Suchergebnisse für "mietwohnungen villach land nähe treffen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON VILLACH - TRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DOBRATSCH, MITTAGSKOGEL UND GERLITZEN Objektbeschreibung Diese im vergangenen Jahr kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet ein modernes Wohnambiente mit beeindruckender Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die einen freien Blick über Villach sowie auf die umliegende Bergwelt ermöglicht. Eckdaten & Highlights * Wohnfläche: ca. 48 m² * 2 Zimmer * 7. Obergeschoss * Kernsanierung im letzten Jahr * Erstbezug nach Sanierung * Loggia ca. 10,5 m² (Südausrichtung) * Große Glasfront im Wohn- und Essbereich * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Personen- und Transportlift vorhanden Aussicht & Besonderheiten * Freier Blick über ganz Villach * Loggia mit Ausblick auf Dobratsch und Mittagskogel * Schlafzimmer mit Blick auf die Gerlitzen * Seltene Aussichtslage mit hoher Wohnqualität Lage * Nähe zum Villach Westbahnhof * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Schnelle Erreichbarkeit der Italiener Straße * Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar * Stadtpark Villach fußläufig erreichbar * Gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs Fazit Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine moderne Immobilie mit besonderem Ausblick und guter Raumaufteilung legen. Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/5034l/de] Angeboten um € 185.000, Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine kleine Garçonnière mit schöner Terrasse in Villacher Bestlage! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Der idyllische Grünblick sowie die großzügige Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Objekt besonders attraktiv. Highlights der Immobilie: Ruhige Lage in der Franz-Jonas-Straße in Villach mit sehr guter Infrastruktur1. Stock, ohne Lift Gepflegtes Haus mit nur wenigen Einheiten, umfassend saniert Vorraum, Küche sowie kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und WCSchöne Terrasse mit herrlichem Bergblick Fläche inkl. Terrasse: ca. 33,90 m² (Garçonnière) Generalsanierung des Hauses: 1994 Letzte Sanierungen in der Wohnung: 2021 (Küche & Bad) Die Villacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in kurzer Distanzoptional Parkplatz: Geschlossener Stellplatz für 2 Autos Platz (16.000,-), oder normaler Stellplatz( 12.000,-) zum Erwerb möglich Außenrollos an den Fenstern vorhanden1 Kellerabteil inkludiert Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die gemütliche, kleine Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum Villachs, aber auch in der Nähe von Grünflächen in Warmbad. Die hell und freundlich eingerichtete Wohnung bietet viel Stauraum, eine große Fensterfront lässt genügend Licht in die Wohnung und der vorgelagerte Balkon vergrößert das Raumangebot. Das Bad mit Badewanne verfügt über eine Waschmaschine. Ein Kellerabteil sowie ein PKW Abstellplatz werden mitvermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Kochnische mit Essplatz, Bad, Balkon Besonderheiten: zentrale Lage sonniger Balkon möbliert Bei Vermietung sind die Bestimmungen des WGG anzuwenden. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Zum sofortigen Bezug steht diese 2021 fertiggestellte, 80 qm große Wohnung in der Reitschulgasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) direkt über dem Betriebsgelände der Technoholz GmbH. Highlights Sonnig und hell: Zwei Balkone sorgen für Licht von früh bis spät (Morgensonne auf dem kleinen, Nachmittagssonne auf dem großen Balkon). Wohlfühlklima: Edle Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Teilmöbliert: Vom Tischler gefertigte Küchenzeile sowie passgenaue Schränke stehen ohne Ablöse zur Verfügung. Raumaufteilung & Details Großzügige Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung mit moderner Küchenzeile und viel Platz für einen Essbereich. Im hinteren Teil bietet die Nische idealen Platz für ein Home-Office (bisher als Arbeitsbereich genutzt). Ein maßgefertigter Wandschrank im Küchendesign sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkonaustritte im Wohnbereich: Von der Wohnküche aus gelangen Sie über zwei separate Türen direkt auf den kleineren Balkon. Einladendes Vorzimmer: Praktischer Eingangsbereich, bereits ausgestattet mit einer großen Kleiderstange, einem großen Spiegel und einem