Suchergebnisse für "mietwohnungen brunnengasse wien"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Laaer Berg ? Lebensqualität zwischen Stadt und Natur! Inmitten des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Laaer-Berg-Straße 110 ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Nur wenige Schritte vom weitläufigen Laaer Wald entfernt, bieten die Mietwohnungen durchdachte Raumkonzepte, viel Tageslicht und private Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Garten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist in jeder Wohnung inkludiert. Zusätzlichen Stauraum schafft ein privates Kellerabteil, das zu jeder Einheit gehört. Für den Alltag besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie separate Räume zur gemeinsamen Nutzung. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann optional einen Stellplatz in der Tiefgarage um ? 120,? monatlich anmieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung ? Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Dank der guten Anbindung an die U1 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie zügig ins Stadtzentrum. Auch über die nahe gelegene A23 erreichen Sie die SCS in rund 20 Minuten ? eines der größten Einkaufszentren Österreichs mit umfangreichem Gastronomie- und Freizeitangebot. Laaer Berg Straße 110 ? für alle, die modernes Wohnen mit Naturbezug und guter Infrastruktur schätzen. Das Projekt überzeugt durch folgende Highlights: Toplage in Grünruhelage nahe dem Laaer Wald Helle, gut geschnittene Grundrisse mit opt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

4 Zimmer Mietwohnung – Ruhelage – Terrassen – Loggia und Garage_PRIVAT 1140 Wien, Hüttelbergstraße 25 / 17 Traumruhelage im Grünen und doch zentral! PRIVAT ab Feber /März 2026 zu vermieten! Es handelt sich hier um eine perfekte und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen mit ca. 124m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1993-er Jahren. Die helle und gemütliche Wohnung liegt absolut ruhig und ist gartenseitig orientiert. Sie verfügt über einen sehr schönen Grünblick sowie Aussicht zum Halterbach und liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den herrlichen ca. 17m² großen Terrassen sowie der ca. 4,95m² großen Loggia. Die im Sommer 2022 NEU hergestellte, zum Wohnzimmer hin offene Küche ist voll möbliert und wurde mit NEUEN Einbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung beheizt. Der Umstieg auf Wärmepumpen sowie ein Facelifting des Hauses samt thermischen Verbesserungen sind geplant. Im Vorraum befinden sich große Einbauschränke, ebenso sorgen die Einbaukästen im vom Schlafzimmer direkt erreichbaren Schrankraum für jede Menge Stauraum. Es sind alle Zimmer – außer dem Esszimmer - zentral begehbar. Das sehr schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie 2 Waschtische. Alle Zimmer sowie der Schrankraum besitzen Parkettböden. Verfliest sind Sanitärräume, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie die Terrassen und Loggia. Direkte Belichtung durch Fenster in allen Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum. Großer ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand bis zum Halterbach. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garagenplatz (KEIN Stapelparker) im Haus ist optional verfügbar. LAGE: ZENTRALE LAGE: Die öffentliche Verbindung ist durch die nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt liegende Straßenbahn 49, mehrere Buslinien und die etwa 15 Minuten zu Fuß entfernte U4 Station und dem Lokalbahnhof (S-Bahnen) Hütteldorf sehr gut. Die Westautobahn ist ca. in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. MITTEN IM GRÜNEN: Der westliche Teil des Wohnviertels Penzing, des 14. Wiener Stadtbezirks, reicht bis in den Wienerwald. Das im Wienerwald liegende Erholungsgebiet „Paradies“ ist vis à vis über die Straße erreichbar. Ebenso liegt die gegenständliche Wohnung unweit der herrlichen Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten, Dehnepark sowie zum Ferdinand-Wolf-Park. Der idyllische Halterbach mit Verbindung zum Wienfluss (Radwege, Erholungsgebiet Wienflussau) fließt hinter unserem Garten vorbei. Das Hütteldorfer Bad (Freibad / Hallenbad) ist zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufen ist die „ums Eck liegende“ Linzer Straße nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Das