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#Büro #Balkon #Terrasse

Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.100,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.300,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSModerne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 46,16 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche Wohnung im 2. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 46,16 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem privaten Außenbereich verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Herzstück bildet der Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell nach den persönlichen Bedürfnissen einrichten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen sonnigen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 46,16 m²Zimmer: 2Stockwerk: 2. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 999,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 61,05 m² Wohnfläche Zwei großzügige, private Terrassen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Separates Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Singles oder Paare Wohnung im 2. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 61,05 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei großzügige Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlich viel privatem Freiraum verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Mit ca. 61,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein besonders großzügiges Raumangebot für eine 2-Zimmer-Wohnung und bietet damit ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die außergewöhnlich viel privaten Freiraum bieten. Die beiden Außenbereiche eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Während sich eine Terrasse beispielsweise als gemütlicher Essbereich im Freien einrichten lässt, kann die zweite als persönlicher Rückzugsort mit bequemen Loungemöbeln oder einer kleinen grünen Wohlfühloase gestaltet werden. Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden oder gemütliche Stunden nach einem langen Arbeitstag, die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen eine besondere Wohnqualität. Gerade in Wien sind zwei private Terrassen ein attraktiver Mehrwert, der diese Wohnung von vielen anderen Angeboten unterscheidet. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil von gleich zwei weitläufigen Terrassen. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und großzügigen privaten Außenbereichen in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 61,05 m²Zimmer: 2Stockwerk: 2. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Zwei großzügige, private Terrassen Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.299,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 81,82 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 81,82 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Paare und Familien finden hier ein attraktives Zuhause, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einem privaten Außenbereich verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,82 m² verfügt die Wohnung über ein angenehmes Platzangebot, das sowohl für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf als auch für Familien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist das großzügig ausgestattete Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche verfügt. Dadurch bietet es zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Hier können Sie den Morgen bei einer Tasse Kaffee beginnen, entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Gerade in der Stadt bietet ein eigener Balkon einen wertvollen zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen oder Kinderwagen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem eigenen sonnigen Balkon. Eine attraktive Gelegenheit für Paare und Familien, die ein neues Zuhause mit ausreichend Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 81,82 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne und separater Dusche Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.649,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 61,12 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Geräumiges separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot für Singles oder Paare Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 61,12 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und einem privaten Außenbereich verbindet. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,12 m² bietet die Wohnung für eine 2-Zimmer-Wohnung ein besonders großzügiges Platzangebot, das ausreichend Raum für individuelle Wohnideen schafft. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet ein großzügiges Raumangebot mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen sonnigen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 61,12 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.299,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 74,64 m² Wohnfläche Eigener sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Wohnung im 1. Obergeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 74,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und wird erstmals vermietet. Besonders Paare und kleine Familien finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und ist besonders für Haushalte mit mehreren Personen von Vorteil. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein besonderes Highlight ist der eigene sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Paare und kleine Familien, die ein neues Zuhause mit ausreichend Platz und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 74,64 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Eigener Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.499,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnung in grüner Lage mit Garten. Lagerabteil, Parkplatz, Garagenplatz gegen Aufpreis möglich. Garten. Die Miete beträgt € 460,- + € 190,- Betriebskosten-Akonto = € 650,- monatliche kosten. Für Rückfragen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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#Terrasse #möbliert

