre -Gegensprechanlage Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wurde zum Großteil ausgemalt. Am Viktor-Adler-Markt herrscht buntes Treiben. Es lohnt sich, dieses Abenteuer auf sich zu nehmen denn dieser Straßenmarkt steht sinnbildlich für die "Wiener Lebenskultur". Vielfältiges Freizeitangebot bietet der romantische Landschaftspark Laaerberg sowie das Laaerbergbad in unmittelbarer Nachbarschaft Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie: 0, 67 Buslinie: 65A (Leibnizgasse) und 7A (Inzersdorfer Straße) U-Bahnlinie: U1 - Station Troststraße sowie Reumannplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Bürohaus Nähe Großgrünmarkt Im Süden von Wien, im Industriegebiet von Inzersdorf, zwischen Laxenburger Straße und der A2 Südautobahn liegt das Betriebsobjekt. Über den Knoten Inzersdorf ist der Standort sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Hier handelt es sich um ein elegantes Bürohaus mit einer markanten, geschwungenen Glasfassade. Die Einheit II ist mit einer zusätzlichen Fachbodenebene ausgestattet (ca. 250 m²) und mit einem eigenen Stiegenhaus, das mit den darüber liegenden Büroflächen verbunden ist. Es besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Freie Flächen: Einheit Größe Miete/m² Büro 3. OG li366 m²€ 9,00 Büro 2. OG re420 m²€ 9,00 Büro 2. OG li369 m²€ 9,00 Halle EG580 m²€ 6,00 Halle EG-1.OG580 m²€ 10,00 (235m² Büro/Wohnung im 1.OG, 345m² Hochhalle/Werkstätte im EG) Betriebskosten: € 1,80 /m² netto inkl. Heizung Öffentliche Verkehrsanbindung 67A... [Mehr]