Suchergebnisse für "mietwohnunungen adnet"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Adnet-Seidenau gelangt dieses ca. 354 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Grünlage direkt am Grundstücksrand und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses ? maßgeschneidert für Familien, die naturnah und in einer ansprechenden Einfamilienhauslage wohnen möchten. Grundstücksfläche: 354 m² Widmung: Reines Wohngebiet GFZ: 0,5 Bauplatzerklärung erteilt Bauweise: zweigeschossig, freistehendes Haus Erschließung: bereits voll aufgeschlossen Lage: am Ende einer kleinen Privatstraße, unverbaubarer Grüngürtel Grundstücksform: eben und rechteckig Zielgruppe: Ideal für junge Familien Hinweis: Das direkt angrenzende Grundstück mit ähnlicher Größe ist ebenfalls ab sofort verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für befreundete Familien, Paare oder Baupartner, gemeinsam zu bauen. Dabei sparen Sie zum einen Baukosten und können gleichzeitig die Flächenausnutzung maximieren.(z.B. mit einem Doppelcarport, das an beide Häuser angebunden wird). Unser Extratipp: Bei erstmaligem Immobilienerwerb mit Hauptwohnsitz bis ? 500.000: Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr möglich! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Adnet Seidenau: Großes Mehrparteienhaus mit Raum, Substanz und Entwicklungsspielraum Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Adnet vereint Altbau mit Substanz und einen späteren Neubau-Zubau zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtobjekt. Das Haus ist über Jahre gewachsen und bietet heute außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis zur Mehrparteien- bzw. Einheitenlösung mit Entwicklungsperspektive. Mit ca. 380-400 m² Wohnfläche, ca. 550-600 m² Nutzfläche und einem ca. 938 m² großen Grundstück entsteht ein Raumangebot, das in dieser Form selten ist. Die Ebenen sind klar gegliedert und lassen sich jeweils eigenständig nutzen. Mehrere Wohn- und Rückzugsbereiche, zwei vollwertige Küchen (u. a. mit Premium-Geräten von Neff, Gaggenau, Miele und Franke) sowie zahlreiche Bäder und WCs schaffen die Grundlage für flexible Wohnmodelle. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss mit seinen vielseitigen Räumen - inklusive Jugendzimmer mit Galeriecharakter, loftartigem Wohnbereich und Balkon - sowie dem großzügigen Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne, Eckdusche, viel Licht und hochwertiger Ausstattung. Ein echtes Plus ist das voll ausgebaute Kellergeschoss mit ca. 180 m² Nutzfläche, das - wie das Haus selbst - über zwei Zugänge erschlossen ist: sowohl über das zentrale Hauptstiegenhaus im Altbau als auch über die Kellerstiege im Neubau. Dadurch bleibt der Keller im Alltag extrem praktisch: große, beheizbare Werk- und Nutzflächen mit Starkstromanschlüssen, Hobby- und Lagerbereiche, Waschküche/Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf, Fitness-/Ruheraum mit Sauna, Technikräume inklusive Pooltechnik sowie ein direkter Stiegenaufgang ins Freie zur Terrasse bzw. in den Garten. Die Haustechnik ist übersichtlich organisiert, inklusive Pelletsheizung (Richtwert ca. 8.000 kg Pellets/Jahr). Auch außen überzeugt die Liegenschaft mit einem ruhig angelegten, eingewachsenen Garten, der spürbar privat wirkt, und einem Poolbereich, der stimmig in die Grünflächen eingebettet ist; ergänzt wird das Ganze durch ein Holztauchbecken, das den Wellnessgedanken konsequent weiterführt. Für Fahrzeuge steht südseitig ein großzügiger Doppelcarport zur Verfügung, ausgelegt für bis zu vier Fahrzeuge und ergänzt durch eine Seilwinde; zusätzlich gibt es drei weitere Abstellplätze, davon ein Garagenplatz. Insgesamt ist das ein Haus für Menschen, die nicht nur Fläche suchen, sondern Möglichkeiten - gepflegt, funktional durchdacht und offen für die Zukunft. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Wer das unvergleichliche Lebensgefühl klassischer Altbauten schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Die Villa Neumann - eine 2009 generalsanierte Ceconi-Villa aus der Jahrhundertwende - verbindet sich architektonische Eleganz mit Gemütlichkeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Der Boden aus edlem Adneter Marmor und fein verlegtem Fischgrätparkett spricht für handwerkliche Qualität und Stilbewusstsein. Holztramme verleihen Struktur und Charakter. Diese 2017 renovierte 2-Zimmerwohnung vereint Geschichte und Atmosphäre - ein Zuhause, das bleibenden Eindruck hinterlässt. RAUMPROGRAMM Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Wer das unvergleichliche Lebensgefühl klassischer Altbauten schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Die Villa Neumann - eine 2009 generalsanierte Ceconi-Villa aus der Jahrhundertwende - verbindet sich architektonische Eleganz mit Gemütlichkeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Der Boden aus edlem Adneter Marmor und fein verlegtem Fischgrätparkett spricht für handwerkliche Qualität und Stilbewusstsein. Holztramme verleihen Struktur und Charakter. Diese 2017 renovierte 2-Zimmerwohnung vereint Geschichte und Atmosphäre - ein Zuhause, das bleibenden Eindruck hinterlässt. RAUMPROGRAMM Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.... [Mehr]

#Terrasse

Dieses charmante kleine Austragshaus besticht durch seinen traditionellen Charakter und ländlichen Charme. Umgeben von grüner Natur bietet es eine idyllische und doch zentrale Lage in Ostermiething – ideal für Traditionsliebhaber. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie einfache, aber funktionale Nebenräume. Das angrenzende Waldstück mit alten Bäumen und einer gemütlichen Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Ein idealer Rückzugsort mit Potenzial für individuelle Gestaltung und liebevolle Restaurierung.• Charmantes Haus aus dem Jahr 1789 im bäuerlichen Stil mit ca. 90m² Wohnnutzfläche und zusätzlichem Dachboden • 297m² Grundstücksfläche • Zentrale Lage in Ostermiething • 282m² große angrenzende Waldfläche Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum mit rotem Adneter-Mamor Bodenkuschliges Schlafzimmer kleines Schlafzimmer mit Ausgang zur nachträglich ausgebauten Terrasse Wohnzimmer mit Schwedenofen (beheizt den kompletten 1. Stock) kleine und minimalistisch ausgestattete Küche Holz vertäfeltes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WCoriginaler massiver Dielenboden in manchen Räumen Zimmer im EG mit Fußbodenheizung Weitere Informationen: Originales Austragshaus aus dem Jahr 1789 Dach ca. 35–40 Jahre alt Fenster teils originale Goethefenster Roter Adneter Marmor im Eingangsbereichoriginaler Dielenboden im gesamten Obergeschoß Wohnraum im Obergeschoss mit Ofen beheizt Unterstes Zimmer mit Fußbodenheizung282 m² angrenzender Wald (im Kaufpreis inkludiert) Beste Anbindung zur Regionalbahn Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.750m Universität <9.750m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.750m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante kleine Austragshaus besticht durch seinen traditionellen Charakter und ländlichen Charme. Umgeben von grüner Natur bietet es eine idyllische und doch zentrale Lage in Ostermiething - ideal für Traditionsliebhaber. Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie einfache, aber funktionale Nebenräume. Das angrenzende Waldstück mit alten Bäumen und einer gemütlichen Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Ein idealer Rückzugsort mit Potenzial für individuelle Gestaltung und liebevolle Restaurierung. - Charmantes Haus aus dem Jahr 1789 im bäuerlichen Stil mit ca. 90m² Wohnnutzfläche und zusätzlichem Dachboden - 297m² Grundstücksfläche - Zentrale Lage in Ostermiething - 282m² große angrenzende Waldfläche Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum mit rotem Adneter-Mamor Boden kuschliges Schlafzimmer kleines Schlafzimmer mit Ausgang zur nachträglich ausgebauten Terrasse Wohnzimmer mit Schwedenofen (beheizt den kompletten 1. Stock) kleine und minimalistisch ausgestattete Küche Holz vertäfeltes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC originaler massiver Dielenboden in manchen Räumen Zimmer im EG mit Fußbodenheizung Weitere Informationen: Originales Austragshaus aus dem Jahr 1789 Dach ca. 35-40 Jahre alt Fenster teils originale Goethefenster Roter Adneter Marmor im Eingangsbereich originaler Dielenboden im gesamten Obergeschoß Wohnraum im Obergeschoss mit Ofen beheizt Unterstes Zimmer mit Fußbodenheizung 282 m² angrenzender Wald (im Kaufpreis inkludiert) Beste Anbindung zur Regionalbahn Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung - transparent, professionell und persönlich . Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter "Bewertung" Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ostermiething ist eine Marktgemeinde im Bezirk Braunau am Inn im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt im nördlichen Teil des Flachgaus, direkt an der Grenze zu Bayern (Deutschland), mit dem Fluss Salzach als natürliche Grenze. Gegenüber auf der bayerischen Seite befindet sich die Stadt Tittmoning. Durch die gute Anbindung - u.a. durch die Lokalbahn Salzburg-Ostermiething - ist die Gemeinde auch gut mit Salzburg verbunden. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, sanften Hügeln und Wäldern, was Ostermiething zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaisergütl - Wohnen am Kraft- und Energieplatz. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Preis angepasst: € 3,49 Mio statt € 4,29 Mio - attraktive Gelegenheit nahe Salzburg. "Das Kaisergütl" lautet der ursprüngliche Name der Liegenschaft. So findet er sich auch eingetragen im Archiv des Landes Salzburg. Die Ursprünge des Hauses stammen aus dem 17. Jahrhundert. Und dies spürt man, sitzt man erstmals in der gemütlichen Stube des ursprünglichen Bauernhauses. Sind es die Proportionen der Räume, die dicken Mauern, die bäuerlichen Kastenfenster oder die vielen historischen Details welche dieses Haus so behaglich machen? Das gesamte Anwesen umgeben von herrlichem Grün strahlt Ruhe und Größe aus. Und das Haus wirkt sehr, sehr gemütlich. Wohnen wie ein Kaiser? Was ist schöner, als direkt vom Esstisch das ganze Jahr über in die großen gepflegten Gartenanlagen zu schauen? Das Haus selbst wurde im Laufe der Jahre immer wieder behutsam und geschmackvoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht: Hier trifft der Komfort der modernen Einbauküche auf den charmanten bäuerlichen Jogltisch. Dass auch hierbei nicht gespart wurde, zeigt auch die großzügige Pflasterung mit Adneter Marmor aus dem nahen gelegenen Steinbruch im Zugangsbereich des Hauses. Schon beim ersten Anblick vermittelt dieses Haus den Charakter einer freistehenden Liegenschaft in herrlicher Alleinlage. Das Wohnerlebnis ist von absoluter Eigenständigkeit geprägt: Eine eigene Zufahrt, ein privater Garten und eine autarke Haustechnik - all das steht ausschließlich den neuen Eigentümern zur Verfügung. So entsteht ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit. Zwar gibt es einen Nachbarn, doch die Häuser sind so zueinander angeordnet, dass man sich völlig ungestört fühlt - und dennoch die Möglichkeit hat, nach Wunsch, Gemeinschaft zu pflegen. Stellplätze gibt es ebenso reichlich für bis zu 10 Autos, mit Garagenplatz, Doppelcarport und weiteren 8 Stellplätzen. Aufgliederung wie folgt: Erdgeschoß mit Eingang, Stube mit Küche, Fernsehzimmer, Garderobe, Abstellraum und WC. Weiters Zugang zur Heizung und 2 Stiegenaufgänge ins Obergeschoß 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad/WC und Stiegenhaus Dachgeschoß: Studio mit 66 m2 und Balkon, Schrankraum, Bad, Stiegenaufgang Gesamtnutzfläche: ca. 337 m2 Wir freuen uns über Ihr geschätztes Interesse unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, um Ihnen diese einzigartige Liegenschaft präsentieren zu können. Diese muss man schlichtweg gesehen haben! Gemäß EAVG wurde der Eigentümer darauf hingewiesen, einen aktuell gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser wird noch nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Grödig liegt im begehrten Süden der Stadt Salzburg, unmittelbar an der Stadtgrenze und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzburger Umland. Eingebettet am Fuße des imposanten Untersbergs, bietet Grödig eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturverbundener Lebensqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl an die Tauernautobahn A10 als auch an den öffentlichen Nahverkehr - ist auch das Stadtzentrum von Salzburg in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen, grünen Umgebung, familienfreundlichen Strukturen, sowie einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Grödig vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort - eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv ist.... [Mehr]