BITTE KEINE MARKLER!!! EXKLUSIVES PREMIUM-APARTMENT IN 1030 WIEN Leopold-Böhm-Straße 2, · 3. Wiener Gemeindebezirk · Langzeitmiete Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Willkommen in einem außergewöhnlichen Premium-Apartment, das modernes Wohnen, stilvolles Ambiente und höchsten Komfort miteinander verbindet. Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete Apartment in 1030 Wien bietet alles, was man sich für einen komfortablen und sorgenfreien Langzeitaufenthalt wünschen kann. Die Wohnung wird für eine Mietdauer von drei Jahren angeboten und ist ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Studierende, Geschäftsleute oder alle, die in Wien ein hochwertiges Zuhause mit maximalem Komfort suchen. BESTE LAGE – MITTEN IN WIEN UND PERFEKT ANGEBUNDEN Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19, im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße – in einer modernen und hervorragend angebundenen Wohnlage. Die U3-Station Gasometer ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zum Stephansplatz. Alles, was man im täglichen Leben benötigt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte. Auch das nahegelegene Gasometer bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping, Gastronomie, Freizeit und Dienstleistungen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Auch wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte sowie Neu Marx und die MARX HALLE sind bequem erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und komfortabler Erreichbarkeit. EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE Auch die Wohnanlage selbst bietet zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen Panorama-Dachterrassen zur Verfügung, die einen besonderen Blick über Wien ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Anlage über drei Aufzüge, einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie einen eigenen Spielplatz. Der Gemeinschaftsraum bietet einen idealen Rahmen für private Feiern, Geburtstage, Treffen oder gemeinsame Veranstaltungen. Für entspannte Stunden steht außerdem ein Saunabereich zur Verfügung. Die Nutzung der Sauna ist nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr möglich. PREMIUM-AUSSTATTUNG – ES FEHLT AN NICHTS Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ist vollständig möbliert und umfassend ausgestattet. Die moderne Küche bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen: Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Zusätzlich stehen ein Toaster, Waffeleisen, Sandwich- und Toastgrill sowie ein Mixer zur Verfügung. Natürlich sind auch komplettes Geschirr, Besteck, Gläser und sämtliche wichtigen Küchenutensilien vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett in der Größe 180 × 200 cm sowie einen großzügigen Kleiderschrank über die gesamte Wandbreite. Ein Safe bietet eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für persönliche Wertgegenstände. Im Wohnbereich erwartet Sie ein moderner Smart-TV mit Sky und umfangreichem internationalen TV-Programm. Zusätzlich stehen schnelles Internet und WLAN zur Verfügung. Auch Amazon Prime ist vorhanden. Netflix kann bequem mit dem persönlichen Benutzerkonto genutzt werden. Selbst an die kleinen Dinge des Alltags wurde gedacht: Staubsauger sowie wichtige Reinigungs- und Haushaltsutensilien sind bereits vorhanden. 1.799 € – ALLES INKLUSIVE Ein Preis. Ein Zuhause. Nahezu alles bereits enthalten. Der monatliche Pauschalmietzins beträgt 1.799 €. Im Mietpreis bereits enthalten sind: Strom · Heizung · Warmwasser · Wasser und Abwasser · Internet/WLAN · ORF-Beitrag · Sky · Amazon Prime · internationales TV-Paket Damit genießen Sie maximale Kostentransparenz und höchsten Komfort, ohne zahlreiche einzelne Verträge abschließen und laufende Rechnungen für die wichtigsten Leistungen verwalten zu müssen. Die Saunanutzung ist nicht im Pauschalmietzins enthalten und kann nach Reservierung gegen Gebühr genutzt werden. Die Kaution wird separat vereinbart. IHR NEUES ZUHAUSE IN WIEN Dieses Premium-Apartment ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein vollständig eingerichtetes Zuhause, in dem Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbunden sind. Einziehen, Koffer auspacken und sich sofort wohlfühlen. Dank der umfassenden Ausstattung, der hervorragenden Lage und des attraktiven Alles-Inklusive-Konzepts eignet sich dieses Apartment ideal für eine langfristige Mietdauer von drei Jahren. 1.799 € monatlich · Alles inklusive · 3 Jahre Mietdauer Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19 · 1030 Wien Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohnerlebnis legen.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

