Suchergebnisse für "mietwohnungen seeblick salzburg"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Diese 85 qm große Wohnung wurde 2012 erbaut und erfüllt alle Wünsche. Sie liegt im 3. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Kirschparkettboden, Sie Matic Küche, toller Einbauschrank im Schlafzimmer sorgen für ein hohes Niveau. Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit freiem Festungsblick. Auf der anderen Wohnungseite bietet die ca. 10 qm große Terrasse Ausblicke auf den Untersberg und die bayrischen Alpen. Ein eigener Keller und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz und ein Freistellplatz gehören zur Wohnung. MONATLICHE KOSTEN: EUR 1.760,00 Miete EUR 296,27 Betriebskosten EUR 2.056,27 Gesamtkosten ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum mit WM-Anschluss, WC, Schlafzimmer, Ausgang auf Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Sie Matic Küche, Ausgang auf Terrasse und Balkon. ZUR LAGE Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnsiedlung in Thumegg im dritten Stock. In nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Donnenbergpark mit gepflegten Grünflächen sowie der Leopoldskroner Weiher. Obwohl man hier alle Vorteile eines grünen Stadtteil genießt, sind auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung top! Ein Nahversorger befindet sich in direkter Nachbarschaft und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. ZUR AUSSTATTUNG Kirschparkettboden Sie Matic Maßeinbauküche Bad mit Wanne und Dusche Maßeinbauschränke im Schlafzimmer ZU DEN BESONDERHEITEN Festungs- und Untersbergblick Top Lage Eigener Stau- und Fahrradraum im Keller Tiefgarage und Freistellplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suche Nachmieter für schöne 50m² Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Balkon im zweiten Stock (Lift ist vorhanden). Die Wohnung besticht durch eine moderne Küche mit angrenzendem geräumigen Ess- und Wohnbereich. Vom Balkon aus genießt man eine wunderschöne Aussicht auf den Gaisberg. Zur Wohnung gehören zudem ein anteiliges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Keine Kurzzeitmiete, es wird ein Nachmieter gesucht, der langfristig in der Wohnung bleibt. Haustiere sind nicht gestattet. Einzugstermin verhandelbar. Strom und Wasser nicht inkludiert. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte hier oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ca. 48m2 - 3 Zimmer Wohnung + extra Balkon und große Fensterfronten. Mietpreis ist inklusive der Betriebskosten ! • Schlafzimmer • Esszimmer • Wohnzimmer • neuwertige Küche mit Ceranfeld und großem Kühlschrank mit extra 3 Gefrierfächern • Saniertes Badezimmer; Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank • absperrbares Kellerabteil • Pkw-Stellplatz im Innenhof • 2x TV-Satellitenanschlüsse, im Wohnzimmer und Schlafzimmer • Internetanschlussmöglichkeit per Telefonanschluss • großzügiger Balkon • Neu eingebaute Fenster und Balkontüre Diese gemütliche helle 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Nonntal. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogeriemarkt, Banken, Apotheken und Ärzte in der Nähe. In der Altstadt ist man in 15 Minuten zu Fuß. Sowie die perfekte Erholung durch die Nähe der anliegenden Parks und Fussgänger-Alleen sogen für eine angenehme Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie leben gerne großzügig in angenehmer, ruhiger Stadtlage mit bester Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! In einem Mehrparteienhaus in der Clemens-Krauss-Sraße befindet sich diese feine, barrierefreie Wohnung, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sparmarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, O-Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle... alles fußläufig erreichbar. Der umliegende Preuschenpark bietet zusätzlich Ruhe und Erholung. - Auch gleich mal mit dem Fahrrad in die Innenstadt radeln oder Richtung Aigner-Park, den Gaisberg erobern.... Der Mittelpunkt der Immobilie ist natürlich der riesige Wohnraum mit 33 m² mit wunderbarer Lichtdurchflutung durch die großen Glasflächen. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Grünblick zum Entspannen. Zwei weitere, sehr geräumige Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, die sich optimal einrichten lassen sind getrennt begehbar. Die Einbauküche ist sehr ansprechend mit Sie leben gerne großzügig in angenehmer, ruhiger Stadtlage mit bester Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! In einem Mehrparteienhaus in der Clemens-Krauss-Sraße befindet sich diese feine, barrierefreie Wohnung, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sparmarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, O-Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle... alles fußläufig erreichbar. Der umliegende Preuschenpark bietet zusätzlich Ruhe und Erholung. - Auch gleich mal mit dem Fahrrad in die Innenstadt radeln oder Richtung Aigner-Park, den Gaisberg erobern.... Der Mittelpunkt der Immobilie ist natürlich der riesige Wohnraum mit 33 m² mit wunderbarer Lichtdurchflutung durch die großen Glasflächen. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Grünblick zum Entspannen. Zwei weitere, sehr geräumige Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, die sich optimal einrichten lassen sind getrennt begehbar. Die Einbauküche ist sehr ansprechend mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler... alles gute Markengeräte. Das Tageslichtbad ist eher klein, doch sehr gepflegt. Das WC ist separat situiert. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss - im Untergeschoss befindet sich auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Juli 2024 möglich/Mietdauer 5 Jahre : € 1.135,02 monatliche Miete inkl. MwSt. für die Wohnung und die Tiefgarage € 364,98 monatliche Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser und MwSt. € 1.500,00 monatliche Gesamtkosten Kaution € 4.500,00 Energieausweis HWB 59 Classe C Diese behagliche Wohnung betreut Frau Sonja Müller, Telefon: [Tel], Mail: sonja. [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Cottage, Borromäumpoint... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in Liefering, nahe Salzachsee in einem kleinen Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. In einer Minute Fußweg gelangt man zur Bushaltestelle der Linie 7, genauso wie zum naheliegendsten Lebensmittelgeschäft. Die Wohnung ist mit einer, in 2 Minuten erreichten A1-Autobahn-Auffahrt, top angebunden. Dank der Lage kommen Sie schnell an Ihr Ziel. Durch den hellen Flur gelangen Sie sowohl auf die erste 8m2 große Dachterasse als auch in den Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch den neu verlegten Parkettboden und die sehr gut ausgestattete Küche. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie auf die zweite 8m2 große Dachterasse und genießen einen schönen Blick auf Maria Plain. WC und Badezimmer sind getrennt. Das Badezimmer ist aus dem Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz. Gerne kann nach vorheriger Absprache ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese exzellent gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus in der Getreidegasse. Sie besticht durch beeindruckende Stuckarbeiten, einen prächtigen Untersberger Marmorboden und tollen Fenstern, die das Ambiente perfekt abrunden. Die Vermieter sind äußerst zuvorkommend und stehen stets bereit, um bei Bedarf zu unterstützen. Die Wohnung liegt in der Nähe eines Parks und ist modern ausgestattet, mit einem separaten Bad, einem großzügigen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem bietet sie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder sogar als Kinderzimmer mit einem Wandbett (140x200cm) genutzt werden kann. Der Zuschlag für diese erschwingliche Wohnung geht an den Mieter, der die Einrichtung größtenteils bis vollständig übernimmt. Es wurde viel Zeit und Geld in die Gestaltung investiert, und die Möbel wurden professionell aufgebaut. Aufgrund der Lage gestaltet sich ein Umzug zwar als Herausforderung, da die Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit engem Treppenhaus und direkt in der Altstadt liegt. Doch die Mühe lohnt sich, denn hier kann man sofort einziehen, ohne sich um die Einrichtung sorgen zu müssen. Es ist erstaunlich ruhig, die Fenster isolieren hervorragend und das Schlafzimmer öffnet mit großzügigen Fenstern in einen ruhigen Innenhof. Die Belüftung ist super. Der Gesamtbetrag für die Investitionen, einschließlich Aufbau und Transport der Möbel in den 4. Stock, beläuft sich auf ca. 8250 €. Etwa 7000 € sind verhandelbare Ablöse, da die Möbel kaum gebraucht sind. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2026 und kann möglicherweise nach Rücksprache mit den Vermietern bereits jetzt verlängert werden. Eine Parkmöglichkeit in der 5min fußläufigen Altstadtgarage kann übergeben werden, ein Fahrradkeller steht auch zur Verfügung. Ich würde die Vorauswahl treffen und dann einen Kontakt zu den Vermietern herstellen, wenn wir uns einig sind :) Bitte meldet euch am besten über Whats-App , SMS oder das Kontaktformular, da ich telefonisch häufig schwer zu erreichen bin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese komplett renovierte 4 Zimmer Maisonette Dachterrassen-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und einen Fernblick auf Berge. