Suchergebnisse für "mietwohnungen seefeld in tirol für 2 personen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: In Seefeld kommt diese helle 2-Zimmerwohnung mit rd. 43 m² Wfl. zur Vermietung. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und genießt man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über folgendes Wohnprogramm: •Vorraum •Wohnküche mit Essbereich •Wohnschlafzimmer •Bad mit Wanne, WC •1 Balkon Ein Parkplatz (Carport) und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet. Haustiere erlaubt. Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung ist für Dich und einer 2. Person geeignet, wenn Du/Ihr die Region Seefeld für einen gewissen Zeitraum ausprobieren, genießen oder hier arbeiten moechtet, in keine Moebel investieren wollt und preisgünstiger als in der Ferien-Apartment-Vermietung aussteigen moechtet. Ich bin offen für eine kurz- oder langfristige Vermietung. Es erwartet Dich eine helle, sonnige, voll ausgestattete Wohnung mit einer individuellen Wohnraumgestaltung und einer komfortablen Wohnraumaufteilung. Sie ist hat Wohlfühl-Charakter, ermutigt zu Aktivität und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung liegt am Ortsbeginn von Reith bzw. Ortsende von Seefeld, am Fusse des Naturparks mit seiner attraktiven Hochgebirgsbahn KARWENDEL. Fünf Autominuten oder ein idyllischer Spaziergang entlang des Seefelder Wildsees liegt das Zentrum Seefeld bzw. der Bahnhof. Um die Ecke befindet sich eine Gratis Dorfbus Haltestelle. Der Bus bringt Dich in 4 Minuten zum Bahnhof Seefeld.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: In Seefeld kommt diese helle, sehr gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit rd. 85 m² Wfl. zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und genießt man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Ortszentrum, der Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist neu saniert und verfügt über folgendes Wohnprogramm: •Vorraum •Küche (unmöbliert) mit Zugang zu einem •Speisezimmer (Bauernstube) •3 Zimmer •Bad mit Wanne •WC separat •Abstellraum •2 Balkone (O und W) Ein Parkplatz im Freien steht zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht. Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab sofort wird in zentraler Lage von Seefeld eine einzigartige Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im "k-stil" vermietet. Die Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und wird ab sofort für 3 Jahre (Verlängerung möglich) vermietet. Voll möbliert und mit einer hochwertigen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell

Preisinformation: Angebot ohne Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung und Abrisskosten vom Altbestand., 2 Stellplätze Objekt: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN HAUS! Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack SCHLICHTE ELEGANZ TRIFFT AUF EINEN HAUCH VON LUXUS. Das neue Doppelhaus AURA 141 bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus AURA 141 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Ferienhaus. Dank bodentiefer Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Essen für die ganze Familie. Auch der Eingangsbereich mit Garderobe ist optimal geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Auch im Obergeschoss verfügen alle Zimmer über bodentiefe Fenster. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus AURA 141 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau wahr werden. DIESE HIGHLIGHTS SIND IM HAUS U.A. INKLUDIERT: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Vorbereitung der PV-Anlage + Bodenplatte + Kamin / Rollläden + Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter + Belagsfertige Ausführung ohne Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Sanitärgegenstände und Innentüren GEGEN AUFPREIS IST DIESES HAUS AUCH MIT EINEM KELLER ERHÄLTLICH! Das Grundstück _Ein passendes Grundstück kann vermittelt werden und ist, zwecks Übersicht, zum Hauspreis hinzugerechnet worden._ DIESE MEHRAUFWENDUNGEN FÜR SIE BITTE BEACHTEN: Erschließung, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten und anteilige Abrisskosten des Altbestandes. WIR FREUEN UNS AUF EIN GESPRÄCH MIT IHNEN! Bildhinweis: Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten. WAS BEDEUTET EINE TOURISTISCHE WIDMUNG UND WELCHE FOLGEN HAT SIE? Bei dieser Art der Ferienimmobilie sind Sie als grundbücherlicher Eigentümer verpflichtet die Wohnungen unternehmerisch zu nutzen. Das bedeutet, dass Sie die Wohnungen einem wechselnden Gästekreis zur Verfügung stellen sollen - wenn auch eingeschränkt auf Saisonzeiten. Sie selbst können eine dieser Wohnungen, im Rahmen ihres Unternehmens, für sich selbst anmieten und touristisch nutzen. GENAUERE AUSKÜNFTE DAZU KANN IHNEN DER ZUSTÄNDIGE MAKLER GEBEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH , Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH zu zahlen. Lage: Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten/Westen - über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs Süden - von der Brennerautobahn auf die A12 Norden - ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h Flughafen Innsbruck - nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit Flughafen München - 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen - 300 km/ca. 3h / Bozen - 149 km/ca. 1,5h Innsbruck - Flughafen 20 Minuten Munich City - 1,5 Stunden Munich International Airport 2 Stunden Zürich International Airport-3 Stunden Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Die großzügige Wohnung im 1.OG eines Mehrparteienhauses liegt nur ca. 850 m vom Zentrum Seefelds in ruhiger Lage mit südlicher Ausrichtung. Das Haus wurde auf Fernwärme vom Seefeld-Biomasse Heizkraftwerk umgestellt und aktuell liegen keine bekannten Mängel vor. Bei der nächsten ETV im Dez. '21 wird eine allfällige Fassadensanierung samt Anstrich besprochen und eine eventuelle Erneuerung der Holz-verkleidungen, wofür ausreichend Rücklagen vorhanden sind. Die Wohnung wurde aus 2 Wohneinheiten zusammen-gelegt, verfügt daher auch über 2 Kellerabteile und die Gesamtfläche inkl. Balkon beträgt laut NWG 107,60 m². Der Balkon zieht sich über die komplette Süd- und Westseite und bietet Aussicht auf die Berge. Sie betreten die Wohnung über einen vorgelagerten, abgetrennten Flur und befinden sich im Eingangsbereich, der viel Schrankraum bietet. Hier befindet sich auch der Zugang zu einem kleinen Bad mit renovierter Dusche, WC und Waschmaschine. Danach öffnet sich der großzügige und helle Wohn-/ Essraum, der durch ein Sideboard optisch etwas aufgeteilt wird. Der Essbereich mit Zugang zum Südbalkon schließt nahtlos an die offene Küche mit einer Theke an und die Küche verfügt außerdem über eine kleine Speisekammer. Vom Wohnbereich erreicht man das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und mit den Einbauschränken viel Stauraum für Kleidung offeriert. Vom Schlafzimmer hat man Zugang zu einem in Marmoroptik gefliesten Badezimmer en suite mit Badewanne und WC. Ebenfalls ist im Schlafzimmer ein praktischer begehbarer Abstellraum vorhanden. Teil des Angebotes ist ein Garagenabstellplatz mit ca. 15,40 m² und vor dem Haus steht außerdem noch ausreichend Parkfläche zur Verfügung. Es handelt sich bei dieser Wohnung um keinen Freizeitwohnsitz. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 107,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2018 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie sogar fußläufig sämtliche Nahversorger, Geschäfte, Cafes, Bars, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Tourismusort zeichnet sich vor allem durch sein umfassendes Freizeitangebot aus. Sie finden viele Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Skitouren gehen. In den Sommermonaten wartet das Karwendel und Wettersteingebirge zum Wandern und Mountainbiken auf Sie. Für ambitionierte Sportler gibt es auch verschiedenste Angebote wie Geschicklichkeitstrails, Berglauf- und Nordic-Walkingrouten. Die Olympiaregion Seefeld liegt am herrlich gelegenen Hochplateau und wird von den stattlichen Gipfeln des Wettersteingebirges, des Alpenparks Karwendel sowie dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos umrahmt. Zweimal war Seefeld Austragungsort der Nordischen Disziplinen der Olympischen Spiele in Innsbruck, das gerade einmal 17 Kilometer entfernt ist. Die Region gilt als Nordisches Zentrum für Wintersport und ist bestens für internationale Wettkämpfe speziell im Bereich Wintersport gerüstet. 2019 fand hier die Nordische Ski-WM statt. Ausstattung: Nähere Informationen zur Ausstattung werden in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung genau erläutert. Objekt: SEEFELD | In einem der beliebtesten Feriendörfer Tirols wird die Wohnresidenz Geigenbühel mit insgesamt 6 Wohneinheiten NEU errichtet. Das bereits im Bau befindliche Objekt verfügt über insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze, einen Lift, einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, sowie einen Müllraum, Kellerabteile und mehrere Besucherparkplätze. Das Wohnhaus mit den nach Süden ausgerichteten Wohnbereichen inkl. großzügiger Terrasse besticht durch eine klare Architektur mit bewusst gewählten Materialen. Der Zugang zum Gebäude mit Tiefgaragenzufahrt, einem Stiegenhaus und Lift befindet sich im Norden des Gebäudes. Im 2. Obergeschoß gelangt die ca. 61m² große 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen ca. 27m² großen Wohnessbereich mit einer anschließenden ca. 14m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil liegt im Erdgeschoß. Im Kaufpreis ist bereits 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann noch für € 30.000,- erworben werden. Sonderwünsche sind nach Vertragsunterfertigung unter Berücksichtigung eines Aufpreises noch möglich. Die Wohnresidenz Geigenbühel wird bis Anfang nächsten Jahres fertiggestellt. Der Übergabetermin ist für März 