maßgefertigten Schuhschrank. Badezimmer mit Tageslicht: Modernes Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und WC. (Waschmaschinenanschluss im Vorzimmer). Ruhiges Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem großen Einbauschrank. Das Fenster ist zur Straßenseite ausgerichtet, wobei ein großer Baum vor dem Fenster für natürliche Beschattung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Großer Balkon (Schlafzimmer): Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf den zweiten, größeren Balkon. Lage & Dynamik Die Wohnung befindet sich in einer Industriezone nahe der Drau: Rhythmus: Tagsüber geschäftiges Treiben (inkl. Maschinen- und Lieferverkehr). Abends und am Wochenende kehrt dafür absolute Ruhe ein. Mobilität: Top-Anbindung durch die Linien 3 und 8 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) sowie den Bahnhof Villach-Seebach (10 Min. Fußweg). Radwege entlang der Drau sind in wenigen Minuten erreichbar. Parken an der Straße möglich. Tierfreundlich: Hunde sind willkommen. Die beliebte Hundefreilaufzone ist gleich am Ende der Straße. Kontakt Besichtigungen und Anfragen direkt an den Vermieter, Herrn Reinhard Sorger.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Villach - mit Balkon & Stellplatz Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auf rund 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 6 Einheiten genießen Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der sonnige Balkon (ca. 3,9 m²) lädt zum Entspannen ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz im Freien sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick: * ca. 59 m² Wohnfläche * Balkon mit ca. 3,9 m² * Großes Kellerabteil (ca. 9,46 m²) * Eigener Abstellplatz im Freien * Ruhiges Haus mit nur 6 Wohnungen * Moderne Holz- und Fliesenböden * Heizung mittels Infrarot (Strom), Gasanschluss vorhanden Lage, die begeistert: * Bushaltestelle direkt vor der Haustür * Hauptbahnhof Villach fußläufig erreichbar (ca. 13-18 Minuten) * Stadtzentrum in wenigen Minuten mit Rad oder Auto * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Behörden in unmittelbarer Nähe * Natur vor der Tür: Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Villacher Auen Angeboten um € 159.000, Euro Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus - ein 360° Rundgang steht exklusiv zur Verfügung.: Exklusiv auf RE/MAX [https://360.remax.at/player/jy87l/de] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #hell

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von € 1.500,31 beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer. Bei Interesse senden Sie bitte eine Whats App-Nachricht an [Tel], mit dem Betreff "MTW 4-Zi. VILLACH". Sie erhalten umgehend ein vollständiges Besichtigungsvideo sowie weitere Informationen zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift, sie wurde soeben umfassend saniert und wird daher als "Erstbezug nach Sanierung" angeboten. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss u. Boiler - 1 Badezimmer mit Wanne + WC - 1 Bad mit Dusche + WC - 3 Schlafräume - Einbauküche mit Speis Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Mietwohnung im Herzen von Villach-Innere Stadt - ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, der modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. In der zweiten Etage gelegen, bequem über einen Lift erreichbar, befindet sich diese helle Wohnung. Auf großzügigen 102 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Parkettböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit separater Speis lädt zum Kochen und Verweilen ein, während zwei Tageslicht-Badezimmer einer Familie mit Kindern mehr Raum für Privatsphäre geben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein echtes Highlight für jene, die das Stadtleben lieben und auf Wohnkomfort Wert legen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zinshaus/Mehrparteienhaus in sehr beliebter Lage in Villach. Dieses um die Jahrhundertwende erbaute Haus wurde laufend saniert und erneuert und beherbergt aktuell 4 Wohneinheiten, wovon zur Zeit drei vermietet sind. