Suchergebnisse für "mietwohnungen zillertal fügen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 63,73 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese gepflegte Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen und Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Tiroler Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – Ihre Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte. Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Küche-Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer Dazugehörig zur Wohneinheit ist: 1 Kellerabteil von ca. 9,77 m²1 TG-Platz Mietbeginn: ab 15. April 2026 Zusätzliche Information: Heizung Fernwärme / Passivhaus Wohnraumlüftung elektrische Außenrollos Besucherparkplätze vor dem Haus Haustiere sind erlaubt! Küche kann eventuell nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen TG Platz um monatlich € 60,00 anzumieten. Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung ist ebenfalls beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Damit sind Sie bestens versorgt und können den Alltag ganz entspannt gestalten. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug bestens vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten und können die Schönheit der umliegenden Berge und Seen in vollen Zügen genießen. Kosten: monatliche Miete € 1.100,00 inklusive Steuer monatliche Betriebskosten ca. € 110,00 inklusive Stromzzgl. Haushaltsversicherung Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Wohngegend in Kapfing zu leben und genießen Sie die Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail[E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Tiny House und Weitblick – Fügenberg, Panoramastraße In ruhiger Höhenlage am Fügenberg liegt dieses Einfamilienhaus mit freiem Blick über das Zillertal. Es verbindet klare Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Plus: einem Rückzugsort auf dem Dach, wie man ihn hier nicht erwartet. Highlights auf einen Blick Ca. 139 qm Wohnfläche mit offener, klar strukturierter Raumaufteilung Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großflächigen Fensterfronten und Talblick Wasserführender Kaminofen – für Raumwärme und Heizungsunterstützung Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum (aktuell mit Glaswand verbunden) Weiteres Zimmer mit Wasser- und Abwasseranschluss – flexibel nutzbar Zwei große Abstellräume im Untergeschoss Rückzugsbereich am Dach mit eigenem Zugang – architektonisch besonders Ruhige Höhenlage in der Panoramastraße mit unverbaubarem Ausblick Überdachte Stellplätze direkt am Haus Gepflegter Zustand, bezugsbereit nach Vereinbarung – mit Raum für persönliche Akzente Klare Räume, durchdachte Details Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen. Sichtbeton, Holz und Tageslicht prägen die Atmosphäre. Ein wasserführender Kaminofen sorgt für Wärme und unterstützt gleichzeitig die Heizung. Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit Schrankraum und Bad verbunden. Eine Glaswand trennt die Bereiche optisch, lässt sich bei Bedarf aber einfach ersetzen – für alle, die Privatsphäre bevorzugen. Ein weiteres Zimmer bietet dank Wasser- und Abwasseranschluss flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Arbeitsbereich, Gästeraum oder Bad. Im Untergeschoss stehen großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonderheit: Rückzugsort über dem Haus Über eine Außentreppe erreichbar, befindet sich auf dem Dach ein separat nutzbarer Bereich – ausgestattet mit Sauna, Sitzmöglichkeiten und einem Tiny House mit ca. 29qm mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Ein Ort für Rückzug, Ruhe oder Gäste. Dieser Bereich macht das Haus in der Umgebung einzigartig. Lage: Panorama trifft Alltagstauglichkeit Die Panoramastraße liegt ruhig, mit wenig Verkehr und direktem Blick auf die Berge. Das Zentrum von Fügen ist in wenigen Minuten erreichbar – dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Anbindung. Freizeitangebote wie Wandern, Skifahren oder die Therme liegen in unmittelbarer Nähe. Bezug & Möglichkeiten Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus ist neuwertig und bezugsbereit, bietet aber Raum für individuelle Anpassungen – innen wie außen. Unser Angebot für Sie Unterstützung bei Finanzierung & Bewertung Koordination von Renovierungen Hilfe beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie Rechtliche und steuerliche Beratung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie ein wunderschön gelegenes Grundstück im Herzen von Ramsau im Zillertal. Dieses 501 m² große, ebene Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe für Ihren täglichen Bedarf sorgen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Rückzugsort in einer der sonnigsten Lagen des Zillertals! Dieses einzigartige Grundstück mit 496 Quadratmetern bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur. Das Grundstück ist erschlossen, perfekt geschnitten und vollständig bebauungsfähig gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung (Gemeindestraße) und ist ideal gelegen, um die Vorzüge der Region zu genießen. Die Lage am Hang garantiert nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre, umgeben von unberührter Natur. Das Zillertal ist bekannt für ihre authentische Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten. Von malerischen Spaziergängen im Sommer bis hin zu aufregende Abfahrten im Winter - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In sonniger Lage von Hart im Zillertal, angrenzend an die Gemeinde Bruck am Ziller, wird dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 479 m² zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage und liegt in einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Besonnung. Die Widmung lautet "Wohngebiet“ mit Hauptwohnsitzwidmung gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz. Ein Bebauungsplan sowie eine Bebauungsstudie liegen vor und geben klare Rahmenbedingungen für die bauliche Entwicklung. Kanal, Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die nahegelegene Gemeinde Bruck am Ziller bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Nahversorger, Kinderbetreuung, Volksschule sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Bahnanbindung ist in den umliegenden Zillertaler Gemeinden in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) befindet sich rund 15 Autominuten entfernt und gewährleistet eine gute regionale wie überregionale Verkehrsanbindung. Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für Privatpersonen oder Investoren, die den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit Hauptwohnsitznutzung planen. Die Kombination aus ruhiger, sonniger Lage, attraktiver Aussicht, klaren Bebauungsvorgaben und guter Erreichbarkeit macht die Liegenschaft besonders interessant für Familien, Ruhesuchende sowie Bauherr: innen mit mittelfristiger Realisierungsabsicht. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Hotel

