Suchergebnisse für "mietwohnungen rohrbach"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Essecke, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat angelegt. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, das direkt neben der Haustür liegt, wiederholt sich der durchdachte Grundriss fast identisch. Hier gibt es ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Durch den Haupteingang gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Mit einer separaten Tür könnte das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und beide vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Garage für ein Auto. Das Grundstück bietet zudem ein elektrisches Einfahrtstor, ein Carport für zwei Autos und einen großzügigen Garten.... [Mehr]

#Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Projekt in zentralster Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Investieren Sie in dieses attraktive baugenehmigte Projekt, das Gewerbe und Wohnen, sowie Nachhaltigkeit, Modernität und Rendite vereint und profitieren Sie von den unzähligen Vorteilen! Konkret handelt es sich hier um ein Bauprojekt, in dem sich sowohl Gewerbe- und Geschäftsflächen, als auch moderne Wohnungen befinden, die keine Wünsche offen lassen. Es ensteht ein durchdachtes Zusammenspiel aus medizinischer Nutzung, Gewerbe und hochwertigem Wohnen. Die einzelnen Einheiten bieten nicht nur stilvolles Design und hochwertigen Komfort, sondern auch gemütliche Außenflächen. Das Konzept ist klar durchdacht und bis ins letzte Detail geplant. Die Aufteilung laut vorliegenden Plan wäre wie folgt: EG: Gewerbe-/bzw. Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 123,51 m² 1. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 323,50 m² Konkret wäre hier laut Baugenehmigung eine Gemeinschaftspraxis bzw. Räumlichkeiten für Ärzte auf einer Fläche von ca. 195,94 m² geplant. Ebenso finden Sie hier zwei extra Büroräumlichkeiten mit ca. 55,53 m² und ca. 72,03 m². 2. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 182,17 m² + zusätzlich zwei Wohnungen Hier wäre zum einen eine Gruppenpraxis von Therapeuten geplant, die vom Verkäufer selbst genutzt werden würde. Zum Anderen zwei Wohnungen im Ausmaß von ca. 62,35 m² und ca. 72,55 m². Sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. 3. OG: Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,16 m² Zusätzlich gibt es ein Carport, das neun Stellplätze umfasst. Dieses einzigartige Projekt vereint: •Sicherheit •Wertbeständigkeit •Nutzungsmix •Architektonische Qualität •Premium-Wohnsegment Bei diesem Objekt gilt als besonderer Pluspunkt, dass vom Verkäufer bereits vorab konkrete Gespräche mit potentiellen Mietern sowohl für das EG als auch die Praxisflächen im 1. OG getroffen wurden und hier somit schon bedeutenswerte Vorarbeit geleistet wurde. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Gesundheits- und Wohnimmobilien mit klarer Marktpositionierung setzen. Die vorhandenen Bau-& Austattungsbeschreibungen lieferen Ihnen auf Wunsch die geplanten Details. Ebenso gibt es Kostenvoranschläge von Firmen, wodurch sich dieses Projekt genauestens kalkulieren lässt. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich direkt bei uns, um weitere Informationen zu erhalten. Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 840 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, wunderschöne möblierte Küche mit integrierter Kochstelle im Kamin, Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum; KELLER: Teilkeller mit Waschküche, Heizraum und Lagerraum HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kamin HWB: 245,5 kwh/m²a fGEE: 3,88 Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Rohrbach bei Mattersburg. Die Immobilie vereint ländlichen Charme mit angenehmem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Renoviertes Wohnhaus Photovoltaikanlage mit 10 kw Kleiner Stadl mit vielseitiger Nutzung (Lager, Werkstatt, Hobbyraum etc.) Wunderschöner Garten mit gewachsenem Baumbestand und Pool Weinkeller Ruhige und dennoch gut angebundene Lage Grundstück mit viel Privatsphäre Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Der Stadl bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Projekte. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu Mattersbur... [Mehr]

#Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Projekt in zentralster Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Investieren Sie in dieses attraktive baugenehmigte Projekt, das Gewerbe und Wohnen, sowie Nachhaltigkeit, Modernität und Rendite vereint und profitieren Sie von den unzähligen Vorteilen! Konkret handelt es sich hier um ein Bauprojekt, in dem sich sowohl Gewerbe- und Geschäftsflächen, als auch moderne Wohnungen befinden, die keine Wünsche offen lassen. Es ensteht ein durchdachtes Zusammenspiel aus medizinischer Nutzung, Gewerbe und hochwertigem Wohnen. Die einzelnen Einheiten bieten nicht nur stilvolles Design und hochwertigen Komfort, sondern auch gemütliche Außenflächen. Das Konzept ist klar durchdacht und bis ins letzte Detail geplant. Die Aufteilung laut vorliegenden Plan wäre wie folgt: EG: Gewerbe-/bzw. Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 123,51 m² 1. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 323,50 m² Konkret wäre hier laut Baugenehmigung eine Gemeinschaftspraxis bzw. Räumlichkeiten für Ärzte auf einer Fläche von ca. 195,94 m² geplant. Ebenso finden Sie hier zwei extra Büroräumlichkeiten mit ca. 55,53 m² und ca. 72,03 m². 2. OG: Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 182,17 m² + zusätzlich zwei Wohnungen Hier wäre zum einen eine Gruppenpraxis von Therapeuten geplant, die vom Verkäufer selbst genutzt werden würde. Zum Anderen zwei Wohnungen im Ausmaß von ca. 62,35 m² und ca. 72,55 m². Sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung optimal geeignet. 3. OG: Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,16 m² Zusätzlich gibt es ein Carport, das neun Stellplätze umfasst. Dieses einzigartige Projekt vereint: •Sicherheit •Wertbeständigkeit •Nutzungsmix •Architektonische Qualität •Premium-Wohnsegment Bei diesem Objekt gilt als besonderer Pluspunkt, dass vom Verkäufer bereits vorab konkrete Gespräche mit potentiellen Mietern sowohl für das EG als auch die Praxisflächen im 1. OG getroffen wurden und hier somit schon bedeutenswerte Vorarbeit geleistet wurde. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Gesundheits- und Wohnimmobilien mit klarer Marktpositionierung setzen. Die vorhandenen Bau-& Austattungsbeschreibungen lieferen Ihnen auf Wunsch die geplanten Details. Ebenso gibt es Kostenvoranschläge von Firmen, wodurch sich dieses Projekt genauestens kalkulieren lässt. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich direkt bei uns, um weitere Informationen zu erhalten. Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

80 m² im Zentrum Rohrbach / Berg bestehend aus: Wohnküche, Speis / Abstellraum, Schlaf und Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, großer Balkon ins Grüne, Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz Garten, Fahrradabstell- und Trockenraum anteilsmäßig. Gartenbenützung mit gemauerten Grill MIETE € 638,- BK € 130,- HZ € 30 GESAMT € 798... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 104 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben. Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 90 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung. Sofort Verfügbar!... [Mehr]

Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 90 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben. Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 100 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung. Sofort Verfügbar!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 104 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben. Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 90 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung. Sofort Verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie diese attraktive Geschäftsfläche in absoluter Bestlage. Die zentrale Lage im Kerngebiet garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und maximale Sichtbarkeit - ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsstart. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen hellen, freundlichen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit Schaufenster, eine Küche, ein WC sowie ein kleines Büro bzw. Lager. Ein Parkplatz ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. In umliegenden Kurzparkzonen finden Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Kleine Änderungen, wie beispielsweise ein anderer Bodenbelag oder Anpassungen in der Küche, sind möglich, sodass die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Durch ihre Größe und Lage eignet sich die Geschäftsfläche ideal für beispielsweise: Dienstleistungsbetriebe (z B: Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Massage, Beratung) kleine Handels- oder Spezialgeschäfte Büro- oder Agenturnutzung Gesundheits- und Therapieangebote Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit, der starken Präsenz im Stadtbild und dem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in direkter Nachbarschaft. Hier trifft Lage auf Potenzial - sichern Sie sich Ihren Platz im Zentrum des Geschehens! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen gemütliches Wohnen im Zentrum der Stadt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und WC. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet – die Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Dank der zentralen Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Schulen oder diverse Dienstleister – hier ist alles in Reichweite. Der nahegelegene Busbahnhof sorgt zusätzlich für eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Hallen- und Freibad, Fitnessstudio (gegenüber), Sportanlage und viele weitere Angebote stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zudem ist die Wohnung sofort verfügbar, was einen unkomplizierten und raschen Einzug ermöglicht. Miete exkl. Heizkosten (Direktverrechnung). Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie diese attraktive Geschäftsfläche in absoluter Bestlage. Die zentrale Lage im Kerngebiet garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und maximale Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsstart. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen hellen, freundlichen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit Schaufenster, eine Küche, ein WC sowie ein kleines Büro bzw. Lager. Ein Parkplatz ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. In umliegenden Kurzparkzonen finden Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Kleine Änderungen, wie beispielsweise ein anderer Bodenbelag oder Anpassungen in der Küche, sind möglich, sodass die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Durch ihre Größe und Lage eignet sich die Geschäftsfläche ideal für beispielsweise: Dienstleistungsbetriebe (z B: Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Massage, Beratung) kleine Handels- oder Spezialgeschäfte Büro- oder Agenturnutzung Gesundheits- und Therapieangebote Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit, derstarken Präsenz im Stadtbild und dem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in direkter Nachbarschaft. Hier trifft Lage auf Potenzial – sichern Sie sich Ihren Platz im Zentrum des Geschehens! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]