Suchergebnisse für "mietwohnung villach warmbad"

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage im beliebten Villacher Stadtteil St.Martin. Die Wohnanlage stammt aus den 1960er-Jahren und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz und Gebäudetechnik. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie großzügige Fensterflächen, die für eine helle, freundliche und sonnige Wohnatmosphäre sorgen. Zum Kaufgegenstand gehören außerdem ein KFZ-Freistellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Hinweis zur Nutzung: Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet auf drei Jahre vermietet. Der zukünftige Käufer tritt als Rechtsnachfolger in das bestehende Mietverhältnis ein und übernimmt die Position des Bestandgebers. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als solides Anlageobjekt als auch perspektivisch zur Eigennutzung. • > Energieausweis • HWB-Wert 103,7 kWh/m²a - fGEE 1,89... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer exklusiven Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von modernen Küchen bis zu großzügigen Badezimmern – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Jede Wohneinheit verfügt zudem über großzügige Terrassen oder Balkone, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignen. Hier am Beispiel Top 22 Penthouse-Wohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 121,8 m²; Terrasse 100,7 m²; Kellerarbteil 9,8 m²Preis: EUR 853.140, Ihre neue Wohnung in Villach entsteht – Baustart Frühjahr 2026! Gestalten Sie Ihre Wohnträume von Anfang an mit und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt und erhalten Sie Ihr persönliches Exposé mit allen Details zum Projekt!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einer exklusiven Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von modernen Küchen bis zu großzügigen Badezimmern – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Jede Wohneinheit verfügt zudem über großzügige Terrassen oder Balkone, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignen. Hier am Beispiel Top 04 im Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,7 m²; Garten 66,3 m²; Terrasse 16,3 m²; Kellerarbteil 4,2 m²Preis: EUR 313.443, Ihre neue Wohnung in Villach entsteht – Baustart Frühjahr 2026! Gestalten Sie Ihre Wohnträume von Anfang an mit und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt und erhalten Sie Ihr persönliches Exposé mit allen Details zum Projekt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Villach-Völkendorf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit Lift, in einer erst 2021 neu errichteten Wohnanlage und bietet vor allem eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 46m² und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen und vollständig überdachten Balkon mit tollem Weitblick. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz. Auf Grund der Lage und Größe der Wohnung eignet sich diese auch perfekt zur Anlage mit entsprechender Vermietung. BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Massivbauweise mit Vollwärmeschutz • Innenliegende Ziegel-Zwischenwände (kein Leichtbau) • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Elektrische Beschattung mittels Rollläden • Parkettböden bzw. Fliesen im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärmeanschluss) • Hochwertige Küche mit inkludiert • Personenaufzug vorhanden • Energieausweis: HWB=43, fGEE=0,79 Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie auch unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Balkon