Einmaliges Investitionspaket: benachbarte Hotels für Winter- und Sommertourismus Synergien nutzen! Wettbewerbsposition stärken! Zielgruppe erweitern! Die Kaufobjekte befinden sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Aus Gründen höchster Diskretion können wir Ihnen an dieser Stelle leider keine genaueren Informationen mitteilen und auch keine Bilder veröffentlichen. Kaufpreis auf Anfrage. Wir präsentieren Ihnen die Objekte gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme! IHR ANSPRECHPARTNERHans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

VISAVIS Ramsau steht für modernes Bauen mit klarer Struktur und flexibler Nutzung. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper – Haus 1 und Haus 2 – und bietet Raum für unterschiedlichste Anforderungen: von großzügigen Gewerbeflächen bis hin zu durchdachten, kompakt geschnittenen Wohneinheiten. Folgende Nutzungseinheiten sind vorgesehen: Gewerbeflächen: Flexible Einheiten in unterschiedlichen Größen – geeignet für Handel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Die Flächen lassen sich individuell anpassen. Dienstwohnungen: Kompakte Einheiten mit einer Fläche von rund 30 m², ideal als Mitarbeiterwohnungen oder für betriebsnahe Nutzung. Wohnungen zur dauerhaften Nutzung: Wohnflächen zwischen ca. 40 und 70 m². Top 14 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,67 m² sowie einen Balkon mit 12,48 m². Wohnraum: 30,08 m²Schlafzimmer 1: 13,20 m²Schlafzimmer 2: 12,72 m²Bad: 6,41 m²Abstellraum: 2,31 m²Balkon: 12,48 m²Die Grundrisse können flexibel angepasst werden – Wohnungen können vergrößert oder verkleinert werden. Übergabe schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Küche und Beleuchtung). Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gekauft werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

VISAVIS Ramsau steht für modernes Bauen mit klarer Struktur und flexibler Nutzung. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper – Haus 1 und Haus 2 – und bietet Raum für unterschiedlichste Anforderungen: von großzügigen Gewerbeflächen bis hin zu durchdachten, kompakt geschnittenen Wohneinheiten. Folgende Nutzungseinheiten sind vorgesehen: Gewerbeflächen: Flexible Einheiten in unterschiedlichen Größen – geeignet für Handel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Die Flächen lassen sich individuell anpassen. Dienstwohnungen: Kompakte Einheiten mit einer Fläche von rund 30 m², ideal als Mitarbeiterwohnungen oder für betriebsnahe Nutzung. Wohnungen zur dauerhaften Nutzung: Wohnflächen zwischen ca. 40 und 70 m². Top 13 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,57 m² sowie einen Balkon mit 9,81 m². Wohnraum: 26,07 m²Schlafzimmer: 11,20 m²Bad: 6,30 m²Balkon: 9,81 m²Die Grundrisse können flexibel angepasst werden – Wohnungen können vergrößert oder verkleinert werden. Übergabe schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Küche und Beleuchtung). Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gekauft werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Modern generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uderns, Ortsteil Finsing, Hambergweg 1. Die 90 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 01.01.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1555 Euro, davon 300 Euro Betriebskosten. Eine Kaution von 4650,00 Euro ist zu hinterlegen. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, 2 jeweils ca. 10m2 große Balkone (Ost-Westseite) und Parkettboden. Zur Ausstattung gehören eine nagelneue Einbauküche und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Energiebedarfsklasse C. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Räume sind sehr gut belichtet und angenehm hell!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

