Suchergebnisse für "mietwohnungen am wilden kaiser"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum Kamin 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Zweitwohnsitz zwischen Kitzbühel, Ski Welt & Wilder Kaiser - Exklusives Reihenhaus in Waldrandlage Willkommen in Kirchbichl – einem Rückzugsort, der Ruhe, Natur und alpinen Lifestyle perfekt verbindet. Nur wenige Minuten von den bekanntesten Skigebieten Tirols – darunter die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental und Kitzbühel – entfernt, entsteht hier ein exklusives Reihenhausprojekt für alle, die Wohnqualität, Sicherheit und nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Wohnen mit alpinem Komfort Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, den Blick ins Grüne und die Nähe zu den Bergen – im Sommer wie im Winter. Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit klassischer Tiroler Solidität: Massivbauweise aus Ziegel – für Langlebigkeit, Stabilität und hervorragende Wärmedämmung Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach – niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung Fußbodenheizung, Parkettböden und italienische Designer-Badmöbel – durchdachte Ausstattung auf Premium-Niveau Carport, zusätzlicher Freistellplatz und Außenabstellraum inklusive Mit einer Wohnfläche von rund 147 qm und einem eigenen Garten bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Home-Office – perfekt als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Rechtliche und finanzielle Sicherheit – Abwicklung nach BTVGDie gesamte Projektabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Käufer profitieren dadurch von maximaler Sicherheit: Zahlungen erfolgen ausschließlich über ein Treuhandkonto beim Notar Eintragungs- und Fertigstellungsgarantie nach gesetzlicher Vorgabe Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase Damit investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein sicheres, rechtlich abgesichertes Eigentum – betreut und begleitet von einem erfahrenen Bauträgerteam. Lage: zentral, ruhig und doch mitten in den Alpen Kirchbichl überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, hervorragende Infrastruktur und die exzellente Anbindung an Innsbruck, Kufstein und München. Autobahnanschluss in 2 Minuten Nahversorgung, Arzt und Schule im Ort Skigebiete Wilder Kaiser & Kitzbühel in 15–25 Minuten erreichbar Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen – diese Lage bietet alles, was das Leben in Tirol so besonders macht. Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 147 qm Grundstücksfläche: ca. 846 qm Gartenfläche: ca. 88 qm Terrassenfläche: ca. 17 qm3 Bäder, 4 WCs, 5 Zimmer Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Massivbauweise – energieeffizient & wertbeständig HWB 33,8 kWh/qma (B), fGEE 0,59 (A+) Zwei Stellplätze (Carport + Freiplatz) Kaufpreis: € 1.198.000,– (zzgl. Nebenkosten) Ihr Rückzugsort in Tirol Dieses Reihenhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und alpines Lebensgefühl – ideal für alle, die einen stilvollen Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Österreichs suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Haushälfte mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. In exzellenter Lage, nur wenige Minuten vom Skilift, Golfplatz und Schwarzsee entfernt, bietet das Haus auf ca. 147 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten (ca. 264 m²) mit Kaiserblick. Ein Gästezimmer mit Bad en suite ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu drei Schlafzimmern, die Blick auf den Sichtdachstuhl bieten, sowie einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC. Zwei Balkone ergänzen das Angebot. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Raum, der als Fitnessstudio oder ähnliches genutzt werden kann, sowie einen Weinkeller und zusätzlichen Abstellraum. Ein Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz gehören dazu. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksgröße 446 m², Wohn-/Nutzfläche 211 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Weinkeller, Kaiserblick, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.090.000,-, HWB 145,50 fGEE 2,30 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Wohnhaus, erbaut ca. 1996, bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein ganzes Haus erwerben möchten, das aus drei separaten Wohneinheiten besteht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Toplage und besticht mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser sowie die umliegenden Kitzbüheler Berge. Zum Verkauf stehen die beiden großzügigen Erdgeschosswohnungen mit eigenen Freiflächen sowie die Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick. Alle drei Einheiten beeindrucken mit gut durchdachten Grundrissen, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohn- und Nutzflächen der Wohnungen betragen ca. 147 m², ca. 103 m² und ca. 96 m². Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und direkten Zugang zu den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bietet. Mit zwei bis drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bieten die Einheiten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnhaus in Bestlage zu erwerben! Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im ersten Obergeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der elegante Sichtdachstuhl, der das gesamte OG durchzieht, und der offene Kamin verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die angrenzende Südterrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Küche mit separater Back-Kitchen fügt sich harmonisch in den offenen Essbereich ein. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet höchsten Komfort mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe. Von hier aus gelangt man in ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Hausgang. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Sie verfügt über eine eigene Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und dem Garten, wodurch ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet ist. Im Untergeschoss lädt ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer zum Entspannen ein. Zwei großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine einzigartige Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Going am Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Refugium mit Seele! Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Einliegerwohnung im schönen Kössen in Tirol Dieses Einfamilienhaus in erhöhter Panoramalage strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Viel Liebe zum Detail, eine spürbar positive Raumenergie und ein einzigartiges Wohnkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Herzensort. Die erhöhte Lage schenkt nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein unverbaubares Panorama. Wilder Kaiser, Zahmer Kaiser, Unterberg, Stoffenberg und die Edernalm ? ein Ausblick, der die Schönheit der Kitzbüheler Alpen Tag für Tag erlebbar macht. Im Inneren überzeugt dieses Traumhaus mit liebevollen Details und einer Atmosphäre, die einem angenehm aufnimmt. Der offene Sichtdachstuhl verleiht den Wohnräumen ein warmes, gemütliches Ambiente und in der Küche sorgt ein "Oma"-Holzherd für echtes Heimatgefühl ? perfekt, um Brot oder einen Schweinsbraten mit knuspriger Kruste zu zaubern. An kalten Tagen sorgt der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme und schafft eine Atmosphäre voller Geborgenheit. Das Gartengeschoss: Eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit eigener Terrasse - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Obergeschoss - das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite vereint Komfort und Privatsphäre perfekt. Die helle Küche, ein einladender Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Wintergarten, der täglich den atemberaubenden Blick auf die Berge hereinlässt vervollständigt die Ebene. Von hier aus gelangt mant direkt in den Garten mit Schwimmteich, Gewächshaus, überdachter Ruheoase, Freisitz, Geräteraum und dem liebevoll angelegten Naschgarten. Untergeschoss: Neben einer Garage mit Platz für 3? 4 Fahrzeuge bietet diese Ebene einen vielseitigen Hobbyraum sowie eine eigene Sauna - ideal für wohltuende Entspannung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Technik-, Lager- und Vorratsräume. Der traumhafte Garten - das absolute Highlight! Im Sommer lädt ein idyllischer Schwimmteich zur erfrischenden Abkühlung ein, während zahlreiche kleine Freisitze und Rückzugsorte zu entspannten Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein einladen. Ein Naschgarten, ein Gewächshaus und Hochbeete lassen das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen. Dieses Refugium ist der perfekte Rückzugsort und der ideale Ausgangspunkt für Wa... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft von St.Johann bietet dieses Chalet eine Wohnwelt, die Natur, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie vereint. Die sonnige und ruhige Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser sowie das Kitzbüheler Horn – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine Nähe zur charmanten Marktgemeinde St.Johann mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und laden zu aktiven Stunden inmitten der Tiroler Bergwelt ein. Mit rund 312 m² Wohnfläche vereint das Neubau-Chalet traditionelle Tiroler Bauweise mit modernstem Komfort. Die gesamte Einrichtung stammt von Aufschnaiter aus St.Johann und steht für zeitlose Eleganz, höchste Qualität und durchdachtes Design. Altholzeinbauten, ein imposanter Sichtdachstuhl sowie edelste Materialien schaffen ein Ambiente voller Wärme und Stil. Das Entree heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen. Ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der Masterbereich bietet mit Ankleide, Bad en Suite und freistehender Badewanne eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit. Von sämtlichen Schlafzimmern gelangt man direkt in den umlaufenden Garten, der das Erdgeschoss harmonisch mit der Natur verbindet. Das Untergeschoss präsentiert sich als Oase für Erholung und Freizeit. Hier befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Bad en Suite sowie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna. Ein hauseigener Weinkeller, ein zusätzlicher Raum – ideal als Gym nutzbar –, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie die Technikfläche komplettieren dieses Geschoss. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Der hohe Sichtdachstuhl und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente. Mittelpunkt dieses beeindruckenden Raumes ist der schöne offene Kamin – ein Ort der Behaglichkeit, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Ergänzt wird der Bereich durch die Designer-Küche von Aufschnaiter mit edler Steinplatte, die kulinarische Erlebnisse zum Genuss macht. Ein integrierter Office-Bereich bietet zusätzliche Flexibilität für modernes Wohnen. Die umlaufende Terrasse mit Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen eröffnet spektakuläre Ausblicke und verlängert den Wohnraum in die Natur. Abgerundet wird das Chalet durch eine komfortable Doppelgarage und einen Personenaufzug, der alle Ebenen bequem miteinander verbindet.... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Baugrundstück mit Bestand und genehmigter Projektplanung samt Freizeitwohnsitzwidmung in Westendorf! Inmitten der idyllischen Natur von Westendorf, umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt und direkt am Golfplatz, liegt dieses sonnige rund 901 m² große Grundstück - eine absolut seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das bereits genehmigte Chalet-Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet durch seine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung maximale Flexibilität für Eigennutzer und Investoren. Ein Chalet ? 2 Wohneinheiten mit atemberaubendem Bergblick! Es entstehen zwei getrennte Wohneinheiten, die sich stilvoll die Eingangsbereiche, eine Garage, ein Carport sowie Lagerräume teilen. Zudem lädt ein exklusiver Wellnessbereich mit Lichthof zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Perfekt für Familien & Naturliebhaber! Die Lage dieses Grundstücks könnte nicht besser sein: Direkt am Golfplatz Westendorf, nur wenige Minuten von den Skipisten der Skiwelt Wilder Kaiser ? Brixental entfernt und umgeben von traumhaften Wander- und Radwegen. Ob Wintersport, Golf oder Bergabenteuer ? hier eröffnen sich unzählige Freizeitmöglichkeiten. Das Chalet kann sowohl als Zwei-Wohnungen-Liegenschaft als auch als Einfamilienhaus ausgeführt werden. Auch besteht die Möglichkeit, Ihr Traum-Chalet entweder selbst (eventuell mit Unterstützung des Projektentwicklers) zu realisieren oder sich gegen einen Aufpreis für eine bezugsfertige Umsetzung durch den erfahrenen Projektentwickler zu entscheiden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traum-Chalet in einer der schönsten Regionen Tirols! Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Daten... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2009/2010 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss dieser Einheit etabliert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Kachelofen und Kamin. Ein Schlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer komplettieren das Geschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenso auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und einer eigenen Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagenstellplätzen für Ihre Autos, zwei Abstellräumen sowie einem ca. 264 m² großen Garten. Als Option gibt es die Möglichkeit eine kleine Einheit mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 68 m² mitzuerwerben, die derzeit vermietet ist. Diese besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Ebenso gehören zur Wohnung drei Abstellräume. Top 1: 1.890.000,00 € Top 1+2: 2.390.000,00 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

#Garten #Terrasse

Willkommen in einem Wohntraum, der innen wie außen überzeugt: 52m² Wohnfläche verbunden mit einer Terrasse und einem Garten mit 37m² Grünraum zur exklusiven Nutzung. Hier verschmelzen hochwertiges Wohnen und Naturerlebnis zu einem Lebensgefühl der Extraklasse. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt – diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit Raffinesse. Der offene Grundriss bietet Platz für Individualität, während die großzügigen Außenflächen Raum zum Durchatmen schaffen.... [Mehr]