Suchergebnisse für "mietwohnungen in zwettl bezirk"

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Wer einmal in dieser Wohnung steht, versteht es sofort: hohe Decken, viel Licht, und eine Großzügigkeit, die man in Wien für diesen Preis kaum noch findet. Die drei Zimmer sind gut aufgeteilt – genug Platz für Paare oder Familien. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: ruhige Wohnstraße, Parks in der Nähe, und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses im 18. Bezirk. Die Küche mit hochwertigen Geräten, als auch Kellerabteil, Garderobe, hochwertige Badezimmeraustattung und ein Einbaukasten sind inklusive. Keine Provision. Bei Anfragen bitte direkt den gewünschten Mietbeginn bekanntgeben.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Favoriten. Die 51 m² große Gemeindewohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 520,25 € inklusive 85 € Betriebskosten, und es fällt eine Ablöse von 5.000 € an für die Küche und Möbel. Die Küche wurde im November 2021 nach Maß eingebaut und hat um die 6.000€ gekostet. Rechnung noch vorhanden. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über einen 9 m² großen Balkon und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Der: Die Bewohner: in profitiert von der guten Infrastruktur des 10. Wiener Gemeindebezirks. Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wiener Wohnticket ein Muss.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

2-Zimmer-Wohnung in Wien Breitenlee – modern, teilmöbliert, ruhige Grünlage Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf 66 m² zzgl. 14,18 m² Terrasse im ruhigen Breitenlee 1220 Wien. Baujahr 2019, ab Juni bezugsfertig. Miete: €1.290,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten | Garagenstellplatz optional +€65; Heiz- & Stromkosten separat über eigene Verträge. Ausstattung Sonnige Nordterrasse (14,18 m²) Dan-Einbauküche mit Bosch-Geräten Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche & Bosch-Waschmaschine Hochwertige Möbel & Böden Garagenstellplatz verfügbar Lage Ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel direkt an parkähnlicher Umgebung. Hirschstettner Badeteich fußläufig erreichbar. Nahversorgung, Cafés und Restaurants in der Nähe. Buslinien 24A, 28A, 85A, 97A, N24 – schnelle Anbindung an U1 & U2.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

BREITENBACH am Inn - Dorfzentrum - 3 Zimmer Mietwohnung Eine sehr ansprechende, voll-möblierte 3-Zimmer Wohnung im Dorfzentrum von Breitenbach am Inn, wird hier zum Mieten angeboten. Beschreibung der gemütlichen Wohnflächen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Sie zeigt sich in einer liebenswürdigen und freundlichen Gestaltung und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe von ca.3 Metern, sowie durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist vollmöbliert, mit maßgefertigten Tischlermöbeln und vermittelt ein stilvolles, hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, eine separate Küche, ein Badezimmer, getrennt von der Toilette, sowie über einen praktischen Waschraum. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Haus vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang in den Keller und zu den anderen Stockwerken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz, sowie ein Carportplatz. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ladet Sie für angenehme Stunden im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist interessant für Paare oder eine Kleinfamilie, sie bietet Komfort mit Handwerksqualität und aktiviert ein angenehmes Wohngefühl. Bezug möglich ab Juli 2026. Haustiere (nach Absprache). Zusätzlich kann die Wohnung durch ein/e Lager/Werkstatt im Ausmaß von ca. 63 m² im Untergeschoß optional erweitert werden. Wir laden Sie zu einer Besichtigung herzlich ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung: - 3 Zimmer Mietwohnung Diele 7,15 m²Bad 4,85 m²WC 3,18 m²Waschraum 1,89 m²Vorraum WC 1,45 m²Zimmer 1 13,00 m²Zimmer 2 9,95 m²Wohnzimmer 18,39 m²Kochen/Essen 26,81 m²Vorraum 4,00 m²Vorraum 2,22 m²Balkon 7,87 m²Weitere Hinweise & Extras: Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - Mietwohnung:• Böden: Parkett und Fliesen • Heizung: Ölheizung • Stellplatz und Carport • Kachelofen/Kamin • Badezimmer/separates WC • Waschraum • Vollmöbliert • Lift • Einbauküche • großer Kleiderschrank • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • Parkplätze im Freien Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.550 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg, als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Es gibt viele Möglichkeit für Ihre Freizeitgestaltung. Die Nachbargemeinden mit interessanten Ausflugszielen sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Freizeit Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn:• Sportzentrum, Eisstockhalle• Fußballzentrum• Naturbad• Spielplatz• Langlauf-Loipe• Freiwillige Feuerwehr• Musikkapelle• Schützenkompanie, Schützengilde Infrastruktur Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg, als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Es gibt viele Möglichkeit für Ihre Freizeitgestaltung. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, Begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Vermieter und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <875m Klinik <6.700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.675m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <625m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.650m Bahnhof <625m Flughafen <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon

Top 3 - Stilvolle 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 40 m² Wohnküche Auhofstraße 258, 1130 Wien Diese hochwertig revitalisierte Erdgeschosswohnung vereint klassischen Alt-Wien-Charme mit moderner Bauqualität und zeitgemäßer Haustechnik. Top 3 überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, großzügige Raumhöhen und eine außergewöhnlich große Wohnküche. Auf ca. 95,92 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung * Vorraum: ca. 10,29 m² * Garderobe: ca. 1,95 m² * WC separat: ca. 3,28 m² * Badezimmer: ca. 7,93 m² * Abstellraum: ca. 4,55 m² * Zimmer 1: ca. 15,13 m² * Zimmer 2: ca. 12,40 m² * Wohnküche: ca. 40,39 m² Wohnhighlight: Die großzügige Wohnküche Das Herzstück der Wohnung ist die rund 40 m² große Wohnküche - ein beeindruckender, offener Lebensraum mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für optimale Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 9,59 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Schlafbereich Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten - perfekt als Masterbedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ausstattung Die Wohnung entspricht einem hochwertigen Neubau-Standard innerhalb eines stilvoll sanierten Bestandsgebäudes: * Eichenparkett (Fischgrät) * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster (innen weiß, außen schwarz) * Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne * Separates WC * Video-Gegensprechanlage * Sicherheitseingangstüre (EI230) * Zentrale Schließanlage * Lift im Haus * Energieeffiziente Luftwärmepumpe für das Gebäude Gebäude & Allgemeinbereiche Die Villa Auhof wurde umfassend saniert und technisch auf modernen Standard gebracht. Neben einem Personenlift verfügt das Haus über: * Fahrradabstellplatz * Müllraum * Einlagerungsräume * Hochwertig gestaltetes Stiegenhaus im Alt-Wien-Stil * Energieeffiziente Haustechnik Fazit Top 3 bietet die seltene Kombination aus großzügiger Wohnküche, klassischer Raumhöhe von über 3 Metern und moderner Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Bezirks. Eine ideale Mietwohnung für alle, die stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoss‑Erstbezug in Ruhelage nahe Thaliastraße – mit Freifläche & Ausblick Abseits des Trubels und dennoch mitten im Geschehen liegt dieses Wohnprojekt in der Hasnerstraße 40, nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. In einer angenehm ruhigen Seitengasse des 16. Bezirks wurde ein markantes Wiener Eckhaus umfassend erneuert und zeitgemäß weitergedacht. Das Gebäude zeigt sich nach sorgfältiger Sanierung in klarer Linie und zeitloser Eleganz. Herzstück ist das neu ausgebaute Dachgeschoss, in dem fünf moderne Maisonette‑Wohnungen zur Vermietung stehen. Unterschiedliche Größen, durchdachte Raumkonzepte und private Freiflächen schaffen Wohnraum, der Offenheit, Licht und Rückzug verbindet. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz sorgen für helle Innenräume und ein angenehmes Raumgefühl. Die Mietwohnungen sind vollständig mit Einbauküchen inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Lift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über ein Holzpellet‑Heizsystem, kombiniert mit Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort. Ausstattungsstandard Hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen für ein hochwertiges Wohnambiente Dreifach verglaste Fenster für Ruhe, Energieeffizienz und Wohnkomfort Außenliegender Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit Fußbodenheizung mit nachhaltigem Holzpellet‑Heizsystem Intelligent geplante Grundrisse mit optimaler Nutzbarkeit Top 21Vorraum: 12,44 m²Badezimmer: 6,05 m²Separates WC: 1,65 m²Abstellraum: 4,34 m²Zimmer 1: 12,99 m²Zimmer 2: 12,83 m²Zimmer 3: 13,51 m²Wohnküche: 33,48 m²Arbeitszimmer: 8,78 m²Terrasse: 9,07 m²Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf € 2.249,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Infrastruktur Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 46 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zur U2‑Station Volkstheater. Der Bahnhof Ottakring mit Anschluss an die U3 und die S‑Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Ergänzt wird die ideale Verkehrslage durch die U6‑Station Thaliastraße, die sich etwa 800 Meter entfernt beziehungsweise nur zwei Straßenbahnstationen befindet. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 35,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stephan Karlas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <650m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.000m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <200m Bank <225m Post <350m Polizei <325m Verkehr Bus <150m U-Bahn <575m Straßenbahn <150m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights: -) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung! -) Fernwärme Fußbodenheizung! -) Provisionsfreie Vermietung! -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) Großzügige Balkone und Erholungsflächen -) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (=... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Inmitten des renommierten Wiener Cottage-Viertels mit vielen exklusiven Villen (in einer kleinen Wohnhausanlage) befindet sich diese sonnige, top gepflegte Wohnung, die Ihnen folgende Raumaufteilung bietet: - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 22 m² großen Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf dem ca. 22 m² großen Balkon - Kinderzimmer - DAN-Küche (2015 erneuert) - Badezimmer (2015 erneuert) - separate Toilette (2015 erneuert) Ebenfalls wurden 2015 neue Fenster und Terrassentüren (inklusive Fliegengitter) eingebaut sowie die Parkettböden und die Türen abgeschliffen. In einem der Schlafzimmer wurde ein neuer Boden verlegt. Falls Sie eine top gepflegte, sonnige Wohnung in gesuchter Ruhelage des 19.Bezirks suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis wird gerade erstellt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Türkenschanzpark, Währinger Park, Cottage-Gasse... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Alle Seiten offen mit Fenstern – volle Belüftung Voll Mobiliert Schöner großer Balkon, um die Sommerzeit zu genießen. Getrenntes Bad und WC mit zusätzlichem Abstellraum Vollständig möblierte Wohnung inklusive Büromöbel. Augzug verfügbar Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße Privat vermitung Lage Wohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks. Die Straßenbahnlinie 6 ist ganz in der Nähe und die U-Bahn-Station Reumannplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Kosten: Miete: 1169 € Heizkosten + Warmwasser + Strom = ca. 244,35 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte Loftwohnung im Dachgeschoss verbindet den Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung 2018 neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, voll ausgestatteten Zustand. Auf rund 107,5 m² Wohn und Nutzfläche entfaltet sich ein großzügiges, offen gestaltetes Raumkonzept. Der zentrale Wohn, Ess und Küchenbereich besticht durch klare Linien, angenehme Proportionen und eine helle Wohnatmosphäre. Die sichtbare Dachkonstruktion unterstreicht den Loftcharakter und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Qualität. Der Schlafbereich ist harmonisch in das offene Wohnkonzept integriert und bietet zugleich Rückzug und Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates WC sowie einen gut nutzbaren Eingangs und Garderobenbereich. Ein Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Momente. Ein eigener Pkw Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bietet angenehmen Komfort im täglichen Leben. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung in Kombination mit Pellets und Holz, ergänzt durch einen Heizofen. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Bezug nach Vereinbarung, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter schätzen ebenso für Ruhesuchende oder als hochwertiger Zweitwohnsitz im Waldviertel. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser beeindruckenden Dachgeschosswohnung in Limbach bei Zwettl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung mit Loggia hat ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Kirschblütenpark, Sporteinrichtungen und guter Erreichbarkeit der Alten Donau sind ein Pluspunkt für das erholsame wohnen. Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie die Buslinie 27A sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der U1 Linie in weniger als 10 Minuten, womit das Zentrum der Stadt Wien in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorger sind fußläufig erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße vollständig ergänzt, wodurch auch Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, oder Sporteinrichtungen zum Lageumfang zählen. Hauptmietzins netto: € 996,55 Betriebskosten : netto € 117,08 Umsatzsteuer: € 111,36 Bruttomiete: € 1.225,00 (aufgerundet) Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.675,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Ortszentrums und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Zweifamilienhauses. Bebauungsstudie: Ein detaillierter Projektplan (Bebauungsstudie) für ein massiv gebautes Objekt mit einer Nutzfläche von etwa 150 m² liegt bereits vor. Das geplante Objekt umfasst außerdem 3 PKW-Abstellplätze. Der Zugang zur oberen Wohneinheit erfolgt über eine außenliegende Stahltreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt in beiden Geschossen 2,45 m. Zusätzlich verfügen beide Einheiten über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne diese Bebauungsstudie separat zur Verfügung, welche noch von den Eigentümern überarbeitet wird auf Grund der behördlichen Einreichung. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 426 m2 und liegt im Grundsteuerkataster; Flächenwidmung: Bauland Agrar Bebauungsplan: es liegt kein Bebauungsplan auf, es gilt demnach die NÖ Bauordnung und behördliche Genehmigung; Bebauungsdichte: es liegt kein Bebauungsplan auf, es gilt demnach die NÖ Bauordnung und behördliche Genehmigung; Das Grundstück ist lt. Eigentümerauskunft bereits aufgeschlossen; Um die genaueren genauere Daten für die Wasser- und Kanalanschlussabgabe mitteilen zu können, benötige die Gemeinde die Berechnungsfläche (Größe des Gebäudes). Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]