Einkaufszentrum „Auhofzentrum“ ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung als auch die Anbindung an den Individualverkehr sind als ausgezeichnet zu bezeichnen. INFRASTRUKTUR / ERREICHBARKEIT: • mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Trafik: ca. 5 Minuten • mehrere Banken: ca. 5 Minuten • Tankstelle: ca. 3 Minuten • Apotheke: ca. 5 Minuten • mehrere Kindergärten: ca. 3 Minuten • Volksschulen (privat und öffentlich): ca. 3 Minuten • Gymnasien, Mittelschulen (öffentlich und privat): ca. 15 Minuten • Ärztezentren sowie verschiedene Ärzte: im Umkreis von ca. 5 Minuten • Gastronomiebetriebe, Cafes: ca. 5 Minuten • Sport- und Freizeiteinrichtungen: o Hütteldorfer Bad: zu Fuß in ca.15 Minuten o Rollerskatinganlage: ca. 5 Minuten • Erholungsgebiet „Paradies“ vis à vis über die Straße (Wiener Wald, Naturspielplatz, Rodelwiese, weitläufiges Wandergebiet) • Erholungsgebiet Dehnepark: zu Fuß in ca.10 Minuten (Wiener Wald, großer Naturspielplatz, Rodelwiese, weitläufiges Wandergebiet) • Der Halterbach fließt hinter unserem Garten direkt vorbei (Verbindung zum Wienfluss und Hugo-Wolf-Park mit schönen Radwegen, Erholungsgebiet, großem Kinderspielplatz) • Auhofzentrum: ca.15 Minuten ECKDATEN: • Wohnfläche: ca. 123,6 m² • Balkonfläche: ca. 17 m² • Loggiafläche ca. 4,95 m² • Kellerfläche Einlagerungsraum: ca. 3,8 m² • Garagenplatzfläche (kein Stapelparker): ca. 18,26 m² • Etage: 2. Stock • Zimmer: 4 • Bad: 1 • WC: 1 • Abstellräume in der Wohnung: 2 (1x Abstellraum, 1x Schrankraum) • Balkone: 2 (von allen Zimmern direkt erreichbar) • Loggia: 1 (vom Wohnzimmer erreichbar) • Garagenplatz: 1 (kein Stapelparker), optional • Beziehbar: ab Feber / März 2026 • Mietdauer: 10 Jahre • Mobiliar: Teilmöblierung, im Sommer 2022 mit NEUER Küche inklusive Kücheneinbaugeräte ausgestattet • Heizung: Zentralheizung • Lagebewertung: sehr gut • Lärmpegel: Ruhelage • Erschließung: voll erschlossen • Bauart: Neubau, modernisiert, Baujahr 1993 • Energieausweis: o Gültig bis 02.09.2029 o HWB: 67,3 kWh/m² o fGEE: 1,37 AUSSTATTUNG: • Böden: Parkette, Fliesen • Fahrstuhl: Personenaufzug • Befeuerung: Gas (Der Umstieg auf Wärmepumpen ist geplant) • Ausblick: Grünblick, Halterbach • Balkon / Loggia: Süd- und Südwestbalkon / -terrasse • Räume: WG-geeignet • Fenster: o Außenmarkise beim Wohnzimmer o Innenjalosien bei allen Zimmern o Insektenschutz: aufrollbare Gelsengitter in den Zimmern, Gelsengittertüren im Wohnzimmer und Kinderzimmer • Beleuchtung: Deckenleuchten, Spots im Vorraum • Steckdosen: mit Kinderschutz ausgestattet • Fernsehen: Kabel-TV • WC: Toilette, Handwaschbecken, Fenster, Abluftventilator • Bad: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, zusätzlicher Heizstrahler, Fenster, Abluftventilator • Küche: NEUE offene Küche mit NEUEN Einbaugeräten, Fenster, eigener Zugang vom Vorraum • Abstellraum: Stellage, Waschmaschinenanschluss, Abluftventilator • Schrankraum: Einbauschränke, Abluftventilator • Stellplatzart: Garage (kein Stapelparker), optional verfügbar • Sicherheit: o Alarmanlage (optional aktivierbar) o Wohnungseingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung o Optional: sperrbare Oliven • Extras: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum im KG, Fahrradraum • Garten: großer ruhiger Gemeinschaftsgarten, Altbaumbestand, Kinderspielgeräte PREISINFORMATION: • Hauptmietzins: € 1.950,00 • Betriebskosten: € 299,46 • Monatliche Gesamtmiete :€ 2.249,46 Kaution: € 7.200, KEINE Provision, da PRIVAT! Die Akkontobeträge für Heizung (€ 103,87) sowie für Warmwasser (€ 40,33) werden monatlich über den Vermieter abgerechnet und sind nicht in obigen Mietkosten enthalten. Hinweis: In den Vorjahren wurden im Zuge der Jahresabrechnung ca. € 400 - € 800, rückvergütet! Kosten für den optionalen Garagenstellplatz: € 120, je Monat Besichtigung gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich!... [Mehr]

#Balkon #hell