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Häusern und je insgesamt 4 Parteien. **Highlights:** • eigener Eingangsbereich • 1. + 2. Stock • 91 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer • 3 kleine Dachterrassen, 2 davon nach Süd-West ausgerichtet • Beeindruckende Fernsicht mit Bergpanorama (Untersberg, Lattengebirge, Stauffen) • Bodentiefe Fenster & Dachflächenfenster (Dach, Wärmedämmung und Dachflächenfenster 2023/2024 erneuert) • Neue Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten • Eichenparkett im gesamten Wohnbereich • Modernes Bad, getrenntes WC • Komplett erneuerte Dachterrassen im Jahr 2024 Zur Wohnung gehören 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze, die aufgrund der Gegebenheiten für 3 PKW's Platz bieten. Ein kleines, gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage ist ideal mit Süd-West Ausrichtung, die für ein helles und sonniges Wohnen sorgt. Sonstiges: Die Gesamtmiete in der Höhe von € 1.590, setzt sich aus einer Netto-Miete von € 1.290, und monatlichen Betriebskosten von € 300, (inkl. Heizung) zusammen.... [Mehr]

Die Einbettzimmer haben eine Größe zwischen 25 und 30 m2. Der Preis beträgt je nach Zimmer zwischen 280 und 340€ pro Monat. Die Kaution des Zimmers beträgt zwei Monatsmieten. Mietdauer sind mindestens 3 Monate. Der Strom wird alle 2 Monate abgelesen und separat verrechnet. Kochen und Wäsche waschen ist nicht möglich. Eine Mikrowelle ist vorhanden, um etwas zu wärmen. Die Lage der Einbettzimmer ist sehr günstig gelegen. Man hat direkte und schnelle Bus & Zugverbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in naheliegende Shoppingcenter etc.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in Riedenburg. Es besteht eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine Einkaufsmöglichkeit direkt in der Siedlung. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschbecken. Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer mit Kochbereich und moderner Einbauküche Schlafzimmer mit großem Dachfenster und Parkettboden Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Waschraum Aufzug Parkplätze in der Siedlung Im Mietzins inkludiert sind die Betriebskosten. Für Strom, Internet und Gas sind Verträge direkt mit den Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten betrugen im letzten Jahr € 134 pro Monat.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Atelierartiger, großer, heller, offener, zentraler Wohnraum. Mit weitem Blick von den Gärten bis zum Gaisberg und Untersberg. Die Fenster kann man soweit öffen, dass man wie auf einer Terasse mitten im Grünen sitzt. In die diesem Raum auch ein Esstisch, die Küche, ein Arbeitstisch und ein Ausziehsofa. Vom Gang begehbar - das Schlafzimmer - Richtung Osten, hell und luftig das Badezimmer mit Badewanne das WC... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. März , Boden wird noch repariert, ev 1 Monat billiger bei Selbstausmalen

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Diese neu renovierte Wohnung in Top Lage ist perfekt für Gartenliebhaber, die dennoch mitten in der Stadt wohnen wollen, eignet sich aber auch für eine Studenten-WG. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem kleinen Balkon mit ca. 4 m² (Südseitig) sowie einer Gartenfläche von ca. 153 m² (Südseitig, aber mit Schatten) bietet diese Wohnung alles, was man braucht. Die Wohnung teilt sich in: Küche, Loggia, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer sowie in 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Büro usw.) auf. Außerdem gibt es einen eigenen Parkplatz ( im Mietpreis) und ein Kellerabteil. Wohnfläche ca. 87 m² Balkon ca. 4 m² Gartenfläche ca. 153 m² Keller ca. 10 m² Kosten: 1800 € (exkl. Strom u. Gas mit ca. 250€) Lage: Die Wohnung befindet sich in der Aiglhofstraße (Kreuzung Willibald-Hautaler-Str., nahe LKH ca. 3min zu Fuß). Innenstadt mit dem Fahrrad ca. 5 min Mönchsberg (Naherholungsgebiet mit Museum und Gastronomie am Berg) und Müllner-Bräu in ca. 2-5 min zu Fuß Spar, Fitnessstudio, Friseur und Zahnarzt in ca. 2 min. zu Fuß Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, DM, Libro, Billa) in 5 min. mit dem Fahrrad oder Auto Autobahn ca. 10 min Schwimmbad ca. 5 min. mit dem Fahrrad Seebadeplätze im Sommer: Mattsee, Fuschlsee, Mondsee usw. ca. 30-45 min mit dem Auto O-Bushaltestelle, O-Bus 8 und 9 (Innenstadt) ca. 1 min. (30 m) und O-Bus 2 (Flughafen/Hbf) in 3 min zu Fuß S-Bahnhaltestelle Aiglhof, ca. 5 min zu Fuß (300 m) Ausstattung: Einbauküche von Dan: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und genügend Stauraum; zudem ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Garten: kleines Hochbeet für Kräuter usw., im Garten wächst ein Apfel- Kirsch- und Pflaumenbaum und ein Holunder. Ablöse: ein Rasenmäher (180 €), zwei Barhocker in der Küche (100 €) sowie 3 Kleiderschränke (IKEA PAX + Schubladen usw.) (700 €) (siehe Fotos) Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.06.24 frei. Fixes Übergabedatum ist Vereinbarungssache. Bitte stellen sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor, Danke!!... [Mehr]