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,19 m², einer 6,9 m² großen Loggia sowie einer attraktiven Westausrichtung, die besonders am Nachmittag und Abend für angenehme Sonnenstunden sorgt, ohne die Sommerhitze in die Wohnung zu lassen. Die Wohnung befindet sich in Villach-St. Martin, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbau-Wohnwände, die sich über nahezu die gesamte Raumhöhe erstrecken. Sie bieten außergewöhnlich viel Stauraum für Bücher, Dekoration und Wohnaccessoires und verleihen dem Wohnbereich zugleich einen stilvollen, zeitlosen Charakter. Die großzügigen Einbaumöbel machen zusätzliche Schränke weitgehend überflüssig und schaffen ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. An die Küche anschließend befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher wertvollen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Schlüsselfertiges Reihenhaus in guter Lage von 9500 Villach in der Enzenbergstraße Vermarktungsart Kauf, Nutzungsart Wohnen, Eigentumsform Wohnungseigentum Gute Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmen Wohnumfeld Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post und Bank in kurzer Distanz, teils bequem fußläufig erreichbar Familienfreundliche Umgebung mit Schule in ca. 320 m und Kindergarten in ca. 350 m Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle in ca. 210 m, Bahnhof in ca. 470 m und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten Moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkett, Kunststofffenstern, Kabel und Satelliten TV sowie schlüsselfertiger Ausführung Energieeffizientes Neubaukonzept mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Neubaustandard Solide Bauweise mit Ziegelmassivbau und Flachdach Attraktiver Ausblick mit Stadtblick und Grünblick für eine angenehme Wohnatmosphäre Stellplatzmöglichkeiten durch Carport und Parkplatz vorhanden Nahversorgung und wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Apotheke und Post in wenigen hundert Metern erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-F... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Schlüsselfertiges Reihenhaus in guter Lage von 9500 Villach in der Enzenbergstraße Vermarktungsart Kauf, Nutzungsart Wohnen, Eigentumsform Wohnungseigentum Gute Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmen Wohnumfeld Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Post und Bank in kurzer Distanz, teils bequem fußläufig erreichbar Familienfreundliche Umgebung mit Schule in ca. 320 m und Kindergarten in ca. 350 m Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle in ca. 210 m, Bahnhof in ca. 470 m und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten Moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkett, Kunststofffenstern, Kabel und Satelliten TV sowie schlüsselfertiger Ausführung Energieeffizientes Neubaukonzept mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Neubaustandard Solide Bauweise mit Ziegelmassivbau und Flachdach Attraktiver Ausblick mit Stadtblick und Grünblick für eine angenehme Wohnatmosphäre Stellplatzmöglichkeiten durch Carport und Parkplatz vorhanden Nahversorgung und wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Arzt, Apotheke und Post in wenigen hundert Metern erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon

In ausgezeichneter Lage direkt in Landskron befindet sich dieses gepflegte Immobilieninvestment. Die Liegenschaft umfasst 5 Mietwohnungen mit Balkon, davon befinden sich die Wohnungen im Obergeschoss und verfügen über einen Autoabstellplatz (Parkmöglichkeit Hintereinander gegeben somit Parkplätze für zwei Autos pro Wohnung möglich). Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und hat im Dachgeschoss einen Abstellraum. Die Mietverträge sind Indexiert und befristet. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Geschäftsflächen und 1 Büro mit ausreichend Parkplätze. Im Untergeschoss befindet sich ein Büro mit Lager sowie noch ein Lager. Die Mietverträge sind Indexiert und unbefristet. Moderne Flächen mit ca. 1.300m², Grundgröße über 2.000m². Die Immobilie ist voll vermietet. Die vielversprechende Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie (Wohnungen, Büro, Verkaufsflächen und Lager), eignen sich hervorragend für Anleger als auch für Eigennutzer. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche mit Balkone von ca. 1.425,75 m², ohne Balkone ca. 1.356,55m². Die Liegenschaft liegt in exponierter Lage mit internationaler und regionaler Verkehrsanbindung in der Nähe! Top Infrastruktur! LANDSKRON - Villachs größter Stadtteil ist dank guter Infrastruktur und Nähe zur Natur ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen! Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Post, Beautysalons und vieles mehr. Auch neue moderne Wohneinheiten sind in den letzten Jahren entstanden. Der Kaufpreis ist NETTO! EIN INVESTMENT FÜR IHRE ZUKUNFT !! Lage: In ausgezeichneter Lage und nur wenige Minuten vom Ossiacher See und der Burgruine Landskron entfernt, im beliebten Stadtteil Landskron, befindet sich das interessante Wohn- und Geschäftshaus. LANDSKRON - Villachs größter Stadtteil ist dank guter Infrastruktur und Nähe zur Natur ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen! Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Post, Beautysalons und vieles mehr. Auch neue moderne Wohneinheiten sind in den letzten Jahren entstanden. Die Immobilie ist eingebettet in diese TOP Infrastruktur und steht zum Verkauf !!... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Lage: Gewerbeimmobilie in der Region Villach aktuell langfristig vermietet Die Immobilie befindet sich in der Stadt Villach in Kärnten im Süden Österreichs. Sie liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung auszeichnet.... [Mehr]