Suchergebnisse für "mietwohnungen villach land provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und frisch ausgemalte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Villach. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m² und zusätzlichen Balkonflächen. Die moderne Küche und der neuwertige Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl ab dem ersten Tag. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Der Villacher Hauptplatz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ausstattung: • moderne Einbauküche • große Sonnenterrasse • Balkon • gepflegter Zustand • helle Wohnräume • zentrale Lage Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Wunsch nach hochwertigem Wohnen in Stadtnähe. 📩 Kontaktaufnahme gerne per Nachricht.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Hier handelt es sich um eine 2Z Wohnung Nähe Zentralfriedhof Villach. Ossiacher Zeile <2min mit Auto entfernt, Anschluss an Stadt definitiv vorhanden. Autobahnauffahrt innerhalb von 5min erreichbar. Trotz Stadtnähe sehr ruhig und lärmarm, sehr nette Nachbarn. Möbel auf den Fotos (Bett inkl. oder exkl Matratzen, Kleiderschrank, Couch/Sofa mit Stehlampe, Kastengestell, Küche und Esstisch) bleiben alle gegen Ablöse in der Wohnung. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Stefan-Moser-Straße 12, Drauzeugen / Villach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Inmitten des idyllischen Naherholungsgebiets Drauzeugen bei Villach erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die im Jahr 2020 errichtete Anlage überzeugt durch moderne Architektur, neueste technische Standards und eine besonders ruhige, verkehrsberuhigte Lage – direkt an der Drau und den beliebten Rad- und Spazierwegen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden – eine seltene Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage – klein, fein und ruhig: Die Anlage umfasst lediglich 20 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Abseits einer Bundesstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, direkter Nähe zur Drau und einer entspannten Wohnatmosphäre. Der Rundgang durch die Wohnung: 1, Ankommen – der Eingangsbereich: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher gut geschnittener Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die moderne Schließanlage der Wohnanlage sorgt zusätzlich für ein sicheres und komfortables Wohngefühl. Eine anschließende Glastür zum Wohnzimmer, lässt den Eingangsbereich angenehm hell erscheinen. 2, Herzstück der Wohnung – Wohnen & Kochen: Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die bereits eingebaute moderne Küche mit vollwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre, lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zutritt zur Terrasse im Garten. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. 3, Schlafzimmer – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Auch hier sorgt die hochwertige Ausführung der Materialien für ein angenehmes Wohngefühl (Schiebetür für maximalen Platzkomfort) und ebenfalls doppelte Glastüren mit Zugang zur Terrasse und Garten. 4, Badezimmer & WC – modern und funktional: Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Armaturen/Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Es befindet sich auch ein Waschmaschinen Anschluss im Bad und genügend Stauraum für Möbel ist ebenfalls vorhanden. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. 5, praktisch durchdacht – Abstellraum: Ein eigener Abstellraum mit Stellagen in der Wohnung, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. 6, Der Außenbereich – Ihr persönliches Stück Natur: Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich: • Terrasse mit hochwertigen Betonplatten • Eigener Garten (ca. 57 m²) – individuell gestaltbar • Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen – mit direktem Zugang zur Natur. 7, Ausstattung & Komfort: • Neubau (2021) – modernster Standard • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Fußbodenheizung (Gas) • TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer • Moderne Schließanlage • Teilmöbliert (Küche & Bad vom Eigentümer) 8, Zusätzliche Flächen & Parken: • Kellerabteil (ca. 4,08 m²) • Tiefgaragenabstellplatz (ca. 15,40 m²) 9, Lage – Natur trifft Infrastruktur: Die Lage in Drauzeugen (Villach, Kärnten) zählt zu den besonderen Wohnlagen der Region: • Direkt an der Drau mit Rad- und Spazierwegen • Ruhiges Naherholungsgebiet • Verkehrsberuhigte Wohnstraße • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar. • Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe Eckdaten & Kosten: • Wohnfläche: ca. 52,52 m² • Terrasse: ca. 18,19 m² • Garten: ca. 57,40 m² • Mietbeginn: 01.06.2026 oder nach Vereinbarung • Mietdauer: 5 Jahre befristet Kosten: • Miete: € 650,- (inkl.10 % USt.) • Betriebskosten: ca. € 250,- / Monat • TG-Betriebskosten: ca. € 40,- / Monat • Kaution: € 2.820,- Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die: • naturnah und ruhig wohnen möchten • Wert auf moderne Ausstattung legen • eine kleine, angenehme Wohnanlage schätzen • einen eigenen Garten genießen wollen • Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität – direkt an der Drau. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung mit den Kontaktdaten per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Besichtigungstermine sind am 9.05. 2026 und 10.05.2026 (11.05.2026 noch offen) von 8: 00- -18: 00 anberaumt. I.A. Heidemarie Falbesoner... [Mehr]

