Suchergebnisse für "neubaugebiet wörgl kaufen"

#Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren? In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m². In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Alle Highlights auf 1 Blick:• Fläche von 151 m²• keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden• hohe Frequenz in TOP LAGE• helle Geschäftsräumlichkeit• attraktive Verkaufsfläche• inmitten der Einkaufsstraße• zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Keine Maklergebühren. Bitte keine Anrufe von Maklern. 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkone in guter Lage in Wörgl. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrparteienhaus. Zum Verkauf gelangt die im 1. Stock (mit Lift) liegende 3-Zimmerwohnung mit .80 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Balkonflächen. Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Wörgl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine grosse Grünanlage gehört zum Haus. Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC und Abstellkammer. Die 80 m² große, sehr sonnige Wohnung bietet genug Platz für Familien mit Kindern. Die Wohnung verfügt gesamt über 2 Balkone, die man über die Küche und Wohnzimmer erreichen kann. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein Überdachter Abstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Es befindet sich ein Lift in der Wohnanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Dieser Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einer angenehmen unverbaubaren, ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl. (Nur Anrainerverkehr) Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten. Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen. Das Haus steht auf einem 824 qm großen sonnigen Grundstück, ist komplett unterkellert, der sich zum Ausbau und zur Vergrösserung der Wohnfläche gut eignet. Alle Fenster sind aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung, außer den Kellerfenstern. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Im Winter spenden 2 Kachelöfen und ein offener Kamin angenehme Wärme. Unter einem großen Nussbaum, der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung mit West-Terrasse Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem beeindruckenden Ausblick. Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge sowie die offen gestaltete Küche unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westterrasse, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für eine angenehme alternative Wärmequelle. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Besucher stehen vor dem Gebäude zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum können ebenfalls genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit etwa 730 €. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, den Energieausweis sowie Informationen zu Rücklagen und anfallenden Kosten zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung ergibt sich wie folgt: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Gesamt 119,69 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Praxisfläche befindet sich in der besten Lage von Wörgl. Die Bahnhofstraße von Wörgl ist die zweitlängste Shoppingmeile Tirols und beherbergt viele Verkaufsflächen sowie Betriebe. In dem modernen Gebäude sind Gastronomie, Verkaufsflächen und Büroflächen gelegen und bieten den idealen Mix aus Kundenstrom und passender Arbeitsatmosphäre. Dieses barrierefreie Objekt im 1. Obergeschoss weist eine Gesamtfläche von 170m² auf und ist dank Raumaufteilung ideal für Ordinationen, Praxen und Kanzleien geeignet. Insgesamt gibt es vier, zwischen 11m² und 16m² große Räume, die sich für die Büronutzung, für Besprechungen oder zur Behandlung anbieten. Der Wartebereich bietet Sitzplätze für bis zu 16 Personen, sowie Zugang zu den Zimmern. Hinter dem Anmeldetresen befindet sich ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das barrierefreie WC für Kunden/Patienten befindet sich im Anschluss zum Anmeldebereich. Bei Bedarf sind Tiefgaragenplätze für €80,- oder Aussenstellplätze für €45,- zusätzlich anmietbar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl Geschäftsfläche mit hoher Sichtbarkeit – Josef-Speckbacher-Straße 19In attraktiver und gut frequentierter Lage von Wörgl gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in der Josef-Speckbacher-Straße 19 zur Vermietung. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken des Objekts: Die Josef-Speckbacher-Straße befindet sich zentral im Wörgler Stadtgebiet und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zur Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie – ideale Voraussetzungen für einen gut sichtbaren Unternehmensstandort. