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OKMietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 69,78m² / 3 Zimmer
€ 25,78 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil
NÄHE NASCHMARKT: DG-AUSBAU IM ALTBAU - U4 Pilgramgasse - 3-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß (= 5. Liftstock) eines hochwertig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1870, mitten im 5. Bezirk! Perfekte Lage, moderne Ausstattung und der besondere Charme eines historischen Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Highlights: Dachgeschoss-Ausbau 2021 Fußbodenheizung u. Fußbodenkühlung (Die Wärmepumpen können grundsätzlich auch über die Fußbodenheizung kühlen, allerdings bringt dies etwa eine Verminderung der Raumtemperatur von 3-4 Grad im Sommer. Daher ist es nicht gleichzusetzen mit einer Klimaanlage.) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraumgroßer Fahrradabstellraum im Keller Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCWohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Hochbett Kurzinfos: Baujahr: 1870 Modernisiert: 2021 Lift vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die nahe gelegene U-Bahn Station U4 und künftig auch die U5. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der beliebte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"Buslinie: 12A, 13A, 59ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 64,07m² / 3 Zimmer
€ 24,19 / m²
#Vorsorge #Balkon #hell
Ihr neues Zuhause in der Ameisgasse 28, 1140 Wien ? Top 11 (Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einige Fotos wurden mittels KI zur besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen gestaltet.) Entdecken Sie stilvolles und komfortables Wohnen im Herzen des 14. Bezirks! Das exklusive Neubauprojekt Ameisgasse 28 vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Entspannung und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Lage mit Mehrwert ? Nähe U4 Hietzing & Braunschweiggasse Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse (U4), zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Penzing. Die rasche Anbindung an die Innenstadt macht das tägliche Pendeln angenehm ? gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten, der Otto-Wagner-Kirche und dem Technischen Museum Wien zum Erleben und Entspannen ein. Stilsicher wohnen Die Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und qualitativ hochwertigen Materialien. Die privaten Freiflächen schaffen Raum zum Wohlfühlen ? ideal für entspannte Stunden im Freien, mitten im Grünen und dennoch urban gelegen. Top 11 ? Die Highlights auf einen Blick: 64m² verteilt auf 3 Zimmer Balkon und Loggia mit insgesamt ca. 11m²Moderne Ausstattung inklusive Einbauküche Effiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Mietbeginn: Ab Sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 1.500? - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 3.750? ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH ist selbst Vermieter dieser Wohnung... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 65,13m² / 3 Zimmer
€ 24,69 / m²
#Vorsorge #Balkon #hell
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Loggia nahe Schönbrunn (Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einige Fotos wurden mittels KI zur besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen gestaltet.) Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf Ihrer großzügigen Loggia, während die ersten Sonnenstrahlen den Wohnraum durchfluten. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die U4 und sind in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Am Abend laden die Grünflächen rund um Schönbrunn oder der Lainzer Tiergarten zum Abschalten ein. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung im modernen Wohnprojekt Ameisgasse 28. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und die weitläufige Loggia schaffen ein Zuhause, das sowohl Raum für Entspannung als auch für das moderne Stadtleben bietet. Hier wohnen Sie ruhig und grün ? ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Top 19 ? Die Highlights Ca. 65 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia Zwei weitere Zimmer ? ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ca. 12 m² Loggia sowie zusätzlicher Balkon mit ca. 2 m²Moderne Einbauküche inklusive Nachhaltige Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen Hochwertiger Neubau mit zeitgemäßer Ausstattung Ausgezeichnete Anbindung an die U4 Eine Lage, die begeistert Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der Bahnhof Wien Penzing sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von einem der attraktivsten Wohnumfelder Wiens: Schloss Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, das Technische Museum und zahlreiche Parks und Grünflächen liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Mehr als nur eine Wohnung Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Wohnqualität und unmittelbarer Nähe zur Natur. Ein Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Mietbeginn: Ab Sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr Euro 349,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 1.500? - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 3.750? ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH ist selbst Vermieter dieser Wohnung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Top- Altbau trifft Wohngenuss PUR - Charmante Details, Top Anlage- Nahe U3 Hütteldorfer Straße
€ 371.220,-
1140 Wien / 61,86m² / 3 Zimmer
€ 6.000,97 / m²
#Altbau #ruhig
