Suchergebnisse für "mietwohnungen bezirk schwaz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertig renovierte Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwaz eignet sich ideal für berufstätige Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Krankenhaus bietet hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege. Die rund 75 m² Wohnfläche sind funktional und klar gegliedert und umfassen einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Balkone – einer vom Wohnzimmer aus zugänglich, der zweite den Schlafräumen zugeordnet – erweitern den Wohnraum und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten, der barrierefreie Zugang und ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein erstklassiges Wohngefühl in bester Lage von Schwaz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine modern ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. In den Wohnräumen ist eine geölte Landhausdiele aus Eiche verlegt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat dreifach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Außenraffstores. Die Beheizung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Im Sommer hat diese eine sanfte Kühlfunktion. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu und schafft praktischen Stauraum. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 237 Umsatzsteuer € 95 Gesamtbetrag € 1282 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort gelangt diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Das Mehrparteienhaus wurde 2013 kernsaniert. Die Wohnung mit ca. 118 m² unterteilt sich in 2 Schlafzimmer(das Elternzimmer mit Schrankraum), 1Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz und 2 Bäder(eines mit Badewanne, Dusche und WC, das zweite mit Dusche und WC). Von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20 m² grosse Terrasse, welche zur Hälfte überdacht ist. Von da aus hat man einen traumhaften Blick Richtung Schwazer Hausberg, dem Kellerjoch. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das tolle Angebot ab. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift! Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Haustiere sind keine erlaubt. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 5.670,- Vertragsdauer: 5 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 55 m² liegt im 2. Obergeschoß eines historischen Bürgerhauses, das unter Denkmalschutz steht. Durch den charaktervollen Altbaucharme und die offene Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal als: Büro Therapieraum Kreativ- oder Designstudio Atelier Coachingraum Beratungsraum Fotostudio Showroom Arbeits- oder Rückzugsraum für Selbstständige Die Einheit ist über eine private Wendeltreppe erreichbar und präsentiert sich als großzügiger, offen gestalteter Raum. Ein separates Badezimmer mit WC und Dusche ist vorhanden - funktional, gepflegt und ideal für längere Arbeitstage oder Kundenbetrieb. Beheizung Die Beheizung erfolgt über zwei Systeme: Holzofen , der für ein angenehmes, wohnlich-warmes Raumklima sorgt. Zusätzliches strombetriebenes Infrarot-Heizpanel , das eine effiziente, moderne Zusatzwärmequelle darstellt - ideal für Übergangszeiten oder zur temperierten Grundbeheizung. Damit lässt sich der Raum flexibel und energieeffizient an individuelle Bedürfnisse anpassen. Historischer Charakter Das Gebäude steht aufgrund seiner architektonischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Traditionelle Fassadenelemente und historische Strukturen vermitteln ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Charakter, Atmosphäre und Identität legen. Geeignet für Coaches Berater und Mentoren Designer, Kreative und Fotografen Architekten und Planer Kunst- und Kreativschaffende Start-ups und Solo-Selbstständige Unternehmer, die ein kleines stilvolles Innenstadt-Büro suchen Besonderheiten Historische, inspirierende Architektur Zentrale Innenstadtlage Sofort verfügbar Seltene Gelegenheit in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus Ihr neuer Arbeits- oder Kreativraum wartet auf Sie - überzeugen Sie sich selbst! Sie suchen einen besonderen Standort, der Charakter, Atmosphäre und zentrale Lage verbindet? Dann sollten Sie diese Gewerbeeinheit unbedingt persönlich erleben. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses einzigartige Objekt Ihr Unternehmen, Ihr kreatives Schaffen oder Ihre berufliche Tätigkeit perfekt ergänzen kann. Kontaktieren Sie uns - wir zeigen Ihnen das Objekt gerne unverbindlich vor Ort und beantworten alle Ihre Fragen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Stadt Schwaz, reizvoll auf ca. 545 m Seehöhe im mittleren Unterinntal gelegen und etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, erstreckt sich am Fuße des markanten Hausbergs Kellerjoch. Dank dieser optimalen Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung gelingt hier eine hervorragende Verbindung von ruhigem Wohnen, Freizeitwert und guter Infrastruktur. Natur & Freizeit Rund um Schwaz eröffnen sich Bergwelt und Täler für jede Jahreszeit: Ob Wandertouren, Mountainbike-Strecken oder Wintersport - die Wander- und Bikerouten sowie das Naturerlebnis kommen hier voll zur Geltung. Die Kulisse mit Alpen-Panorama macht den Standort besonders attraktiv. Stadtleben & Kulinarik Die mittelalterliche Altstadt von Schwaz lädt mit verwinkelten Gassen, charmanten Plätzen und kleinen Genusszielen zum Verweilen ein. Von traditionellen Tiroler Wirtshäusern über Almhütten mit uriger Atmosphäre bis hin zu besonderen Bergrestaurants mit Panoramablick - kulinarische Vielfalt ist garantiert. Einkaufen & Versorgung Die Nahversorgung sowie Shopping-Möglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz, das mit über 40 Shops auf mehreren Etagen ein modernes und vielfältiges Shopping-Erlebnis bietet und als Magnet für Kunden aus dem gesamten Bezirk sowie den Nachbarbezirken gilt. So sind tägliche Besorgungen ebenso bequem wie größere Einkaufs- oder Erlebnisrunden. Infrastruktur & Bildungsangebote Schwaz bietet eine ausgebaute Infrastruktur, die alle Ansprüche des Alltags erfüllt: Verkehrsanbindung, Bildungseinrichtungen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene sowie Versorgungseinrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. und Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in bester Lage in Schwaz! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen Materialien und stilvoller Ausführung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Auch technisch überzeugt die Immobilie: dreifach-verglaste Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während das energieeffiziente Heiz- und Kühlsystem mittels moderner Wärmepumpentechnik nachhaltigen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Schwaz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1620 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 250 Autoabstellplatz € 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 175 Gesamtbetrag € 2110 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen beim Bahnhof im Schwaz - URBANzentral gelegene Wohnungen Erstbezugspektakulärer Ausblick geschmackvoll gestaltethochwertige Ausstattung Tiefgaragenplätze vorhandensofort verfügbar Fordern Sie unsere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentrale 2 Zimmer Mietwohnung im Quartier am Raiffeisenplatz Ullreichstraße 1 sehr schöne Materialien Küche mit Markengeräten Vollholzböden Bad mit Walk-in Dusche schöne Terrasse ab 01.03.2026 verfügbar Tiefgaragenplätze vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Neubauanlage in der Archengasse in Schwaz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie schall- und wärmeisolierte Fußböden, moderne Elektroinstallationen und hochwertigen Türen und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Gesamt bietet die Wohnanlage eine komfortable Wohnumgebung in einer attraktiven Lage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]