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss/Wohnung 1 mit ca. 75m² - vermietet • Vorraum • Küche • Wohnraum • Schlafzimmer • Badezimmer und WC getrennt • Abstellraum Mieteinnahmen kalt mtl.: EUR 360,- Obergeschoss/Wohnung 2 - mit ca. 85m²: derzeit nicht vermietet • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer/WC • Balkon Mieteinnahmen kalt mtl. EUR 580,- Dachgeschoss/Wohnung 3 - mit ca. 70m² - vermietet • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer/WC Mieteinnahmen kalt mtl.: EUR 480,- Nebengebäude/Wohnung 4 - mit ca. 55m² - vermietet • Garage • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer und WC getrennt Mieteinnahmen kalt mtl.: EUR 400,- Gesamtmieteinnahmen mtl.: EUR 1.820,- HIGHLIGHTS: • Ossiachersee-Nähe • ausreichend Parkmöglichkeiten • beste Infrastruktur in nächster Nähe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Stefan-Moser-Straße 12, Drauzeugen / Villach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Inmitten des idyllischen Naherholungsgebiets Drauzeugen bei Villach erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die im Jahr 2020 errichtete Anlage überzeugt durch moderne Architektur, neueste technische Standards und eine besonders ruhige, verkehrsberuhigte Lage – direkt an der Drau und den beliebten Rad- und Spazierwegen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden – eine seltene Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage – klein, fein und ruhig: Die Anlage umfasst lediglich 20 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Abseits einer Bundesstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, direkter Nähe zur Drau und einer entspannten Wohnatmosphäre. Der Rundgang durch die Wohnung: 1, Ankommen – der Eingangsbereich: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher gut geschnittener Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die moderne Schließanlage der Wohnanlage sorgt zusätzlich für ein sicheres und komfortables Wohngefühl. Eine anschließende Glastür zum Wohnzimmer, lässt den Eingangsbereich angenehm hell erscheinen. 2, Herzstück der Wohnung – Wohnen & Kochen: Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die bereits eingebaute moderne Küche mit vollwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre, lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Zutritt zur Terrasse im Garten. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. 3, Schlafzimmer – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Auch hier sorgt die hochwertige Ausführung der Materialien für ein angenehmes Wohngefühl (Schiebetür für maximalen Platzkomfort) und ebenfalls doppelte Glastüren mit Zugang zur Terrasse und Garten. 4, Badezimmer & WC – modern und funktional: Das Badezimmer ist bereits mit hochwertigen Armaturen/Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Es befindet sich auch ein Waschmaschinen Anschluss im Bad und genügend Stauraum für Möbel ist ebenfalls vorhanden. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. 5, praktisch durchdacht – Abstellraum: Ein eigener Abstellraum mit Stellagen in der Wohnung, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. 6, Der Außenbereich – Ihr persönliches Stück Natur: Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich: • Terrasse mit hochwertigen Betonplatten • Eigener Garten (ca. 57 m²) – individuell gestaltbar • Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen – mit direktem Zugang zur Natur. 7, Ausstattung & Komfort: • Neubau (2021) – modernster Standard • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden • Fußbodenheizung (Gas) • TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer • Moderne Schließanlage • Teilmöbliert (Küche & Bad vom Eigentümer) 8, Zusätzliche Flächen & Parken: • Kellerabteil (ca. 4,08 m²) • Tiefgaragenabstellplatz (ca. 15,40 m²) 9, Lage – Natur trifft Infrastruktur: Die Lage in Drauzeugen (Villach, Kärnten) zählt zu den besonderen Wohnlagen der Region: • Direkt an der Drau mit Rad- und Spazierwegen • Ruhiges Naherholungsgebiet • Verkehrsberuhigte Wohnstraße • Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar. • Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe Eckdaten & Kosten: • Wohnfläche: ca. 52,52 m² • Terrasse: ca. 18,19 m² • Garten: ca. 57,40 m² • Mietbeginn: 01.06.2026 oder nach Vereinbarung • Mietdauer: 5 Jahre befristet Kosten: • Miete: € 650,- (inkl.10 % USt.) • Betriebskosten: ca. € 250,- / Monat • TG-Betriebskosten: ca. € 40,- / Monat • Kaution: € 2.820,- Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die: • naturnah und ruhig wohnen möchten • Wert auf moderne Ausstattung legen • eine kleine, angenehme Wohnanlage schätzen • einen eigenen Garten genießen wollen • Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität – direkt an der Drau. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung mit den Kontaktdaten per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Besichtigungstermine sind am 9.05. 2026 und 10.05.2026 (11.05.2026 noch offen) von 8: 00- -18: 00 anberaumt. I.A. Heidemarie Falbesoner... [Mehr]

