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OKHaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 115,07m² / 6 Zimmer
€ 6.516,90 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Die Reihenhäuser befinden sich im Herzen von 1220 Wien und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Großstadt, ohne auf die nötige Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offener und moderner Küchenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet, das mit einer luxuriösen Regendusche und eleganten Fliesen überzeugt. Auch das zweite Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Ausgestaltung gelegt. Dies wird auch durch ein "klimaaktiv" als auch "greenpass" Zertifikat bescheinigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien, der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und finden Sie Ihr neues Traumzuhause in 1220 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 114,97m² / 6 Zimmer
€ 6.522,57 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Die Reihenhäuser befinden sich im Herzen von 1220 Wien und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Großstadt, ohne auf die nötige Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offener und moderner Küchenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet, das mit einer luxuriösen Regendusche und eleganten Fliesen überzeugt. Auch das zweite Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Ausgestaltung gelegt. Dies wird auch durch ein "klimaaktiv" als auch "greenpass" Zertifikat bescheinigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien, der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und finden Sie Ihr neues Traumzuhause in 1220 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 120,04m² / 5 Zimmer
€ 6.663,61 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese atemberaubende Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Die perfekte Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dank der nahegelegenen Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland ermöglicht. Die Reihenhäuser befinden sich von 1220 Wien und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Großstadt, ohne auf die nötige Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offener und moderner Küchenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Räumen und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die sonnige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer en suite ausgestattet, das mit einer luxuriösen Regendusche und eleganten Fliesen überzeugt. Auch das zweite Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Toilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf eine ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Ausgestaltung gelegt. Dies wird auch durch ein "klimaaktiv" als auch "greenpass" Zertifikat bescheinigt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lassen Sie sich von den hochwertigen Materialien, der erstklassigen Ausstattung und der perfekten Lage begeistern und finden Sie Ihr neues Traumzuhause in 1220 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 396.240,-
1100 Wien,Favoriten / 60,96m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,96 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Neubauausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente. Top 3 eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Vorsorgewohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 304.300,-
1100 Wien,Favoriten / 45,42m² / 2 Zimmer
€ 6.699,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Neubauausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Vorsorgewohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 540.110,-
1100 Wien,Favoriten / 78,05m² / 3 Zimmer
€ 6.920,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,05 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Neubauausstattung. Die 1. Ebene umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene, auf der sich ein weiteres Zimmer sowie eine offene Galerie befinden. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Die gelungene Kombination aus offener Architektur und funktionaler Raumaufteilung macht Top 4 zu einer attraktiven Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 345.670,-
1100 Wien,Favoriten / 54,18m² / 2 Zimmer
€ 6.380,03 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,18 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Neubauausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Vorsorgewohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Wohnprojekt THE SUPERIOR im 18. Wiener Gemeindebezirk vereint außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Höhenlagen Wiens am Schafberg. In exklusiver Villenumgebung entstehen elf hochwertige Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 55 bis 225 m², die durch großzügige Terrassen, Balkone oder private Gärten ergänzt werden. Die besondere Hanglage eröffnet beeindruckende Ausblicke über die Stadt und die umliegende Hügellandschaft und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über den Dächern Wiens. Großzügige Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen und Außen auf elegante Weise. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug und sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente unterstreichen den exklusiven Anspruch des Projekts. Moderne Haustechnik, durchdachte Grundrisse und ein besonderes Maß an Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und zeitlose Architektur in einer der schönsten Lagen der Stadt vereint. weitere Informationen: - 11 luxuriöse Apartments mit bis zu 225 m² Wohnfläche - 2 bis 4 Zimmer - Großzügige Terrassen Balkone und private Gärten je nach Wohnung - Private Outdoor Pools bei ausgewählten Einheiten - Atemberaubender Ausblick auf das Lichtermeer Wiens - Fitnessraum - Eichenparkett als Landhausdiele oder französischer Fischgrät - Rahmenlose Schiebefenster mit Dreifach Isolierverglasung und Sonnenschutzglas - Großformatiges Feinsteinzeug in ausgewählten Serien - Sanitärausstattung in Gun Metal Black - Elektrische ZIP Screens zur Außenbeschattung - Innenliegende Blackout Beschattung - Fußbodenheizung - Split Kühlung für angenehmes Raumklima - Video Gegensprechanlage - PKW Stellplätze im Haus Lage: Die Leschetitzkygasse im 18. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Schafberg und vereint naturnahe Ruhe mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Stadt sowie auf die umliegenden Hügel und Weinberge, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. Nur wenige Minuten entfernt laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Besonders der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie die Ausläufer des Wienerwaldes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und machen die Lage für Naturliebhaber besonders attraktiv. Gleichzeitig befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Straßenbahn und Bus verbinden die Lage rasch mit den innerstädtischen Bezirken und der Wiener Innenstadt. Damit verbindet diese Wohnadresse auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und schafft eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Wohnviertel Wiens. Die Preise der Garagenplätze variieren und liegen zwischen EUR 70.000,- und EUR 75.000.- Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit . Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Visualisierungen: Mezza-Maiso... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 540.660,-
1100 Wien,Favoriten / 76,15m² / 3 Zimmer
€ 7.099,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 481.410,-
1100 Wien,Favoriten / 67,33m² / 3 Zimmer
€ 7.150,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 541.000,-
1100 Wien,Favoriten / 76,2m² / 3 Zimmer
€ 7.099,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Neubauprojekt Oberlaaer Straße 106
€ 564.260,-
1100 Wien,Favoriten / 79,25m² / 3 Zimmer
€ 7.120,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Oberlaaer Straße 106 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, bestehend aus 5 modernen Reihenhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, private Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Reihenhäuser Die fünf Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 79 m² und erstrecken sich über zwei Wohngeschoße sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet: großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küchedirekten Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenseparates WCVorraum Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmermodernes Badezimmeroptimal durchdachte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Den krönenden Abschluss bildet die private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Eigentumswohnungen Ergänzt wird das Projekt durch vier hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 78 m². Auch diese überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen sowie attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten – je nach Einheit. Hochwertige Ausstattung Das gesamte Projekt wird in modernem Neubau-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights der Ausstattung: moderne Architektur mit zeitlosem Designhochwertige Parkettböden in den Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumenelegante Sanitärausstattung namhafter Hersteller Fußbodenheizungenergieeffizientes Heizsystem3-fach verglaste Kunststoff-/Aluminiumfensterelektrische Außenbeschattung (je nach Einheit) Vorbereitung für Klimaanlagengroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Gärten, Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassenschlüsselfertige Ausführung Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Investition. Oberlaaer Straße 106 steht für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in einer aufstrebenden Lage Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschoße und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Eigengarten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und bietet somit eine optimale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von der gemütlichen Lounge bis zum sonnigen Rückzugsort über den Dächern. Top 1 vereint hochwertige Neubauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