Exklusive Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße, 1140 Wien – Ihr neues Zuhause im ruhigen Penzing Diese charmante Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße bietet eine perfekte Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im beliebten 14. Bezirk- Penzing, einem ruhigen, grünen und dennoch sehr gut angebundenen Stadtteil von Wien. Hier genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Wohnlage und sind gleichzeitig schnell im Zentrum der Stadt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und die liebevoll erhaltenen Altbau-Details aus. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Fensterrahmen sowie der gepflegte Zustand der Wohnung lassen den historischen Charme erstrahlen, während die moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert. Lage und Umgebung: Die Straßgschwandtnerstraße 1 liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Penzing, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem ins Stadtzentrum zu gelangen: Öffentliche Verkehrsanbindung: U4- Unter St.Veit, U3- Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 46 und 49, Buslinien 51A, Schnellbahn Station Breitensee Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte sowie der Hütteldorfer Straße bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Lainzer Tiergarten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Auch das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für Erholung und Freizeit. Die Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im grünen Penzing. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen! Highlights. Hochwertige Sanierung: Perfekte Kombination aus traditionellem Altbauflair und zeitgemäßem Design. Harmonischer Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Innentüren im Altwiener Stil der den Klassischen Charme und den Charakter des Altbaus zusätzlich unterstreicht. Sanitärausstattung: Stilvolles und funktionales Badezimmer, Edle Fliese Integrierte Spots- Direkte/ Indirekte Beleuchtung setzen elegante Akzente. Die Lage der Wohnung ist wahrhaft überzeugend- In Kürze erreichen Sie die U3-Station Hütteldorfer Straße bzw. die U4 Station Unter St.Veit und den Bhf. Wien Penzing-die perfekte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das nächste Fitnessstudio ist nur 2 Minuten entfernt. Allgemeiner Hauszustand: Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen klassischen Altbaucharme. Hier finden Sie eine Wohnung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine ausgezeichnete Lage legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern! Kaufpreis Der Verkaufspreis für Top 21/22 beläuft sich auf € 371.220,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf 115 kWh/m²a (fGEE: 1,86) entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen jederzeit. xx. xxxx Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 109,78m² / 4 Zimmer
€ 25,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Elegante 4 Zimmerwohnung in Jahrhundertwende-Villa nahe U4Das Gebäude liegt eingebettet in einem der schönsten Villenviertel Wiens. Der geschmackvolle Jugendstilbau reiht sich nahtlos in den bezaubernden Charme dieser Gegend ein. Des Weiteren überzeugt die Liegenschaft durch eine seh gepflegten Zustand. Sämtliche Stilelemente des Altbaus wurden hochwertige saniert und sind erhalten geblieben. Die Villa befindet sich in einer begrünten, ruhigen Allee in Hietzinger-Bestlage, mit eleganter Nachbarschaft, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn ist nur fünf Minuten fußläufig entfernt und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich Althietzing, das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn in der Nachbarschaft. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer. Eines davon entspricht einem klassischen „Salon“ mit feinem Stuck an der Decke und großen Kastenfenstern. Ein schönes Detail im Schlafzimmer ist der, hinter einer klassischen Flügeltüre versteckte, Wandschrank. Weiters teilt sich die Wohnung in einen Vorraum mit Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Ausstattung: Fischgrätparkett in den Wohnräumen Fließen in den Nassräumen Flügeltürenmoderne Einbauküche mit Geräten Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschlussweiteres Bad mit Dusche Kellerabteil Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Warmwassser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Braunschweiggasse Straßenbahnlinie 10Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 53,34m² / 2 Zimmer
€ 4.122,61 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
- 5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INTERESSANTE UNSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 219.900,- mit BUWOG Blitzaktion -5% neuer Kaufpreis EUR 208.905,- Das Objekt befindet sich in Wien 14., Keißlergasse 18a, Steige 4, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG (=Hochparterre) und ist beideseitig auf den Innenhoflage ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer . Die ruhige Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fassade und das Dach wurden 2016 thermisch saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (angemessener Mietzins) // direkte U-Bahnnähe (U4) // ca. 53,34 m² Wohnfläche // EG (=Halbstock) // Innenhoflage // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // Schlafzimmer // Tageslichtbad mit Dusche // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Keller Ein Kellerabteil (ca. 9,52 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Energieausweis: HWB: 36,54 kWh/m²a HWB-Klasse: B EEB: 164,34 kWh/m²a Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof. Ein Lift ist vorhanden. Heizung & Warmwasser Die Heizung erfolgte über den derzeit vorhandenen Kamin und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <375m Klinik <2.275m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <525m Universität <1.600m Höhere Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <3.375m Sonstige Geldautomat <175m Bank <400m Post <1.275m Polizei <400m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <375m U-Bahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 55,66m² / 2 Zimmer
€ 4.130,43 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