2023 geplant. Sonstiges: Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben. Allgemeine Hinweise Bergsee Immobilien GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,13 m², Kellerfläche: 5,27 m², Bundesland: Tirol Provision: 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie sogar fußläufig sämtliche Nahversorger, Geschäfte, Cafes, Bars, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Tourismusort zeichnet sich vor allem durch sein umfassendes Freizeitangebot aus. Sie finden viele Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Skitouren gehen. In den Sommermonaten wartet das Karwendel und Wettersteingebirge zum Wandern und Mountainbiken auf Sie. Für ambitionierte Sportler gibt es auch verschiedenste Angebote wie Geschicklichkeitstrails, Berglauf- und Nordic-Walkingrouten. Die Olympiaregion Seefeld liegt am herrlich gelegenen Hochplateau und wird von den stattlichen Gipfeln des Wettersteingebirges, des Alpenparks Karwendel sowie dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos umrahmt. Zweimal war Seefeld Austragungsort der Nordischen Disziplinen der Olympischen Spiele in Innsbruck, das gerade einmal 17 Kilometer entfernt ist. Die Region gilt als Nordisches Zentrum für Wintersport und ist bestens für internationale Wettkämpfe speziell im Bereich Wintersport gerüstet. 2019 fand hier die Nordische Ski-WM statt. Ausstattung: Nähere Informationen zur Ausstattung werden in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung genau erläutert. Objekt: SEEFELD | In einem der beliebtesten Feriendörfer Tirols wird die Wohnresidenz Geigenbühel mit insgesamt 6 Wohneinheiten NEU errichtet. Das bereits im Bau befindliche Objekt verfügt über insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze, einen Lift, einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, sowie einen Müllraum, Kellerabteile und mehrere Besucherparkplätze. Das Wohnhaus mit den nach Süden ausgerichteten Wohnbereichen inkl. großzügiger Terrasse und Garten, besticht durch eine klare Architektur mit bewusst gewählten Materialen. Der Zugang zum Gebäude mit Tiefgaragenzufahrt, einem Stiegenhaus und Lift befindet sich im Norden des Gebäudes. Im Erdgeschoß gelangt die ca. 91m² große 3 Zimmerwohnung inkl. großzügiger Gartenfläche mit ca. 130m² zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen ca. 41m² großen Wohnessbereich mit einer anschließenden ca. 45m² großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich zum Kellerabteil wurde der Wohnung Top 01 eine vom Garten aus erreichbare Lagerfläche für zum Beispiel Gartenmöbel mit ca. 15m² zugeordnet. Im Kaufpreis ist bereits 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann noch für € 30.000,- erworben werden. Sonderwünsche sind nach Vertragsunterfertigung unter Berücksichtigung eines Aufpreises noch möglich. Die Wohnresidenz Geigenbühel wird bis Anfang nächsten Jahres fertiggestellt. Der Übergabetermin ist für März 2023 geplant. Sonstiges: Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben. Allgemeine Hinweise Bergsee Immobilien GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 7,41 m², Bundesland: Tirol Provision: 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,80 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Meissl Architects - ein Name der von Wien über den Gardasee bis nach Seefeld in Tirol (dem eigentlichen Ursprung) für Kreativität, Funktionalität und Qualität steht, liefert mit "dem Schlossberg" eine stimmige Symphonie aus absoluter Tradition vereint mit modernen Noten. Das historische Bauernhaus "am Schlossberg" wurde 1823/24 erbaut und wurde später zum Gasthof ausgebaut. Nunmehr haucht Meissl Alexander diesen historischen Mauern frisches, modernes Blut ein und wird im Herbst 2022 ein Einfamilienhaus fertigstellen, welches ein Unikat in der Tiroler Bergerwelt sein wird. In das alte Gemäuer wird bautechnisch modernes Material geführt, sodass der Charme der Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten der Moderne vereint wird. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung findet sich in der Verkaufsbroschüre - geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Im Erdgeschoss befinden sich im ursprünglichen Gebäude die großzügige Küche mit angeschlossenem Esszimmer und dem Wohnzimmer samt großzügiger Garderobe - im Neubau-Baukörper findet sich das Hauptschlafzimmer (mit Schrankraum, angeschlossenem Badezimmer mit Sauna) Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer Platz, zudem ist hier ein ausreichend dimensionierter Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik untergebracht. Beide KInderzimmer verfügen über einen Zugang zum Sonnenbalkon. Das Haus wird über einen großzügigen Carport verfügen - optional kann noch eine große Terrasse (über 30 m²) zu den vorhandenen Garten/Terrassenflächen errichtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine Top eingerichtete und betriebsbereite Ferienwohnung zur touristischen Vermietung. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem ca. 40m² großen und offenen Wohn-Küchenbereich, 2 Doppelbettzimmern mit jeweils ca. 11m², einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit und WC . Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten 9m² großen Balkon mit herrlichem Bergpanorama und Blick über Seefeld. Das Appartement ist komplett möbliert. Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Möblierung samt Inventar wie Fernseher, Geschirr, Handtücher, etc. etc. Auch ein eigener TG Abstellplatz gehört mit zum Angebot. Mit dem Lift gelangt man von der TG bis zur Wohnung. Das Objekt wird aktuell touristisch vermietet und kann somit sofort weiterbetrieben werden. Zudem können aktuelle Buchungen mittlerweile bis Anfang 2023 mitübernommen werden. Im Haus befindet sich für Ihre Gäste neben einem Restaurant mit Frühstück , auch ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Dampfbad, Sauna, Erlebnisdusche, Relaxbereich und Fitnessraum. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung! Durch die Nähe zum Schilift, sowie großen Ferienmöglichkeiten der Region, werden Sie hier die beste Auslastung haben. Die ganze Infrastruktur, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar. Das Appartement wird aktuell von einer lokalen Agentur betrieben, kann aber individuell jederzeit selbst betrieben werden oder einer anderen Agentur gegeben werden. Es gibt keinen verpflichteten Betreiber des ganzen Hauses!! Wir bieten Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtungen. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüro, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc.werden von unseren professionellen und verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können Sie unabhängig voneinander individuell nach Bedarf in Anspruch nehmen. Sie sind durch keine langjährigen Verträge an diverse Anbieter gebunden oder verpflichtet! Wir können Ihnen auch passende Finanzierungskonzepte dazu anbieten. Fordern Sie detaillierte Unterlagen sowie ein... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser Villa im Chaletstil steht wohl ein Unikat an Ausführungsqualität und durchdachter Architektur zum Verkauf - vom Keller bis unter das Dach (wo sich ein einzigartiges Juchee befindet) spiegelt sich der Hang zum Perfektionismus und kompromissloser Wohnkultur wider. Eine einzigaratige Kombination aus Holz, Glas und Stein vermittelt vom ersten Augenblick an ein warmes Wohngefühl und vermittelt ein einzigartiges, gepflegtes Ambiente ohne aufdringlich zu sein. Kamin, hochwertigste Küche(n), Holzdielenböden, Altholz, indirekte Beleuchtungen, Steinverkleidungen mit echtem Stein sind Stichworte - alles im Detail zu beschreiben würde den Umfang sprengen und dennoch nicht das "Gefühl" dieses Gebäudes vermitteln können.[ 3 D Rundgang by next visuals, innsbruck: https://my.matterport.com/show/? m=W4DDs7XF9AH ]Das Grundstück in der Seefelder Claudia Straße umfasst ca. 930 m² - aufgrund der Voraus schauenden Planung wäre es sogar möglich, hier noch ein kleines Nebengebäude zu errichten. Das Hauptgebäude wird entweder über die absolut großzügige Garage (mit Platz für 4 Fahrzeugen, separater Heizung, natürlich Rampenheizung) im KG betreten oder über die Eingangstüre im Erdgeschoss, welche selbstverständlich digital bedient werden kann. Neben den notwenigen Technikräumen stehen im Kellergeschoss ausreichend Lagerflächen zur Verfügung - auch hier mit Fußbodenheizung. Natürlich wurde bei der Planung auch hier die Funktionalität in den Vordergrund gestellt - erhöhte Positionen für Arbeitsgeräte und vorbereitete Kompressorenanschlüsse in der Garage sind nur 2 kleine Beispiele dafür. Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude durch eine wunderschöne Massivholztüre um sodann neben dem Gästezimmer (unproblematisch als Weinkeller verwendbar) den Aufzug oder die Treppe in die Wohnetage zu nehmen. Im EG befindet sich zudem der "Kinderbereich" mit Schlafzimmer und Badezimmer mit Whirlwanne. Angekommen im 1. Obergeschoss finden sich Masterbedroom, in dem man eine technische Affinität des Bauherrn durchaus wiederfinden kann. Ein begehbarer Schrank, freistehende Badewanne, DAmpfbad, Regendusche sowie Altholzakzente dürfen natürlich auch hier nicht fehlen. Wiederum über die Treppe oder bequem mit dem Personenaufzug geht es sodann in den Wohnbereich mit Kamin - die Qualität der Küche versteht sich von selbst, Terrasse mit Whirlpool und Balkone quasi rundum lassen zudem auch hier keine Wünsche offen. Eigentlich ein eigenes Exposé wert wäre das "kleine Chalet" als Zubau, welches über ein Verbindungstüre mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Derzeit der touristischen Vermietung zugeführt, genießen hier Gäste und Familie ebenfalls 55 m² Wohnkultur auf 2 Ebenen - auch hier von A-Z mit kompromissloser Qualität und höchsten Ansprüchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Top-Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]