Die Wohnung befindet sich an der Perfektastraße, im schönen 23. Bezirk. Das Haus wurde im Jahr 2016 neu errichtet und verfügt über einen Aufzug. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Klimaanlage im Sommer sowie eine Fußbodenheizung im Winter. Die U-Bahn Stationen Perfektastraße oder Erlaaer Straße (beides U6) sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Badner Bahn (Station Schönbrunner Straße) ist 8 Gehminuten entfernt. Die Shopping City Süd kann somit mit den Öffis in 15 Minuten und mit dem Auto in nur 10 Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Obj. Nr.: 1748 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt angrenzend an den Grüngürtel des Baches „Warme Fischa“, in Zentrumsrandlage, gelangt in einer neuwertigen Wohnhausanlage nunmehr eine attraktive Mietwohnung ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Anmietung frei. Die in Ruhelage gelegene Wohnung, deren Eckpfeiler ein attraktives Raumkonzept und ein modernes Wohnen zu Grunde liegen, befindet sich im 1. Liftstock, mit traumhaftem Grün- sowie Stadtblick. Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 61,32 m² mit einer offenen Wohn-/ Essküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum / Eingangsbereich. Nicht nur die Wohnung, sondern auch der großzügige Parteienabstellraum sowie der allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum können barrierefrei erreicht werden. Das als Niedrigenergiehaus ausgeführte Gebäude wurde mit einer Vollwärmeschutzfassade und Kunststofffenstern mit 2-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Ausgestattet ist die einzugsfertige Wohnung mit Laminat- & Fliesenböden, Holztüren, einem Be- und Entlüftungssystem und wird sie mittels einer zentralen Gasbrennwerttherme via Radiatoren beheizt. Weiters ist dieser gut gelegenen Wohnimmobilie on Top ein eigener überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet und besteht für den Mieter nach ca. 5 Jahren sogar eine Kaufoption. Top 2 / 1. Liftstock / ca. 61,32 m² Wohnfläche - 2 Zimmer / Kellerabteil ca. 4,28 m² / 1 PKW-Abstellplatz: VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von drei Jahren 25 % reduziert. Bei Mietbeginn werden lediglich € 10.000, des Finanzierungsbeitrages gefordert. Der Rest des Finanzierungsbeitrages (auf die € 37.532,60) wird auf 3 Jahre gestundet und wird der offene Restbetrag mit 1 % verzinst! mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Abstellplatz): Wohnungsaufwand € 401,65, zzgl. Betriebskosten á-conto € 240,16, zzgl. USt., gesamt sohin € 705,99*Finanzierungsbeitrag: € 10.000, (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert. Vorschreibung ohne Besonderheiten.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Abstellplatz): Wohnungsaufwand € 506,71, zzgl. Betriebskosten á-conto € 240,16, zzgl. USt., gesamt sohin € 821,56*Finanzierungsbeitrag: € 37.532,60 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Vertraglich wird eine OPTION zum KAUF erstmalig nach 5 Jahren Dauer des Mietverhältnisses vereinbart! Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREIMietvertragserrichtungskosten / jährlicher SGN-Mitgliedsbeitrag: € 77, je Hauptmieter• Die Miete unterliegt einer jährlichen Steigung von ca. 1,5 %. DEFINITION - Stundungszinsen: Diese fallen nur auf den gestundeten Teilbetrag des Finanzierungsbeitrags an, nicht auf den gesamten ursprünglichen Betrag. Die Stundung betrifft also ausschließlich den offenen Restbetrag, der auf 3 Jahre aufgeschoben wird, und dieser wird in der Liegenschaft mit dem Höchstzinssatz 1 % verzinst. DEFINITION - Abwertung (1 % jährlich): Diese ist völlig unabhängig von der Stundung oder den (Stundungs-) Zinsen. Die jährliche Abwertung 1 % bezieht sich immer auf den ursprünglichen Gesamtbetrag des Finanzierungsbeitrags – egal, ob dieser ganz oder teilweise gestundet wurde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Obj. Nr.: 154 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof, wurde ein imposantes Stadthaus unlängst aufwändig saniert, in welchem diese im Dachgeschoss gelegene ca. 80,59 m² große Wohnung zur neuerlichen Vermietung gelangt. Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer unmöblierten Küche mit Essbereich, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Vorraum zusammen. Weiters ist die gut gelegene Wohnimmobilie, welche nach modernem Standard mit Fernwärme via Radiatoren beheizt wird, ein Kellerabteil zugehörig. In dem Wohn-/ Bürohaus, in welchem sich die Mieteinheit befindet, steht ein Panoramalift in jeden Halbstock (nicht barrierefrei) zur Verfügung. Die optionale Anmietung eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes, je nach Bedarf sowie Verfügbarkeit, ist möglich.mtl. Miete: € 596,37, zzgl. Betriebskosten á-conto € 201,48, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 877,63*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme) & Warmwasser (Elektro-Speicher) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: kostenlos für die Vermieterseite OPTIONAL zzgl. mtl. Miete für Tiefgaragenparkplatz: € 90, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 108, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #unbefristet