"Naturnah. Weitblickend. Vielseitig. - unverbaubares Grundstück mit Raum für Wohnvisionen im Zillertal" Objekthighlights: -Baugrundstück in beliebter Wohnlage im Zillertal - wunderbare Sonnen- und Aussichts-/Ruhelage - Bebauungsdichte für Ein- und Mehrfamilienwohnhaus - ATTRAKTIVE WIDMUNG somit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten - gemischtes Wohngebiet § 38 (2) - Baugrundstück bis nahe der Grundstücksgrenze erschlossen - großvolumiger Bau möglich - gepflegtes Umfeld in der Natur - unweit vom Zentrum Fügen Suchen Sie Bauland? Wenn Sie auf der Suche nach einem optimal sonnigen, in Ruhe- und Aussichtslage gelegenen Baugrundstück für Ein- bzw. Mehrfamilienwohnhausbebauung sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Grundstück liegt auf ca. 800 Meter Seehöhe mit atemberaubendem Aus- und Weitblick. Aktuelle Flächenwidmung: Das gegenständliche Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet § 38 (2) TROG 2011 gewidmet. Neben den Betrieben, die im Wohngebiet zulässig sind, können hier auch andere öffentliche Gebäude, Gast- und Beherbergungsbetriebe bis 40 Betten und Gebäude für Kleinbetriebe errichtet werden. Gibt es einen Bebauungsplan? Ja liegt vor - Erlass vom 27.07.2019 Es gilt die Einhaltung der Tiroler Bauordnung sowie die Vorgaben des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Raumordnungskonzeptes. Durch die naturnahe Umgebung und Nähe zur Spieljochbahn sowie ins Schigebiet Hochfügen kann hier ein perfekter Erholungsraum für Ihr Eigenheim geschaffen werden. Infrastruktur - Was ist in der Nähe? Apotheke ca. 1,63 km Arzt ca. 1,11 km Bäckerei ca. 1,55 km Bank ca. 1,72 km Café ca. 1,07 km Hochfügen ca. 11,00 km Kindergarten ca. 400 m Restaurant ca. 719 m Mittelschule ca. 1,74 km Spieljochbahn Fügen ca. 1,6 km - Bushaltestelle direkt im Nahebereich des Grundstücks Supermarkt ca. 1,56 km Therme Fügen ca. 2,6 km Volksschule Fügenberg ca. 400 m Zahnarzt ca. 1,78 km Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

„Naturnah. Weitblickend. Vielseitig. – unverbaubares Grundstück mit Raum für Wohnvisionen im Zillertal“ Objekthighlights: -Baugrundstück in beliebter Wohnlage im Zillertal - wunderbare Sonnen- und Aussichts-/Ruhelage - Bebauungsdichte für Ein- und Mehrfamilienwohnhaus - ATTRAKTIVE WIDMUNG somit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten - gemischtes Wohngebiet § 38 (2) - Baugrundstück bis nahe der Grundstücksgrenze erschlossen - großvolumiger Bau möglich - gepflegtes Umfeld in der Natur - unweit vom Zentrum Fügen Suchen Sie Bauland? Wenn Sie auf der Suche nach einem optimal sonnigen, in Ruhe- und Aussichtslage gelegenen Baugrundstück für Ein- bzw. Mehrfamilienwohnhausbebauung sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das Grundstück liegt auf ca. 800 Meter Seehöhe mit atemberaubendem Aus- und Weitblick. Aktuelle Flächenwidmung: Das gegenständliche Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet § 38 (2) TROG 2011 gewidmet. Neben den Betrieben, die im Wohngebiet zulässig sind, können hier auch andere öffentliche Gebäude, Gast- und Beherbergungsbetriebe bis 40 Betten und Gebäude für Kleinbetriebe errichtet werden. Gibt es einen Bebauungsplan? Ja liegt vor - Erlass vom 27.07.2019 Es gilt die Einhaltung der Tiroler Bauordnung sowie die Vorgaben des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Raumordnungskonzeptes. Durch die naturnahe Umgebung und Nähe zur Spieljochbahn sowie ins Schigebiet Hochfügen kann hier ein perfekter Erholungsraum für Ihr Eigenheim geschaffen werden. Infrastruktur - Was ist in der Nähe? Apotheke ca. 1,63 km Arzt ca. 1,11 km Bäckerei ca. 1,55 km Bank ca. 1,72 km Café ca. 1,07 km Hochfügen ca. 11,00 km Kindergarten ca. 400 m Restaurant ca. 719 m Mittelschule ca. 1,74 km Spieljochbahn Fügen ca. 1,6 km - Bushaltestelle direkt im Nahebereich des Grundstücks Supermarkt ca. 1,56 km Therme Fügen ca. 2,6 km Volksschule Fügenberg ca. 400 m Zahnarzt ca. 1,78 km Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 98,40 m² Nutzfläche (Top 1) Traumhafte, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse mit insgesamt ca. 12,42 m² Zugehöriges Kellerabteil mit 5,15 m² Nutzfläche Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Vorraum & separater Schrankraum, sowie Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen - Wohnung im Souterrain 2 separate Eingänge zur Wohnung Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Ebenso stehen in diesem Projekt noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit zur Miete angeboten werden. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 695.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]