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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
€ 1.399.000,-
1190 Wien,Döbling / 144,07m² / 1 Zimmer
€ 9.710,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten ist als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Großer Wert wird auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt eröffnet. Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen und lichtdurchflutete Räume. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude wird mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einen Aufzug. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 1230 Wien
Geschäftslokal I Büro im Neubauprojekt
€ 179.000,-
1230 Wien / 27,85m² / 1 Zimmer
€ 6.427,29 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In einer ruhigen Seitengasse nahe der Triesterstraße entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal. Die Architektur gliedert sich in einen viergeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt und vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität. Das Projekt richtet sich an Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf stilvolle Gestaltung, funktionale Grundrisse und persönlichen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gehobene Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie barrierefreien Zugang gelegt. Großzügige Gemeinschaftsflächen bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Zudem stehen Kellerabteile sowie eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, ausgestattet mit Wallboxen, zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 geplant. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch zu Anlegerkonditionen zu erwerben. Das gegenständlich Lokal befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m² und eignet sich perfekt als kleines Büro oder Geschäftsfläche. ? Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <1.700m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <200m Universität <4.850m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <900m... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
NEUBAUPROJEKT "MARTHA" Hausgrundweg 3
€ 454.746,-
1220 Wien,Donaustadt / 65,24m² / 3 Zimmer
€ 6.970,36 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT „MARTHA“ – Modernes Wohnen am Hausgrundweg 3, 1220 Wien 3 Zimmer Wohnung mit Loggia Urbaner Komfort & grüne Lebensqualität in der Donaustadt Willkommen beim Neubauprojekt „MARTHA“! Am begehrten Hausgrundweg 3 im zukunftsträchtigen 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein modernes Wohnensemble, das höchste Lebensqualität mit erstklassigen Perspektiven für Anleger verbindet. Ob kompaktes Single-Apartment oder großzügiges Familiendomizil – das Projekt umfasst ca. 30 hochwertige Einheiten von 1 bis 3 Zimmern, größtenteils ausgestattet mit attraktiven Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder eigenem Garten. Highlights des Projekts „MARTHA“ auf einen Blick Traumhafte Freiflächen: Viele Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Schlüsselfertige Komplettausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten Höchster Wohnkomfort: Behagliche Fußbodenheizung & effektiver Sonnenschutz an den Fenstern Bequemes Parken: Optional zu erwerbende Tiefgaragenstellplätze im Gebäude Barrierefreiheit: Bequemer stufenloser Zugang zu allen Etagen mittels Personenaufzug Zusätzlicher Stauraum: Eigenes, trockenes Kellerabteil für jede Wohneinheit Zukunftssichere Bauweise: Baubeginn erfolgte im April 2026, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 Beispielwohnung (Erstbezug) 3 Zimmer Wohnung mit Loggia – Ideal für junge Familien & Anleger Wohnfläche: ca. 65,24 m²Loggia: ca. 8,76m²Zimmer: 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche) Etage: 1. OG (Lift vorhanden) Kaufpreis: EUR 454.746,-Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Die ca. 65,24 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige ca. 8,76 m² große Loggia, die von allen Wohnräumen aus begehbar ist. Die helle Wohnküche mit offener Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 454.746 €. Lage & Infrastruktur – Perfekt vernetzt in 1220 Wien Der Standort Hausgrundweg 3 bietet die ideale Kombination aus urbaner Anbindung, bester Nahversorgung und hervorragender medizinischer Betreuung: Öffentlicher Verkehr: Nur 2 Stationen zu den U-Bahn-Stationen U2 Stadlau & U2 Hardeggasse. Der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (S-Bahn) ist ebenfalls rasch erreichbar. Individualverkehr: Schneller Anschluss an die A23 (Südosttangente) und A22 (Donauuferautobahn). Gesundheit: Die Klinik Donaustadt sowie das Ärztezentrum Med22 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familie & Bildung: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in direkter Nachbarschaft. Nahversorgung: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Ihr persönlicher Beratungstermin Fordern Sie noch heute das ausführliche Prospekt, Pläne sowie die vollständige Preisliste für alle verfügbaren Einheiten an. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wunschwohnung! ERHO Immobilien Ansprechpartnerin: Anita Hosmann Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Web: www.erho.at Rechtlicher Hinweis: Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circaangaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Dargestellte Möblierung (ausgenommen Küche, Badewanne, Waschtisch und WC) ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient als Einrichtungsvorschlag. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 540.660,-
1100 Wien,Favoriten / 76,15m² / 3 Zimmer
€ 7.099,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 541.000,-
1100 Wien,Favoriten / 76,2m² / 3 Zimmer
€ 7.099,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 564.260,-
1100 Wien,Favoriten / 79,25m² / 3 Zimmer
€ 7.120,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 481.410,-
1100 Wien,Favoriten / 67,33m² / 3 Zimmer
€ 7.150,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 540.310,-
1100 Wien,Favoriten / 76,1m² / 3 Zimmer
€ 7.100,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie. Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt. Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen. Das Projekt steht für zeitlose Eleganz und zukunftsorientiertes Wohnen. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung. Zusätzlich bieten Klimaanlagen individuellen Wohnkomfort ? auch an heißen Tagen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot perfekt ab. ? Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!? EG Top 1: 94,3 m² 1.187.430,00 ? aktiv Top 2: 49,68 m² 487.995,00 ? aktiv 1. DG Top 5: 144,5 m² 1.163.675,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <700m Klinik <475m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <2.500m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <275... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. ? Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!? 12. Etage Top 10: 40,06 m² 539.900,00 ? aktiv Top 10: 39,91 m² 539.900,00 ? aktiv Top 11: 72,79 m² 913.800,00 ? aktiv Top 11: 73,09 m² 913.800,00 ? aktiv Top 14: 47,67 m² 569.100,00 ? aktiv Top 14: 47,92 m² 569.100,00 ? aktiv 1. DG Top 24: 98,76 m² 1.666.900,00 ? aktiv Top 24: 98,76 m² 1.666.900,00 ? aktiv Top 25: 52,03 m² 842.700,00 ? aktiv Top 26: 72,92 m² 1.188.600,00 ? aktiv Top 26: 73,22 m² 1.188.600,00 ? aktiv 2. DG Top 27: 194,83 m² 3.690.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldauto... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Stadtpark Atzgersdorf / 97,1m² / 4 Zimmer
€ 5.552,01 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf ? einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes ? ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse ? ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. Fußbodenheizung über Fernwärme Photovoltaikanlage... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Stadtpark Atzgersdorf / 97,62m² / 3 Zimmer
€ 5.522,43 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf ? einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes ? ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse ? ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen Fahrradabstellraum Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. Fußbodenheizung über Fernwärme Photovoltaikanlage... [Mehr]