TOP ANGEBOT: PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: ? 3.880,18 Gesamtmiete ? 680,52 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes Wohnen im 16. Bezirk neuwertig, Erstbezug Es erwartet Sie eine gut durchdachte raumaufgeteilte Etagenwohnung im 1. Stock - 16. Bezirk (Ottakring) - mit 86 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - und 7,4 m² Loggia mit südlicher Ausrichtung, sowie ein Garagenplatz in einem modernen Wohnbau aus 1976. Die kürzlich erfolgte, umfassende Sanierung versetzt die Mietwohnung in einen makellosen, neuwertigen Zustand. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Sie können ihren Stil selbst einbringen ideal für alle, die ihren Wohnraum gern individuell gestalten möchten. Die Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Wenn Sie eine ruhige Wohnlage mit perfekter Anbindung an das urbane Leben suchen, könnte diese Mietwohnung genau das Richtige für Sie sein! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese Wohnhausanlage liegt südlich von Wiener Neustadt in der Freizeitgemeinde Lanzenkirchen. Auf der einen Seite reichen die waldreichen Hänge der Buckligen Welt mit dem Rosaliengebirge fast bis ans Ufer des Leitha Flusses und Gegenüber erstreckt sich die weite Ebene des Steinfeldes mit ihren mächtigen Föhrenwäldern. Lanzenkirchen, Lange Gasse 15/6Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lanzenkirchen Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Einlagerungsraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <2.725m Klinik <6.525m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <7.150m Universität <6.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <2.725m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <2.700m Polizei <2.625m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <575m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Blick über ganz Wien in Traumlage. Wohnung im 7ten Stock, mit Lift. Die Möbel gibt es nicht mehr. 2 Minuten in den herrlichen Prater. 10 Minuten zur U-Bahn. 10 Minuten zum WU Campus. Provisionsfreie, Privatevermietung. Wirklich eine ganz schöne Wohnung. Bitte keine Makler... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1180 Wien im 1. Stock gelegen mit Aufzug, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Gasetagenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

3-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage Mit ca. 73m² Wohnfläche und einem ca. 7m² großen - nach Süden ausgerichteten - überdachten Balkon bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung ist teilmöbliert, Küche, Bad und WC sind voll ausgestattet. Die weitere Einrichtung kann mit eigenen Möbeln entsprechend ergänzt werden. Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein vor dem Haus befindlicher, zugewiesener Stellplatz für das Auto. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Energiekosten (Strom, Gas) werden durch den jeweiligen Anbieter direkt in Rechnung gestellt. Kaution: ? 2.500.- Besichtigung nach Vereinbarung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #hell

In Maissau steht eine helle und großzügige Wohnung mit rund 114 m² zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben renoviert und wartet nun im Erstbezug auf ihre neuen Mieter. Neben einer modernen Wohnküche mit neuer Küchenzeile bietet sie drei Zimmer, ein Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum ideal für Paare oder Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Objektdetails Wohnfläche: 113,67 m² Dachgeschoß Erstbezug nach Renovierung Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WC Küche mit Essbereich und Küchenzeile Drei Zimmer Abstellraum Kosten Monatliche Gesamtbelastung: € 1.152,89 (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto) Lage Die Wohnung befindet sich in Maissau in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur, die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Nah und Frisch), Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]