- 5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE UNSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM BAHNHOF HÜTTELDORF! BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -5% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um -5%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis EUR 229.900,- mit BUWOG Blitzaktion -5% neuer Kaufpreis EUR 218.405,- Das Objekt befindet sich in Wien 14., Rettichgasse 7, Steige 1, in einer 1955 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG und ist auf den Innenhoflage und auf die Rettichgasse ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fassade und das Dach wurden 2016 thermisch saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (angemessener Mietzins) // direkte U-Bahnnähe (U4) // ca. 55,66 m² Wohnfläche // 1.OG mit Lift (hält im Halbstock) // Ausrichtung südost/nordwest // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Keller Ein Kellerabteil (ca. 10,28 m²) wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Energieausweis: HWB: 32,31 kWh/m²a HWB-Klasse: B EEB: 161,51 kWh/m²a Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof. Ein Lift ist vorhanden. Heizung & Warmwasser Derzeit ist kein Heizsystem vorhanden und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <2.250m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <475m Universität <1.675m Höhere Schule <4.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.350m Sonstige Geldautomat <225m Bank <350m Post <1.350m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <325m U-Bahn <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 18,13 / m²
#WG-geeignet #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 12. Bezirk von Wien! Diese moderne Etagenwohnung im 4. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung mit grossem Vorzimmer, 3 Zimmern und eine Essküche, die sich ideal für Paare, Studenten, auch als WG eignen. Zwei Zimmer sind vom Vorzimmer getrennt begehbar. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Zimmern überzeugen mit hochwertigem Laminatboden, während die Küche und Nassbereichemit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Die moderne separate Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt. Die massiv gebaute Wohnung bietet solide Qualität und ein angenehmes Raumklima. Die Lage in 1120 Wien ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. Ob Arbeit, Studium oder Freizeit – Sie sind bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mariahilferstrasse, Naschmarkt, Westbahnhof, Hauptbahnhof, Schönbrunn, zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien stehen Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen und die Universität zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein nahegelegenes Einkaufszentrum runden das Angebot perfekt ab. Die monatliche Miete von 1.450,00 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser modernisierten Wohnung wider. Wenn Sie Wert auf eine zentrale Lage, beste Infrastruktur und zeitgemäßen Wohnkomfort legen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung im Herzen Wiens! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 25,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Penthouse-Wohnen mit Fernblick über Wien Im obersten Stockwerk des modernen Wohnparks 12 erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit insgesamt rund 25 m² Balkon- und Terrassenflächen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Arbeiten im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Wohnqualität auf besonderem Niveau. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große Panoramafenster sorgen für außergewöhnlich helle Räume und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohnambiente.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 24,51 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese im Jahr 2015 sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 5. Liftstock (barrierefrei!) und überzeugt durch eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderbar durchdachte Raumanordnung. Die rund 53 m² große Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung inkl. Kellerabteil. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von den hochwertigen Fenstern mit Außenrollos, über die Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, bis hin zu den Anschlüssen für Waschmaschine, Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!) und Telefon. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Raumaufteilung Vorraum Wohnküche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Ceranfeld) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss WC extra Kellerabteil In der hauseigenen, modernen Tiefgarage können begehrte Garagenplätze (Stapelsystem, oben oder unten) angemietet werden: • € 79,- brutto / Monat (unten) • € 109,- brutto / Monat (oben) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schnell sein lohnt sich - jetzt Besichtigungstermin sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 82,79m² / 2 Zimmer
€ 15,52 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Wohnung im 2.Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 83 m² Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: ja Lift: ja Kosten: Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten & USt. : € 1.285,00, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: € 150,-Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 separate Küchen mit Fenster in den Innenhof 1 Badezimmer inkl. Badewanne und Handwaschbecken 1 separat begehbares WC 1 Abstellraum Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 110,99m² / 3,5 Zimmer
€ 13,11 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Bezirk – eine gepflegte Wohnung mit rund 110m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante Altbauwohnung (ohne Lift) besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit 3 hellen, freundlichen Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Erweitert wird die Wohnung durch ein an die Küche angrenzendes Zimmer, welches ideal als Home-Office genutzt werden kann. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Damit sind Sie schnell und bequem in allen wichtigen Teilen Wiens unterwegs – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und angenehmer macht: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil, damit Ihre Kinder kurze Wege zum Lernen und Spielen haben. Darüber hinaus sorgen Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft für eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem, was Sie brauchen. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf Wunsch im ruhigen Schlafzimmer oder ein helles Arbeitszimmer – hier finden Sie den passenden Raum für jeden Lebensbereich. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihre neue Wohnung im 14. Bezirk wartet auf Sie! Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1.454,82Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMMMietdauer: unbefristet Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