#Altbau #Garten

Diese wunderschöne Altbauwohnung verbindet historische Eleganz mit Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der eigene Garten bietet eine grüne Oase - perfekt zum Entspannen. Trotz der schönen Lage in der Natur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Einziehen und Wohlfühlen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung Hinweis: Die angegebene Mietkosten verstehen sich exklusive Strom- und Gaskosten. Sonstiges: Nichtraucherhaushalt Keine Haustiere erwünscht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Gemütlich Wohnen in Villach-Völkendorf Diese großzügige und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss ohne Lift, ruhig gelegen. Aufteilung: Vorraum, extra große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia, zwei Schlafzimmer, extra WC, Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Miete: ca. EUR 998 inkl. Betriebskosten und Heizung (Fernwärme) Kaution: ca. EUR 2.994- Balkon- ruhige Lage- große Küche (ohne Mobilar)- Haustiere erlaubt Die Mietwohnung ist unmöbliert. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <1.100m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <450m Universität <4.025m Höhere Schule <4.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <325m Bank <625m Post <300m Polizei <1.400m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 700 m² befindet sich in attraktiver Lage in Villach, Badstubenweg 67. Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit und optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Halle liegt auf Rampenhöhe und verfügt über drei praktische Verladerampen, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Mit einer Höhe von rund 5 - 6 Metern bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Logistikzwecke. Optional stehen zusätzlich Büroflächen zur Verfügung, die flexibel mit der Halle kombiniert werden können. Dadurch eignet sich das Objekt ideal sowohl für reine Lagerzwecke als auch für Unternehmen, die Lager- und Verwaltungsflächen an einem Standort vereinen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen wunderschönen Ausblick sowie eine ausgezeichnete zentrale Lage in Villach-Lind. Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine schallgedämmte Lüftungsanlage im Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Moderne Einbauküche • Parkett- und Fliesenböden • Fernwärmeheizung • Schallgedämmte Lüftung im Schlafraum • Kellerabteil • Gemeinschaftswaschküche • Gartenmitbenützung • Eigenes Gemüsebeet bei Interesse • 1 Autoabstellplatz im Innenhof inklusive Der vorhandene Lift wurde auf Wunsch der derzeitigen Bewohner vorübergehend außer Betrieb genommen und kann bei Bedarf wieder genutzt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Villach-Lind. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: • Spar und Billa • Bahnhof Villach • Kindergarten • Volks- und Mittelschule • Handelsakademie • Apotheke direkt im Nebenhaus Der Villacher Hauptplatz ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Ihr Plus: ✔ Traumhafter Südblick ✔ Helle Dachgeschosslage ✔ Eigener Parkplatz inklusive ✔ Gartenmitbenützung mit Gemüsebeet ✔ Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ✔ Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Kellerabteil

In der Udinestraße 11 in Villach gelangt eine 2,5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus, ist einfach ausgestattet aber dennoch funktional aufgeteilt. Raumkonfiguration wie folgt: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, kleines Zusatzzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche separt, Speis und Vorraum, KEIN Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein KFZ-Freistellplatz. Achtung: KEINE Küche vorhanden, diese muss daher auf Kosten des Mieters selbst eingerichtet werden. Energieausweis: HWB=151, fGEE=2,76. Kosten: Miete Wohnung: €553,61 Betriebskosten: €93,48 Heizkosten: €106,81 Gesamtsumme monatlich: €753,90 Kaution: 3 Monatsmieten, d.h. €2.260,- Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in TOP Lage – Italienerstraße, in Villach. Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (letzter Stock) mit Lift in der Italienerstraße, in 9500 Villach. Ausstattung: • Vollmöbliert • 2 Tiefgaragenparkplätze (auf Anfrage) • neuer Boden • neues Badezimmer • neue Küche (Ablöse: nach Absprache) • Infrarotkabine • Terrasse (süd-ost) • Kellerabteil • Lift vorhanden • Restliche Einrichtung kann abgelöst werden (Küche in Kaufpreis inkludiert)* Besonderheiten: Die Wohnung wurde komplett neu eingerichtet und renoviert - moderner Wohnkomfort in bester Lage. Einfach einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (65 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt beim Hauptbahnhof Villach – ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und beste Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (18 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang – ideal auch für Senior: innen • Lift bis zur Wohnung (4. Obergeschoss) • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive • Internet im Mietpreis enthalten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und angenehmes Wohnklima • Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Genießen Sie zentralen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für Menschen, die stilvoll und sorgenfrei leben möchten. Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell

ACHTUNG: Der monatliche Mietzins beträgt € 1.444,- zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1918 und verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Auf rund 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit hohen Räumen, edlen Holzböden und klassischen Flügeltüren, die den Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreichen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Veranda, die sich hervorragend als gemütlicher Wintergarten und heller Rückzugsort nutzen lässt und der Wohnung einen ganz besonderen Flair verleiht. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine Gästetoilette sowie zwei praktischen Abstell- bzw. Lagerräumen, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die attraktive Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum von Villach, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten stehen je nach Verfügbarkeit im Innenhof zur Verfügung. Hinweis: In der Wohnung ist derzeit keine Küche vorhanden. Die Anschaffung und Installation einer Einbauküche erfolgt (in Absprache mit dem Vermieter) durch die Mieterin bzw. den Mieter auf eigene Kosten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss nicht barrierefrei ist. Highlights auf einen Blick: - Stilvolle Altbauvilla (Baujahr 1918) - ca. 153 m² Wohnfläche - 5 großzügige Zimmer - verglaste Veranda / Wintergarten - hochwertige Holzböden - klassische Flügeltüren - hohe Räume mit besonderem Ambiente - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - 2 Abstell- bzw. Lagerräume - Zentrumsnahe Lage; Stadtzentrum in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Parkplätze im Hof nach Verfügbarkeit - Erdgeschoss (nicht barrierefrei) Energieausweis: HWB: 329 kWh/m²a fGEE: 4,39 Heizung: Gas Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.451,10 beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkostenakontierungen. Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage gliedert sich wie folgt: - Vorraum - zwei Schlafräume - Wohnraum - Küche mit kleinem Abstellraum (Speis) - Balkon - WC - Bad mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Tel]... [Mehr]