#Büro

Bestens vermietete, moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Villach. Renomierter Mieter mit bester Bonität. Die Liegenschaft wurde 2007 generalsaniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurden im Jahr 2015 installiert. Neue Fenster 2021 Die Räumlichkeiten bestehen aus bis zu 8 Büro- bzw. Besprechungsräumen. Zentral gelegen ist der Empfangsbereich. Weiters sind Sozialräume, sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche vorhanden. Großer Lagerraum im Keller (ca. 53m2) Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und letzten Liftstock. 4 Parkplätze Beste Innenstadtlage, wenige Gehminuten bis zum Hauptplatz, Bezirksgericht Villach, Finanzamt Villach. Nähe Maria Gailer Bundesstraße bzw. Autobahnauffahrt A2 und A 10. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Gastronomie

Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig! Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar) Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über. Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2) Misterio Club-Bar mit Eingang - Brauhausgasse 17, mit einer Nutzfläche von 151,25 m2 (davon Gästeraum ca. 118 m2) Beide Lokale befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind Top-ausgestattet mit: • Theke inkl. Schankanlage • Tonanlage bzw. Musikanlage • Lichtanlage • Barhockern • Sitzgelegenheiten • Decos und Accessoires und können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über eine separate Zuluft und Abluft. Der Gesamtpreis für beide Lokalitäten beträgt € 399.000,- Der Einzelpreis für den "Villacher Stadl" beträgt € 187.000,- Der Einzelpreis für den "Misterio Club" beträgt € 212.000,- Optional wären die Räumlichkeiten des ehemaligen Villacher Stadls auch zu pachten. Entfliehe dem Alltag und betrete eine Welt des Glamours und der Versuchung. Die Nachtlokale sind nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird – es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassigen Soundanlagen und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel. Wir sind mit dem Verkauf der Lokale beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte - vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau - lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt: * 48 Wohnungen * 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen * 35 m² bis 151 m² Wohnfläche * Revitalisierter Altbau oder Neubau * Balkone, Terrassen * Lift Ausstattung: * Intelligente Grundrisse * Großzügige Raumaufteilung * Angenehme Deckenhöhen * Hochwertige Parkettböden * Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern * Mehrfachverglasung, teilweise Sonnenschutz * Fernwärme Energieausweis gültig bis 22.06.2031: * HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B * fGEE ab 0,573; Klasse A+ Bereits Fertiggestellt! 3% Kundenprovision Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage [http://www.ehl.at/apostelhof]unter www.ehl.at/apostelhof [http://www.ehl.at/apostelhof] sowie auf der Projekthomepage [http://www.apostelhof.at]unter www.apostelhof.at [http://www.apostelhof.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte - vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau - lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt: * 48 Wohnungen * 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen * 35 m² bis 151 m² Wohnfläche * Revitalisierter Altbau oder Neubau * Balkone, Terrassen * Lift Ausstattung: * Intelligente Grundrisse * Großzügige Raumaufteilung * Angenehme Deckenhöhen * Hochwertige Parkettböden * Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern * Mehrfachverglasung, teilweise Sonnenschutz * Fernwärme Energieausweis gültig bis 22.06.2031: * HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B * fGEE ab 0,573; Klasse A+ Bereits Fertiggestellt! 3% Kundenprovision Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage [http://www.ehl.at/apostelhof]unter www.ehl.at/apostelhof [http://www.ehl.at/apostelhof] sowie auf der Projekthomepage [http://www.apostelhof.at]unter www.apostelhof.at [http://www.apostelhof.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]