1-Zimmer, unmöbliert, 2. Stock (ohne Lift). Geräumiges Wohnzimer, Küche, Bad mit Wanne, WC. Ruhig und Innenhofseitig. Waschmaschine, Ablösefrei, provisionsfrei Bruttomiete gesamt: 487€ inkl BK / Monat 3 Monatsmieten Kaution Ab sofort verfügbar. Unbefristet!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung im Überblick Die rund 76,83 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses. Sie umfasst drei Zimmer, einen Balkon und Loggia mit jeweils 2,90 und 2,93m², ein Kellerabteil und eine Garage. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt; Warmwasser steht jederzeit zur Verfügung. Im Winter ist nach meiner Erfahrung aufgrund der Lage im 1. Stock weniger Heizen erforderlich. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt ein Split-Klimagerät mit 5 k W Leistung im Wohnzimmer. Es kühlt die gesamte Wohnung in etwa 15 bis 30 Minuten. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Insektenschutz ausgestattet. Wohnzimmer Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essplatz. Eine zusätzliche Tür zwischen Gang und Wohnzimmer ermöglicht es, den Wohnbereich abzutrennen und Geräusche sowie Kochgerüche von den Schlaf- und Kinderzimmern fernzuhalten. Im Wohnzimmer befindet sich auch das Split-Klimagerät. Küche Die länglich geschnittene Küche ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Helle Fronten, dunkle Arbeitsflächen und eine Glasrückwand verleihen ihr einen individuellen Charakter. Zur Ausstattung gehören ein Siemens-Kühlschrank, ein Miele-Backofen mit Herd sowie ein AEG-Geschirrspüler. Das Küchenfenster verfügt über Außenjalousien und ein Fliegenschutznetz. Schlafzimmer Das Schlafzimmer verfügt über ein Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutz. Ein großer Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einem separaten Ankleide- beziehungsweise Kleiderraum mit maßgefertigten Tischlereinbauten. Die Tischlermöbel sind sehr gut erhalten. Kinderzimmer Das freundlich gestaltete Zimmer eignet sich als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Es ist derzeit mit einem Bett und einem Kleiderschrank eingerichtet und bietet zusätzlich Platz zum Spielen, Lernen oder für weitere Möbel. Badezimmer Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Helle Fliesen und eine rote Akzentwand prägen den Raum. Eine Lüftung ist vorhanden; das Badezimmer bleibt trocken und schimmelfrei. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden. Separates WC Das separate WC ist mit einem Wandkästchen ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Handbrause befindet sich neben dem WC. Abstell- und Bügelraum Ein eigener Raum eignet sich als Abstell- und Bügelraum. Derzeit stehen darin zwei Kästchen; außerdem gibt es Platz für Bügelbrett und Bügeleisen. Balkon und Außenbereich Der rund 5,72 m² große Balkon ist hofseitig ausgerichtet und liegt auf der Morgensonnenseite. Er bietet Platz für Sitzgelegenheiten. Seitliche Sichtschutzelemente sorgen für mehr Privatsphäre. Fenster und Balkontüren sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Außengerät der Klimaanlage befindet sich ebenfalls am Balkon. Der Blick geht auf begrünte Hofbereiche mit Sitzmöglichkeiten. Über den Hof sind auch private Beetflächen erreichbar. Seitlich verläuft eine ruhige Zufahrtsstraße in einer 30-km/h-Zone, die überwiegend für Garagenzufahrten und zum Parken genutzt wird. Ein Müllplatz befindet sich gegenüber in der Nähe. Keller und Fahrradräume Das Kellerabteil ist vollständig mit Regalen ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Für Fahrräder stehen zwei großzügige, trockene und saubere Fahrradräume zur Verfügung – einer im Keller und einer im Innenhof. Beide Bereiche sind ordentlich organisiert. Garage Die Garage ist trocken und geschützt. Das elektrische Garagentor lässt sich bequem per Fernbedienung bedienen; eine manuelle Steuerung über Seilzug ist ebenfalls möglich. Die Ein- und Ausfahrt ist unkompliziert. Eine Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden. Hausgemeinschaft Den Hausbewohnerinnen und Hausbewohnern steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Lage und Infrastruktur Ein Supermarkt liegt rund 325 m, eine Bäckerei etwa 825 m entfernt. Arztpraxen befinden sich in rund 425 m, Apotheke und Klinik jeweils in etwa 625 m Entfernung. Kindergarten und Schule sind rund 575 m beziehungsweise 875 m entfernt. Das Einkaufszentrum Gewerbepark Stadlau mit weiteren Geschäften und Gastronomie liegt etwa 1.800 m entfernt. IKEA Wien Nord, OBI und Hofer sind mit dem Auto in ungefähr fünf Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 125 m entfernt. Die Haltestelle der Linie 24A zum Kagraner Platz ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Linie 85A verbindet die Ziegelhofstraße mit der U2-Station Hausfeldstraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt rund 825 m entfernt; U-Bahn-Station und Bahnhof sind jeweils etwa 1.675 m entfernt. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Blumengärten Hirschstetten und weitere Grünflächen in der Donaustadt an. Am Badeteich gibt es unter anderem einen Spielplatz, eine Babybucht und eine Hundezone. Die Entfernungen in Metern sind ungefähre Luftlinienangaben; die tatsächlichen Gehwege können abweichen. Tauschinteresse Ich suche eine 4- bis 5-Zimmer-Wohnung mit Garten. Ein Tausch mit meiner Eigentumswohnung ist für mich eine interessante Möglichkeit. Alternativ bin ich offen für ein gegenseitiges Mietmodell; Mietkonditionen und Befristung können individuell vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]