Suchergebnisse für "mietwohnungen ebelsberg linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, ideal für Singles und Studenten, zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 26,94m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sowohl der großzügige Wohn-/Ess-/Schlafbereich samt geräumiger, vollausgestatteter Einbauküche, das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette sind vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 4,58m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 515,76 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,08 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 16,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 599,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pillweinstraße 41 in 4020 Linz im 3. Stock eines 4-stöckigen Neubaus. Die Wohnung ist ab Anfang Juni unbefristet zu mieten und kostet monatlich 926,87 Euro, inkl. Autoabstellplatz WICHTIG: keine Makler Provision Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 49 Quadratmetern mit 1 Badezimmer und einem Balkon mit 10 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden und Fernwärme als Heiz- und Energiequelle. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B mit einem Heizwärmebedarf von 39 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Betriebskosten belaufen sich auf 195,15 Euro monatlich. Die Infrastruktur ist nahezu ideal. Die Straßenbahn, die Sie überall hinbringt, um die Ecke, ebenso ein Supermarkt . Zwei Autobahnauffahrten erreichen Sie ohne Stau in unter 5 min .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

55 m2, 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Fußbodenheizung, Fernwärme inkl. Kellerabteil inkl. Küche & Einbauschränken vom Tischler hochwertige Holz- & Fliesenböden elektrische Jalousien Parkplatz oder/und Garagenstellplatz optional mietbar verfügbar ab 20. Juli 2026 im direkten Umfeld: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Café, Restaurants, Straßenbahnstation Herz-Jesu-Kirche, Schule, Kindergarten, Ärtze usw.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aufzug in Linz Fotos folgen!! Wohnkomfort in ruhiger Lage Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 46,17 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Linz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 7,55 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Eckdaten: Adresse: Seiseneggergang 14, 4020 Linz Wohnfläche: 46,17 m² Zimmer: 2 Stockwerk: Dachgeschoss (DG 03) Verfügbar ab: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aufzug in Linz Fotos folgen!! Wohnkomfort in ruhiger Lage Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gemütliche Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 46,17 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Linz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 7,55 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Eckdaten: Adresse: Seiseneggergang 14, 4020 Linz Wohnfläche: 46,17 m² Zimmer: 2 Stockwerk: Dachgeschoss (DG 03) Verfügbar ab: 01.07.2026 Raumaufteilung Vorraum: 4,97 m² Wohn-/Essbereich mit Küche: 20,59 m² Schlafzimmer: 12,98 m² Badezimmer: 7,24 m² Terrasse: 7,55 m² Positive Punkte Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 20 m²) Relativ großes Badezimmer (7,24 m²) mit Badewanne Separates Schlafzimmer mit knapp 13 m² Terrasse direkt vom Wohnbereich aus zugänglich Aufzug vorhanden, was im höheren Stockwerk angenehm ist Kaum Verkehrsfläche - der Flur ist mit knapp 5 m² recht effizient Mietkonditionen Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 596,10 Kaution: € 1.074,28 Baukostenzuschuss: € 1.310,12 Highlights Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Separates Schlafzimmer Gemütliche Terrasse Badezimmer mit Badewanne Dachgeschosslage Aufzug vorhanden Attraktive Mietkonditionen Verfügbarkeit: Bezug ab 01.07.2026 möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderne, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Südbalkon in Linz zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 54,65m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 849,31 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 149,69 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,35 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.038,35 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 56,62m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-/Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer samt Dusche und einer separaten Toilette. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel verbleiben zum Teil und werden mitvermietet. Details gerne auf Anfrage. Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ein praktischer und abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. AUFTEILUNG: - Wohn-/Koch-/Essbereich - Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Vorraum Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 747,38 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 140,27 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 93,52inkl USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 981,17 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 38m² Wohnung • 3. OG • 2m² Loggia (hofseitig) • Badezimmer mit Dusche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompaktes 29m² Micro-Apartment • Eigengarten in Hofruhelage • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Küche ausgestattet mit Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler • Fenster mit Rollläden • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entzückendes Wohnerlebnis am südlichem Linzer Stadtrand - mit sonniger Loggia- Kauf mit oder ohne Garage möglich! Ziemlich am Ende des beliebten Stadtteils Ebelsberg, in wahrlich bezaubernder Grünlage in einem Wohnhaus mit lediglich 6 Parteien, finden Sie im 2. und zugleich oberstem Stockwerk dieses gemütliche Eigenheim vor. Zwar verfügt dieses gepflegte Zuhause noch über keinen Lift (Aufzugsschacht bereits vorhanden), jedoch läßt sich dieser Umstand mit der herrlichen Grünlage und toller Umgebung sowie Anbindung allemal wettmachen. Auch die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten wie folgt begeistern: Nach Ihrem Eingang erfreuen Sie sich über 1 kleines Vorzimmer mit Garderobe und Abstellraum. Danach finden Sie Ihr helles und geräumiges Wohnzimmer vor, von welchem Sie auf Ihre sonnige Loggia und in die gemütliche Küche samt Essbereich gelangen. Ein weiteres Vorzimmer mit Zugang in Ihr Bad mit Wanne und Fenster, 1 Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer vervollständigen dieses stets in den Jahren gepflegtes und nicht abgewohntes Eigenheim. Böden in Echtholzparkett, Fenster samt Insektenschutz und doppelseitige Terrassentüre zur Loggia sind 2 fach verglasst. Fernwärme wurde auch erst im Vorjahr eingeleitet. Auf Wunsch wäre auch der Erwerb der Einzelgarage mit elektr. Tor und Stromanschluss möglich, welche sich am Ende des Wohnblocks befindet. Kaufpreis Wohnung 264.000.- zzgl. Garage 25.000.-= Gesamtkaufpreis 289.000.- 1 großes Kellerabteilvon 10 m2 mit Stromanschluss, gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner, Fahrradraum und der entzückende Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten runden dieses faire Angebot ab. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Familienhit am südlichem, grünem Linzer Stadtrand geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung.. Schulen: Kita und VS in wenigen Gehminuten erreichbar; NMS nur 5 Fahrminuten entfernt. Höhere Lehranstalten und UNI bequem mit der naheliegenden Strassenbahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Supermarkt in näherem Umfeld. Ärzte, Apotheke, Bank und Shops nur paar Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Strassenbahn und Bus der Linz Linien nur wenige Fußminuten entfernt. Autobahnanschluss wahlweis über Ansfelden, Asten, Linz Neue Heimat, Neue Welt oder Franzosenhauswe... [Mehr]

Diese top sanierte Wohnung verfügt über ca. 36,79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in die Miete nicht inkludiert. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem sind Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in wenige Gehminuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <750m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]