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 91,5 m² und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio, Praxis oder Schauraum – die Räumlichkeiten lassen sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte nutzen. Ein weiterer Vorteil ist die zusätzliche Lagerfläche von ca. 48 m² im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Waren, Materialien, Akten oder sonstige betriebliche Zwecke bietet. Die wichtigsten Fakten: ca. 91,5 m² Geschäftsfläche im Erdgeschosszusätzlich ca. 48 m² Lagerfläche im Untergeschosszentrale und gut erreichbare Lage in Wörglgute Sichtbarkeitvielseitige Nutzungsmöglichkeiten Nähe zur Wörgler Innenstadt Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmer, die einen zentralen, sichtbaren und vielseitig nutzbaren Standort in Wörgl suchen. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Nahe Wörgl stehen moderne und vielseitig nutzbare Hallen-und Büroflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe-, Produktions-, Lager-und Dienstleistungsunternehmen. Die Hallenflächen von ca. 1993 m ² und 283 m² bieten optimale Voraussetzungen für Lagerung, Logistik, leichte Produktion oder Werkstattnutzungen. Großzügige Raumhöhen von bis zu 8,40 m, eine funktionale Flächenaufteilung sowie eine komfortable Andienung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzend stehen Büroflächen zur Verfügung, die eine ideale Verbindung von Verwaltung und operativem Geschäft an einem Standort schaffen. Der Gewerbepark Wörgl 7 bietet Unternehmen ein professionelles Umfeld mit Entwicklungspotenzial und stellt eine ideale Lösung für Betriebe dar, die einen gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Standort in Tirol suchen. Eckdaten: Halle 1: ca. 1. 993,96 m² (davon, 1364,88 m² Hallenfläche und 503,08 m² Bürofläche, Flugdach von 126 m²) Halle 2: (Superädifikat) ca. 283,70 m² Hallenfläche, davon ca. 20 m² Büro... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Bürostandort: Toplage Wörgl zum fairen Mietpreis! In zentraler Lage von Wörgl gelangt diese gepflegte Büroeinheit im zweiten Obergeschoss zur Vermietung. Die Gesamtfläche von runde 54,26 m² verteilt sich funktional auf zwei separat begehbare Büroräume und eignet sich ideal für Bürokonzepte, Kanzleien oder Praxisnutzungen. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich durch die großzügige Fensterfront. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und Einrichtung der Flächen. Ein fixer PKW-Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und im Mietpreis bereits inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren Betrieben, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Funktionalität und eine zentrale Adresse legen. Daten und Fakten: • Büroeinheit im 2. Obergeschoss • Gesamtfläche ca. 54,26 m² • aufgeteilt auf 2 separate Büroräume • helle Räume durch großzügige Fensterfront • separates WC -fix zugeordneter PKW-Stellplatz inklusive... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität. Eingebettet in eine attraktive Lage mit traumhaftem Bergblick bietet diese Immobilie alles, was sich Familien oder Paare wünschen. Bereits beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Helle Räume, hochwertige Materialien und liebevolle Details wie der Kamin im Wohnbereich sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus Aktuelle Nutzung Nicht vermietet Übernahme ab Nach Vereinbarung Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis 1080.000 € Einzelheiten Zustand renoviert Badezimmer (Anzahl) 3 Schlafzimmer (Anzahl) 8 Anzahl Garagen 1 Anzahl Carports 1 Bodenbeläge Vinyl / PVC Heizung Zentralheizung Baujahr 1988 Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Angaben zur Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich besticht durch moderne Gestaltungselemente und einen gemütlichen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Wandverkleidungen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer sowie die Sanitärbereiche sind gepflegt und funktional ausgestattet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in einer attraktiven Umgebung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert. Die umliegende Berglandschaft sowie die Nähe zu Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Wandern oder Radfahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagsanbindung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Energie Wesentlicher Energieträger Öl Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Bei Fragen und Interesse stehen wir Ihnen zur Verfügung. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Ihr neuer Geschäftsstandort im City Center Wörgl Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen dort zu präsentieren, wo täglich zahlreiche potenzielle Kunden unterwegs sind. Im 1. Obergeschoss des City Centers Wörgl steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 80 m² zur Vermietung. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom – diese Fläche bietet den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich in Szene zu setzen. Das City Center überzeugt mit einem starken Mietermix und einer hohen Besucherfrequenz. Namhafte Unternehmen wie EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA sorgen täglich für zahlreiche Kunden im Einkaufszentrum und schaffen damit beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Gleichzeitig profitieren auch kleinere Fachgeschäfte von der hohen Sichtbarkeit und dem attraktiven Umfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, eines oder beide angrenzenden Geschäftslokale zusätzlich anzumieten und die Flächen zu einer größeren Einheit zusammenzulegen. Highlights auf einen Blick: ca. 80 m² Geschäftsflächeerstklassige Lage im City Center Wörglhohe Kundenfrequenz durch starke Ankermieterhelle und vielseitig nutzbare Geschäftsflächerund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugangideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiterflexible Erweiterungsmöglichkeit durch Zusammenlegung mit benachbarten Geschäftsflächenzentral gelegen – mitten im Einkaufszentrum und fußläufig bestens erreichbar Präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur des City Centers Wörgl. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Attraktive Geschäftsfläche im City Center Wörgl Sichern Sie sich Ihren Standort in einer der frequenzstärksten Einkaufsadressen des Tiroler Unterlands! Mitten im beliebten City Center Wörgl gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 94 m² zur Vermietung. Die Lage im 1. Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder innovative Geschäftskonzepte. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem starken Branchenmix. Zu den etablierten Frequenzbringern zählen unter anderem EUROSPAR, Action, Smyths Toys und BIPA, die täglich zahlreiche Besucher ins Einkaufszentrum ziehen. Gleichzeitig bietet das Center auch kleineren Fachgeschäften die ideale Bühne, um ihre Produkte und Dienstleistungen erfolgreich zu präsentieren. Ein besonderer Vorteil ist das großzügige Parkplatzangebot: Rund 400 Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihren Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen, wettergeschützten Zugang direkt ins Einkaufszentrum. Zusätzlich stehen ca. 60 Außenstellplätze zur Verfügung. Die helle und flexibel nutzbare Geschäftsfläche überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Ihre Highlights auf einen Blickca. 94 m² attraktive Geschäftsflächehervorragende Lage im City Center Wörglhelle und einladende Verkaufs- bzw. Geschäftsflächehohe Kundenfrequenz durch namhafte Ankermieterrund 400 Tiefgaragenstellplätze mit direktem, wettergeschütztem Zugangzusätzlich ca. 60 Außenstellplätzeoptimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitervielseitig nutzbar für Handel, Dienstleistung oder Bürozentraler Standort im Herzen von Wörgl Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Kundenfrequenz. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #möbliert

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl bietet auf insgesamt 71 m² ein vielseitig nutzbares Raumkonzept, das sich sowohl für den Einzelhandel als auch für andere Geschäftszwecke eignet. Zuletzt als Verkaufsfläche einer Bäckerei genutzt, ist die Immobilie aufgrund ihrer Bauweise in Massivbau und der vorhandenen Ausstattung sofort betriebsbereit und ermöglicht einen unkomplizierten Start am neuen Standort. Die Fläche ist teilmöbliert, wobei diverses Mobiliar und Inventar wie Tische, Sessel, Bänke, Vitrinen, ein Geschirrspüler sowie eine Klimaanlage ablösefrei übernommen werden können. Dies reduziert den Einrichtungsaufwand erheblich und erlaubt eine schnelle Inbetriebnahme. Die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen Ausstattungsdetails schaffen eine solide Basis, um individuelle Gestaltungsideen effizient umzusetzen. Die zentrale Lage wird durch die jüngsten, prestigeträchtigen Bauaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung zusätzlich aufgewertet. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch und bietet damit beste Voraussetzungen für langfristigen Geschäftserfolg. Die gute Sichtbarkeit sowie die direkte Erreichbarkeit für Kunden erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann für eine Mietdauer von 3 bis 10 Jahren angemietet werden, was Flexibilität in der langfristigen Planung bietet. Insgesamt handelt es sich um eine funktionale und strategisch günstig gelegene Immobilie, die eine solide Grundlage für unterschiedlichste Geschäftskonzepte darstellt und gleichzeitig von der positiven Entwicklung des Standortes profitiert.... [Mehr]